Büro in 23. Bezirk, Liesing

334 Büros

334 Büroangebote sind derzeit in 23. Bezirk, Liesing, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 23. Bezirk, Liesing, Wien in 4% Angebote an Büros zur Miete und 96% an Büros zum Kauf.

Großes Büro in Liesinger Top-Lage

in 1230 Wien

Das große Büro liegt im 1. Stock eines gepflegten Altbaus ohne Lift auf der Perchtoldsdorfer Straße, unweit vom Liesinger Platz.  Es bietet Büroräumlichkeiten in verschiedenen Größen mit sowohl hof- als auch straßenseitiger Ausrichtung. Alle Räume sind hell und freundlich, der Empfangsbereich ist großzügig.  Durch die sehr gute Lage Nähe Liesinger Platz ist sowohl eine sehr gute Infrastruktur als auch öffentliche Verkehrsanbindung gegeben.  Raumaufteilung: 10 Zimmer, 2 Teeküchen, 3 WC, 1 Duschbad, Empfangsbereich, Abstellraum Ausstattung: Alle Räume sind mit Linoleum-Böden ausgestattet, die Nassräume verfliest. Die meisten Räume verfügen über EDV-Verkabelung. Es stehen sowohl Sanitärräume für Mitarbeiter als auch Kunden zur Verfügung. Die Teeküchen sind mit Spüle, diversen Kästchen und Kühl/Gefrierkombigerät ausgestattet.  Konditionen: Ein Mietvertrag kann auf 5 bis 10 Jahre abgeschlossen werden, bei einer Mietdauer ab 5 Jahren wäre ein Teilkündigungsrecht seitens des Vermieters notwendig (aliquote Erstattung der Investitionskosten ist möglich).  Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Oliver Nyikos, dipl. IM unter on@limberg.at oder 0660 / 183 40 04 gerne zur Verfügung. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist My Broker Immobilien GmbH („MB“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass MB mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (bei Gewerbeobjekten 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten MB entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei MB ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustandekommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustandekommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von MB fällt; oder (iii) das im Exposé bzw vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustandekommt, weil Sie dieser die Ihnen von MB bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluß mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustandekommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustandekommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird.   
Fläche m² 249
Zimmer 10
2.490 10,00 €/m²

1230 Wien - TOP DACHGESCHOSSBÜRO AUF ZWEI EBENEN MIT DACHTERRASSE

in 1230 Wien | Leo-Mathauser-Gasse 71

Dieses top gepflegte Büro (oder Praxis, oder Kanzlei) befindet sich in einem neuwertigen Bürogebäude ( fünf Büros) im 23. Wiener Gemeindebezirk. Die Lage ist öffentlich, wie auch mit dem Auto sehr gut erreichbar. Durch die Nähe zur A2 Südautobahn und zur Triester Straße ergibt sich eine hervorragende Anbindung an den Süden Wiens, sowie auch eine gute Erreichbarkeit in die inneren Bezirke. Das gesamte Gebäude erscheint in einem eleganten, dem Zeitgeist angepassten Stil. Die Bürofläche von ca. 230m² teilt sich auf zwei Etagen. Erste Etage: fünf geräumige Büros, moderne Teeküche, Damen- und eine Herrentoilette sowie die erste Terrasse.  Zweite Etage: Grosses Büro, grosszügiger Aufenthaltsraum oder auch Seminarraum mit Ausgang auf eine zweite Terrasse; diese Etage ist auch mit einer Klimaanlage ausgestattet Bei der Ausstattung der Büros wurde sehr großen Wert auf ein stilvolles Ambiente und eine praktische Nutzbarkeit gelegt. So findet man in allen Büros ausreichend Steckdosen, eine Datenverkabelung, sowie einen Festnetzanschluß. Die hellen Räume sind alle mit "augenschonenden" Arbeitsleuchten ausgestattet, eine natürliche Belichtung ergibt sich aus den grosszügigen Fenstern. Durch den gepflegten Stil des Hauses und der Büros bieten sich diese Räumlichkeiten auch für eine Nutzung als Kanzlei oder Arztpraxis mit Kunden/Patientenverkehr an. Das Objekt ist sofort verfügbar! Kosteninformation: Monatliche Miete: € 2.677,20 (inkl. USt und BK); diese inkludiert neben einer Heizkostenpauschale auch Strom-Akonto, welche jeweils jährlich abgerechnet werden. Kaution: 3 BMM Mietdauer: unbefristet Lassen Sie sich am Besten selbst vom Charme und Stil dieser Geschäftsräume überzeugen, und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns! Für weitere Fragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen das equilibria Team sehr gerne unter der Wiener Telefonnummer 01-236 82 19 oder per E-Mail unter office@equilibria.at zur Verfügung!
Fläche m² 230
Zimmer 7
1.725 7,50 €/m²

TOP-WIEN-SÜD-LAGE - 1230 Wien - WUNDERSCHÖNES BÜRO

in 1230 Wien

Dieses top gepflegte Büro (oder Praxis, oder Kanzlei) befindet sich in einem neuwertigen Bürogebäude (in Summe fünf Büros) im 23. Wiener Gemeindebezirk. Die Lage ist öffentlich, wie auch mit dem Auto sehr gut erreichbar. Durch die Nähe zur A2 Südautobahn und zur Triester Straße ergibt sich eine hervorragende Anbindung an den Süden Wiens, sowie auch eine gute Erreichbarkeit in die inneren Bezirke. Das gesamte Gebäude erscheint in einem eleganten, dem Zeitgeist angepassten Stil. Die Bürofläche von ca. 130m² teilt sich in einen großen Vorraum, bzw. Wartezimmer, fünf geräumige Räume (von ca. 16m² bis ca. 23m²), eine moderne Teeküche, sowie eine Damen- und Herrentoilette auf. Bei der Ausstattung der Büros wurde sehr großen Wert auf ein stilvolles Ambiente und eine praktische Nutzbarkeit gelegt. So findet man in allen Büros ausreichend Steckdosen, eine Datenverkabelung, sowie einen Festnetzanschluß. Die hellen Räume sind alle mit "augenschonenden" Arbeitsleuchten ausgestattet, eine natürliche Belichtung ergibt sich aus den grosszügigen Fenstern. Durch den gepflegten Stil des Hauses und der Büros bieten sich diese Räumlichkeiten auch für eine Nutzung als Kanzlei oder Arztpraxis mit Kunden/Patientenverkehr an. Diese Geschäftsräume sind per sofort verfügbar. !!Weiters ist eine weiteres Büro mit den selben Ausmaßen verfügbar!! Kosteninformation: Monatliche Miete: € 1.513,20 (inkl. USt und BK), diese inkludiert auch Strom- und Heizkostenakonto welche jährlich abgerechnet werden. Kaution: 3 BMM Mietdauer: unbefristet Lassen Sie sich am Besten selbst vom Charme und Stil dieser Geschäftsräume überzeugen, und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns! Für weitere Fragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen das equilibria Team sehr gerne unter der Wiener Telefonnummer 01-236 82 19 oder per E-Mail unter office@equilibria.at zur Verfügung.
Fläche m² 130
Zimmer 6
975 7,50 €/m²

***VON 75 m2 bis zu 700 m2 IN INZERSDORF***

in 1230 Wien 23., Liesing

Moderne Lagerflächen mit Lastenaufzug und Personenaufzug Flexible Kombinationen möglich - Teilflächen oder Gesamtfläche samt zusätzlichen Büroflächen verfügbar. Fordern Sie ein Exposé an! Gesamtlagerflächen im 1. und 2. Stockwerk: 719,30 m2 Lager 1. Stock: 86,02 m2 und 205, 41 m2…………gesamt: 291,43 m2 - Nettomiete: Eur 6,50 Lager 2. Stock: 176,14 m2 75,81 m2 175,92 m2………….gesamt: 427,87 m2 - Nettomiete: Eur 6,50 Büroflächen: 316 m2 im 1. Stock zum m2-Preis netto von Eur 12,40 146,32 m2 im 3. Stock zum m2-Preis netto von Eur 10,40 weitere Bürofläche im Nebenhaus: 2. Stockwerk, ca. 141,62 m2, m2-Preis: Eur 9,50: Eur 1.345,39 BK: Eur 212,43, Heizung geschätzt: Eur 141,62, Rep.Lostenbeitrag: Eur 35,41: BMM inkl. 20 % Ust Eur 2.081,82
Fläche m² 291
Zimmer 2
8,53 0,03 €/m²

***HALLEN UND BÜROFLÄCHEN - DIVERSE GRÖSSEN

in 1230 Wien 23., Liesing

ES WERDEN AUCH TEILFLÄCHEN VERMIETET! Bitte senden Sie mir Ihr Suchprofil gerne sende ich ein ausführliches Exposé zu. Das Betriebsobjekt verfügt über vier Ein- und Ausfahrten und zahlreiche Parkplätze am Areal. Im Bürogebäude stehen dem Mieter drei Geschosse mit gesamt ca. 1.150 m² zur Verfügung. Die seperate Lagerhalle hat eine Größe von ca. 2.500 m² und eine Höhe von 4 – 9 m, ist mit Rolltoren und Industrieboden ausgestattet. Die Lage inmitten des Gewerbegebietes Liesing bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine sehr gute Erreichbarkeit mit dem PKW bzw. LKW. Auch mit den öffentlichen Verkehrsmittel ist das Betriebsobjekt sehr leicht erreichbar. Nur wenige Gehminuten sind die U6-Station Siebenhirten sowie die Autobuslinien 61A und 64A entfernt. Verfügbare Flächen: 3 x rund 300 m2 Büroflächen zum Preis von Netto: Eur 9,- pro m2 (BK: Eur 1,90 inkl. Heizung Wasser) 1 x rund 450 m2 Bürofläche zum Preis von Netto: Eur 7,50 pro m2 (BK: Eur 1,90 inkl. Heizung Wasser) Lagerflächen mit einer Raumhöhe von 7 m bis 9 m 1 x rund 880 m2 Lagerhalle zum Preis von Netto: Eur 5,80 pro m2 (BK: Eur 1,20 inkl. Heizung Wasser) 1 x Kalthalle rund 880 m2 zum Preis von Netto: Eur 5,80 pro m2 (BK: Eur 1,20 ohne Heizung) Lagerflächen mit einer Raumhöhe von 4 m inkl. Bürofläche 1 x rund 342 m2 zum preis von Netto: Eur 5,80 pro m2 (BK: Eur 1,20 ohne Heizung) Weiters stehen Archive und Gemeinschaftsflächen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Sie wünschen weitere Informationen zu diesem Objekt? Kontaktieren Sie uns jetzt! Daniela Erlach, erlach@immovos.at, Tel. +4369911942229
Fläche m² 3.650
Zimmer -
11,22 0,00 €/m²

3-Raum Büro am Liesinger Platz

in 1230 Wien

Gerne bieten wir Ihnen zur unbefristeten Vermietung ein ca. 75,41 m2 3-Raum Büro in zentraler Lage des 23. Bezirks an. Das Büro befindet sich im 3. Geschoss (mit Lift). Das Objekt besticht durch eine gute Raumaufteilung und bietet drei separate Büros. Großzügige Raumaufteilung Die Nutzfläche von insgesamt ca. 75,41 m2 gliedert sich wie folgt: drei getrennt begehbare Büroräume  (ca. 21, 13,5 und 13,5 m²) Vorraum (ca. 13 m²) Teeküche (ca. 3 m²) Abstellraum (ca. 3 m²) Technikraum (ca. 3 m²) zwei getrennt begehbare WC mit Waschbecken (ca. 6 m²) Gute Lage Nähe Bahnhof Liesing Das Geschäftslokal befindet sich in einer guten Lage, im 23. Wiener Gemeindebezirks (Liesing) und verfügt über eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindungen. So halten die Regionalbuslinien 253, 254, 259 (Richtung Pressbaum, Wolfsgraben/Gruberau und Mödling) direkt vor der Tür, auch die Buslinie 60A, 61A, 62A, 64A (Richtung Alterlaa, Siebenhirten, Meidling und Hetzendorf) sind direkt vor der Tür. In etwas weiterer Gehweite (ca 200m, 3 Minuten) erreicht man die S-Bahn-Linien S2 , S3 und S4 (Station Liesing). In unmittelbarer Umgebung befinden sich das Einkaufszentrum Riverside sowie zahlreiche Geschäfte (z.B.: Merkur, etc.), Ärzte, Lokale und sonstigen Nahversorger. Hinweis: Die angegebenen Preise verstehen sich ohne Umsatzsteuer! Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir drei Monatsmieten zzgl. 20% USt. als Provision in Rechnung. Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Markus Raunig unter mr@my-broker.at gerne zur Verfügung. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist My Broker Immobilien GmbH („MB“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass MB mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass vereinbarungsgemäß im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (oder bei Gewerbeobjekten: 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten MB entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei MB ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustandekommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustandekommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von MB fällt; oder (iii) das im Exposé bzw vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustandekommt, weil Sie dieser die Ihnen von MB bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustandekommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustandekommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen von MB (abrufbar unter: http://www.my-broker.at/de/agb), auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird.    Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 75
Zimmer 3,5
1.029,95 13,73 €/m²

Repräsentativ ausgestattetes Bürohaus

in 1230 Wien

Ausstattung: Teppich/Parkett Abgehängte Decke mit Spiegelstableuchten Einbaukästen Cat Verkabelung Küchennische Außenjalousien Lastenlift Laderampe Fernwärme Das repräsentativ ausgestattete Bürohaus wurde 1990 erbaut und liegt in einer Seitengasse der Breitenfurter Straße in einer parkähnlichen Anlage.Das Haus verfügt über einen Personen- und Lastenlift sowie eine Laderampe.Die Räume liegen im Erdgeschoß direkt an der Laderampe – es gibt einen zweiten Ausgang über zu den Parkplätzen im Hof. Das Lager ist zum Teil beheizt. Der Büroraum hat einen Küchenanschluss und eine weitere Ausgangstür zur Nebenstiege und Hof.Fußböden sind mit Industriebelag und PVC ausgelegt. Verkabelungen sind vorhanden – Anschluss an Lichtwellenkabel/Telekom möglich.  Eines der verfügbaren Büroräume liegen im 1.Stock – es gibt einen zweiten Ausgang über die Fluchtstiege zu den Parkplätzen im Hof. Der Lastenlift ist im 1. Stock im Bürobereich zugänglich.Die Damen- und Herren-WC’s befinden sich am Gang außerhalb der Mieträume.Fußböden in den Büroräumen sind derzeit mit Parkett ausgelegt. Verkabelungen sind vorhanden – Anschluss an Lichtwellenkabel/Telekom möglich.Alle Wände sind individuell verschiebbar bzw. Räume teilbar oder zu vergrößern.Ein Teil der Raumabtrennung besteht aus Einbauten von Archivkästen.Vorstellbar wäre auch eine Teilung entlang vom Gang – mit gemeinsamer Nutzung der Küche mit zweiter Mieterin. Die Schnellbahnstation Atzgersdorf ist in wenigen Gehminuten erreichbar sowie Buslinie 58B. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 529
Zimmer -
4.232 8,00 €/m²

Toplage! Nahe U6 Siebenhirten, SCS, Pyramide & Eventarena Vösendorf!

in 1230 Wien

Einfach traumhaft wie sich diese Wohnhausanlage in Wien Liesing präsentiert! Wohnen am Rande der Stadt und doch die optimale Infrastruktur und Shoppingvergnügen durch die nahe Shopping City Süd genießen. Ruhige Lage und das Erholungsgebiet Wienerberg gleich in der Nähe. Hier paaren sich Charakter und Wohnqualität. Tolle Grundrisse, 2-4 Zimmerwohnungen in den Größen von 40-90m². Alle mit Gärten, Balkonen, Loggien und Terrassen. In den Dachgeschoßwohnungen erreicht man über ein Atrium die großzügigen Terrassen und Dachgärten. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Gewerbeobjekt, welches sich wunderbar als Büro eignet. Auch bei der Ausstattung wird Ihnen einiges geboten: In allen Wohnungen Fußbodenheizungen, 3-fach isolierverglaste Fenster, Eichenparkettböden, Außenrollläden etc. verarbeitet um den Käufern und zukünftigen Bewohnern des Gebäudes ein angenehmes Wohnklima zu ermöglichen. Die Garagenplätze und Fahrradstellplätze, sowie die Kellerabteile der einzelnen Tops befinden sich in der hauseigenen Tiefgarage.   Raumaufteilung Stiege 1 Top 1 (Büro): WC: 3,45m² Teeküche: 3,91m² Büroraum: 46,68m² Gesamtnutzfläche ca: 54,04m² Der Bau des Wohnprojekt ist bereits gestartet Die Fertigstellung ist mit Juni 2017 geplant. Der Verkauf der Wohnungen und des Büros, erfolgt nach dem Bauträgervertragsgesetz.  Hinweis: Das Projekt ist im Bau, daher handelt es sich um Symbolfotos. Das Büro kann auch als Vorsorge- Anlageobjekt, für Vorsteuerabzugsberechtigte mit USt-Ausweisung zum Preis von EUR 181.240,00 zzgl. 20% USt erworben werden! Hohe Rendite durch ausgezeichnete Vermietbarkeit! Bitte extra anfragen! Öffentliche Anbindung: U6 Siebenhirten, Buslinien 61A, Lokalbahnhof Siebenhirten Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 38,5 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Starten Sie noch heute Ihre Anfrage bzw. einen Besichtigungstermin. Herr Gernot Hofer steht Ihnen hierfür sehr gerne unter 0699 171 416 19 zur Verfügung! teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Fläche m² 46
Zimmer -
197.000 4.282,61 €/m²

Helle und moderne Bürofläche in Top-Gewerbegebäude

in 1230 Wien

Sie suchen einen neuen Standort für Ihr Büro? Mit diesem Objekt haben sie eine komplette Bürofläche gefunden in einem Top-Gewerbegebäude gefunden. Auf rund 478 m² Nutzfläche bietet dieses Objekt mehrere Büroräume in unterschiedlichen Größen, eine Teeküche, einen Sanitärbereich (Damen & Herren getrennte Einheiten), sowie einen Eingangsbereich bzw. Vorraum. Jegliche Anschlüsse für Internet und Telefon sind bereits in den Büros vorhanden. Ebenso wie Kabelkanäle, welche für die EDV Verkabelung vorbereitet sind. Die Räume sind teilweise mit  Teppich-, Fliesen- als auch Laminatböden ausgestattet, zudem können die Räume nach Absprache beliebig adaptiert bzw. verändert werden. Die optisch ansprechende Aussenfassade des Gebäudes ist mit großen Fensterflächen versehen. Es besteht je nach Bedarf die Möglichkeit weitere Büroflächen und/oder auch Lagerräume im Haus zu mieten! Autostellplätze werden ebenfalls angeobten - € 80,00 inkl. USt / Monat. --> "WICHTIGER HINWEIS":* Der Mietpreis von € 3.884,93  ist inkl. BK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 4.661,92 Verkehrsgünstige Lage Das Gewerbeobjekt befindet sich in einer guten Lage - direkt gegebenüber ist die Wohnhausanlage Alterlaa, sowie der gleichnamige Kaufpark. Daher sind jegliche Dienstleister in der unmittelbaren Nachbarschaft zB Billa, Interspar, UniCredit Bank, Post, Bäcker Der Mann, Apotheke; Restaurants für den Mittagssnack zB Pizzeria Aladdin, Restaurant Wiesenstadt. Die Anbindung an die Öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls gegeben und schnell erreichbar, ebenso wie die Anschlussstelle zur A23. Öffentliche Anbindungen: - U-Bahn: U6 Station Alterlaa (4 Minuten Fußweg) - Busse: 60A, 66A _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Christian Neissl +43 (0)664 888 73 054 c.neissl@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 Bruttomonatsmieten  zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.  
Fläche m² 478
Zimmer -
3.108,88 6,50 €/m²

Ausstellungs-, Büro- & Lagerfläche nahe Triester Straße / Industriegebiet Inzersdorf

in 1230 Wien

Gesucht! Gefunden! Büro-, Ausstellungs- & Lagerfläche in optimaler Lage nahe dem Industriegebiet Inzersdorf im 23. Bezirk Nutzfläche zu mieten in einem großen Gewerbeobjekt. Die Immobilie wurde modernisiert und in Schuss gebracht: - Wärmedämmung innen - Raumhöhe ca. 2,70 m - Kunststofffenster - Zwischenwände GK-Ständerwände - Heizung und Kühlung über VRV-Klimageräte (Luftwärmetauscher) - Abgehängte MF-Decke mit Einbauleuchten - Fußboden: Linoleum oder Teppichfliesen Flächenangaben Büro- und Nebenfläche  ca. 67,89 m² Ausstellungsfläche ca. 734,53 m² Lagerfläche ca. 357,27 m² 48 PKW-Plätze je € 30,00 (exkl. USt) --->>> „WICHTIGER HINWEIS“: Der Mietpreis von € 8.828,22 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 10.593,87 Es besteht die Möglichkeit auf dem Dach der Liegenschaft einen werbewirksamen Werbepylon zu montieren. Bezug: ab Vertragsklarheit binnen 3-5 Wochen. Mietdauer: Unbefristet; Kündigungsverzicht auf mind. 5 Jahre. Gute Lage bei Verkehrsknotenpunkt Das Objekt befindet sich an einem frequentierten Verkehrsknotenpunkt im 23. Bezirk. Die Liegenschaft ist durch die Lage im Süden von Wien sehr gut mittels Auto oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Zahlreiche Restaurants und Lokale sowie Supermärkte befinden sich im nahen Umfeld. Öffentliche Anbindung: Die Autobuslinie der Wiener Linien sowie die Badner Bahn sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.  _ _ _ _ _ _  _ _ _ _ _ _ Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar +43 (0)664 344 73 73  h.dobnikar@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 67
Zimmer -
7.410,23 110,60 €/m²