Büro in 19. Bezirk, Döbling

157 Büros

157 Büroangebote sind derzeit in 19. Bezirk, Döbling, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 19. Bezirk, Döbling, Wien in 4% Angebote an Büros zur Miete und 96% an Büros zum Kauf.

Hohe Warte! Büro + Einlagerungsraum mit Sanierungsbedarf

in 1190 Wien

Das derzeit noch sanierungsbedürftige Objekt bietet Ihnen rund 140 m² Nutzfläche plus ca. 25 m² Einlagerungsraum im Keller. Das Objekt wurde bisher als Gastrolokal verwendet und liegt im Erdgeschoss eines typischen Wiener Zinshauses mit strukturierter Fassade (Baujahr 1900). Weiters steht ein Vorgarten mit ca. 60 m² Nutzfläche zur Verfügung, welcher ausschließlich vom Mieter genutzt werden kann. Ein Kellerabteil ist vorhanden. --> "WICHTIGER HINWEIS": Der Mietpreis von € 1.825,73 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 2.190,88 Im Haus selbst wird seit Herbst 2016 das Dachgeschoss ausgebaut. Ebenfalls werden unter anderem auch die Allgemeinflächen des Hauses modernisiert und ein neuer Lift eingebaut bzw. der bestehende in Stand gesetzt. Hohe Warte - Sehr gute Lage in Döbling Auf der Döblinger Hauptstraße bzw. der Heiligenstädter Straße findet sich alles für den täglichen Bedarf zB Billa, Spar, Apotheke, Tchibo, Bank, Bäcker, Post. Für den lukullischen Genuss sorgen zahlreiche Cafés, Lokale und Restaurants zB Ristorante Isola Verde, Zum Schwammerl, Cottage Café, Trattoria Del Maestro & Co. Der Wertheimsteinpark liegt Ihnen direkt zu Füßen und bietet Grünruhelage für Entspannung und Erholung. Bildungsstätten wie zB Volksschule und Gymnasium liegen in der Nachbarschaft und sind fußläufig gut erreichbar.Das Stadion Hohe Warte, als auch das Döblinger (Hallen-)Bad und zahlreiche Grinzinger Heurigen (Pfarrwirt, Zimmermann, Hajszan) sind in rund 15 Minuten Fußweg zu erreichen. Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 37, D - Autobuslinien: 10A, 11A, 39A - U-Bahn: U4 Station Heiligenstadt (ca. 10-15 Min. Fußweg oder wenige Stationen mit den Öffis) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Christian Neissl +43 (0)664 888 73 054 c.neissl@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 140
Zimmer -
1.540 11,00 €/m²

Auch kurzfristig mietbar! All-Inclusive-Coworking Space, ob für StartUp oder Business Profi

in 1190 Wien

All-Inclusive-Coworking Space, ob für StartUp oder Business Profi genau das Richtige für jedermann! Der Zugang zu jedem Büro erfolgt über eigens programmierte Buttons. Jedes Büro verfügt über ein Postkästchen im Stiegenhaus. Telefongeräte werden durch den Vermieter zur Verfügung gestellt - die Grundgebühr, sowie anfallende Gesprächsgebühren werden direkt mit dem Anbieter verrechnet. Das Büro wird einmal in der Woche gereinigt, sowie die Mistkübel zweimal in der Woche geleert. Die Allgemeinflächen werden täglich gereinigt. Die eingerichtete Küche (inkl. Kaffeemaschine, Mikrowelle, Kühlschrank) steht sämtlichen Mietern zur freien Verfügung. Das benutzte Geschirr wird jeden Tag von der Reinigungsfirma gereinigt. Das Besprechungszimmer inkl. Flipchart steht nach Eintrag in den Terminkalender jedem Mieter zur Verfügung. Die hauseigene IT-Firma betreut den Drucker, WLAN, Telefone und ist direkter Ansprechpartner bei auftretenden Problemen. Die jeweiligen Kopien, Ausdrucke etc. werden an die jeweiligen Mieter pro Stückzahl gesondert verrechnet. Das Büromaterial für den Drucker wird vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Das Büro kann möbliert (Schreibtisch, Bürostuhl, Rollkasten, Schreibtischlampe, Aktenaufbewahrungskasten, etc) angemietet werden – zusätzlich pro Set EUR 30,00 Möbelmiete netto! Jegliche oben angeführten Punkte sind bereits in der Pauschalmiete enthalten, erleichtern Ihnen den Büroalltag und Sie müssen sich keine unnötigen Gedanken mehr machen. Sonst noch was? Fragen? Wünsche? Anregungen? Das Büro kann auch für kurze Zeit gemietet werden: Vertragsdauer: 1 Jahr Kündigungsverzicht: 2 Monate Kündigungsfrist: 1 Monat --->>> „WICHTIGER HINWEIS“: Die Miete von € 1.025,00 ist inkl. BK, WW + HK, Servicegebühren, jedoch exkl. USt > Endpreis € 1.230,00 Sehr gute Lage in Oberdöbling Auf der Silbergasse bzw. zumindest fast ums Eck findet sich alles was für einen Snack zwischendurch und/oder den täglichen Bedarf gebraucht wird zB Billa, Spar, Apotheke, Bank, Post, Bipa etc.. Für den lukullischen Genuss sorgen zahlreiche Cafés, Lokale und Restaurants zB Ristorante Isola Verde, Zum Schwammerl, Cottage Café, Trattoria Del Maestro & Co. Der Wertheimsteinpark liegt Ihnen direkt zu Füßen und bietet Grünruhelage für eine kurze Pause, Entspannung und Erholung. Für Afterwork Aktivitäten sind das Stadion Hohe Warte, als auch das Döblinger (Hallen-)Bad und zahlreiche Grinzinger Heurigen (Pfarrwirt, Zimmermann, Hajszan) in rund 15 Minuten Fußweg zu erreichen. Öffentliche Anbindungen: Straßenbahnen: 37, 38, D Autobuslinien: 10A, 11A, 39A S-Bahn: S45 U-Bahn: U4 Station Heiligenstadt (ca. 10-15 Min. Fußweg oder wenige Stationen mit den Öffis) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 49
Zimmer 1
1.025 20,92 €/m²

SIE SUCHEN MODERN, EXKLUSIV? WIR BIETEN MEHR! - Auch kurzfristig mietbar!

in 1190 Wien

All-Inclusive-Coworking Space, ob für StartUp oder Business Profi genau das Richtige für jedermann! - Der Zugang zu jedem Büro erfolgt über eigens programmierte Buttons. - Jedes Büro verfügt über ein Postkästchen im Stiegenhaus. - Telefongeräte werden durch den Vermieter zur Verfügung gestellt - die Grundgebühr, sowie anfallende Gesprächsgebühren werden direkt mit dem Anbieter verrechnet. - Das Büro wird einmal in der Woche gereinigt, sowie die Mistkübel zweimal in der Woche geleert. Die Allgemeinflächen werden täglich gereinigt. - Die eingerichtete Küche (inkl. Kaffeemaschine, Mikrowelle, Kühlschrank) steht sämtlichen Mietern zur freien Verfügung. Das benutzte Geschirr wird jeden Tag von der Reinigungsfirma gereinigt. - Das Besprechungszimmer inkl. Flipchart steht nach Eintrag in den Terminkalender jedem Mieter zur Verfügung. - Die hauseigene IT-Firma betreut den Drucker, WLAN, Telefone und ist direkter Ansprechpartner bei auftretenden Problemen. Die jeweiligen Kopien, Ausdrucke etc. werden an die jeweiligen Mieter pro Stückzahl gesondert verrechnet. Das Büromaterial für den Drucker wird vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. - Das Büro kann möbliert (Schreibtisch, Bürostuhl, Rollkasten, Schreibtischlampe, Aktenaufbewahrungskasten, etc) angemietet werden – zusätzlich pro Set EUR 30,00 Möbelmiete netto! Jegliche oben angeführten Punkte sind bereits in der Pauschalmiete enthalten, erleichtern Ihnen den Büroalltag und Sie müssen sich keine unnötigen Gedanken mehr machen. Sonst noch was? Fragen? Wünsche? Anregungen? Das Büro kann auch für kurze Zeit gemietet werden: Vertragsdauer: 1 Jahr Kündigungsverzicht: 2 Monate Kündigungsfrist: 1 Monat --->>> „WICHTIGER HINWEIS“: Der Mietpreis von € 815,00 ist inkl. BK, WW + HK sowie div. Servicegebühren, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 978,00. Sehr gute Lage in Oberdöbling Auf der Silbergasse bzw. zumindest fast ums Eck findet sich alles was für einen Snack zwischendurch und/oder den täglichen Bedarf gebraucht wird zB Billa, Spar, Apotheke, Bank, Post, Bipa etc.. Für den lukullischen Genuss sorgen zahlreiche Cafés, Lokale und Restaurants zB Ristorante Isola Verde, Zum Schwammerl, Cottage Café, Trattoria Del Maestro & Co. Der Wertheimsteinpark liegt Ihnen direkt zu Füßen und bietet Grünruhelage für eine kurze Pause, Entspannung und Erholung. Für Afterwork Aktivitäten sind das Stadion Hohe Warte, als auch das Döblinger (Hallen-)Bad und zahlreiche Grinzinger Heurigen (Pfarrwirt, Zimmermann, Hajszan) in rund 15 Minuten Fußweg zu erreichen. Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 37, 38, D - Autobuslinien: 10A, 11A, 39A - S-Bahn: S45 - U-Bahn: U4 Station Heiligenstadt (ca. 10-15 Min. Fußweg oder wenige Stationen mit den Öffis) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 28
Zimmer 1
815 29,11 €/m²

Variable Büroflächen in einem architektonisch interessanten Gebäude

in 1190 Wien

Zur provisionsfreien Vermietung gelangen moderne Büroräumlichkeiten in einem architektonisch interessanten und gut sichtbaren Gebäude im 19. Bezirk. Die Büroflächen sind flexibel teilbar und somit besteht die Möglichkeit, die Büroflächen individuell als Einzel- oder Gruppenbüros zu gestalten. Von den Büroflächen in den oberen Etagen gibt es einen tollen Ausblick Richtung Kahlenberg bzw. Donaukanal. Ausstattung Die modernen Büros verfügen südseitig über elektrischen Außensonnenschutz, abgehängte Decken, Einbaurasterleuchten, Fensterbankkanäle, Teppichböden, Fernwärme und teilweise Klimatisierung. In der hauseigenen Tiefgarage stehen den Mietern ausreichend Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung. Wir möchten darauf hinweisen, dass sich die Betriebskosten auf EUR 2,70/m² inklusive Heizung pro Monat belaufen. Es Besteht die Möglichkeit zur Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes für EUR 120,00 (inkl. BK + USt) pro Monat. --> "WICHTIGER HINWEIS":* Der Mietpreis von € 3.472,37 ist inkl. BK und HK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 4.166,84  Lage Im Nachbargebäude befindet sich ein Restaurant und das nahegelegene Einkaufszentrum Q19 bietet tolle Einkaufsmöglichkeiten und alles was für den täglichen Bedarf gebraucht wird. Öffentliche Anbindung: U-Bahn: U4 Station Heiligenstadt / S-Bahnen: S40, S45 / Autobuslinien: 10, 11A. Zusätzlich wurde ein Shuttlebus zwischen der Büroliegenschaft und der Station Heiligenstadt eingerichtet. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gudrun Bogner +43 (0)664 888 73 055 g.bogner@immovent.at Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Zusatzinformation: Bei diesem Objekt entstehen für Sie keine zusätzlichen Maklerkosten - provisionsfrei! _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 225,5
Zimmer 4
3.382,50 15,00 €/m²

All-Inclusive-Coworking Space, ob für StartUp oder Business Profi - Auch kurzfristig mietbar!

in 1190 Wien

All-Inclusive-Coworking Space, ob für StartUp oder Business Profi genau das Richtige für jedermann! Der Zugang zu jedem Büro erfolgt über eigens programmierte Buttons. Jedes Büro verfügt über ein Postkästchen im Stiegenhaus. Telefongeräte werden durch den Vermieter zur Verfügung gestellt - die Grundgebühr, sowie anfallende Gesprächsgebühren werden direkt mit dem Anbieter verrechnet. Das Büro wird einmal in der Woche gereinigt, sowie die Mistkübel zweimal in der Woche geleert. Die Allgemeinflächen werden täglich gereinigt. Die eingerichtete Küche (inkl. Kaffeemaschine, Mikrowelle, Kühlschrank) steht sämtlichen Mietern zur freien Verfügung. Das benutzte Geschirr wird jeden Tag von der Reinigungsfirma gereinigt. Das Besprechungszimmer inkl. Flipchart steht nach Eintrag in den Terminkalender jedem Mieter zur Verfügung. Die hauseigene IT-Firma betreut den Drucker, WLAN, Telefone und ist direkter Ansprechpartner bei auftretenden Problemen. Die jeweiligen Kopien, Ausdrucke etc. werden an die jeweiligen Mieter pro Stückzahl gesondert verrechnet. Das Büromaterial für den Drucker wird vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Das Büro kann möbliert (Schreibtisch, Bürostuhl, Rollkasten, Schreibtischlampe, Aktenaufbewahrungskasten, etc) angemietet werden – zusätzlich pro Set EUR 30,00 Möbelmiete netto! Jegliche oben angeführten Punkte sind bereits in der Pauschalmiete enthalten, erleichtern Ihnen den Büroalltag und Sie müssen sich keine unnötigen Gedanken mehr machen. Sonst noch was? Fragen? Wünsche? Anregungen? Das Büro kann auch für kurze Zeit gemietet werden: Vertragsdauer: 1 Jahr Kündigungsverzicht: 2 Monate Kündigungsfrist: 1 Monat --->>> „WICHTIGER HINWEIS“: Die Miete von € 725,00 ist inkl. BK, WW + HK, Servicegebühren, jedoch exkl. USt > Endpreis € 870,00 Sehr gute Lage in Oberdöbling Auf der Silbergasse bzw. zumindest fast ums Eck findet sich alles was für einen Snack zwischendurch und/oder den täglichen Bedarf gebraucht wird zB Billa, Spar, Apotheke, Bank, Post, Bipa etc.. Für den lukullischen Genuss sorgen zahlreiche Cafés, Lokale und Restaurants zB Ristorante Isola Verde, Zum Schwammerl, Cottage Café, Trattoria Del Maestro & Co. Der Wertheimsteinpark liegt Ihnen direkt zu Füßen und bietet Grünruhelage für eine kurze Pause, Entspannung und Erholung. Für Afterwork Aktivitäten sind das Stadion Hohe Warte, als auch das Döblinger (Hallen-)Bad und zahlreiche Grinzinger Heurigen (Pfarrwirt, Zimmermann, Hajszan) in rund 15 Minuten Fußweg zu erreichen. Öffentliche Anbindungen: Straßenbahnen: 37, 38, D Autobuslinien: 10A, 11A, 39A S-Bahn: S45 U-Bahn: U4 Station Heiligenstadt (ca. 10-15 Min. Fußweg oder wenige Stationen mit den Öffis) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 25
Zimmer 1
725 29,00 €/m²

Wohnung im Hochparterre in Innenhoflage als Ordination eingerichtet

in 1190 Wien | Krottenbachstraße 58

Auf unserer Website finden Sie von dieser Wohnung mit der Objektnummer 818 eine VIRTUELLE TOUR noch mehr Details, Bilder, einen Grundriss und einen Lageplan. Diese Wohnung liegt im Hochpaterre eines frisch sanierten Neubaus und wurde die letzten 20 Jahre als Ordination verwendet. Alle Fenster zeigen in einen ruhigen Innenhof. Das Objekt ist zentral begehbar und wird mittels Zentralheizung beheizt. Zu den monatlichen Betriebskosten von 171 Euro kommen noch die Kosten für Warmwasser und Heizung von ca. 100 Euro hinzu.
Fläche m² 63
Zimmer 3
178.000 2.825,40 €/m²

Loftbüroflächen im Medienhaus/Erstbezug nach Sanierung

in 1190 Wien

Zur Vermietung gelangen loftartige Büroflächen im EG eines technisch hochwertig ausgestatteten Gebäudes. Durch die  unmittelbare Nähe sowohl zur U4-Satation Heiligenstadt als auch Spittelau ist eine gute öffentliche Anbindung gegeben - für den Individualverkehr bietet die Lage auf der Heiligensädter Lände eine optimale Anbidnung an das reginoale Straßen- und Autobahnnetz - in wenigen Minuten gelangt man in die Wiener Innenstadt.   Ausstattung: + Klimatisierung + möblierte Teeküche + WC Gruppe - D/H + Parkettboden + EDV Verkabelung + EDV-gerechte Beleuchtung/komplett + Lüftung + Tiefgarage im Haus (€ 95,-/Monat/Stellplatz netto zzgl. MwSt.) + Sodexo Betriebskantine im Haus + Seminar-/Konferenzraum zusätzlich anmietbar   Energiedaten: HWB - Klasse B - 10,30 kWh/m³a   Verkehrsanbindung: U4/U6 - Spittelau, U4 Heiligenstadt Autubos - 10A, 11A, 39A Straßenbahn - D   Verfügbarkeit: prompt
Fläche m² 222,24
Zimmer 3
1.333,44 6,00 €/m²

Loftbüroflächen im Medienhaus

in 1190 Wien

Zur Vermietung gelangen loftartige Büroflächen im 3.OG eines technisch hochwertig ausgestatteten Gebäudes. Durch die  unmittelbare Nähe sowohl zur U4-Satation Heiligenstadt als auch Spittelau, ist eine gute öffentliche Anbindung gegeben - für den Individualverkehr bietet die Lage auf der Heiligensädter Lände eine optimale Anbidnung an das reginoale Straßen- und Autobahnnetz - in wenigen Minuten gelangt man in die Wiener Innenstadt. Ausstattung: 5 zentral begehbare Büroräume (27,15 m², 28,82 m², 19,81 m², 34,96 m² u. 17,35 m² 1 Open-Space-Büroraum (48,10 m²) Serverraum  Klimatisierung möblierte Teeküche mit angrezendem Pausen-/Raucherraum WC Gruppe - D/H  Kunststoffboden EDV Verkabelung Beleuchtung Lüftung Tiefgarage im Haus (€ 95,-/Monat/Stellplatz netto zzgl. MwSt.) Sodexo Betriebskantine im Haus Seminar-/Konferenzraum zusätzlich anmietbar Energiedaten: HWB - Klasse B - 10,30 kWh/m³a Verkehrsanbindung: U4/U6 - Spittelau, U4 Heiligenstadt Autubos - 10A, 11A, 39A Straßenbahn - D Verfügbarkeit: prompt
Fläche m² 327,74
Zimmer 3
2.949,66 9,00 €/m²

Loftbüroflächen im Medienhaus/Erstbezug nach Sanierung

in 1190 Wien

Zur Vermietung gelangen loftartige Büroflächen im EG eines technisch hochwertig ausgestatteten Gebäudes. Die Sanierung erfolgt in Absprache mit dem zuküftigen Mieter. Durch die  unmittelbare Nähe sowohl zur U4-Satation Heiligenstadt als auch Spittelau ist eine gute öffentliche Anbindung gegeben - für den Individualverkehr bietet die Lage auf der Heiligensädter Lände eine optimale Anbidnung an das reginoale Straßen- und Autobahnnetz - in wenigen Minuten gelangt man in die Wiener Innenstadt. Ausstattung: + Klimatisierung + möblierte Teeküche + WC Gruppe - D/H + Parkettboden + EDV Verkabelung + EDV-gerechte Beleuchtung/komplett + Lüftung + Tiefgarage im Haus (€ 95,-/Monat/Stellplatz netto zzgl. MwSt.) + Sodexo Betriebskantine im Haus + Seminar-/Konferenzraum zusätzlich anmietbar Energiedaten: HWB - Klasse B - 10,30 kWh/m³a Verkehrsanbindung: U4/U6 - Spittelau, U4 Heiligenstadt Autubos - 10A, 11A, 39A Straßenbahn - D Verfügbarkeit: prompt
Fläche m² 590
Zimmer 8
5.605 9,50 €/m²

"space2move"

in 1190 Wien

Ausstattung Doppelboden Teppichfliesen abgehängte Decke computergerechte Arbeitsplatzbeleuchtung CAT7- Verkabelung vom Vormieter flexible Raumaufteilung Raumhöhe der Büros ³ 2,80 m Vollklimatisierung in den Büroflächen öffenbare Lüftungsflügel in jeder 2. Achse innenliegender Blendschutz Installations-BUS für Beleuchtung, Sonnenschutz und Raumregelung Hochwertig ausgestattete Teeküchen überdachte ebenerdige PKW-Stellplätze + Tiefgarage   Objektbeschreibung Space2move In prominenter Lage in der Muthgasse wurde inmitten eines stark aufstrebenden Bürostandorts das markante Bürogebäude SPACE2MOVE errichtet, welches von dem renommierten Architekturbüro Neumann & Partner geplant wurde und mit einer LEED Gold Zertifizierung prämiert wurde. Das Projekt umfasst 3 Bauteile mit einer Gesamtfläche von ca. 46.000 m2. Das moderne Bürogebäude in einer der besten Büro- und Wohngegenden Wiens verfügt über separate Zugangsbereiche, welche flexible Nutzungsvarianten ermöglichen. Durch die Errichtung in Niedrigenergiebauweise werden optimal klimatisierte Bürozonen und niedrige Energiekosten garantiert. Die 2,80 m hohen Bürozonen sind vollklimatisiert und mit Doppelboden, abgehängten Decken, Vollklimaanlage sowie einer computergerechten Arbeitsplatzbeleuchtung ausgestattet. Aufgrund des effizienten Rasters von 1,35 m ergeben sich äußerst wirtschaftliche und flexible Möglichkeiten der Raumnutzung. Zur individuellen Lüftungsmöglichkeit wird jedes 2. Fenster öffenbar ausgeführt. Innen liegender Blendschutz bietet darüber hinaus anpassungsfähige Abdunklungsmöglichkeiten. Überdachte ebenerdige Parkplätze sowie die 1-geschoßige Tiefgarage erschließen zum einen das Erdgeschoß mit Zonen für Geschäfts-, Konferenz-, Büro- und Archivnutzung, zum anderen den Zugang zu den 6 Obergeschoßen mit modernster Büroausstattung. Im Haus bzw. im unmittelbaren Standortumfeld befinden sich zwei Kantinen gehobener Qualität sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Trafik, Drogeriemarkt, uvm.). Die U4-Station „Heiligenstadt“ liegt vis-a-vis vom Haupteingang des Gebäudes. Die zur Vermarktung gelangenden Büroflächen sind komplett ausgestattet (inkl. EDV- Verkabelung und Teeküchen) und wären bezugsfertig. Sie verfügen tlw. über großflächige Terrassen mit wunderschönem Ausblick Richtung Hohe Warte. Verkehrsanbindung: U-Bahn:           U-Bahnstation der Linie U4 „Heiligenstadt“ liegt direkt vis-à-vis S- Bahn:          Schnellbahn-Bahnhof „Heiligenstadt“ Straßenbahn:  D Buslinien:        10A, 11A, 34A, 38A, 39A Der Individualverkehr wird über die nahe Nußdorfer Lände erschlossen,   von welcher man in wenigen Minuten die Wiener Innenstadt erreicht sowie  über die Nordbrücke und die nahe A22 sämtliche Autobahnverbindungen und den Flughafen Wien-Schwechat!   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 728
Zimmer -
9.828 13,50 €/m²