Büro in 21. Bezirk, Floridsdorf

151 Büros

151 Büroangebote sind derzeit in 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien in 2% Angebote an Büros zur Miete und 98% an Büros zum Kauf.

Toprenovierte, sonnige 78 m² Büroeinheit in 1210 Wien

in 1210 Wien

Toprenovierte, sonnige 78 m² Büroeinheit in 1210 Wien! Das Objekt liegt im 1. Stock eines gepflegten Altbaus und besteht aus 3 Räumen, 1 Küche, Vorraum, Bad und WC. Ausstattung: - hochwertig renovierter Altbau - Laminatböden - neuer Gasetagenheizung - Fliesenbad mit Dusche - neue Kunststofffenster Sehr gute zentrale Lage mit perfekter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung. Durch die unmittelbarer Nähe Schnellbahn / Floridsdorf sind mehrer Möglichkeiten der Anbindung gegeben.   Das gesamte Haus ist sehr gepflegt und in einem ausgezeichnetem Zustand. Erwähnenswert ist, dass in ca. 2015 das Spital SMZ Nord in der Nähe eröffnet. Das Objekt wird ab sofort in befristeter (3,5 Jahre +) Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk und 20% USt. € 1.176,- (Nettomiete € 780,- + Bk € 200,- + 20% USt. € 196 .-) Kaution € 7.000,- Vermittlungshonorar € 2.940,- zuzügl. 20% USt. KONTAKT: Herr Hermann Reimschüssel Mobil: 0676 70 33 456 Tel.: 01/955 15 66 Mail: h.reimschuessel@wohnkonzept.co.at Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusive nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 1 Nettomonatsmiete zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von weniger als 2 Jahren, bzw. 2 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von mehr als 2 Jahren, jedoch nicht mehr als 3 Jahren. Bei einer Befristung über 3 Jahren sowie bei unbefristeten Verträgen sind 3 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. fällig. Die Provision errechnet sich aus der im Mietvertrag vereinbarten Nettomiete inkl. Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Ein Energieausweis wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 nicht vorgelegt. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energie-Effizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu  unterstützen. Detailinformationen werden bei Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 78
Zimmer 3
780 10,00 €/m²

Toprenovierte, sonnige 78 m² Büroeinheit in 1210 Wien

in 1210 Wien

Toprenovierte, sonnige 78 m² Büroeinheit in 1210 Wien! Das Objekt liegt im 1. Stock eines gepflegten Altbaus und besteht aus 3 Räumen, 1 Küche, Vorraum, Bad und WC. Ausstattung: - hochwertig renovierter Altbau - Laminatböden - neuer Gasetagenheizung - Fliesenbad mit Dusche - neue Kunststofffenster Sehr gute zentrale Lage mit perfekter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung. Durch die unmittelbarer Nähe Schnellbahn / Floridsdorf sind mehrer Möglichkeiten der Anbindung gegeben.   Das gesamte Haus ist sehr gepflegt und in einem ausgezeichnetem Zustand. Erwähnenswert ist, dass in ca. 2015 das Spital SMZ Nord in der Nähe eröffnet. Das Objekt wird ab sofort in befristeter (3,5 Jahre +) Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk und 20% USt. € 1.176,- (Nettomiete € 780,- + Bk € 200,- + 20% USt. € 196 .-) Kaution € 7.000,- Vermittlungshonorar € 2.940,- zuzügl. 20% USt. KONTAKT: Herr Hermann Reimschüssel Mobil: 0676 70 33 456 Tel.: 01/955 15 66 Mail: h.reimschuessel@wohnkonzept.co.at Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusive nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 1 Nettomonatsmiete zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von weniger als 2 Jahren, bzw. 2 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von mehr als 2 Jahren, jedoch nicht mehr als 3 Jahren. Bei einer Befristung über 3 Jahren sowie bei unbefristeten Verträgen sind 3 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. fällig. Die Provision errechnet sich aus der im Mietvertrag vereinbarten Nettomiete inkl. Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Ein Energieausweis wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 nicht vorgelegt. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energie-Effizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu  unterstützen. Detailinformationen werden bei Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 78
Zimmer 3
780 10,00 €/m²

Büroräume

in 1210 Wien

Das Objekt befindet sich an der Bahnsteggasse sowie Katsushikastraße und wurde ca. 1985 errichtet. Es verfügt über Keller, Erdgeschoß und Obergeschoß. Die hier abgebildete Bürofläche im 1. Stock besteht aus einem geräumigen Büroraum im Ausmaß von ca. 57m² sowie 2 weiteren Büroräumen (24m² und 19m²). Alle 3 Räume sind zentral vom Gang begehbar. Eine getrennte WC Anlage ist dieser Fläche zugehörig und ist vom Gang erreichbar. In den monatlichen Gesamtkosten sind die Betriebs-, Heiz- und Stromkostenakonti enthalten. Eine zentrale Wärmeversorgungsanlage beheizt das gesamte Gebäude, die Abrechnung der Heizkosten erfolgt im Verhältnis der beheizbaren Nutzfläche. Ebenso ist eine einheitliche Stromversorgung für das gesamte Gebäude gegeben, die Abrechnung der Stromkosten erfolgt im Verhältnis der einheitlich stromversorgten Nutzfläche. Nebenkosten: Kaution 4 Bruttomonatsmieten, Vergebührung des Mietvertrages.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:105.2 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.26
Fläche m² 131,65
Zimmer 3
1.194 9,07 €/m²

EIN TOLLER STANDORT FÜR IHR GESCHÄFT

in 1210 Wien

Diese Bürofläche zeichnet sich durch seine barrierefreien zentral begehbaren Räume und den sehr hellen großen Büroraum aus. Das Geschäftslokal wird auf 8 Jahre vermietet mit Verlängerungsoption. Genügend eigene Parkplätze sind vorhanden, um den Arbeitstag stressfrei beginnen zu können. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - großer Garten zum mitbenützen (ca. 520 m²) - große gepflasterte Fläche (ca. 600 m²) - zentral begehbare Räume - separater Lagerraum - barrierefrei - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 94
Zimmer 3
2.887 30,71 €/m²

EIN TOLLER STANDORT FÜR IHR GESCHÄFT

in 1210 Wien

Diese Bürofläche zeichnet sich durch seine barrierefreien zentral begehbaren Räume und den sehr hellen großen Büroraum aus. Das Geschäftslokal wird auf 8 Jahre vermietet mit Verlängerungsoption. Genügend eigene Parkplätze sind vorhanden, um den Arbeitstag stressfrei beginnen zu können. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - großer Garten zum mitbenützen (ca. 520 m²) - große gepflasterte Fläche (ca. 600 m²) - zentral begehbare Räume - separater Lagerraum - barrierefrei - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 94
Zimmer 3
2.887,20 30,71 €/m²

Helles Büro beim Turek Center in Hofruhelage! Inkl. Heizkostenpauschale!

in 1210 Wien

In einem traumhaften Bürohaus vergeben wir ein helles Neubaubüro im Turek Center mit zwei großzügigen Zimmern, einem großen Vorraum, Empfangsbereich und Wc Anlagen. Weiters gibt es eine kleine Kochnische/Teeküche mit Abwasch. Das Büro befindet sich in absoluter Hofruhelage und befindet sich in einem guten Zustand! Das helle geräumige zwei Zimmer Büro weißt eine Größe von 103 m2 auf und wird mit Haus Zentralheizung beheizt. Des weiteren ist dar Büro mit Kabelkanälen, DV-/ EDV Verkabelungen, mit Gegensprechanlagen und einer neu eingebauten Alarmanlage ausgestattet.  Die Aufteilung des Büros ist sehr großzügig und die Raumaufteilung ist veränderbar.  Das Büro  sowie die WC Anlagen sind mit Fließen und Steinboden gefliest. Das Mietobjekt ist mit der U6 (Floridsdorf) und 5 Gehminuten erreichbar.   Dauer der Miete befristet sich auf fünf Jahre mit Verlängerung! Miete Bruttoinklusive: 1.490,00 Euro inklusive Heizkostenpauschale.   Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der Mildner Immobilien GmbH gerne persönlich unter der Rufnummer 0676/789-46-07 zur Verfügung! Bei Anfragen per Mail, bitte unbedingt Ihre Telefonnummer hinzufügen!    Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.   Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit großer Sorgfalt. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Information und Unterlagen des Verkäufers (auch außerbücherlich) und sind unsererseits ohne Gewähr und jede Haftung. Bei Ankauf Ihrerseits verrechnen wir die gesetzliche Provision zzgl. 20% Ust.         Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 103
Zimmer 3
1.380 13,40 €/m²

Büroflächen zwischen 18m² und 150m²! Ideal für Start Ups!

in 1210 Wien

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben bearbeiten können.   Die Büroflächen liegen im ersten Stock, ohne Aufzug, und verfügen über eine Gesamtfläche von ca. 150m². Einzelne Einheiten sind ab ca. 18m² zu haben.   Die Autobahnabfahrt Strebersdorf ist in der unmittelbaren Umgebung und auch die S-Bahnstation kann fußläufig erreicht werden.   Gesamtfläche Nettomiete €1.253,- BK €127,50 Nettomiete inkl. BK zzgl. 20% USt, €1.380,50 Wärmeakkonto €195,-   Einzelne Räume Nettomiete €9,50/m² BK €0,85/m² Wärmeakkonto €1,30/m²   Befristung 5-10 Jahre Kaution 3BMM Provision 3BMM + 20% MwSt.   Besuchen Sie auch unsere Homepage www.riwog.at mit zahlreichen attraktiven Angeboten.
Fläche m² 150
Zimmer -
1.253 8,35 €/m²

Büroflächen zwischen 18m² und 150m²! Ideal für Start Ups!

in 1210 Wien

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben bearbeiten können.   Die Büroflächen liegen im ersten Stock, ohne Aufzug, und verfügen über eine Gesamtfläche von ca. 150m². Einzelne Einheiten sind ab ca. 18m² zu haben.   Die Autobahnabfahrt Strebersdorf ist in der unmittelbaren Umgebung und auch die S-Bahnstation kann fußläufig erreicht werden.   Gesamtfläche Nettomiete €1.253,- BK €127,50 Nettomiete inkl. BK zzgl. 20% USt, €1.380,50 Wärmeakkonto €195,-   Einzelne Räume Nettomiete €9,50/m² BK €0,85/m² Wärmeakkonto €1,30/m²   Befristung 5-10 Jahre Kaution 3BMM Provision 3BMM + 20% MwSt.   Besuchen Sie auch unsere Homepage www.riwog.at mit zahlreichen attraktiven Angeboten.
Fläche m² 18
Zimmer -
1.253 69,61 €/m²

Floridsdorf Nähe Am Spitz: 214m² großes Büro, adaptierungsbedürftig

in 1210 Wien 21., Floridsdorf

Nähe Floridsdorf/Am Spitz: helles Büro in guter Frequenzlage. Ca. 214m² Nutzfläche, 6 Räume. 1. Stock (ohne Lift). Das Objekt ist adaptierungsbedürftig. Ausgezeichnete Infrastruktur und Anbindung-sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Die Gehdistanz zum Bahnhof Floridsdorf beträgt ca. 5 Minuten. Energieausweis: HBW=149 kWh/m².a. Abweichungen möglich, es wurden die Werte eines Vergleichsobjekts herangezogen!
Fläche m² -
Zimmer 6
1.581,98 ∞ €/m²

Helles Büro beim Turek Center in Hofruhelage! Inkl. Heizkostenpauschale!

in 1210 Wien

In einem traumhaften Bürohaus vergeben wir ein helles Neubaubüro im Turek Center mit zwei großzügigen Zimmern, einem großen Vorraum, Empfangsbereich und Wc Anlagen. Weiters gibt es eine kleine Kochnische/Teeküche mit Abwasch. Das Büro befindet sich in absoluter Hofruhelage und befindet sich in einem guten Zustand! Das helle geräumige zwei Zimmer Büro weißt eine Größe von 103 m2 auf und wird mit Haus Zentralheizung beheizt. Des weiteren ist dar Büro mit Kabelkanälen, DV-/ EDV Verkabelungen, mit Gegensprechanlagen und einer neu eingebauten Alarmanlage ausgestattet.  Die Aufteilung des Büros ist sehr großzügig und die Raumaufteilung ist veränderbar.  Das Büro  sowie die WC Anlagen sind mit Fließen und Steinboden gefliest. Das Mietobjekt ist mit der U6 (Floridsdorf) und 5 Gehminuten erreichbar.   Dauer der Miete befristet sich auf fünf Jahre mit Verlängerung! Miete Bruttoinklusive: 1.490,00 Euro inklusive Heizkostenpauschale.   Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der Mildner Immobilien GmbH gerne persönlich unter der Rufnummer 0676/789-46-07 zur Verfügung! Bei Anfragen per Mail, bitte unbedingt Ihre Telefonnummer hinzufügen!    Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.   Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit großer Sorgfalt. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Information und Unterlagen des Verkäufers (auch außerbücherlich) und sind unsererseits ohne Gewähr und jede Haftung. Bei Ankauf Ihrerseits verrechnen wir die gesetzliche Provision zzgl. 20% Ust.         Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 103
Zimmer 3
1.380 13,40 €/m²