Büro in 6. Bezirk, Mariahilf

165 Büros

165 Büroangebote sind derzeit in 6. Bezirk, Mariahilf, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 6. Bezirk, Mariahilf, Wien in 3% Angebote an Büros zur Miete und 97% an Büros zum Kauf.

Business Center Nähe Naschmarkt

in 1060 Wien

Moderne Büros im Herzen Wiens Nähe Naschmarkt / U3 Neubaugasse / U2 MuseumsQuartier Individuell, je nach Wunsch sind 1-4 Büroräume in einer modernen und kreativen Bürogemeinschaft (Filmproduktion, Werbeagentur, Personalvermittlung) zu mieten. Diese befindet sich in einem gepflegten Jahrhundertwende-Altbau im Hochpaterre. Eine Liftanlage mit 2 Kabinen ist vorhanden. Inkludiert ist die Nutzung des 26m² großen Besprechungszimmers, die Anmietung eines vollausgestatteten und barrierefreien Video- bzw. Foto-Studio auf der selben Ebene, sowie der Zugang zu einer ca. 50m² großen Terrasse. Außerdem inkludiert ist ein eigener Briefkasten, Breitband-Internetverbindung (Glasfaser) und WiFi mit eigener SSID. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit der Anmietung von Kellerabteilen, sowie eines Parkplatzes in einer nahegelegenen Parkgarage (ca. 70 Meter entfernt). Pauschalangebot inkl. Betriebs- und Energiekosten (Strom/Heizung/WW), Internet, WLAN, Mitbenutzung von Kopierer/Drucker & Küche. VARIANTE 1: Repräsentatives Eck-Büro: 34m² | Platz für bis zu 4 Arbeitsplätzen | Blick auf die Mariahilfer Straße und/oder VARIANTE 2: Räume 1+2+3: 85m² Raum 1: 41m² | Platz für bis zu 10 Arbeitsplätzen | Verbindungstüre zu Raum 2 Raum 2: 20m² | Platz für bis zu 2 Arbeitsplätzen | Verbindungstüre zu Raum 1 Raum 3: 24m² | Platz für bis zu 3 Arbeitsplätzen Alle Räume sind auch einzeln anmietbar. Generelle Ausstattung: • Eingangsbereich: Einladende Rezeption/Theke inklusive Sitzgelegenheiten • Aufenthalts- /Wartebereich: gemütliche Sofas und Couchtisch • Büroräume: Schreibtische, Bürosessel und viel Platz in den Einbaukästen • Technik: Komplette Office-Infrastruktur inkl. Telefonmöglichkeit VOIP, Breitband-Internet, WiFi mit eigener SSID, Drucker, Scanner & Fiery RIP, Druckvorstufe • Küche: Herd inkl. Backrohr, 2 geräumige Kühlschränke, Kaffeemaschine (Selbstversorgung), Geschirr • Sanitäranlagen: separate WC-Anlagen (m/w) mit jeweils zwei Toiletten • Besprechungszimmer: Großer, professioneller Besprechungstisch mit mind. 12 Plätzen inkl. Projektor/Leinwand, Lautsprecheranlage und Konferenz-Telefon • Raucherterrasse: auf der gleichen Ebene HWB: k.A.
Fläche m² 20
Zimmer -
458,82 22,94 €/m²

Attraktive Büroflächen nähe MQ/Mariahilferstraße in 1060 Wien

in 1060 Wien

Nettomiete: € 2.750,- + BK inkl. Heizung € 550,- netto Nutzfläche: ca. 220m² Zur Vermietung gelangt eine renovierte Bürofläche von ca. 220m². Zu den 220m² zählen eine  eingerichtete Teeküche, sowie getrennt begehbare Sanitäranlagen. Ausstattung: Lift EDV- und Telefonverkabelung Nettomiete: 2. Stock €12.50/m² Betriebskosten inkl. Heizung: €2,50.-/m² netto Kaution: 6 BMM
Fläche m² 220
Zimmer -
2.750 12,50 €/m²

Hier entstehen 2 Büroeinheiten - in idealer Lage - U3 & U6! Ohne Provision!

in 1060 Wien

Mit dem Baubeginn im Frühjahr 2016 wurden im Herzen des 6. Wiener Bezirks insgesamt 15 neue Eigentumswohnungen mit Außenflächen und zwei Büroeinheiten im Erdgeschossbereich neu errichtet. Den neuen Käufern werden Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 39 m2 und 98 m2 und weiteren Außenflächen, mit intelligenter und großzügiger Raumgestaltung zur Verfügung stehen. Das Projekt zeichnet sich einerseits aufgrund der idealen Lage und andererseits aufgrund der allgemeinen Gegebenheiten aus. Nur wenige Schritte vom Naschmarkt und der Mariahilferstrasse entfernt, wird in nur 18 Monaten Bauzeit ein erstklassiges Wohngebäude neu errichtet. Sowohl die U3 als auch die U6 sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Gumpendorferstrasse mit seinen zahlreichen Restaurants, Cafes und Bars befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Mariahilferstrasse ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar und lädt zum Shoppen in diversen Kaufhäusern und kleinen Geschäften ein. Eine genaue Beschreibung der Infrastruktur erhalten Sie im Gesamtexpose zugesendet. Im Zuge des Baus wurden der Altbestand und dessen historische Baustruktur erhalten. Zu dem zweistöckigen Altbestand wurde ein Zubau durchgeführt und eine zeitgemäße und qualitätsvolle Architektur verwirklicht. Mit der konstruktiven Ertüchtigung, einer wärmetechnischen Sanierung und der barrierefreien Erschließung wurde der Bestand entsprechend dem Zubau auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Hochwertige Materialien, traumhafte Terrassen und innenliegende Eigengärten prägen die Architektur. Großzügige Fensterflächen durchfluten die Wohnungen mit Tageslicht. Fordern Sie nun das Gesamtexposè mit allen verfügbaren Wohnungen an und vereinbaren Sie einen Besprechungstermin mit Herrn Markus Ringsmuth unter 0676 842 055 103 bzw. immobilien@teamneunzehn.at. Der Verkauf der Wohnungen erfolgt PROVISIONSFREI! Leben braucht Raum – teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at Irrtum und Änderung vorbehalten!  
Fläche m² 95,08
Zimmer -
331.863 3.490,36 €/m²

REPRÄSENTATIVES BÜRO/PRAXIS AN DER MARIAHILFER STRAßE!

in 1060 Wien

In unmittelbarer Nähe zur Mariahiler Straße sowie dem Museumsquartier, kommt im Hochparterre eines äußerst repräsentativen Altbauhauses dieses gut geschnitte Objekt zur Vermietung frei. Aufgrund der gegebenen Raumaufteilung, würde es sich sowohl zur Nutzung als Büro sowie auch als Praxis eignen. Aufgrund der Ausrichtung in den Innenhof genießt man inmitten der Stadt eine absolute Ruhelage! Das Objekt verfügt über ca. 75m² und teilt sich wie folgt: Vorraum, zwei große Räume, einer Diele sowie einer Küche und einem Bad inkl. Wanne und Wc. Das Objekt ist mit Laminatboden verlegt und wird mittels Gasetagenheizung beheizt. Verkehrsanbindung: U3, 13A, 14A, U2 Mietbeginn: sofort Mietdauer: unbefristet Kaution: € 5.700,- Provision: € 2.850,-
Fläche m² 75,11
Zimmer 2
949,99 12,65 €/m²

TOP LAGE! Repräsentatives BÜRO oder PRAXIS mit Garten! Ohne Provision!

in 1060 Wien

  Mit dem Baubeginn im Frühjahr 2016 wurden im Herzen des 6. Wiener Bezirks insgesamt 15 neue Eigentumswohnungen mit Außenflächen und zwei Büroeinheiten im Erdgeschossbereich neu errichtet. Den neuen Käufern werden Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 39 m2 und 98 m2 und weiteren Außenflächen, mit intelligenter und großzügiger Raumgestaltung zur Verfügung stehen. Das Projekt zeichnet sich einerseits aufgrund der idealen Lage und andererseits aufgrund der allgemeinen Gegebenheiten aus. Nur wenige Schritte vom Naschmarkt und der Mariahilferstrasse entfernt, wird in nur 18 Monaten Bauzeit ein erstklassiges Wohngebäude neu errichtet. Sowohl die U3 als auch die U6 sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Gumpendorferstrasse mit seinen zahlreichen Restaurants, Cafes und Bars befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Mariahilferstrasse ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar und lädt zum Shoppen in diversen Kaufhäusern und kleinen Geschäften ein. Eine genaue Beschreibung der Infrastruktur erhalten Sie im Gesamtexpose zugesendet. Im Zuge des Baus wurden der Altbestand und dessen historische Baustruktur erhalten. Zu dem zweistöckigen Altbestand wurde ein Zubau durchgeführt und eine zeitgemäße und qualitätsvolle Architektur verwirklicht. Mit der konstruktiven Ertüchtigung, einer wärmetechnischen Sanierung und der barrierefreien Erschließung wurde der Bestand entsprechend dem Zubau auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Hochwertige Materialien, traumhafte Terrassen und innenliegende Eigengärten prägen die Architektur. Großzügige Fensterflächen durchfluten die Wohnungen mit Tageslicht. Fordern Sie nun das Gesamtexposè mit allen verfügbaren Wohnungen an und vereinbaren Sie einen Besprechungstermin mit Herrn Markus Ringsmuth unter 0676 842 055 103 bzw. immobilien@teamneunzehn.at. Der Verkauf der Wohnungen erfolgt PROVISIONSFREI! Leben braucht Raum – teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at Irrtum und Änderung vorbehalten!   TOP LAGE! Repräsentatives BÜRO oder PRAXIS mit Garten! Ohne Provision! 
Fläche m² 175,67
Zimmer -
640.378 3.645,35 €/m²

Ab 10m² - Modernste servicierte Bürolösung mit großer Flexibilität in 1060 Wien

in 1060 Wien

Dieses Büro ist bestens geeignet für die modernen Ansprüche der heutigen Geschäftswelt. Sie wählen die Bürogröße - diese ist bereits ab 10m² verfügbar - bestimmen die Anzahl der Arbeitsplätze, genießen das Rundum-Service und nutzen zusätzlich die allgemeinen Besprechungs- und Seminarräume im Ausmaß von rund 300m². Mit diesen repräsentativen Flächen können Sie Ihre internen und externen Geschäftspartner begeistern und sich voll auf das Kerngeschäft Ihres Geschäftsmodells fokussieren!  Ihre Vorteile: Das Büro wird nach Ihren Wünschen eingerichtet und ist komplett serviciert! Somit profitieren Sie von einem repräsentativen Empfangsbereich mit professionellen Officekräften, welche für Sie vorab Ihre Gäste empfangen und bewirten, Ihre Anrufe entgegen nehmen und vieles mehr. Die Büro- und Allgemeinflächen sind klimatisiert. Eine Teeküche steht Ihnen ebenso wie das tägliche Reinigungspersonal zur Verfügung. Sämtliche Leistungen inklusive Strom und Heizung sind bereits im Mietpreis inkludiert!  Anzumerken ist, dass die Miete exkl. 20%  Ust angeführt ist!  Lassen Sie sich das flexibelste Bürosystem näherbringen und kontaktieren Sie uns noch heute! Kosten:  Provision bezahlt der Abgeber!
Fläche m² 10
Zimmer -
659 65,90 €/m²

!TOP! Neubaubüro beim Naschmarkt

in 1060 Wien

Zur befristeten Vermietung (mind. 5 Jahre/max. 10 Jahre) gelangt ein modernes Büro im 2. Liftstock in einer gepflegten Neubauliegenschaft in unmittelbarer Nähe zum Naschmarkt und zum Getreidemarkt. Das Objekt wurde vor ca. 2 Jahren komplett saniert und präsentiert sich in einwandfreiem Zustand. Die Liegenschaft verfügt über 2 Personenlifte und eine Tiefgarage - der Zugang erfolgt barrierefrei. Derzeit unterteilt sich die Fläche wie folgt: Eingang ca. 20 m² Besprechungsraum ca. 160 m² open space Büroraum ca. 20 m² weiterer Büroraum 3 WC's (D/H) Teeküche eine individuelle Raumaufteilung ist nach Absprache möglich! Details: Hauszentralheizung Fan-Coils (Heizung + Kühlung) öffenbare Fenster Innenliegender Sonnenschutz CAT 5-Verkabelung Kabelkanäle flexible Raumeinteilung möblierte Teeküche hauseigene Tiefgarage - € 155,00/Monat/Platz zzgl. 20 % MwSt. Miete: € 12,90/m² - Nettomiete €   2,60/m² - allg. Betriebskosten €    0,77/m² - Heizkostenakonto jeweils zzgl. 20 % MwSt. Verkehrsanbindung: U-Bahn - U1, U2, U4 "Karlsplatz", U2 "Museumsquartier" Autobus - 57A Verfügbarkeit: nach Absprache Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 220,98
Zimmer -
2.850,64 12,90 €/m²

Büroräumlichkeiten in wunderschönem Stilaltbau Nähe Mariahilfer Straße/ U3 & U2

in 1060 Wien

Zur unbefristeten Vermietung gelangt ein Büro mit knapp 139m² in ausgezeichneter Lage. Über den stilsanierten Aufzug erreicht man das im 3ten Stock gelegene westlich ausgerichtete Büro. Vom zentralen Vorraum aus gelangt man in nahezu alle Räumlichkeiten der Liegenschaft. Im Anlauf des Büros liegen die Teeküche sowie der vorgelagerte Besprechungsraum mit Ausblick in den Innenhof. Zur Rechten sind die straßenseitig ausgerichteten Arbeitsräume angesiedelt. Besichtigungen sind ab sofort nach Absprache an allen Werktagen außer Samstag zwischen 9.30 - 17.30 möglich. Die Beheizung erfolgt mittels Etagenheizung. Sie wünschen eine Besichtigung? >>> zögern Sie nicht mich heute noch zu kontaktieren Ausstattung: Alter Fischgrätparkett im Vorraum, Küche, Büroräumen und Gangbereich - Feinsteinzeug in Bad und WC - Teppichboden im Besprechungszimmer Eine Ablöse in Höhe von € 1.250,- verlangt der Mieter für die Teeküche sowie den eingebauten Kleiderkasten im Vorraum. Nach Absprache kann auch das ein oder andere Möbelstück übernommen werden. Raumaufteilung: 4 Zimmer, 1 Kabinett, Vorraum, Teeküche, Bad, Toilette Infrastruktur: Eine Vielzahl an Einkaufs- sowie Speiselokalmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Reichweite (Mariahilfer Straße) Öffentliche Verkehrsmittel: U2, U3, A13 Bruttomiete inkl. Betriebskosten: € 2.130,-- Kaution: € 6.500,-- Mietdauer: Unbefristet Verfügbarkeit: AB 01.02.2016 Ablöse: € 1.250,- für Teeküche und Vorzimmereinbauschrank Vermittlungsprovision: 3 BMM zzgl. Ust. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch kann der Makler als Doppelmakler tätig sein. Vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin bei Ihrem Immobilien-Makler-Berater Herr Aram ERÖS unter 0664/943 88 99 oder per Mail eroes@wohnimpuls.co.at Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB), gegenüber Unternehmen i.S.v. § 1 Abs 1 KSchG die „AGB für Geschäftsbeziehungen zu Unternehmern“, gegenüber Verbrauchern i.S.v. § 1 Abs 1 KSchG die „AGB für Geschäftsbeziehungen zu Verbrauchern“. Sie finden die jeweiligen AGB auf unserer Homepage.
Fläche m² 138,34
Zimmer 5
1.532,57 11,08 €/m²

Möbliert oder unmöbliert - bereit zum Durchstarten

in 1060 Wien

Tolle, vollausgestattete Praxis | Ordination | Büro - kann möbliert oder unmöbliert gemietet werden! im Erdgeschoss, barrierefrei 54,23m² Nutzfläche Bestehend aus * Vorraum * 2 getrennt begehbaren Räumen (~17 m² und ~ 29 m² inkl. Abstellraum) * WC * Dusche * Massageliege (bei Bedarf) - Möblierung siehe Fotos * WLAN (100 Mbit. inkl. Firewall) * Klimaanlage * Neue Thermofenster, ultraschallgedämmt und mit Sichtschutzfolie * Akkustikdecke * Rauchmelder * Beschallungssystem und Flat TV * gewerbliche Waschmaschine und Trockner von Miele (entweder gegen Ablöse oder nur Anschlüsse) Gasetagenheizung | Gegensprechanlage | Lift | Fahrradabstellraum | Haus renoviert und thermisch saniert. INFRASTRUKTUR Öffentlicher Verkehr: * Busse: 57A – Gumpendorfer Straße 12A und 14A – Linke Wienzeile * U4Margartengürtel * U6Gumpendorfer Straße * Straßenbahnen6 und 18 – Gumpendorfer Gürtel * Westbahnhof: S-Bahn S50 U3, U6 Straßenbahnlinien: 5, 6, 9 und 18  
Fläche m² 54,23
Zimmer 2
819,60 15,11 €/m²

Atelier / Büro mit Loftcharakter

in 1060 Wien

Atelier / Büro mit Loftcharakter  -- Mitsprache bei der Renovierung ist möglich Beschreibung: -- ruhig gelegenes Hofgebäude -- xa. 86 m² offener Raum (bis auf die Nasszelle)    mit Lichteinlass durch Fenster und Decke -- Zugang vom Haus und vom Stiegenhaus -- wird komplett neu renoviert - Böden, Instalationen, Fenster, Heizung, ..... --  MITSPRACHE ist möglich   Umgebung / Anbindung: Das Objekt liegt unweit von der Mariahilferstraße, ruhig gelegen ohne Autolärm öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe.   Für weitere Fragen dazu erreichen Sie Hr. Mag.(FH) Andreas Willmann -- 0676 43 22 460 -- senden Sie dazu bitte eine ANFRAGE mit Ihren Kontaktdaten.   Nebenkosten: Kaution:     3 Bruttomieten Provision:   3 Bruttomieten inkl. 20% Ust. Vergebührung:  Abhängig von der Vertragsdauer  !!!!   Vertragsdauer:   der Vertrag wird befristet abgeschlossen, Details sind zu besprechen        
Fläche m² 86
Zimmer 1
1.290 15,00 €/m²