Büro in 7. Bezirk, Neubau

103 Büros

103 Büroangebote sind derzeit in 7. Bezirk, Neubau, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 7. Bezirk, Neubau, Wien in 4% Angebote an Büros zur Miete und 96% an Büros zum Kauf.

Kurz-Zeit-Miete! Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt an Top Standort

in 1070 Wien

Gewerbeimmobilie zu Kurz-Zeit-Miete bzw. Zwischenmiete! Ob Geschäftslokal, Galerie, Büro, Filmstudio, Ordination oder Lager das Objekt ist vielseitig nutzbar und bietet eine optimale Lage für Ihren neuen Standort. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtnutzfläche von rund 1.420 m², welche sich auf mehreren Ebenen verteilt. Das Objekt ist zum Teil straßenseitig ausgerichtet, jedoch liegt der Großteil in einem schönen und ausgesprochen ruhigen Innenhof. Bei Bedarf können Parkplätze angemietet werden. --> "WICHTIGER HINWEIS": Der Mietpreis von € 6.145,02 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 7.374,02 Das Objekt wird befristet auf 1 Jahr vermietet! Top Lage - 1070 Neubau Zwischen dem Westbahnhof und der bekanntesten Einkaufsstraße Mariahilfer Straße liegt dieses Objekt direkt auf der Schottenfeldgasse. Daher ist die Lage ein sehr guter Standort für jegliche Dienstleister und Unternehmer. Alles was für den täglichen Bedarf oder einen Snack zwischendurch gebraucht wird, liegt ebenfalls in der unmittelbaren Nachbarschaft zB Billa, Hofer, Drogeriemarkt, Apotheke, Bank, Post & Co. Durch die große Anzahl an Cafés und Restaurants (zB Café Cosmopolitan, Restaurant Freiraum, Swing Kitchen, Dots etc.) in der unmittelbaren Nachbarschaft ist auch eine sehr gute Passantenfrequenz gegeben. Die Mariahilfer Straße liegt Ihnen hier fast schon zu Füssen (lediglich 2 Minuten Fußweg). Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 5, 6, 18, 52, 58 - Autobusse: 13A, - U-Bahnen: U3 Station Zieglergasse oder U3 & U6 Station Westbahnhof _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar +43 (0)664 344 73 73 h.dobnikar@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 1.420
Zimmer -
4.260 3,00 €/m²

WOHNEN und ARBEITEN

in 1070 Wien 7.,Neubau

Wohnen und Arbeiten Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine außergewöhnliche Terrassenwohnung im trendigem 7. Bezirk, Gehdistanz zur Neubaugasse, Mariahilferstraße und 10 Minuten Fußweg zum Museumsquartier. Auf 210m² Wohnfläche befinden sich Eingangsbereich, ein großzügiger Wohnsalon mit offenem Kamin, eine moderne Küche mit Vollausstattung wie Ceranfeld, 6 Kochfelder, Geschirrspüler, Microwelle, Dunstabzugshaube, Kühl-Gefrierkombination, uvm. Weitere 5 Räume, sowie zwei Bäder mit Dusche, Eckbadewanne, Doppelwaschbecken, Bidet, zwei Toiletten, davon eine mit Handwaschbecken, Abstellraum. Die 16m² große Terrasse bietet tollen Ausblick, Wasseranschluß, Außenleuchten und ist uneinsehbar. Die Wohnung hat zwei Eingänge und bietet gehobene Ausstattung, Parkettböden, Granitböden, gefällige Fliesen, Jalousien im Hofbereich. Perfekte Infrastruktur und Anbindung zu U3, 13A, 59er. 2 Eingänge, Firmenschild Sowohl auch als Praxis möglich Nähere Infos unter 0664 430 06 35
Fläche m² 225
Zimmer 6
3.054 13,57 €/m²

Markante Lage/ Sehr schönes Geschäftslokal !

in 1070 Wien

Neubaugasse/ Repräsentative Stilaltbau/ vielseitige Nutzungsmöglichkeiten! Ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung sind gegeben. Das sonnige Objekt verfügt sehr gute Raumaufteilung über vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt liegt im 2.Liftstock, teils strassenseitig, teils hofseitig / west-ostseitig ausgerichtet. Insgesamt gibt es 6 Arbeitsräume, grosses Vorzimmer, eingerichtete Teeküche, Bad, 2 getrennte WC, Serverraum. Die Ausstattung ist hochwertig: typische Altbauelemente wie Flügeltüren, original Steinböden (teilweise) sind erhalten geblieben, Parkettböden, Gasetagenheizung, 2 Balkone, sämtliche Anschlüsse. Für Besichtigungen steht Ihnen Frau Feuchtinger 0664/ 799 37 08 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 185
Zimmer 6
1.973,33 10,67 €/m²

Büro im Altbau zu vermieten

in 1070 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Alexandra Hartl +43 660 454 98 48 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at WUNDERSCHÖNES BÜRO IM ALTBAU MITTEN IM 7. BEZIRK Ein wunderschönes, großes Altbaubüro wird derzeit gerade frei und ist für die nächsten zehn Jahre zu mieten. Es verfügt über alles, was den Altbauliebhaber in Verzückung versetzt - eine Raumhöhe von 3,90m, wunderschöne Stuckdecken, klassische Holzkastenfenster, Flügeltüren, Parkettböden und sogar ein orginal Meller-Kamin ist erhalten geblieben. Zuletzt wurden die Räumlichkeiten von einer Steuerberatungskanzlei angemietet. Auf eine Fläche von rund 180m² verteilen sich 3 große Zimmer, 2 Kabinette - benannt als Dienerzimmer und Herrenzimmer - sowie eine Küche, eine Gardarobe, ein Badezimmer und 2 WCs. Ein kleiner Klopfbalkon sowie eine kleine Terrasse mit je ca. 3m² machen das Angebot komplett. Ein Garagenplatz ist auf Wunsch anmietbar, die Kosten dafür betragen ca. 100,-/Monat. VERMIETUNG Die Vermietung erfolgt auf befristet auf 10 Jahre. Der monatliche Bruttomietzins beträgt inkl. USt. und BK EUR 2.796-. Als Kaution sind die üblichen 3 BMM zu hinterlegen, die Vermittlungsprovision beläuft sich auf 3 BMM. ENERGIEAUSWEIS Gültig bis 24.1.2023, HWB 43kWh/m²a, fGEE C -1,33 Ich freue mich auf Ihre Anfragen unter hartl@immoagency.at oder 0660/4549848!
Fläche m² 180
Zimmer 5
2.796 15,53 €/m²

Traum- Altbau, weitläufiges Büro, top Lage

in 1070 Wien

Lage und Umfeld Zur Vermietung gelangt ein schönes Altbaubüro im 6. Wiener Gemeindebezirk in der Mariahilfer Straße, Österreich größter Einkaufsstraße, situiert am Europaplatz. Einkaufsmöglichkeiten, unzählige Restaurants sowie Arztpraxen und Apotheken, Schulen und Kindergärten stehen im unmittelbaren, fußläufigen Umkreis und in den Quergassen der Mariahilfer Straße zur Verfügung. Das Objekt befindet sich unmittelbar beim U-Bahnabgang zur Linie U3 (Westbahnhof). Obwohl der Westbahnhof sowie die Linie U6 nur wenige  Gehminuten entfernt sind, ist die Wohnung in einen ruhigen Innenhof ausgerichtet und somit absolut ruhig. Das Stadtzentrum (Stephansplatz) erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 8 Minuten.Eine Tiefgarage mit freien Dauerparkplätzen befindet sich im Haus gegenüber. Objekt und Ausstattung Das Büro Top 22 liegt in einem der schönsten Altbauten auf der Mariahilfer Straße und umfasst rd. 360 m². Es befindet sich im vierten Obergeschoss und präsentiert sich in gutem Zustand. Zusätzlich zu den weitläufigen Büroräumlichkeiten, die alle mit Parkettboden und Kabelkanälen ausgestattet sind, bietet das Objekt einen Balkon zur Mariahilfer Straße. Beheizt wird es durch eine Etagenheizung. Nach einer Komplettsanierung im Mai 2011 gelangt dieses Objekt nun wieder zur Vermietung. Raumaufteilung Bei Betreten des Büros gelangt man in ein etwa 30 m² großes, zentrales, U-förmig geschnittenes Vorzimmer, das auch ausreichend Platz für eine Empfangsbereich bietet. Rechter Hand befindet sich eine der beiden Küchen sowie eines der insgesamt 3 WCs. Entlang der Fensterfront zur Mariahilferstraße erstrecken sich 5 Bürozimmer, die sowohl separat begehbar, als auch miteinander verbunden sind. Hier ist der mittig gelegene Raum der größte, von dem aus auch der Balkon mit Blick auf die Mariahilferstraße erreicht werden kann. Linker Hand des Einganges gelangt man sowohl zu den übrigen Sanitärräumen, die zwei weitere Toiletten als auch ein Bad mit Duschmöglichkeit, bieten, als auch zu einem weiteren Vorzimmer von dem aus ein Archiv und die zweite Küche begehbar sind. Außerdem findet man in diesem Teil des Objekts nochmal den Zugang zu einem Büro von dem aus auch noch ein letztes Zimmer erreichbar ist. Resumee Ein helles und großzügiges Büro in zentraler Lage in der Mariahilfer Straße. Wunderschöner Altbau. Bestmögliche Infrastruktur und ebensolche Verkehrsanbindung. U-Bahnstation vor der Haustür. Informationen und Besichtigungen Herr Walter Mitterstöger steht Ihnen telefonisch unter 0664/88 73 99 35 sowie per E- Mail (walter.mitterstoeger@funk.at) gerne zur Verfügung. Immobilien Funk.success in real estate
Fläche m² 360
Zimmer 7
4.500 12,50 €/m²

Bürolokal 81m2 / 1070 Richtergasse/Nähe Neubaugasse

in 1070 Wien

Beschreibung Wunderschöner Jugendstil -Altbauhaus. Erdgeschoss, ruhige Lage. Ausstattung: Parkettböden, Fliesen, Gasetagenheizung, Kellerabteil absolut trocken. Mietdauer 5 Jahre mit Verlängerungsoption. Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Anbindungen. Gewähr Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 81
Zimmer 3
1.444 17,83 €/m²

11587 - Ordination oder Büro

in 1070 Wien

Ordination oder Büro Das Objekt befindet sich in der Schottenfeldgasse 71 sehr ruhig, hofseitig gelegen und wird derzeit als Ordination genutzt. Das Objekt gliedert sich in einen Vorraum, ein WC mit Fenster, ein Badezimmer mit Wanne das derzeit als Archiv verwendet wird, ein großes, hofseitiges Zimmer, zwei kleine Zimmer die mit einer Türe verbunden sind und eine Küche mit allen Geräten und Fenster. Das Objekt wird unbefristet vermietet und mit Ende April zurückgestellt.
Fläche m² 69,3
Zimmer 2
1.018,99 14,70 €/m²

Altbaubüro - Erstbezug nähe U2/U3 Volkstheater

in 1070 Wien

 Albaubüro - Erstbezug! Im ersten Liftstock eines gepflegten Altbaues gelangt eine großzügig angelegte, generalsanierte ca 96m²  Büro / Wohnung zur befristeten Vermietung. Raumaufteilung: Vorraum,  2 große Büroräume,  Kochnische, Bad, WC Ausstattung: Parketten in den Büroräumen, Naßräume verfliest Ruhige Lage zwischen Neustiftgass und Lerchenfelderstraße; U2,U3-Volkstheater, 48A, 13A, 46     Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 170,00  HWB Klasse: E
Fläche m² 96
Zimmer 2
1.502,40 15,65 €/m²

Vielseitig nutzbare Räumlichkeiten mit guter Verkehrsanbindung

in 1070 Wien

Der Weg zu Ihren neuen Räumlichkeiten im Erdgeschoss führt Sie durch den im Jugendstil geprägten Hausflur und mündet in den ruhigen Innenhof. Durch die Eingangstür gelangen Sie in den zentralen Vorraum, von dem aus Teeküche, WC sowie die beiden Zimmer begehbar sind. Die zwei separaten Räume können vielseitig verwendet werden. Möglicherweise als Lager oder wie bisher als Arbeitsraum für Reparaturarbeiten oder bzw. als Büro. Das größere Zimmer ist ca. 39,44 m² groß und das kleinere hat ca. 9,22 m². Es steht Ihnen auch eine kleine eingerichtete Teeküche mit Waschbecken und Arbeitsfläche zur Verfügung. Die Räume sind verfliest. Ihr zukünftiger Standort ist mit einer Gegensprechanlage ausgestattet. Im Innenhof befindet sich ein Radabstellplatz. Mietbare Autoabstellmöglichkeiten gibt es im Haus nebenan. Die Lage in unmittelbarer Nähe zu Geschäftsstraßen ist ausgezeichnet. Nahversorgungs-einrichtungen für den täglichen Bedarf sind in Gehweite. Apotheke und Ärzte befinden sich nebenan. Ebenso ist die öffentliche Verkehrsanbindung hervorragend. Ein Park liegt außerdem nahebei. Die Vermietung erfolgt befristet auf mindestens 3 Jahre. Die Betriebskosten verstehen sich exlusive Strom- und Heizkosten.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 170,80  HWB Klasse: E
Fläche m² 48,66
Zimmer -
600 12,33 €/m²

Moderne Bürolösung

in 1070 Wien

LAGE Das Bürogebäude befindet inmitten des 7. Wiener Gemeindebezirks zwischen der Burggasse und der Westbahnstraße. Hier findet man sämtliche Lokalitäten zur Deckung des alltäglichen Bedarfs sowie diverse neue Shopkonzepte und eine vielfältige Büromieterschaft. FLÄCHEN Geschoß:Nutzfläche:Nettomiete/m²/Monat: 3.OG ca. 152 m²EUR 9,90 3.OG ca. 163 m²EUR 9,90 5.OG ca. 315 m²EUR 9,90 6.OG ca. 305 m²EUR 9,90 AUSSTATTUNG barrierefrei Lift getrenntbegehbare Räume VERFÜGBARKEIT sofort HWB: 47,00
Fläche m² 935
Zimmer -
12.014,75 12,85 €/m²