Büro in 22. Bezirk, Donaustadt

203 Büros

203 Büroangebote sind derzeit in 22. Bezirk, Donaustadt, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 22. Bezirk, Donaustadt, Wien in 2% Angebote an Büros zur Miete und 98% an Büros zum Kauf.

IZD Tower

in 1220 Wien

BESCHREIBUNG Der einzigartige Business-Standort Wiens setzte von Anfang an neue Standards in der Mieterorientierung: ökonomische Office-Lösungen, herausragende Service Dimensionen, die perfekte Infrastruktur sowie ein einmaliges Freizeitangebot. Seit über 10 Jahren unerreicht, seit über 10 Jahren internationaler Benchmark. Mit 65.000 m² auf insgesamt 38 Stockwerken ist der IZD-Tower inmitten des neuen Wiener Stadtteils, der „Donau City“ zu finden. In unmittelbarer Nähe liegen UNO, Tech Gate oder das Vienna International Center. Die Ansiedlung internationaler Firmen, sowie Universitäts- und Forschungseinrichtungen wird in den kommenden Jahren verstärkt erfolgen. Das Business-Viertel rund um den IZD-Tower ist verkehrstechnisch bestens angebunden: 3 Minuten zur U-Bahn, 10 Minuten zur Oper und 20 Minuten zum Flughafen. Auch die Freizeit-Infrastruktur ist perfekt: Gastronomie, Segelschule, Fitnessclub im Haus und zahlreiche Möglichkeiten entlang der Alten Donau und der Donauinsel. Mit bis zu 1.650 m² Geschossfläche bietet der IZD-Tower größtmögliche Flexibilität. Großraum-, Kombi- oder Kleinzellenbüros, sowie nachträgliche Änderungen sind leicht realisierbar. Höchste qualitative Ausstattung und die niedrigsten Tower-Betriebskosten in ganz Wien stellen weitere Pluspunkte dar. Der IZD-Tower bietet nicht nur Raum, sondern auch weitere Leistungen, wie Facility Management, das bei der Detailplanung der Büroräumlichkeiten hilft oder den Umzug organisiert. Insgesamt 487 Parkplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Weitere 767 Garagenplätze sind in der angrenzenden Sportplatzgarage zu mieten. „Green Building“: Der IZD Tower erhielt als erstes Gebäude Österreichs das begehrte „US LEED EBOM Gold Zertifikat“. Ein Beleg dafür, dass der IZD Tower schon heute für die Ansprüche von morgen gerüstet ist. www.izdtower.at MIETPREISE Die Büroflächen werden mit € 13,00/ m² bis € 16,00/ m² (je nach Lage im Haus) vermietet. AUSSTATTUNG Lift:ist vorhanden (5 Highrise-, 5 Lowrise Personenlifte, 2 Personenlifte zw. Garage u Lobby, 2 Lastenlifte) Fenster:sind öffen-bzw. kippbar Sonnenschutz:Außen/elektrisch Abgehängte Decke:vorhanden / 10 cm Doppelboden:vorhanden / 12 cm Lichte Raumhöhe/Büro:2,80 m Bodenbelag:Teppichfliesen Sicherheitssystem:Kameraüberwachung, Lautsprechanlage, Heizung:Fernwärme Kühlung:Quellluft Fan Coils Rauchmelder/Sprinklerbeides vorhanden Teeküche:nur Anschlüsse SONSTIGES Portier:24h (Nachtportier) Rezeption/Empfang:vorhanden Facility Management: direkt im Haus PARKPLÄTZE IZD Tower Garage 487 Garagenplätze € 135,00 p/M zzgl. € 20,00 BK Sportplatz Garage 767 Garagenplätze € 80,00 p/M zzgl. € 10,00 BK Tower Garage für Besucher: Je begonnener Parkstunde: 2,50 € Tagespauschale: 34,90 € VERKEHRSANBINDUNG U-Bahn:U1 Bus:20B Airport Bus:direkte Anbindung zum Flughafen Wien individuell: 500 m zur Donauuferautobahn A22 INFRASTRUKTUR Alle Möglichkeiten der Nahversorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Im eigenen Haus befindet sich eine Trafik, Gastronomie, Copy Shop & ein Fitness Center. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.officeGo.at Stockwerke Stock UG: Lager, freie Fläche: 228 m², Mietpreis / m²: 6,00 € Stock 3.OG: Büro, freie Fläche: 572 m², Mietpreis / m²: 13,50 € Stock 7.OG: Büro, freie Fläche: 1491 m², Mietpreis / m²: 13,00 € Stock 8.OG: Büro, freie Fläche: 1486 m², Mietpreis / m²: 14,00 € Stock 9.OG: Büro, freie Fläche: 1486 m², Mietpreis / m²: 15,00 € Stock 10.OG: Büro, freie Fläche: 624 m², Mietpreis / m²: 16,00 € Stock 11.OG: Büro, freie Fläche: 399 m², Mietpreis / m²: 16,00 €
Fläche m² 6.139,88
Zimmer -
13 0,00 €/m²

Hochhaus Neue Donau

in 1220 Wien

Ausstattung: 24h Security Service Seminarraum im Haus   Objektbeschreibung: Das Büro im HOCHHAUS Neue Donau liegt zentrumsnahe und verkehrsgünstig, die U-Bahnstationen „Donauinsel“ und „Kaisermühlen – Vienna International Center“ der U-Bahn-Linie U1 befinden sich jeweils 200 m vom Hochhaus entfernt. Der Zugang zur U-Bahn ist ohne Überqueren einer Straße möglich. Die Verbindung zum hochrangigen Straßennetz des Individualverkehrs erfolgt direkt zur unterirdisch geführten Donauufer-Autobahn A22 und andererseits zur Wagramer Straße. Zusammen mit der perfekten Infrastruktur und der beeindruckenden Architektur des weltbekannten, aus Wien stammenden, Architekten Harry Seidler bietet das Hochhaus Neue Donau die besten Voraussetzungen für einen modernen, repräsentativen wie exklusiven Bürostandort. Im Zentrum des Haupteingangbereiches befindet sich ein ständig besetzter Kontrollpunkt, in dessen unmittelbarem Blickfeld die Lift- und Stiegenhaustüren liegen. Darüber hinaus sorgt ein 24-stündiges Security-Service für Sicherheit. Weiters befindet sich im Erdgeschoss ein Seminarraum im Ausmaß von ca. 120 m², welcher bei Bedarf von den Mietern im Hochhaus Neue Donau angemietet werden kann. In der hauseigenen Tiefgarage stehen Autoabstellplätze zur Verfügung, die einen effizienten wie angenehmen Arbeitsalltag garantieren. Weiters stehen in zwei angrenzenden Tiefgaragen (Wohnpark Neue Donau) Garagenstellplätze sowie Kurzparkstellplätze auf Anfrage zur Verfügung.   Verkehrsanbindung: U-Bahn:           U1 Station Kagraner Platz Bus:                 23A, 24A, 25A, 31A Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 108
Zimmer -
1.296 12,00 €/m²

GROßZÜGIG ANGELEGT UND HELL

in 1220 Wien

Zur Vermietung gelangen 260qm Bürofläche, aufgeteilt auf auf 8 Zimmer. Das Bürogebäude liegt am Rande des 22. Bezirks in der Nähe vom Kika Nord und wird bereits von 2 namhaften Unternehmen gemietet. Die im Obergeschoss befindlichen Räume werden unbefristet vermietet und eigenen sich perfekt als Büro oder Praxis. Parkplätze für 8-10 PKW sind im Mietpreis bereits enthalten. Mietpreis sind ca 8,90€/m2 (ohne Ust.) Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 260qm, 8 Räume, getrennte WC's - alle Räume klimatisiert - Heizung: Radiatoren und Fußboden - Bodenbeläge derzeit: Teppich, Laminat, Parkett - 8-10 PKW Stellplätze in der Miete inkludiert - keine Befristung - Aufteilung auf 2 Bereiche a 174, 66qm sowie 85,9qm - Abrechnung Heizung/Strom pro QM Mietfläche - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 1'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 260
Zimmer 8
2.779,20 10,69 €/m²

Büro - verkehrsgünstige Lage nahe U1Kagraner Platz - sofort verfügbar

in 1220 Wien

Modernes, gut ausgestattetes Büro in verkehrsgünstiger Lage nahe U1 Kagraner Platz. Ebenfalls gute Anbindung an A 23 und Flughafenautobahn. Auf ca. 155m² Fläche stehen Ihnen im 1. Dachgeschoß (mit Lift) zur Verfügung: 6 Büroräume, ein Besprechungsraum sowie getrennte Sanitäranlage (2 WCs und Vorraum mit Waschbecken) und Teeküche Die Räume sind klimatisiert und mit Internet ausgestattet. Im Bedarfsfall kann der hauseigene Seminarraum - nach Verfügbarkeit - für Veranstaltungen gebucht werden. Miete für Garagenplatz € 60,- zzgl. USt Büroreinigung optional möglich Verfügbarkeit ab sofort Heizung Gasetagenheizung
Fläche m² 155
Zimmer 7
2.230,80 14,39 €/m²

NEUES KLEINBÜRO - INKLUSIVMIETE - MONATLICH KÜNDBAR

in 1220 Wien

KEIN RISIKO FÜR JUNGUNTERNEHMER DURCH MONATLICHE KÜNDIGUNG!!!!!!! DADURCH AUCH TAUSCH DER RÄUMLICHKEITEN JE NACH BEDARF UND FIRMENSTRUKTUR MÖGLICH: Büros von  21 m²  - 50 m²  Sie suchen ein Büro das sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar ist -- dann haben Sie es gefunden!!!   Lage -- U Bahn und Autobahnnähe (Südosttangente) Ausstattung - Laminatböden, Klimatisierung, gemeinsam zu nutzende Teeküche und Sanitäranlagen; Garagenplatz oder KFZ Abstellplatz verfügbar!! Auf Wunsch können Besprechungszimmer stundenweise angemietet werden. PREIS p/m² € 16,80 + Mwst IM PREIS  SIND DIE BETRIEBSKOSTEN, HEIZKOSTEN, KLIMATISIERUNG UND STROMKOSTEN INKLUDIERT DIE KAUTION KANN BAR; IN FORM EINES SPARBUCHES ODER MIT BANKGARANTIE HINTERLEGT WERDEN
Fläche m² 21
Zimmer -
352,80 16,80 €/m²

Büroraum in modernen Büro-Tower mit toller Aussicht

in 1220 Wien

Lage: unmittelbar bei U1-Kaisermühlen; im Umfeld bestehen gute Nahversogungsmöglichkeiten Objekt: moderner Büroturm; Stellplätze verfügbar Freier Büroraum: ca. 13 m², möbliert, Mitbenutzung Büroinfrastruktur, Besprechungsräume Mietpreis (monatlich): Nettomiete: ca. € 600,00 Nebenkosten: ca. € 300,00 Gesamtpreis ab ca. € 900,00 + 20% Mwst. = € 1.080,00 brutto (inkl. Betriebskosten, Heizung, Kühlung, Strom, Reinigung, Nutzung Besprechungsraum) Kontakt: Herr Pointner, Tel. 0699 / 11 47 56 25 oder Anfrage über das System
Fläche m² 13
Zimmer 1
600 46,15 €/m²

Helle Büroräume mit Blick auf die Grünanlage!

in 1220 Wien

Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten liegen an der Seite zur Wagramerstraße hin bzw. in Richtung Kratochwjlstraße mit Blick auf die Grünanlagen. Top 1.1b+c in Stiege 1 sind derzeit zu einem Büro vereint, können aber auch wieder getrennt werden. Alternativ können Top 1.1.a+b+c zu einem Büro mit ca. 222 m² zusammengelegt werden. Über den Knoten Reichsbrücke besteht ein direkter Anschluss an die A22. Die City ist per PKW oder mit der U-Bahn-Linie U1 in wenigen Minuten zu erreichen. Das langgestreckte multifunktionale Objekt präsentiert seine Fassade zur Wagramer Straße. Das Erdgeschoss ist durch Geschäftsnutzung geprägt, die Büros liegen im 1.OG. Darüber befinden sich Wohnungen. Ein Lift ist vorhanden. Garagenplätze können direkt im Objekt oder in der Garage des IZD-Towers angemietet werden. Ausstattung: Lift Fahrradraum Waschküche Telefonanschlüsse Kabelkanäle Tlw. Küche oder Küchenanschluss Teppich- bzw. Laminatboden Fernwärme Verkehrsanbindung: U1-Station Vienna International Centre in 350 m Bus 20B 2 direkte Anschlüsse zur Autobahn A 22 Optimale Verkehrsorganisation durch vertikale Trennung des Fußgänger- und motorisierten Individualverkehrs Unmittelbare Nähe zum Donaupark und zur Neuen Donau
Fläche m² 66
Zimmer -
693 10,50 €/m²

UNO-City Nähe! Modernes, serviciertes und ruhiges Büro ab 12 m² mit perfekter Verkehrsanbindung in 1220 Wien!

in 1220 Wien

Dieses Büro ist bestens geeignet für die modernen Ansprüche der heutigen Geschäftswelt. Sie wählen die Bürogröße - diese ist bereits ab 12m² verfügbar - bestimmen die Anzahl der Arbeitsplätze, genießen das Rundum-Service und nutzen zusätzlich die allgemeinen Besprechungs- und Seminarräume im Ausmaß von rund 300m². Mit diesen repräsentativen Flächen können Sie Ihre internen und externen Geschäftspartner begeistern und sich voll auf das Kerngeschäft Ihres Geschäftsmodells fokussieren!  Ihre Vorteile: Das Büro wird nach Ihren Wünschen eingerichtet und ist komplett serviciert! Somit profitieren Sie von einem repräsentativen Empfangsbereich mit professionellen Officekräften, welche für Sie vorab Ihre Gäste empfangen und bewirten, Ihre Anrufe entgegen nehmen und vieles mehr. Die Büro- und Allgemeinflächen sind klimatisiert. Eine Teeküche steht Ihnen ebenso wie das tägliche Reinigungspersonal zur Verfügung. Sämtliche Leistungen inklusive Strom und Heizung sind bereits im Mietpreis inkludiert!  Anzumerken ist, dass die Miete exkl. 20%  Ust angeführt ist!  Lassen Sie sich das flexibelste Bürosystem näherbringen und kontaktieren Sie uns noch heute! Kosten:  Provision bezahlt der Abgeber!  
Fläche m² 12
Zimmer -
900 75,00 €/m²

++NEU** Hochwertiges Büro in TOP-Lage!! sofort bezugsfähig!

in 1220 Wien | Wagramerstrasse 135

Zur Vermietung gelangt diese ca. 40 m² große, sehr helle, gut ausgestattete Büroräumlichkeit im 22. Wiener Gemeindebezirk gelegen! Räumlichkeiten:  +Zimmer + WC + Kabinett Zustand: Die Räumlichkeiten befinden sich in einem sehr guten Zustand. Haus: Das Büro, welches im Erdgeschoss gelegen ist, befindet sich in einem repräsentativen Althaus mit wunderschön gegliedeter Fassade. Infrastruktur: Das Büro ist direkt gegenüber einer Kirche mit einer hübschen Grünfläche gelegen. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Billa-Filiale, eine Erste Bank sowie verschiedenste Kaffehäuser und Restaurants. Auch mehrere niedergelassene Ärzte sind schnell zu erreichen, das nächste Krankenhaus ist nur eine 10 minütige Autofahrt entfernt gelegen. Verkehrsanbindung: Das Büro liegt in unmittelbarer Nähe zur U1-Station Kagraner Platz (3 Minuten), auch die Straßenbahnlinie 26 ist in Kürze fußläufig zu erreichen. Mit dem Auto erreichen Sie über die Wagramerstraße den Handelskai und sind so optimal an das Wiener Verkehrsnetz angebunden.  Preis: Die monatliche Gesamtmiete (inkl. BK ) beträgt 759,61 € Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie nicht mich zu kontaktieren info@adonia-immobilien.at Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zum Besten Start Up und als Qualitätsmakler ausgezeichnet.
Fläche m² 40
Zimmer 2
561,95 14,05 €/m²

DC TOWER

in 1220 Wien

Arbeitsplätze für große und kleine Unternehmen, Niederlassungen oder Vertriebsbüros, Agenturen und Beratungsfirmen – hier finden Sie Möglichkeiten, die zu jedem Budget und Arbeitsstil passen. BÜRORÄUME Sie sparen Geld und bleiben beweglich mit voll ausgestatteten Büros an weltweit 3.000 Standorten LAGE Business Center gibt es derzeit an folgenden Standorten: Wien: - Fischhof - Fleischmarkt - Graben - Herrengasse - Kärntner Ring - Parkring - Börse - Operngasse - Mariahilfer Straße - Wienerbergstraße Vienna Twin Tower - Simmeringer Hauptstraße - Westbahnhof - Mooslackengasse - NINETEEN - MILLENNIUM TOWER - DC Tower - Office Park Flughafen Graz: - City Tower Die Büros sind zum sofortigen Einzug bereit und ausgestattet mit Büro-Einrichtungen, IT- und - Telekommunikationsvernetzung, High Speed Internet-Zugang. Frei zugängliche Gemeinschaftsflächen: Empfang, Konferenzräume, Küchenbereich, Copy-Point... Sie zahlen nur, was Sie auch tatsächlich nutzen. Keine zusätzlichen Personalkosten für Empfangs- und Service Teams FLÄCHEN - Bürogrößen: ab 1 bis über 100 Personen - Ausführungen: Einzel-, Team- und Großraumbüro freie Flächen: 10 m² bis 300 m² Auf Grund der individuellen Anforderungen an das Büro, können wir Ihnen genaue Preise nur auf Anfrage mitteilen. KONDITIONEN Mietdauer:ab 1 Tag bis 3 Jahre SPONTAN NUTZBARE BUSINESS LOUNGES Professionelle Arbeitsbereiche dort, wo Sie sind – damit Sie unterwegs produktiv bleiben Ab EUR 15,00 pro Monat EIN TEILZEITBÜRO Sie benötigen nicht ständig ein Büro? Kein Problem. Nutzen Sie ein privates Büro an Ihrem Wunschstandort 5 Tage pro Monat Ab EUR 129,00 pro Monat COWORKING SPACE Arbeiten und soziale Kontakte in einem Arbeitsbereich, der von Unternehmen jeder Art und Größe geteilt wird Ab EUR 10,00 pro Stunde EIN KURZZEITBÜRO FÜR IHR TEAM Geben Sie Ihren Projektteams Vollzeitbüros solange – oder so kurz – wie nötig Ab EUR 12,25 pro Stunde VIRTUELLE BÜROS PLUS Nutzung eines Privatbüros für 5 Tage + Internet, kostenloser Zugang zu über 3.000 Business-Lounges, Geschäftsadresse, Anrufbeantwortung, Mailbox Plus VIRTUELLE BÜROS Kostenloser Zugang zu über 3.000 Business-Lounges, Geschäftsadresse, Anrufbeantwortung, Mailbox Plus TELEFONSERVICE Eigene geschäftliche Telefonnummer, Empfangsmitarbeiter, 24-Stunden-Zugriff auf Voicemail, Rabatt auf Tagesbüros, Besprechungsräume und Videokonferenzen POSTBEARBEITUNG Geschäftsadresse, Post- und Paket-Annahme, Empfangsmitarbeiter, Rabatt auf Tagesbüros, Besprechungsräume und Videokonferenzen Ob Sie in neue Märkte expandieren, einen neuen Platz zum Arbeiten brauchen oder nur jemanden benötigen, der Anrufe und Posteingänge verwaltet - ein Virtuelles Büro ist die Lösung für Sie. HWB: k.A.
Fläche m² 10
Zimmer -
auf Anfrage