Büro in 6. Bezirk, Mariahilf

176 Büros

176 Büroangebote sind derzeit in 6. Bezirk, Mariahilf, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 6. Bezirk, Mariahilf, Wien in 5% Angebote an Büros zur Miete und 95% an Büros zum Kauf.

Ab 10m² - Modernste servicierte Bürolösung mit großer Flexibilität in 1060 Wien

in 1060 Wien

Dieses Büro ist bestens geeignet für die modernen Ansprüche der heutigen Geschäftswelt. Sie wählen die Bürogröße - diese ist bereits ab 10m² verfügbar - bestimmen die Anzahl der Arbeitsplätze, genießen das Rundum-Service und nutzen zusätzlich die allgemeinen Besprechungs- und Seminarräume im Ausmaß von rund 300m². Mit diesen repräsentativen Flächen können Sie Ihre internen und externen Geschäftspartner begeistern und sich voll auf das Kerngeschäft Ihres Geschäftsmodells fokussieren!  Ihre Vorteile: Das Büro wird nach Ihren Wünschen eingerichtet und ist komplett serviciert! Somit profitieren Sie von einem repräsentativen Empfangsbereich mit professionellen Officekräften, welche für Sie vorab Ihre Gäste empfangen und bewirten, Ihre Anrufe entgegen nehmen und vieles mehr. Die Büro- und Allgemeinflächen sind klimatisiert. Eine Teeküche steht Ihnen ebenso wie das tägliche Reinigungspersonal zur Verfügung. Sämtliche Leistungen inklusive Strom und Heizung sind bereits im Mietpreis inkludiert!  Anzumerken ist, dass die Miete exkl. 20%  Ust angeführt ist!  Lassen Sie sich das flexibelste Bürosystem näherbringen und kontaktieren Sie uns noch heute! Kosten:  Provision bezahlt der Abgeber!
Fläche m² 10
Zimmer -
659 65,90 €/m²

ATELIER/BÜRO MIT EIGENEM DACHGARTEN DIREKT AM NASCHMARKT

in 1060 Wien

DER CLOU - DACHGARTENATELIER (BÜRO) DER BESONDEREN ART Zur Vermietung gelangt ein echtes Sahnestückchen direkt am Naschmarkt mit Fernblick für kreatives Arbeiten. Die im 5.Liftstock eines klassischen Jugendstilhauses gelegenen Räumlichkeiten umfassen 35m2 plus 28m2 eigenen Dachgarten welcher nach Lust und Laune gestaltet werden kann. Dieses als Atelier oder Büro nutzbare Mietobjekt wird noch neu ausgemalt (das bestehende Fotomaterial zeigt allerdings noch den Jetzt-Zustand) und besteht aus: - einem grossen Arbeitsraum mit typischen grosszügigen Wiener Holzkastenfenster   und wunderbarem Blick über die Dächer Wiens - eine helle Büroküche mit grossem Fenster und sämtlichen Anschlüssen - Badenische mit Waschbeckenanschluss - zentralen Diele mit Fensterfront zum Dachgarten - dem Wc - 28m2 einzigartiger und zur alleinigen Benützung direkt vom Büro/Atelier begehbarer   Dachgarten Das aussergewöhnliche Angebot liegt in Süd-Lage direkt am Nasch- bzw Flohmarkt, bietet Ganztagssonne und unverbaubaren Fernblick. Die Infrastruktur ist durch das vielfältige Geschäftsangebot rund um den Naschmarkt ausgezeichnet. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Für kulinarische Genüsse garantieren die zahlreichen Restaurants und Bars, welche zu Fuss erreichbar sind und die Benützung eines Fahrzeuges nicht erforderlich machen. Die Gesamtmiete inkl BK und Ust beträgt € 720,00 (Bk155,00 Ust120,00 netto445) öffentliche Verkehrsmittel: Linien U4, 13A, 14A und 57A Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0699/81913943 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 63
Zimmer 1
720 11,43 €/m²

Attraktive Büroflächen nähe MQ/Mariahilferstraße in 1060 Wien

in 1060 Wien

Nettomiete: € 2.750,- + BK inkl. Heizung € 550,- netto Nutzfläche: ca. 220m² Zur Vermietung gelangt eine renovierte Bürofläche von ca. 220m². Zu den 220m² zählen eine  eingerichtete Teeküche, sowie getrennt begehbare Sanitäranlagen. Ausstattung: Lift EDV- und Telefonverkabelung Nettomiete: 2. Stock €12.50/m² Betriebskosten inkl. Heizung: €2,50.-/m² netto Kaution: 6 BMM
Fläche m² 220
Zimmer -
2.750 12,50 €/m²

Hier entstehen 2 Büroeinheiten - in idealer Lage - U3 & U6! PROVISIONSFREI! Incl. Küche bis 24.12.!!!

in 1060 Wien

Passend zur Weihnachtszeit schenken wir allen Kunden, welche sich bis zum 24.12.2016 zum Erwerb einer Wohnung in diesem Projekt entscheiden, eine Küche mit Geräten und Montage dazu! Die Wohnungen werden somit schlüsselfertig inklusive Küche an die Käufer übergeben! Mit dem Baubeginn im Frühjahr 2016 wurden im Herzen des 6. Wiener Bezirks insgesamt 15 neue Eigentumswohnungen mit Außenflächen und zwei Büroeinheiten im Erdgeschossbereich neu errichtet. Den neuen Käufern werden Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 39 m2 und 98 m2 und weiteren Außenflächen, mit intelligenter und großzügiger Raumgestaltung zur Verfügung stehen. Das Projekt zeichnet sich einerseits aufgrund der idealen Lage und andererseits aufgrund der allgemeinen Gegebenheiten aus. Nur wenige Schritte vom Naschmarkt und der Mariahilferstrasse entfernt, wird in nur 18 Monaten Bauzeit ein erstklassiges Wohngebäude neu errichtet. Sowohl die U3 als auch die U6 sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Gumpendorferstrasse mit seinen zahlreichen Restaurants, Cafes und Bars befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Mariahilferstrasse ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar und lädt zum Shoppen in diversen Kaufhäusern und kleinen Geschäften ein. Eine genaue Beschreibung der Infrastruktur erhalten Sie im Gesamtexpose zugesendet. Im Zuge des Baus wurden der Altbestand und dessen historische Baustruktur erhalten. Zu dem zweistöckigen Altbestand wurde ein Zubau durchgeführt und eine zeitgemäße und qualitätsvolle Architektur verwirklicht. Mit der konstruktiven Ertüchtigung, einer wärmetechnischen Sanierung und der barrierefreien Erschließung wurde der Bestand entsprechend dem Zubau auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Hochwertige Materialien, traumhafte Terrassen und innenliegende Eigengärten prägen die Architektur. Großzügige Fensterflächen durchfluten die Wohnungen mit Tageslicht. Fordern Sie nun das Gesamtexposè mit allen verfügbaren Wohnungen an und vereinbaren Sie einen Besprechungstermin mit Herrn Markus Ringsmuth unter 0676 842 055 103 bzw. immobilien@teamneunzehn.at. Der Verkauf der Wohnungen erfolgt PROVISIONSFREI! Leben braucht Raum – teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at Irrtum und Änderung vorbehalten! Hier entstehen 2 Büroeinheiten - in idealer Lage - U3 & U6! PROVISIONSFREI! Incl. Küche bis 24.12.!!!
Fläche m² 75
Zimmer -
331.863 4.424,84 €/m²

TOP LAGE! Nähe U3, U6! Repräsentatives BÜRO oder PRAXIS mit Garten! incl. Küche bis 24.12.!! PROVISIONSFREI!

in 1060 Wien

Passend zur Weihnachtszeit schenken wir allen Kunden, welche sich bis zum 24.12.2016 zum Erwerb einer Wohnung in diesem Projekt entscheiden, eine Küche mit Geräten und Montage dazu! Die Wohnungen werden somit schlüsselfertig inklusive Küche an die Käufer übergeben! Mit dem Baubeginn im Frühjahr 2016 wurden im Herzen des 6. Wiener Bezirks insgesamt 15 neue Eigentumswohnungen mit Außenflächen und zwei Büroeinheiten im Erdgeschossbereich neu errichtet. Den neuen Käufern werden Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 39 m2 und 98 m2 und weiteren Außenflächen, mit intelligenter und großzügiger Raumgestaltung zur Verfügung stehen. Das Projekt zeichnet sich einerseits aufgrund der idealen Lage und andererseits aufgrund der allgemeinen Gegebenheiten aus. Nur wenige Schritte vom Naschmarkt und der Mariahilferstrasse entfernt, wird in nur 18 Monaten Bauzeit ein erstklassiges Wohngebäude neu errichtet. Sowohl die U3 als auch die U6 sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Gumpendorferstrasse mit seinen zahlreichen Restaurants, Cafes und Bars befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Mariahilferstrasse ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar und lädt zum Shoppen in diversen Kaufhäusern und kleinen Geschäften ein. Eine genaue Beschreibung der Infrastruktur erhalten Sie im Gesamtexpose zugesendet. Im Zuge des Baus wurden der Altbestand und dessen historische Baustruktur erhalten. Zu dem zweistöckigen Altbestand wurde ein Zubau durchgeführt und eine zeitgemäße und qualitätsvolle Architektur verwirklicht. Mit der konstruktiven Ertüchtigung, einer wärmetechnischen Sanierung und der barrierefreien Erschließung wurde der Bestand entsprechend dem Zubau auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Hochwertige Materialien, traumhafte Terrassen und innenliegende Eigengärten prägen die Architektur. Großzügige Fensterflächen durchfluten die Wohnungen mit Tageslicht. Fordern Sie nun das Gesamtexposè mit allen verfügbaren Wohnungen an und vereinbaren Sie einen Besprechungstermin mit Herrn Markus Ringsmuth unter 0676 842 055 103 bzw. immobilien@teamneunzehn.at. Der Verkauf der Wohnungen erfolgt PROVISIONSFREI! Leben braucht Raum – teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at Irrtum und Änderung vorbehalten! TOP LAGE! Nähe U3, U6! Repräsentatives BÜRO oder PRAXIS mit Garten! incl. Küche bis 24.12.!! PROVISIONSFREI!
Fläche m² 155
Zimmer -
640.378 4.131,47 €/m²

Grosszügiges Büro mit sehr guter Infrastruktur

in 1060 Wien

Dieses reizvolle, klassische ca. 143 m² grosse Altbaubüro gelangt mit sofortiger Wirkung zur unbefristeten Vermietung und besteht aus 4 grosszügigen Büroräumen, einer Küche, einem Bad mit Badewanne und WC, einem weiteren separatem WC sowie aus einem perfektem Vorraum. Parkettböden, Flügeltüren und hohe Räume bestimmen den typischen Altbaucharakter. Die Infrastruktur sowie die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind optimal (U-Bahnlinie U3 mit der Station Zieglergasse und die Buslinie 13A sind in unmittelbarer Nähe). HMZ € 1.360,61 + BK € 223,27 + Mwst. 20 % = Bruttomiete € 1.900,65 HWB: 110,76 kWh/m²a Bruttomiete: € 1.900,65 inkl. BK, Mwst. Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM zzgl. 20 % Mwst. TRIPLEXX-Immobilien GmbH, + 43 (0) 676 479 19 02Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1583,88 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €316,77------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1900,65------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:110.76 kWh/(m²a)
Fläche m² 143
Zimmer 4
1.900,65 13,29 €/m²

Büro in Toplage! Saniertes Altbaubüro Nähe Mariahilfer Straße

in 1060 Wien

Büro in Toplage! Das Altbaubüro mit originalen Stuckdecken im repräsentativen Jahrhundertwendehaus liegt nur wenige Meter entfernt zur Mariahilfer Straße und der Innenstadt.   Die Immobilie liegt im 2. Liftstock, bietet auf ca. 169 m² Nutzfläche mit seinen wunderschönen Stuckdecken und knapp 4 Metern Raumhöhe ein besonderes Gefühl mit historisch-gemütlichem Charme. Die praktische Raumaufteilung überzeugt ebenfalls: Vom großzügigen Vorzimmer gelangt man in die insgesamt 5 Räume davon sind 4 zentral begehbar. Zudem können 3 Zimmer durch weit-öffnende Doppel-Flügeltüren miteinander verbunden werden. Das Zimmer mit rund 38 m² ist angenehm großzügig geschnitten, der Erker sorgt für einen gemütlichen Flair und der Zugang zum Balkon ist ebenfalls gegeben. Das Badezimmer mit Tageslicht ist mit Waschbecken, Badewanne, Glasdusche und Waschmaschinenanschluss hochwertig ausgestattet. Die direkt nebenan liegende, jedoch zentral begehbare Küche bietet durch den sehr guten Schnitt  sowie den großen Fensterfronten ebenfalls ausreichend Platz zum gemeinsamen Kochen und Genießen. Die Raumaufteilung und -nutzung kann nach Belieben individuell gestaltet werden, da die Räume großteils mit Flügeltüren miteinander verbunden werden können oder die Räume komplett getrennt voneinander (zentral) begehbar sind. Zudem gibt es einen kleinen Balkon, der zum Verweilen und Genießen einlädt. Zur besseren Übersicht entnehmen Sie bitte die detaillierte Raumaufteilung dem beigefügten Grundriss. Altbauflair pur: Die Bürofläche ist mit wunderschöne Fischgrät-Eich-Parkettböden, perfekt erhaltenen Stuckdecken, Holzkastenfenster mit Kassetten sowie Doppelflügeltüren ausgestattet. Die Immobilile wurde komplett saniert, ausgemalt, Böden abgeschliffen sowie neu versiegelt. --> "WICHTIGER HINWEIS": Der Mietpreis von € 1.813,64 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 2.176,37 Zwischen Innenstadt, Mariahilfer Straße und Naschmarkt Direkt vor der Haustür befindet sich die Gumpendorfer Straße, außerdem erreichen Sie die größte Einkaufsstraße Wiens - die Mariahilfer Straße - in 2 Gehminuten. Ebenso schnell zu erreichen sind die Wiener Innenstadt sowie der Wiener Naschmarkt. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet. Öffentliche Verkehrsmittel: - Autobuslinie: 2A, 13A, 57A - U-Bahnlinien: U2 Station Museumsquartier, U3 Station Neubaugasse, U4 Station Kettenbrückengasse _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Alexander Sonnleitner-Arnoti +43 (0)664 888 73 057 a.sonnleitner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 168
Zimmer 5
1.512,89 9,01 €/m²

1060 Wien, Praxis - Ordination - Büro!

in 1060 Wien

1060 Wien, Praxis - Ordination - Büro! In verkehrsgünstiger Lage - unweit der Mariahilferstraße bzw. Pilgramgasse - befindet sich diese geschmackvoll eingerichtete Ordination / Baujahr 2002 / 2.Stock mit Lift - BARRIEREFREI / PERFEKTE Raumeinteilung (rd. 124m²) - Wartezimmer mit Empfang + Ordination mit Zugang zur Loggia (rd. 18m²) und herrlichem Grünblick + 6 Behandlungsräume + komplett ausgestattete Küche + 1 Abstellraum + 2 Bäder mit Dusche und WC / diese äußerst GEPFLEGTE Praxis wurde bisher von einem Allgemeinmediziner genutzt und befindet sich im ERSTKLASSIGEN Erhaltungszustand. Die hochwertigen Einbaumöbel sind im Kaufpreis INKLUDIERT / OPTIMALE Verkehrsanbindung (U4 und Linie 12A, 13A, 14A, 57A udn 59A) und generell komfortable INFRASTRUKTUR / 2 Garagenstellplätze können a Euro 25.000,- übernommen werden / PLAN und weitere PHOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN. Alleinverkauf, nähere Auskünfte bzw. unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Tel 01/236-76-86-30 bzw. 0660 / 560 62 04 Hr. Pawlowski oder pawlowski@hackerreal.at
Fläche m² 124
Zimmer 7
530.000 4.274,19 €/m²

1060 Wien, BÜRO + NEU SANIERT + nächst Mariahilferstraße!

in 1060 Wien

1060 Wien, BÜRO + NEU SANIERT + nächst Mariahilferstraße! SCHÖNER, repräsentativer ALTBAU zwischen Mariahilferstraße und Gumpendorferstraße / 75m² Nutzfläche / SEHR GUTE, funktionelle Raumeinteilung mit Vorraum + 2 GROSSE Zimmer + 1 geräumige Küche und-/oder Sozialraum + 1 Badezimmer mit Badewanne und WC. WEITERS: RUHIGE, nachgefragte LAGE mit generell PERFEKTER Infrastruktur und OPTIMALER öffentlicher Anbindung - nahe zur U3 Station Neubaugasse, 13A / UNBEFRISTETE Hauptmiete und PROMPT beziehbar - Ihre NEUE ADRESSE für gute Geschäfte / Miete: Euro 833,- INKLUSIVE Betriebskosten, zzgl. 20% Ust. AUFSCHLÜSSELUNG Miete: Euro 720,- netto + Euro 113,- BK = Euro 833,- NETTO + 20% Ust. Nebenkosten: 3 Mieten Kaution / Finanzamtsgebühr / 3 Mieten Erfolgshonorar. PLAN und weitere PHOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN. VERMIETUNG, nähere Auskünfte bzw. unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Tel: 01/ 236 76 86 bzw. kontakt@hackerreal.at
Fläche m² 75
Zimmer 2
1.000 13,33 €/m²

Wunderschönes großes Büro im Altbau

in 1060 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Alexandra Hartl +43 660 454 98 48 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at WUNDERSCHÖNES BÜRO IN PROMINENTER LAGE (Kann auch als Wohnung angemietet werden!) Zur unbefristeten Vermietung gelangt ein soeben erst fertig renovierter klassischer Altbau in bester Lage des 6. Bezirks. Die Lage direkt in der Mariahilfer Straße ist als sehr gut zu bezeichnen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit der U3 Neubaugasse und dem 13A direkt vor der Tür lässt keine Wünsche offen. Das Büro liegt im 4. Liftstock, verfügt über ca. 174m² und insgesamt 6 Zimmer, die bis auf das Erkerzimmer alle zentral begehbar sind. Eine Küche wird neu eingebaut und voll ausgestattet. Ein Bad mit Badewanne, Waschtisch und WC sowie ein Gäste-WC mit Handwaschbecken und ein geräumiges Vorzimmer komplettieren das Angebot. Bei der Renovierung wurde der alte Fischgrätparkett erhalten und neu in Stand gesetzt. Ebenso wurden die typischen Merkmale der klassischen Wiener Altbauwohnung wie Flügeltüren und Doppelkastenfenster renoviert und beibehalten. GARAGE Wer sein Auto sicher geparkt wissen möchte, kann in der benachbarten WIPARK-Garage einen Dauerparkplatz anmieten, die Kosten hierfür belaufen sich auf EUR 150,- im Sommer und EUR 180,- im Winter (Angaben ohne Gewähr). Von der Garage gibt es einen direkten Zugang ins Haus. VERMIETUNG Die Vermietung erfolgt unbefristet, die ersten 3 Jahre wird ein Kündigungsverzicht vereinbart. Die Bruttomiete inklusive USt. und Betriebskosten beträgt monatlich EUR 3.578-. Die Kaution beläuft sich auf 3 BMM, die Vermittlungsprovision beträgt ebenfalls 3 BMM. Eine Anmietung als Wohnung  ist auch möglich. ENERGIEAUSWEIS Gültig bis 4.5.2023, HWB D 116kWh/m²a, fGEE 1,94 Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen sehr gerne unter hartl@immoagency.at oder 0660/4549848!
Fläche m² 174
Zimmer 6
3.578 20,56 €/m²