Büro in 21. Bezirk, Floridsdorf

138 Büros

138 Büroangebote sind derzeit in 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien in 2% Angebote an Büros zur Miete und 98% an Büros zum Kauf.

Erste Büroadresse in Floridsdorf!

in 1210 Wien

In einem modernen Bürohaus in bester verkehrsgünstiger Lage Floridsdorfs gelangt ein Büro mit 5 Zimmern zur Vermietung. Weitere Raumteilung /-zusammenlegung möglich. Alternativ gibt es Büros mit ca. 444 und 240 m². Die Betriebskosten beinhalten auch Strom- und Energiekosten!
Fläche m² 207
Zimmer -
2.910 14,06 €/m²

Kostengünstige Kleinbüros: 1.Monat gratis!

in 1210 Wien

1. Monat gratis mieten 24 Stunden Zutritt Postkasten Damen/Herren WC Küche Auf Wunsch und bei Verfügbarkeit möbliert LAGE: Das Büro befindet sich in einem 6-stöckigen Bürohaus im Gewerbegebiet Industriezentrum Strebersdorf an der Grenze zu Langenzersdorf. An diesem Standort befinden sich auch so prominente Firmen wie Mercedes Wiesenthal, Selfstorage Lagerabteile, Consense Consulting GmbH.Erreichbar über die A22, 1 Minute entfernt der Bus 33 B, 10 Minuten entfernt Straßenbahn 26, 8 Minuten entfernt S Bahn Strebersdorf. Von der U6 Endstation Floridsdorf fährt der Bus 33B (Richtung Strebersdorf) direkt zur Station "Lohnergasse", von dort sind es nur wenige Meter zu Fuß zum Gebäude. Aktuelle Fahrpläne finden Sie hier: http://www.wienerlinien.at. ACHTUNG: Da das Grundstück genau auf der Grenze zu Niederösterreich steht, hat es die Postadresse in Wien und wird auch von einem Wiener Postamt beliefert, die Gewerbeadresse ist in Niederösterreich. Für die Anmeldung Ihres Gewerbes ist die Bezirksstelle Korneuburg zuständig. Adresse in Korneuburg: Hauptplatz 24 Öffnungszeiten: MO, DI, FR v. 07.30 - 16.00 Uhr Telefonnummer: 02 266 622 20 Adresse in Stockerau: Neubau 1-3 Öffnungszeiten: Montag - Freitag v. 07.30 - 16.00 Uhr HWB: 121 kWh/m² p.a. Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Herr Ing. Raoul Billan unter der Telefonnummer 0676 960 40 46 gerne zur Verfügung. Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Immobilien GmbH ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 17
Zimmer 1
117 6,88 €/m²

Erste Büroadresse in Floridsdorf!

in 1210 Wien

In einem modernen Bürohaus in bester verkehrsgünstiger Lage Floridsdorfs gelangt ein Büro mit 7 Zimmern zur Vermietung. Weitere Raumteilung /-zusammenlegung möglich. Alternativ gibt es Büros mit ca. 444 und 210 m². Die Betriebskosten beinhalten auch Strom- und Energiekosten!
Fläche m² 237
Zimmer -
3.310 13,97 €/m²

Erste Büroadresse in Floridsdorf!

in 1210 Wien

In einem modernen Bürohaus in bester verkehrsgünstiger Lage Floridsdorfs gelangt ein Büro mit 12 Zimmern zur Vermietung. Raumteilung /-zusammenlegung möglich. Alternativ gibt es Büros mit ca. 240 und 210 m². Die Betriebskosten beinhalten auch Strom- und Energiekosten!
Fläche m² 444
Zimmer -
6.220 14,01 €/m²

Bürofläche mit top Infrakstruktur

in 1210 Wien

Ausstattung Fenster öffenbar / kippbar Sonnenschutz außen / Elektronisch Fensterbankkanäle Fliesen / Teppichboden Fernwärme Kühlung Sprinkler Teeküche   Objektbeschreibung Die Flächen werden vom Eigentümer nach Mieterwunsch saniert und adaptiert. Die großzügigen Grünflächen rund um das Haus garantieren hohe Arbeitsqualität. Durch die benachbarte SCN sind die Möglichkeiten der Nahversorgung unmittelbar gegeben.  PKW –Stellplätze stehen 42 zu einer Miete von je EUR 30,00 zur Verfügung.   Verkehrsanbindung U-Bahn: U6 Station Floridsdorf Straßenbahn: 31, 33 Schnellbahn:   S3 Station Brünner Straße Individualverkehr:        Nordbrücke, A22; 15-20 Minuten zum Flughafen
Fläche m² 876
Zimmer -
8.760 10,00 €/m²

Attraktive Büroflächen mit guter Infrastruktur zu vermieten

in 1210 Wien

Büroräumlichkeiten zu vermieten. 1.OG+ 2.OG 466m² Nutzfläche aufgeteilt auf 2 Ebenen 13 Büroräume in den Größen von 15m²- 37m² 2 Magazine/ Abstellräume 1 Küche pro Ebene Damen; und Herren WC je Ebene Aufzug: Nein Es stehen 4 Parkplätze vor dem Gebäude zur Verfügung. Es finden sich jedoch in der Umgebung problemlos öffentliche Stellplätze. Öffentliche Verkehrsanbindung über die Buslinien 28A und 29A. Die Vertragsdauer wird vorerst auf 5 Jahre befristet, nach Ablauf besteht die Möglichkeit auf einen unbefristeten Vertrag. Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. VIP-Service Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein. Besuchen Sie uns jetzt auf www.IMMO-CONTRACT.com. Rufen Sie mich an, ich stehe für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungungsfragen gerne zur Verfügung , Herr Martin Steininger Tel. 050/450-562 oder 0676/ 841 420 562 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3320 zzgl 20% USt.Betriebskosten €190,91 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €683,09------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4194------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:71.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 466
Zimmer 13,5
4.194 9,00 €/m²

Attraktives Büro mit guter Infrastruktur zu vermieten

in 1210 Wien

Büroräumlichkeiten zu vermieten. Zur Auswahl stehen 2 Bürogeschoße mit ähnlicher Aufteilung: 1.OG 233m² Nutzfläche 6 Büroräume in den Größen von 15m²- 37m² 1 Magazin/ Abstellraum 1 Küche Damen; und Herren WC Aufzug: Nein ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 2.OG 233m² Nutzfläche 7 Büroräume in den Größen von 15m²- 37m² 1 Magazin/ Abstellraum 1 Teeküche Damen; und Herren WC Aufzug: Nein Zustand: Teilmöbliert Jeder der beiden Büroebenen sind 2 Parkplätze vor dem Gebäude zugeteilt. Es finden sich jedoch in der Umgebung problemlos öffentliche Stellplätze. Öffentliche Verkehrsanbindung über die Buslinien 28A und 29A. Die Vertragsdauer wird vorerst auf 5 Jahre befristet, nach Ablauf besteht die Möglichkeit auf einen unbefristeten Vertrag. Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. VIP-Service Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein. Besuchen Sie uns jetzt auf www.IMMO-CONTRACT.com. Rufen Sie mich an, ich stehe für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungungsfragen gerne zur Verfügung , Herr Martin Steininger Tel. 050/450-562 oder 0676/ 841 420 562 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1660 zzgl 20% USt.Betriebskosten €95,45 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €341,55------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2097------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:71.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 233
Zimmer 6,5
2.097 9,00 €/m²

Top ausgestatteter Schönheitssalon !!

in 1210 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Mag. Tania Oppel +43 650 608 06 68 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Top ausgestatteter 2015 komplett neu sanierter Schönheitssalon, mit KundInnenstock und zwei Mitarbeiterinnen (1,5 VZÄ) - zur ÜBERNAHME! Dieser geschmackvoll eingerichtete ca. 55 m² Schönheitssalon liegt konkurrenzlos im Herzen von Strebersdorf und erfüllt alle gesetzlichen Voraussetzungen. Der Salon ist unter Einsatz der neuersten Technik voll ausgestattet und verfügt unter anderem über 2x Nageltische, 1x elektr. Kosmetikbett, 2x Weiß-Kalte Leuchtlupen, 1x Fußpflege Stuhl, 1x Kosmetik Dampfgerät, 2x Nageldesign Lupen, 3x Nagellampen, 2x Arbeitssitze, Klimaanlage, 1x eingebauter LCD Fernseher 139 cm, Küche mit Waschmaschine, 3x MitarbeiterInnen Garderobenspinds, Wireless Internet, 2x Überwachungskameras mit Projektor Speichergerät etc. Für die Ausstattung sind alle Dokumente/Rechnungen vorhanden inkl. noch bestehender Garantie. Top Lage: Der Salon liegt in einer belebten Geschäftsstraße (Friseur, Billa, Bank, Apotheke, Café Lounge, Schuhgeschäft, Trafik, Restaurants, Juwelier, Blumenhandel etc.) mit direktem Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmittel. Direkt vor dem Salon befinden sich sowohl Bus- als auch Straßenbahnhaltestellen (32A Bus, 26 Straßenbahn) und ein Taxistand;  ca. 2 Gehminuten vom Bahnhof Strebersdorf entfernt. Ablöse: € 23.500,- Netto, wobei Ratenzahlung vereinbart werden kann; € 8.000,- Anzahlung Kaution: € 2.340,- Provision: € 2.340,- Mietvertragsvergebührung: € 280,80 Energieausweiswerte: HWB: D 130 und fGEE: C 1.56
Fläche m² 55
Zimmer 3
780 14,18 €/m²

Helles Büro beim Turek Center in Hofruhelage!

in 1210 Wien

In einem traumhaften Bürohaus vergeben wir ein helles Neubaubüro im Turek Center mit zwei großzügigen Zimmern, einem großen Vorraum, (Empfangsbereich) und Wc Anlagen. Weiters gibt es eine kleine Kochnische/Teeküche mit Abwasch. Das Büro befindet sich in absoluter Hofruhelage und befindet sich in einem guten Zustand! Das helle geräumige zwei Zimmer Büro weißt eine Größe von 103 m2 auf und wird mit Haus Zentralheizung beheizt. Des weiteren ist dar Büro mit Kabelkanälen, DV-/ EDV Verkabelungen, mit Gegensprechanlagen und einer neu eingebauten Alarmanlage ausgestattet.  Die Aufteilung des Büros ist sehr großzügig.   Das Büro  sowie die WC Anlagen sind mit Fließen und Steinboden gefliest. Das Mietobjekt ist mit der U6 (Floridsdorf) und 5 Gehminuten erreichbar.   Dauer der Miete befristet sich auf fünf Jahre mit Verlängerung! Miete Bruttoinklusive: 1.490,00 Euro inklusive Heizkostenpauschale.   Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der Mildner Immobilien GmbH jederzeit zu Verfügung. Mit freundlichen Grüßen  Mario Mildner Mildner Immobilien GmbH Liechtensteinstrasse 12  8850 Murau +43 676 7894607 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit großer Sorgfalt. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Information und Unterlagen des Verkäufers (auch außerbücherlich) und sind unsererseits ohne Gewähr und jede Haftung. Bei Ankauf Ihrerseits verrechnen wir die gesetzliche Provision zzgl. 20% Ust.         Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 103
Zimmer 3
1.380 13,40 €/m²

Büro-/Praxisflächen am Kagraner Platz

in 1210 Wien

Büroflächen im K1 Zu mieten: 264m²  Bürofläche in einem großen Einkaufs-und Bürozentrum in hochfrequenter Lage im 22. Bezirk. Die Raumaufteilung wird, soweit möglich, nach den Wünschen des Mieters gestaltet. Das Büro verfügt über großzügige Terrassenflächen. Je nach Ausbau betragt die Miete/m² zwischen € 12,50 bis 13,50/Monat Weitere Büros und Geschäftsflächen verschiedener Größe stehen zur Verfügung.   Keyfacts: Einkaufszentrum (Nahversorgungszentrum) in hochfrequenter Lage im Zentrum des 22. Wiener Bezirks, 11 300m² Nutzfläche (4700m² Retailflächen – 22 Shops und 6600m² Büros/Kindergarten/Ärztezentrum), 130 Stellplätze, Grundstücksgröße 4.282m², Ausgezeichnete öffentliche Anbindungen (U-Bahn, Straßenbahn, Busbahnhof), U-Bahn, Station Kagraner Platz direkt gegenüber (7 Stationen bis ins Zentrum von Wien) an der Kreuzung zweier großer Durchzugsstraßen (Wagramer Straße und Donaufelderstraße) Verkehrsfrequenz - bis zu 50000 Kfz tgl. Fußgängerfrequenz - bis zu 28000 Personen tgl. Fahrgäste des Öffentlichen Verkehrs - bis zu 55000 Personen tgl. öffentl. Verkehrsanbindung: -U 1 -Buslinie 31A, 22A, 24A Straßenbahnlinie 26 Für weitere Informationen, Besichtigungen, Finanzierung steht Ihnen Herr Christian Steiner, Tel.: 0664 882 960 10 oder Mail: christian.steiner@hubner-immobilien.com gerne zur Verfügung
Fläche m² 263,86
Zimmer -
3.298,25 12,50 €/m²