Büro in 3. Bezirk, Landstraße

443 Büros

443 Büroangebote sind derzeit in 3. Bezirk, Landstraße, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 3. Bezirk, Landstraße, Wien in 2% Angebote an Büros zur Miete und 98% an Büros zum Kauf.

Luxus Büro - ERSTBEZUG MAISONETTE MIT TERRASSE

in 1030 Wien

Moderne Luxus Dachgeschoss Maisonette mit Terrasse Das Mietobjekt liegt im Dachgeschoß (mit Lift) eines wunderbaren komplett neu saniertem Altbauhauses mit einem charmantem Hinterhof. Das Büro hat eine Nutzfläche von 131,47 m². Vom großzügig geschnittenen Vorzimmer (ca. 20,75 m²) gelangt man in zwei Zimmer (14,52 m² und 13,54 m²) jeweils mit Zugang zur kleineren Terrasse (ca. 3,54 m²), weiters in ein zentral begehbares Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und Waschmaschinenanschluss und eine separate Toilette. Außerdem befindet sich im unteren Geschoß ein weiteres Zimmer (14,23 m²) mit direktem Zugang zum größeren Badezimmer (Badewanne, Doppelwaschbecken, Toilette, Waschmaschinenanschluss). Der Stiegenaufgang führt zu einem geräumigen, lichtdurchfluteten Raum (56,89 m²) mit integrierter, hochwertiger Küche die komplett ausgestattet ist. Von hier haben Sie auch Zugang zur großen Terrasse (14,17 m²) die hofseitig ausgerichtet ist.  Exklusive Ausstattung mit Stil Die moderne und sehr geschmackvolle Küche ist mit sämtlichen Geräten ausgestattet. Zusätzlich verfügt das Büro über eine Klimaanlage und elektrische Jalousien. In dem Sanitärbereich sind Feinsteinzeug Fliesen in einem zeitlosen Naturton verlegt. In allen weiteren Räumen ist ein wunderbarer Parkettboden. Die sonnendurchfluteten Glasfenster und die dezenten Dachschrägen geben dem Büro einen wunderbaren und sehr hochwertigen Komfort. --> "WICHTIGER HINWEIS": Der Mietpreis von € 2.362,72  ist inkl. BK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 2.835,26 Schnell im Grünen Die Immobilie liegt in der Jacquingasse und damit in zentraler und grüner Innenstadtlage. Durch die Nähe zum Rennweg verfügt die Immobilie über beste Einkaufs- und Nahversorgungsmöglichkeiten. Das Objekt bietet durch die Nähe zum Botanischen Garten und zum Schweizer Garten einen idealen Standort für sportliche Freizeitaktivitäten. Öffentliche Verkehrsmittel: - Straßenbahnlinie: 18, O und D - S-Bahn ( Station Belvedere) - U-Bahnlinie U1, Station Hauptbahnhof (ca. 10 Minuten zu Fuß) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gudrun Bogner +43 (0)664 888 73 055 g.bogner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir drei Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 131,47
Zimmer 4
2.080,06 15,82 €/m²

Erstbezug Maisonette - Luxus Büro

in 1030 Wien

Moderne Luxus Dachgeschoss Maisonette mit Terrasse Das Mietobjekt liegt im Dachgeschoß (mit Lift) eines wunderbaren komplett neu saniertem Altbauhauses mit einem charmantem Hinterhof. Das Büro hat eine Nutzfläche von 114,04 m². Vom zentralen Vorzimmer (ca. 7,84 m²) gelangt man in zwei Zimmer (13,83 m² und 15,14 m²) jeweils mit Zugang zur Terrasse (ca. 13,63 m²), eines der Zimmer hat bereits eine eingezogene Wand, welche sich optimal als Stauruam nutzen lässt und einen direkten Zugang zum zweiten Badezimmer (große Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss).  Weiters befindet sich in diesem Geschoß ein zentral begehbares Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, Toilette und Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich verfügt das Büro über eine separate Toilette. Der Stiegenaufgang führt zu einem geräumigen, lichtdurchfluteten großen Raum (66,82 m²) mit integrierter, hochwertiger Küche die komplett ausgestattet ist. Vom hier haben Sie auch Zugang zur großen Terrasse (15,44 m²) die hofseitig ausgerichtet ist.  Exklusive Ausstattung mit Stil Die moderne und sehr geschmackvolle Küche ist mit sämtlichen Geräten ausgestattet. Zusätzlich verfügt das Büro über eine Klimaanlage und elektrische Jalousien. In dem Sanitärbereich sind Feinsteinzeug Fliesen in einem zeitlosen Naturton verlegt. In allen weiteren Räumen ist ein wunderbarer Parkettboden. Die sonnendurchfluteten Glasfenster und die dezenten Dachschrägen geben der Immobilie einen wunderbaren und sehr hochwertigen Komfort. --> "WICHTIGER HINWEIS": Der Mietpreis von € 2.090,00  ist inkl. BK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 2.508,00 Schnell im Grünen Die Immobilie liegt in der Jacquingasse und damit in zentraler und grüner Innenstadtlage. Durch die Nähe zum Rennweg verfügt die Immobilie über beste Einkaufs- und Nahversorgungsmöglichkeiten. Das Objekt bietet durch die Nähe zum Botanischen Garten und zum Schweizer Garten einen idealen Standort für sportliche Freizeitaktivitäten. Öffentliche Verkehrsmittel: - Straßenbahnlinie: 18, O und D - S-Bahn ( Station Belvedere) - U-Bahnlinie U1, Station Hauptbahnhof (ca. 10 Minuten zu Fuß) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gudrun Bogner +43 (0)664 888 73 055 g.bogner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir drei Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 114,04
Zimmer 4
1.844,81 16,18 €/m²

Modern und Altbauflair in perfekter Harmonie!

in 1030 Wien

Bei diesem Luxus Büro wird Altbauflair und Moderne vereint! Das Mietobjekt liegt im 3. Liftstock eines wunderbaren komplett neu saniertem Altbauhaus mit einem charmanten Hinterhof. Das Büro hat eine Nutzfläche von rund 112 m². Vom großzügig geschnittenen Vorzimmer gelangt man in drei getrennt begehbare Räume, in die Küche, in das Badezimmer (Wanne und Toilette), sowie zu einer separaten (Gäste-)Toilette.  Die still- und geschmackvolle Küche ist mit sämtlichen Geräten ausgestattet, im den Räumen sorgt ein Parkettboden für Komfort und im Sanitärbereich sind Feinsteinzeug Fliesen in einem zeitlosen Naturton verlegt. --> "WICHTIGER HINWEIS": Der Mietpreis von € 1.354,54  ist inkl. BK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 1.621,60 Schnell im Grünen Das Objekt liegt in der Jacquingasse und damit in zentraler und grüner Innenstadtlage. Durch die Nähe zum Rennweg und zur Hauptbahnhof City verfügt die Immobilie über beste Einkaufs- und Nahversorgungsmöglichkeiten, welche zum Teil auch sonntags geöffnet sind (zB Billa, Hofer, Penny, DM, Bank etc). Auch für den lukullischen Genuss ist in der unmittelbaren Umgebung gesorgt ua Daniel Bakery, DOTS Twentyone, Campus Bräu, Pizzeria Amigo & Co. Der Botanische als auch der Schweizer Garten sind nahe gelegen und bieten eine zusätzliche Möglichkeit für sportliche Freizeitaktivitäten. Öffentliche Verkehrsmittel: - Straßenbahnlinien: 18, O und D - S-Bahnen: Station Quartier Belvedere (ca. 4 Min. Fußweg) - U-Bahnlinie: U1 Station Hauptbahnhof (ca. 10 Min. Fußweg) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gudrun Bogner +43 (0)664 888 73 055 g.bogner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir drei Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 112
Zimmer 3
1.114,39 9,95 €/m²

Ihr neuer Bürostandort im Wiener Trendbezirk - Landstraße

in 1030 Wien

Das in Schuss gebrachte Büro liegt im Erdgeschoss und bietet auf rund 74 m² Nutzfläche alles für den täglichen Bürobedarf! Die Immobilie teilt sich wie folgt auf: - 2 Büroräume - Küche/Aufenthaltsraum - Badezimmer - Toilette - Vorraum Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte der beiliegenden Grundriss Skizze. Das Büro hat schöne hohe Räume mit Gewölbedecken und wird mittels Gasetagenheizung beheizt.  --> "WICHTIGER HINWEIS": Der Mietpreis von € 709,36  ist inkl. BK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 851,23 Top Standort im 3. Bezirk / Landstraße Die Landstraßer Hauptstraße ist nur einen Katzensprung von dieser Immobilie entfernt und beherbergt zahlreiche Dienstleister zB Billa, Denn's Biomarkt, Bank & Co. Auch der lukullische Genuss kommt in der unmittelbaren Nachbarschaft nicht zu kurz: Nordsee, Trznesziewski, Rochus, the room - Sofiensäle & Co.  Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 1, O - Bus: 4A, 74A - U-Bahn: U3 Station Rochusgasse (ca. 5 Min. Fußweg) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar +43 (0)664 344 73 73 h.dobnikar@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 74
Zimmer 2
582,75 7,88 €/m²

ERSTBEZUG: Modernes Luxus Büro im schönen Altbau

in 1030 Wien

Moderne Luxus Dachgeschoss Maisonette mit Terrasse Das Mietobjekt liegt im Dachgeschoß (mit Lift) eines wunderbaren komplett neu saniertem Altbauhauses mit einem charmantem Hinterhof. Das Büro hat eine Nutzfläche von 110,59 m² mit folgender Aufteilung: Vom Vorzimmer gelangt man in ein Zimmer (13,66 m²) mit Zugang zu einem Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und Toilette. Zudem befindet sich im unteren Geschoß ein weiteres Zimmer (12,76 m²), ein Badezimmer mit großer Dusche und Waschmaschinenanschluss und eine separate Toilette. Der Stiegenaufgang führt zu einem geräumigen, lichtdurchfluteten großen Raum (66,39 m²) mit integrierter, hochwertiger Küche die komplett ausgestattet ist. Vom hier haben Sie auch Zugang zur großen Terrasse (15,62 m²) die hofseitig ausgerichtet ist.  Exklusive Ausstattung mit Stil Die moderne und sehr geschmackvolle Küche ist mit sämtlichen Geräten ausgestattet. Zusätzlich verfügt das Büro über eine Klimaanlage und elektrische Jalousien. In dem Sanitärbereich sind Feinsteinzeug Fliesen in einem zeitlosen Naturton verlegt. In allen weiteren Räumen ist ein wunderbarer Parkettboden. Die sonnendurchfluteten Glasfenster und die dezenten Dachschrägen geben der Wohnung einen wunderbaren und sehr hochwertigen Komfort. --> "WICHTIGER HINWEIS": Der Mietpreis von € 1.999,09 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 2.398,90 Schnell im Grünen Die Immobilie liegt in der Jacquingasse und damit in zentraler und grüner Innenstadtlage. Durch die Nähe zum Rennweg verfügt das Büro über beste Einkaufs- und Nahversorgungsmöglichkeiten. Das Objekt bietet durch die Nähe zum Botanischen Garten und zum Schweizer Garten einen idealen Standort für sportliche Freizeitaktivitäten. Öffentliche Verkehrsmittel: - Straßenbahnlinie: 18, O und D - S-Bahn ( Station Belvedere) - U-Bahnlinie U1, Station Hauptbahnhof (ca. 10 Minuten zu Fuß) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gudrun Bogner +43 (0)664 888 73 055 g.bogner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir drei Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 110,59
Zimmer 3
1.761,32 15,93 €/m²

Erstbezug - Luxus Büro im Dachgeschoß

in 1030 Wien

Moderne Luxus Dachgeschoss Maisonette mit Terrasse Das Mietobjekt liegt im Dachgeschoß (mit Lift) eines wunderbaren komplett neu saniertem Altbauhauses mit einem charmantem Hinterhof. Das Büro hat eine Nutzfläche von 161,24 m². Vom großzügig geschnittenen Vorzimmer (ca. 22,60 m²) gelangt man in drei Zimmer (14,87 m², 12,27 m² und 15,00 m²) und in ein Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und Toilette. Der Balkon (ca. 9,89 m²) ist von allen Zimmern zugänglich. Ein weiteres Badezimmer (mit großer Dusche und Waschmaschinenanschluss) ist direkt von einem der Zimmer begehbar. Zusätzlich hat eines der Zimmer eine bereits eingezogene Wand, somit eignet es sich perfekt als Stauraum. Der Stiegenaufgang führt zu einem geräumigen, lichtdurchfluteten großen Raum (ca. 69,11 m²) mit integrierter, hochwertiger Küche die komplett ausgestattet ist. Ein weiteres Highlight ist der schöne Wintergarten (19,52 m²) mit direktem Zugang auf die große Terrasse (37,38 m²) die hofseitig ausgerichtet ist.  Exklusive Ausstattung mit Stil Die moderne und sehr geschmackvolle Küche ist mit sämtlichen Geräten ausgestattet. Zusätzlich verfügt das Büro über eine Klimaanlage und elektrische Jalousien. In dem Sanitärbereich sind Feinsteinzeug Fliesen in einem zeitlosen Naturton verlegt. In allen weiteren Räumen ist ein wunderbarer Parkettboden. Die sonnendurchfluteten Glasfenster und die dezenten Dachschrägen geben der Wohnung einen wunderbaren und sehr hochwertigen Komfort. --> "WICHTIGER HINWEIS": Der Mietpreis von € 3.180,91 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 3.817,09 Schnell im Grünen Die Immobilie liegt in der Jacquingasse und damit in zentraler und grüner Innenstadtlage. Durch die Nähe zum Rennweg verfügt das Büro über beste Einkaufs- und Nahversorgungsmöglichkeiten. Das Objekt bietet durch die Nähe zum Botanischen Garten und zum Schweizer Garten einen idealen Standort für sportliche Freizeitaktivitäten. Öffentliche Verkehrsmittel: - Straßenbahnlinie: 18, O und D - S-Bahn ( Station Belvedere) - U-Bahnlinie U1, Station Hauptbahnhof (ca. 10 Minuten zu Fuß) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gudrun Bogner +43 (0)664 888 73 055 g.bogner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir drei Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 167,24
Zimmer 5
2.821,34 16,87 €/m²

Schön - schöner - am schönsten ... ERSTBEZUG MAISONETTE MIT TERRASSE

in 1030 Wien

Moderne Luxus Dachgeschoss Maisonette mit Terrasse Das Mietobjekt liegt im Dachgeschoß (mit Lift) eines wunderbaren komplett neu saniertem Altbauhauses mit einem charmantem Hinterhof. Die Immobilie hat eine Nutzfläche von 127,97 m²mit folgender Aufteilung: Unteres Geschoss: - Vorraum - 2 Zimmer (16,58 m² und 13,85 m²) - Großes Zimmer mit integrierter Küche (40,99 m²) - Badezimmer (mit Badewanne, großer Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss) - separate Toilette Oberes Geschoss: - Wintergarten (24,17 m²) - Terrasse / hofseitig ausgerichtet (13,29 m²) Exklusive Ausstattung mit Stil Die moderne und sehr geschmackvolle Küche ist mit sämtlichen Geräten ausgestattet. Zusätzlich verfügt das Büro  über eine Klimaanlage und elektrische Jalousien. In dem Sanitärbereich sind Feinsteinzeug Fliesen in einem zeitlosen Naturton verlegt. In allen weiteren Räumen ist ein wunderbarer Parkettboden. Die sonnendurchfluteten Glasfenster und die dezenten Dachschrägen geben der Immobilie einen wunderbaren und sehr hochwertigen Komfort. --> "WICHTIGER HINWEIS": Der Mietpreis von € 2.271,82  ist inkl. BK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 2.726,19 Schnell im Grünen Da Büro liegt in der Jacquingasse und damit in zentraler und grüner Innenstadtlage. Durch die Nähe zum Rennweg verfügt das Büro über beste Einkaufs- und Nahversorgungsmöglichkeiten. Das Objekt bietet durch die Nähe zum Botanischen Garten und zum Schweizer Garten einen idealen Standort für sportliche Freizeitaktivitäten. Öffentliche Verkehrsmittel: - Straßenbahnlinie: 18, O und D - S-Bahn ( Station Belvedere) - U-Bahnlinie U1, Station Hauptbahnhof (ca. 10 Minuten zu Fuß)  _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gudrun Bogner +43 (0)664 888 73 055 g.bogner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir drei Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 127,97
Zimmer 4
1.996,69 15,60 €/m²

Schön - schöner - am schönsten ... ARBEITEN IM LUXUS-ERSTBEZUG

in 1030 Wien

Moderner ERSTBEZUG mit hochwertiger Ausstattung Das Mietobjekt liegt im 2.Stock (mit Lift) eines wunderbaren komplett neu saniertem Altbauhauses mit einem charmantem Hinterhof. Das Büro hat eine Nutzfläche von 56,05 m². Von einem großzügig geschnittenen Raum (35,01 m²) mit integrierter Küche gelangt man in einen kleinen Vorraum von dem die separate Toilette, das Badezimmer (mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss) und ein weiteres Zimmer (ca. 11,84 m²). Weiters verfügt das Büro über einen Abstellraum. Exklusive Ausstattung mit Stil Die moderne und sehr geschmackvolle Küche ist mit sämtlichen Geräten ausgestattet. Zusätzlich verfügt das Büro über eine Klimaanlage und elektrische Jalousien. In dem Sanitärbereich sind Feinsteinzeug Fliesen in einem zeitlosen Naturton verlegt. In allen weiteren Räumen ist ein wunderbarer Parkettboden. Die sonnendurchfluteten Glasfenster und die dezenten Dachschrägen geben der Wohnung einen wunderbaren und sehr hochwertigen Komfort. --> "WICHTIGER HINWEIS": Der Mietpreis von € 999,09 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 1.198,91 Schnell im Grünen Die Immobilie liegt in der Jacquingasse und damit in zentraler und grüner Innenstadtlage. Durch die Nähe zum Rennweg verfügt das Büro über beste Einkaufs- und Nahversorgungsmöglichkeiten. Das Objekt bietet durch die Nähe zum Botanischen Garten und zum Schweizer Garten einen idealen Standort für sportliche Freizeitaktivitäten. Öffentliche Verkehrsmittel: - Straßenbahnlinie: 18, O und D - S-Bahn ( Station Belvedere) - U-Bahnlinie U1, Station Hauptbahnhof (ca. 10 Minuten zu Fuß) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gudrun Bogner +43 (0)664 888 73 055 g.bogner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir drei Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 56,05
Zimmer 2
879,09 15,68 €/m²

Modernes Luxus Büro mit Terrasse

in 1030 Wien

Moderne Luxus Dachgeschoss Maisonette mit Terrasse Das Mietobjekt liegt im Dachgeschoß (mit Lift) eines wunderbaren komplett neu saniertem Altbauhauses mit einem charmantem Hinterhof. Das Büro hat eine Nutzfläche von 116,65 m²mit folgender Aufteilung: Vom Vorraum gelangt man in ein Zimmer (16,69 m²) mit Zugang zu einem Badezimmer, dass mit einer großen Dusche ausgestattet ist. Zusätzlich verfügt die Immobilie über ein zentral begehbares Badezimmer mit Badewanne, großer Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss.  Vom Vorraum gelangt man auch zur modernen top ausgestatteten Küche mit Zugang zu einem großen Zimmer (46,11 m²) und einem weiteren Zimmer (21,70 m²).Der Stiegenaufgang führt zum lichtdurchfluteten Wintergarten (13,53 m²) mit Zugang zur großen Terrasse (53,68 m²) die hofseitig ausgerichtet ist.  Exklusive Ausstattung mit Stil Die moderne und sehr geschmackvolle Küche ist mit sämtlichen Geräten ausgestattet. Zusätzlich verfügt das Büro über eine Klimaanlage und elektrische Jalousien. In dem Sanitärbereich sind Feinsteinzeug Fliesen in einem zeitlosen Naturton verlegt. In allen weiteren Räumen ist ein wunderbarer Parkettboden. Die sonnendurchfluteten Glasfenster und die dezenten Dachschrägen geben der Immobilie einen wunderbaren und sehr hochwertigen Komfort. --> "WICHTIGER HINWEIS": Der Mietpreis von € 2.362,73  ist inkl. BK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 2.835,28 Schnell im Grünen Die Immobilie liegt in der Jacquingasse und damit in zentraler und grüner Innenstadtlage. Durch die Nähe zum Rennweg verfügt das Büro über beste Einkaufs- und Nahversorgungsmöglichkeiten. Das Objekt bietet durch die Nähe zum Botanischen Garten und zum Schweizer Garten einen idealen Standort für sportliche Freizeitaktivitäten. Öffentliche Verkehrsmittel: - Straßenbahnlinie: 18, O und D - S-Bahn ( Station Belvedere) - U-Bahnlinie U1, Station Hauptbahnhof (ca. 10 Minuten zu Fuß) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gudrun Bogner +43 (0)664 888 73 055 g.bogner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir drei Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 116,65
Zimmer 4
2.111,94 18,10 €/m²

PERFEKT ETABLIERTES KOSMETIKSTUDIO

in 1030 Wien

Dieses wunderschöne "KOSMETIK-Studio"  LA BELLA VITAL wurde im Jahre 2014 komplett neu renoviert und auf den Letzt-Stand gebracht. Die Lage ist perfekt:  U 3 - direkt am Kardinal Nagl Platz. Aufteilung: * Entree-Empfang * 3 Behandlungsbetten  *  weiterer Raum mit kleiner Teeküche, Kühl-u. Gefrierschrank, Vorratsschränke * Toilette Schon beim Eintreten empfängt Sie eine sehr heimelige Atmosphäre. Der sehr gediegene graue Steinboden passt perfekt zu der weißen Ausstattung,  spezielle hochwertige feuerfeste Vorhänge, Gas-Etagenheizung und Klimaanlage runden die hochwertige Ausstattung ab. * monatl. Netto-Miete: € 750,-- * monatl. BK und Wassergebühren: ca. € 170,-- Die Kostmetikverträge mit Maria Galland und Mary Cohr können weitergeführt werden. Dieses Objekt wird auch zum Verkauf um € 134.000,-- VB angeboten . Ich freue mich über Ihre Anfragen - eine Besichtigung  ist jederzeit möglich ! 
Fläche m² 45
Zimmer 2
750 16,67 €/m²