Büro in 2. Bezirk, Leopoldstadt

187 Büros

187 Büroangebote sind derzeit in 2. Bezirk, Leopoldstadt, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 2. Bezirk, Leopoldstadt, Wien in 4% Angebote an Büros zur Miete und 96% an Büros zum Kauf.

Bürogebäude bei U1 Nestroyplatz

in 1020 Wien

FLEXIBLE RAUMGESTALTUNG, KÜHLUNG, TIEFGARAGE Das nordseitig ausgerichtete Bürogebäude befindet sich abseits der Praterstraße in ruhiger Lage und direkt an der Verbindungsachse zwischen Innenstadt und Praterstern. Die Anbindung an die A22/Donauuferautobahn und A23/Südostautobahn ist optimal. Die Linie U1 Nestroyplatz ist in unmittelbarer Nähe. Auch das Stadtzentrum bzw. der Schwedenplatz sind fußläufig innerhalb von 3 Minuten erreichbar. Insbesonders möchten wir auch auf die Vielfältigkeit der Infrastruktur durch die nahe liegende Praterstraße, den Schwedenplatz und die Taborstraße hinweisen.  Die Raumaufteilung kann entsprechend Ihrem Anforderungsprofil selbstverständlich abgeändert werden. Derzeit stehen noch folgende Büroetagen zur Verfügung: - 3. OG ca. 275 m² - 5. OG ca. 260 m² - 6. OG ca. 220 m² AUSSTATTUNG: - alle Räume sind gekühlt - Teppich- oder gleichwertiger Belag - abgehängte Decken - Einbau- bzw. abgehängte Spiegelrasterleuchten - Fensterbankkanäle für die EDV- und Stromversorgung - Teeküche - verflieste Sanitärgruppen - Heizung über Radiatoren mit Thermostatventilen (Fernwärme) Die Vermietung erfolgt unbefristet. Nettomiete: EUR 9,00/m²/Monat Betriebskosten-Akonto: EUR 2,50/m²/Monat inkl. Heizungsakonto jeweils zzgl. 20 % Ust. Stellplätze in der Tiefgarage vorhanden Lagerflächen im Erdgeschoß ebenfalls vorhanden  
Fläche m² 220
Zimmer -
9 0,04 €/m²

TRAUMHAFTER, TOPSANIERTER STILALTBAU - PRATERSTRASSE

in 1020 Wien

Beschreibung In ausgezeichneter innerstädtischer Lage unweit des Nestroyplatzes gelangt dieses Büro zur Vermietung. Bei der Sanierung wurde mit formschönen und hochwertigen Materialien gearbeitet, besonderes Augenmerkt wurde dabei auf den Erhalt der originalen, klassischen Stilelemente gelegt. Die repräsentative Liegenschaft mit denkmalgeschützter Architektur und reich gestaltetem Fassadenensemble wurde aufwendigst revitalisiert und und liegt an einer baumgesäumten Strasse. Stilvolles Wohnen für Menschen, die sich jenseits des Mainstream bewegen. Ein Juwel, in der alle Bereiche perfekt miteinander harmonisieren, mit viel Feingefühl, Eleganz und Stil. Raumaufteilung Großzügiger Vorraum, Wohnzimmer, Wohnküche mit Eßplatz, 2 Schlafzimmer, ein großes Bad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch, extra Fliesentoilette, Abstellraum, Balkon. Weiters ist jeder Wohnung ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Ausstattung Das Büro ist mit einem Fischgrätparkett und sanierten Alt-Wien Flügeltüren ausgestattet, in den Bädern wurde hochwertiges Feinsteinzeug verwendet. Die Bäder sind mit einer Badewanne, einer Glasdusche mit Regenbrause sowie einem modernen Doppelwaschtisch mit großflächigem Spiegel ausgestattet. Die ital. Komplettküche in weißer Klavierlackoptik ist mit Küppersbusch-Geräten ausgestattet. Warmwasser und Heizung werden mittels Gasetagenheizung aufbereitet.  Jeder der großzügigen Räume lässt sich mittels Raumthermostat einzeln temperieren und ist mit ausreichend Steckdosen, sowie Anschlüssen für Telefon und Telekabel bestens vernetzt. Lage/Infrastruktur Die zentrale und beliebte Lage an der Praterstraße zwischen Nestroyplatz und Praterstern bietet beste Nahversorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Diverse Cafés und Restaurants sind ebenfalls in Gehdistanz zu erreichen. Die Anbindung an den Individualverkehr sowie öffentliche Verkehrsmitteln wie U1 Nestroyplatz, U1/U2 Praterstern, Straßenbahnlinien 5 und O sowie Schnellbahn ist ausgezeichnet. Die Innenstadt, das Naherholungsgebiet Prater sowie der Donaukanal sind ebenfalls fußläufig zu erreichen und bieten unzählige Freizeitmöglichkeiten. Konditionen Das Büro wird auf 10 Jahre befristet vermietet, 3 Bruttomonatsmieten Kaution, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Provision, Gestion, Mietvertragsvergebührung Finanzamt. Weitere Angebote finden Sie auf www.raumpluswert.at Allgemein Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 2 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. 
Fläche m² 156,03
Zimmer 4
1.609,91 10,32 €/m²

Büro in zentrumsnaher ruhige Lage

in 1020 Wien

Büro zwischen SCHWEDENPLATZ und NESTROYPLATZ (Garage im Haus möglich) Die 224 m² Büro erstreckt sich auf zwei Ebenen. UG: - Vorraum - großes Besprechungsraum - Küche - 3 Zimmer - Bad - 2 WC's - Abstellraum OG: - Galerie - Arbeitszimmer mit Ausgang auf die Terrasse - Zimmer -Abstellraum - Dusche - WC. DAs Büro wurde komplett saniert und wird unbefristet vermietet. Ausstattung: Einbauküche, Parkettböden, Gas-Etagenheizung, Klimaanlage Ein Garagenplatz kann im Haus um EUR 242,99 inkl. USt. p.M. angemietet werden. Lage: Viele Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen und Kindergärten im Umkreis, Ärzte und Apotheke in der Nähe, Geschäfte für den täglichen Bedarf in Fussweite. Gute Verkehrsanbindung! Für alle weiteren Fragen steht Ihnen Frau Nataliya Maystruk unter nataliya.maystruk@awiwa-immo.at gerne zur Verfügung.   Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.   Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft.   Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Ust. bei Kauf, bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen Ust. bei Miete beträgt.
Fläche m² 224
Zimmer 6
3.199,52 14,28 €/m²

Für Start ups: 2-Zimmer-Office zwischen Flughafen und City

in 1020 Wien

Für Start ups: 2-Zimmer-Office zwischen Flughafen & City Zur Vermietung steht ein modernes Klein-Büro mit 2 Zimmern im 3. Liftstock, das sich sehr zentral zwischen Flughafen und City befindet. Das Büro ist in den ruhigen Innenhof ausgerichtet und bietet die folgende ...... ..... Raumaufteilung: >>> 2 Zimmer >>> Küchenzeile mit allen Geräten >>> Badezimmer mit Badewanne >>> separates WC Die Ausstattung: >>> Tischlereinbauten - Hochglanz-Kästen >>> Parkettboden >>> Praktische Bodendosen >>> Beleuchtung mit Sports >>> UPC-Telekabel Top-Anbindung und Infrastruktur: > Zentrale Lage zwischen Flughafen & City, optimal mit dem Auto zu erreichen bzw. rasche Verbindung zu allen Verkehrsachsen > Straßenbahn 1: Station Wittelsbachstraße (6 Stionen bis zur U1/U4 Schwedenplatz) > Unweit zum CAT am Flughafen > Im unmittelbarer Umgebung befindet sich ein Supermarkt (Billa). Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:36.32 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 52,07
Zimmer 2
899,76 17,28 €/m²

Nur € 11/m² Nettomiete - Edles Altbau-Büro zwischen Flughafen + City

in 1020 Wien

Edles, modernes Altbau-Büro zwischen Flughafen & City - Prater-Cottage - Nur 11€/m² Nettomiete Zur Vermietung steht ein modernes Büro mit 6 Zimmern im 3. Liftstock, das sich sehr zental zwischen Flughafen und City befindet. Die Raumaufteilung: >>> 6 Zimmer, 4 davon gleich groß - alle zentral begehbar >>> Teeküche mit allen Geräten >>> 2 separate WCs >>> Balkon, vom Vorraum aus begehrbar Die Ausstattung: >>> Moderne und praktische Tischlereinbauten -> in Summe 18 m Kastenelemente sowie ein Highboard >>> Edler Parkettboden >>> Praktische Bodendosen >>> Beleuchtung mit Sports >>> Teilweise Beschattung >>> CAT 7 vom Vormieter Top-Anbindung und Infrastruktur: > Zentrale Lage zwischen Flughafen und City, optimal mit dem Auto zu erreichen bzw. rasche Verbindung zu allen Verkehrsachsen > Straßenbahn 1: Station Wittelsbachstraße (6 Stionen bis zur U1/U4 Schwedenplatz) > Unweit von Wien Mitte entfernt -> und damit vom CAT (City Aitport Train) zum Flughafen > Im unmittelbarer Umgebung befindet sich ein Supermarkt (Billa) Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:36.32 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 169,11
Zimmer 6
2.607,60 15,42 €/m²

NESTROYPLATZ !! SANIERTER ALTBAU !! - 2 ZIMMER - WEBSTER UNIVERSITY UNMITTELBAR

in 1020 Wien

FERDINANDSTRASSE!! WEBSTER UNIVERSITY UNMITTELBAR UNIQA GEBÄUDE UNMITTELBAR 1. BEZIKR IN 2 MINUTEN GEHWEITE 2. STOCK MIT LIFT - BARRIEREFREI 2 ZIMMER   RAUMAUFTEILUNG 2 Zimmer - 1 (Durchgangszimmer)  mit Ensuite Badezimmer 1 voll eingerichtete Küche mit Geräten 1 Bad mit Badewanne und Waschbecken 1 separates WC mit Waschbecken 1 Abstellraum mit Regalen  2. Stock mit Lift - ebenerdig   AUSSTATTUNG:  alle Wohnräume mit Eichenparkttboden voll eingerichtete Küche Gasetagenheizung Keramikbelag in allen Sanitärräumen   ERREICHBARKEIT U1 Nestroyplatz U1, U2 Praterstern Buslinien: 5A, N25,N26,N29 Straßenbahnlinie: 1   EINKAUFMÖGLICHKEITEN zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf ( u.a. Billa, Zielpunkt, BIPA in unmittelbarer Nähe) Restaurants und Cafés   KONTAKT: Shimshon Nanikashvili, BA M: 06767244420 E: nanikashvili@valorous-immobilien.at                      
Fläche m² 84
Zimmer 2
667,33 7,94 €/m²

1020 - Praterstr., 184m² Altbaubüro Nähe Schwedenplatz, 6 Zi unbefristet

in 1020 Wien

Schönes Altbaubüro in bester Lage. In einem repräsentativen Haus wird im 2. Liftstock ein Büro mit ca. 184m² unbefristet vermietet. Das Büro befindet sich direkt auf der Praterstr., in unmittelbarer Nähe zum Schwedenplatz, Nestroyplatz und zur WebsterUniversiät. Raumaufteilung: Es gibt 5 schöne große Zimmer, 1 Kabinett, 1 großes Bad, extra WC. Ausstattung: Parkettböden, Gasetagenheizung, hohe Räume, Flügeltüren. Beste Infrastruktur und exquisite Lage. Sonnig, hell, ruhig Beste Anbindung an öffentliche Verkehrsmitteln/U- Bahn Nestroyplatz Für weitere Fragen bzw. der Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Branko Roca, Tel. Nr.: 0676/3753 891, Email: office2@bar-immobilien.at
Fläche m² 184
Zimmer 6
2.272,97 12,35 €/m²

Büro/Ordination/Gewerbefläche PROVISIONSFREI 127 qm

in 1020 Wien | Stuwerstraße 31

Büro/Ordination/Gewerbefläche PROVISIONSFREI 127 qm Repräsentatives straßenseitiges Objekt 127mq im 2. Bezirk in der Stuwerstraße 31, 2min von der U2-Station Messe-Prater in der Nähe des Messegeländes mit sehr guter Nahversorgungsmöglichkeit (Billa, Bipa, Pizzeria, Cafe, Taxi, Vorgartenmarkt, Apotheke, Bank). 6 hohen Auslagescheiben (getönt, wärmedämmend, Alu), große Salon-Fläche mit 3 weiterführenden Bereichen (Nebenräume für allfällige Verwendung), 1 Küche, 1 verfliester Sanitärbereich mit Dusche/WC und Waschbecken, ein weiteres verfliestes Kunden-WC mit Therme. Die Küche ist vollmöbliert mit einer Vollholzküche in Landhausstil, Markenküche Braal inklusive Küchengeräte (Kühlschrank). Das Lokal wurde generalsaniert und befindet sich in sehr gutem Zustand. Fußbodenheizung (Gasbetrieben), Laminatboden/Teppichboden, kanalisiertes Lüftungssystem, Lamellenvorhänge. Es ist voll ausgestattet mit Elektroinstallationen,Telefonanschluss und Internetanschluss. Besichtigung nach telefonischer Vereinbarung jederzeit möglich! Mietdauer: 3 Jahre bzw. nach Vereinbarung, Kaution: 3 Monatsmieten
Fläche m² 127
Zimmer -
1.530 12,05 €/m²

Büro Nähe Innenstadt

in 1020 Wien,Leopoldstadt

Fläche: 220 bis 755 m² Diese modernen Büroflächen von rd. 274 m2 im 3. Obergeschoß, rd. 260 m2 im 5. Obergeschoß und rd. 220 m2 im 6. Obergeschoß zeichnen sich einerseits durch die zentrumsnahe Lage, als auch durch die optimale Infrastruktur aus. Flexible Raumgestaltung, Lift, Tiefgarage im Haus, unbefristete Hauptmiete, ablösefrei.
Fläche m² 275
Zimmer -
2.475 9,00 €/m²

6 Zimmer Büro Nähe Schwedenplatz mit einem Garagenplatz im Haus

in 1020 Wien

DACHTERRASSEN- BÜRO NÄHE SCHWEDENPLATZ mit Garage im Haus Das Büro besteht aus ca 224m² und erstreckt sich über zwei Ebenen. Ebene 1: Vorraum, großes Zimmer, Einbauküche, 3 kleinere Zimmer, Bad, 2 WC, Abstellraum. Ebene 2: 2 Zimmer, Abstellraum , Dusche /WC, ca. 40m² Dachterrasse. Ausstattung: Einbauküche, Parkettböden, Gas-Etagenheizung, Klimaanlage Ein Garagenplatz kann im Haus um € 242,99 inkl. USt. p.M. angemietet werden. Mietbeginn: sofort Kontakt: Frau Gila Deutsch 0676 340 8 770
Fläche m² 224
Zimmer 6
4.351 19,42 €/m²