Büro in 19. Bezirk, Döbling

162 Büros

162 Büroangebote sind derzeit in 19. Bezirk, Döbling, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 19. Bezirk, Döbling, Wien in 7% Angebote an Büros zur Miete und 93% an Büros zum Kauf.

Helles 3-Zimmer-Büro beim Saarplatz

in 1190 Wien

Das helle und sonnige Büro in einem gepflegten Haus liegt im 2.Stock ohne Lift. Es bietet Vorraum, drei schöne Räume, eine Wohnküche, ein Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss sowie eine separate Toilette mit Fenster. Das Erkerzimmer und ein weiteres Zimmer sind getrennt begehbar. In der neuwertigen Küche befinden sich sämtliche Geräte wie Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Gasherd. Die Fischgrät-Parkettböden in den Zimmern wurden geschliffen und lackiert, das Badezimmer (mit Fenster) ist verfliest. Das freundliche und geräumige Büro ist weiss ausgemalt, die neuwertigen Kunststofffenster sind 3-fach verglast (Schallschutzfenster). Beheizt wird mittels Gasetagenheizung (Vaillant-Therme). Die Raumhöhe von 2,76m trägt zu einem angenehmen Ambiente bei. Ein 11m² großes Kellerabteil ist dem Büro zugeordnet. Sehr gute Infrastruktur: Die Buslinien 35A und 39A befinden sich in Gehweite, ebenso die Straßenbahnlinie 38 und die S-Bahn Oberdöbling. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Kürze erreichbar. Auch Schulen, Ärzte und Ämter finden Sie in der näheren Umgebung. Für weitere Fragen und Besichtigungswünsche steht Ihnen gerne Frau Mag. Christa Preisl zur Verfügung: 0664/88 51 2525 Bei Abschluss eines Mietvertrages/Kaufvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Vermieter/Verkäufer ist von Ihnen als Mieter/Käufer die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter/Verkäufer mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter/Verkäufer wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt.Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf unsere Nebenkostenübersicht.
Fläche m² 77
Zimmer 3
712,80 9,26 €/m²

Be part of it! BASE-MED19! Miet-Ordinationsflächen ab 25m²! Gegenüber Privatklinik Döbling! Top Infrastruktur!

in 1190 Wien

Auf gesamt 5 Ebenen und fast 1.900m² entsteht ein neues medizinisches Zentrum auf höchstem Niveau, das neue BASE-MED19! Ärzten, Chirurgen und Institutionen aus dem Gesundheitswesen bieten wir Mietflächen jeden Ausmaßes und individuell angepasst. Die Lage dieses direkt an der Heiligenstädter Straße liegenden medizinischen Zentrums garantiert eine hohe Frequenz und beste Zielgruppen! Direkt gegenüber der Privatklinik Döbling, nur 4 Gehminuten von der U4/U6 Station Spittelau und Straßenbahnhaltestelle D-Wagen entfernt, und in unmittelbarer Umgebung zahlreicher Betriebe und Büros.  Die Fertigstellung des Gebäudes ist mit Mai 2017 geplant. Die Mitbestimmung bei Details und Ausbau sind jetzt noch sehr gut möglich! Fussbodenheizung, Klimaanlage, kontrollierte Raumbe-und entlüftung und vieles mehr schaffen Wohlfühlambiente bei Patienten und Personal. Die Raumhöhe wird im Durchschnitt 2,80 m betragen. Hauseigene sowie angrenzende Tiefgaragenplätze stehen zu Verfügung! Fordern Sie nun unser ausführliches Exposé inklusiver der Pläne, der Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie einer Lagebeschreibung an.  Gerne steht Ihnen Herr Alexander Rngsmuth, für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0676 842 055 100 zur Verfügung.     Leben braucht Raum - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at  Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!      Gegenüber Privatklinik Döbling! Top Infrastruktur! Be part of it! BASE-MED19! Miet-Ordinationsflächen ab 25m²!
Fläche m² 1
Zimmer -
18,50 18,50 €/m²

Charmantes 3 Zimmer- Büro/Praxis in prachtvollem Gründerzeithaus

in 1190 Wien

Das hochwertig sanierte Büro liegt in einem wunderschönen Zinshaus in der Hofzeile im Herzen des 19. Bezirks.  Das Zinshaus wurde 1897 errichtet und in den Jahren 2006/07 aufwendig generalsaniert. Daher befindet sich das Gebäude in einem ausgezeichneten Gesamtzustand.   Das Büro liegt im Hochparterre und hat eine Größe von ca. 83 qm. Im Rahmen der Generalsanierung wurde auch dieses Büro hochwertig saniert.  Die Fläche eignet sich durch die optimale Raumaufteilung für ein Büro, aber auch für eine Arztpraxis Ein geräumiger Vorraum, ein großes Gemeinschaftszimmer, sowie zwei separate Räume bieten genug Raum für eine Büro- oder eine Praxisnutzung. Das Badezimmer ist geräumig und das WC ist separat.  Die Küche ist in den Innenhof gerichtet und angenehm hell. Den Mietern steht ein Kellerabteil zur Verfügung.   Die Hofzeile zählt zu einer der exklusivsten Lagen Wiens. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Botschaften, die Schule Maria Regina, sowie zwei Privatkliniken. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden Sie in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die Nähe zu den Straßenbahnlinien 37 und 38 sehr gut.   Das Mietverhältnis wird befristet auf 5 Jahre abgeschlossen. Kontakt: Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen  unter office@fsr-real.at zur Verfügung. __________________________________________________________________________________________________________ Renovated - wonderful and spacious 3-room office We are offering for a limited period of rent a perfectly cut 3-room office which is situated in a well-kept old building. This property is located in a side street next to Döblinger Hauptstraße The apartment is situated on a first floor  is north-south-west oriented and split as follows: Layout: - central entrance room - 3 rooms - 1 bathrooms - kitchen fully furnished - cellar compartment Location: This property is located in a quiet area, where shops for the daily life, schools, kindergartens, pharmacies, cafés restaurants, banks and public transportations are nearby. Contact: For further questions and arrangements for a view do not hesitate to contact us under office@fsr-real.at Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue EU-Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3BMM zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Die von uns erbrachten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 83
Zimmer 3
833,91 10,05 €/m²

Ordinationsflächen im DG! Ein neues medizinisches Zentrum gegenüber Privatklinik Döbling! BASE-MED19! Nahe U4 & U6!

in 1190 Wien

Auf gesamt 5 Ebenen und fast 1.900m² entsteht ein neues medizinisches Zentrum auf höchstem Niveau, das neue BASE-MED19! Ärzten, Chirurgen und Institutionen aus dem Gesundheitswesen bieten wir Mietflächen jeden Ausmaßes und individuell angepasst. Die Lage dieses direkt an der Heiligenstädter Straße liegenden medizinischen Zentrums garantiert eine hohe Frequenz und beste Zielgruppen! Direkt gegenüber der Privatklinik Döbling, nur 4 Gehminuten von der U4/U6 Station Spittelau und Straßenbahnhaltestelle D-Wagen entfernt, und in unmittelbarer Umgebung zahlreicher Betriebe und Büros.  Die Fertigstellung des Gebäudes ist mit Mai 2017 geplant. Die Mitbestimmung bei Details und Ausbau sind jetzt noch sehr gut möglich! Fussbodenheizung, Klimaanlage, kontrollierte Raumbe-und entlüftung und vieles mehr schaffen Wohlfühlambiente bei Patienten und Personal. Die Raumhöhe wird im Durchschnitt 2,80 m betragen. Hauseigene sowie angrenzende Tiefgaragenplätze stehen zu Verfügung! Fordern Sie nun unser ausführliches Exposé inklusiver der Pläne, der Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie einer Lagebeschreibung an.  Gerne steht Ihnen Herr Alexander Rngsmuth, für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0676 842 055 100 zur Verfügung.     Leben braucht Raum - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at  Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Ein neues medizinisches Zentrum gegenüber Privatklinik Döbling! Ordinationsflächen! BASE-MED19! Nahe U4 & U6!   
Fläche m² 305
Zimmer -
18,50 0,06 €/m²

Nahe Privatklinik Döbling! Ordinationsflächen auf 5 Ebenen! Neue Tagesklinik! BASA-MED19 - bei U4 & U6!

in 1190 Wien

Auf gesamt 5 Ebenen und fast 1.900m² entsteht ein neues medizinisches Zentrum auf höchstem Niveau, das neue BASE-MED19! Ärzten, Chirurgen und Institutionen aus dem Gesundheitswesen bieten wir Mietflächen jeden Ausmaßes und individuell angepasst. Die Lage dieses direkt an der Heiligenstädter Straße liegenden medizinischen Zentrums garantiert eine hohe Frequenz und beste Zielgruppen! Direkt gegenüber der Privatklinik Döbling, nur 4 Gehminuten von der U4/U6 Station Spittelau und Straßenbahnhaltestelle D-Wagen entfernt, und in unmittelbarer Umgebung zahlreicher Betriebe und Büros.  Die Fertigstellung des Gebäudes ist mit Mai 2017 geplant. Die Mitbestimmung bei Details und Ausbau sind jetzt noch sehr gut möglich! Fussbodenheizung, Klimaanlage, kontrollierte Raumbe-und entlüftung und vieles mehr schaffen Wohlfühlambiente bei Patienten und Personal. Die Raumhöhe wird im Durchschnitt 2,80 m betragen. Hauseigene sowie angrenzende Tiefgaragenplätze stehen zu Verfügung! Fordern Sie nun unser ausführliches Exposé inklusiver der Pläne, der Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie einer Lagebeschreibung an.  Gerne steht Ihnen Herr Alexander Rngsmuth, für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0676 842 055 100 zur Verfügung.     Leben braucht Raum - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at  Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!   BASA-MED19 - bei U4 & U6! Nahe Privatklinik Döbling! Ordinationsflächen auf 5 Ebenen! Neue Tagesklinik!   
Fläche m² 1
Zimmer -
18,50 18,50 €/m²

Ordinationsflächen! Gesundheitswesen! BASE-MED19! Im entstehen! Bei Privatklinik Döbling! U4 + U6!

in 1190 Wien

Auf gesamt 5 Ebenen und fast 1.900m² entsteht ein neues medizinisches Zentrum auf höchstem Niveau, das neue BASE-MED19! Ärzten, Chirurgen und Institutionen aus dem Gesundheitswesen bieten wir Mietflächen jeden Ausmaßes und individuell angepasst. Die Lage dieses direkt an der Heiligenstädter Straße liegenden medizinischen Zentrums garantiert eine hohe Frequenz und beste Zielgruppen! Direkt gegenüber der Privatklinik Döbling, nur 4 Gehminuten von der U4/U6 Station Spittelau und Straßenbahnhaltestelle D-Wagen entfernt, und in unmittelbarer Umgebung zahlreicher Betriebe und Büros.  Die Fertigstellung des Gebäudes ist mit Mai 2017 geplant. Die Mitbestimmung bei Details und Ausbau sind jetzt noch sehr gut möglich! Fussbodenheizung, Klimaanlage, kontrollierte Raumbe-und entlüftung und vieles mehr schaffen Wohlfühlambiente bei Patienten und Personal. Die Raumhöhe wird im Durchschnitt 2,80 m betragen. Hauseigene sowie angrenzende Tiefgaragenplätze stehen zu Verfügung! Fordern Sie nun unser ausführliches Exposé inklusiver der Pläne, der Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie einer Lagebeschreibung an.  Gerne steht Ihnen Herr Alexander Rngsmuth, für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0676 842 055 100 zur Verfügung.     Leben braucht Raum - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at  Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!   BASE-MED19! Im entstehen! Bei Privatklinik Döbling! U4 + U6! Ordinationsflächen! Gesundheitswesen!
Fläche m² 1
Zimmer -
18,50 18,50 €/m²

BASE-MED19! Nähe U4 & U6! Gegenüber Privatklinik Döbling! Gemeinschaftspraxis nach Maß! Ordinationsflächen!

in 1190 Wien

Auf gesamt 5 Ebenen und fast 1.900m² entsteht ein neues medizinisches Zentrum auf höchstem Niveau, das neue BASE-MED19! Ärzten, Chirurgen und Institutionen aus dem Gesundheitswesen bieten wir Mietflächen jeden Ausmaßes und individuell angepasst. Die Lage dieses direkt an der Heiligenstädter Straße liegenden medizinischen Zentrums garantiert eine hohe Frequenz und beste Zielgruppen! Direkt gegenüber der Privatklinik Döbling, nur 4 Gehminuten von der U4/U6 Station Spittelau und Straßenbahnhaltestelle D-Wagen entfernt, und in unmittelbarer Umgebung zahlreicher Betriebe und Büros.  Die Fertigstellung des Gebäudes ist mit Mai 2017 geplant. Die Mitbestimmung bei Details und Ausbau sind jetzt noch sehr gut möglich! Fussbodenheizung, Klimaanlage, kontrollierte Raumbe-und entlüftung und vieles mehr schaffen Wohlfühlambiente bei Patienten und Personal. Die Raumhöhe wird im Durchschnitt 2,80 m betragen. Hauseigene sowie angrenzende Tiefgaragenplätze stehen zu Verfügung! Fordern Sie nun unser ausführliches Exposé inklusiver der Pläne, der Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie einer Lagebeschreibung an.  Gerne steht Ihnen Herr Alexander Rngsmuth, für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0676 842 055 100 zur Verfügung.     Leben braucht Raum - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at  Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Gemeinschaftspraxis nach Maß! Ordinationsflächen! BASE-MED19! Nähe U4 & U6! Gegenüber Privatklinik Döbling!  
Fläche m² 305
Zimmer -
18,50 0,06 €/m²

ruhiges Büro in 1190 Wien mit 81m² mit 3,5 Zimmern

in 1190 Wien

Top 7: Das 81,4 m² Altbaubüro ist generalsaniert und befindet sich im 1. Stock des Hofgebäudes und daher in absoluter Ruhelage. Die Küchenzeile ist perfekt ausgestattet und verfügt über einen Geschirrspüler. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad, welches von zwei Räumen zu betreten ist. Neben dem Bad befindet sich ein/e Abstellraum/Garderobe. Das Büro ist CAT 5 verkabelt und verfügt über eine Videosprechanlage, Internet (inkludiert) und SAT-Fernsehen. Die Komplettmiete inkl. 20% Ust, BK, Warmwasser u. Heizungspauschale, Internet beträgt 1360,40€. Für Fragen und Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zu Verfügung.
Fläche m² 81
Zimmer 3
1.266 15,63 €/m²

Büro - Praxis - Studio! geringer Mietpreis - geringe Ablöse! sanierter Zustand!

in 1190 Wien

Zur Vermietung gelangt ein saniertes Geschäftslokal in der Krottenbachstraße welches sich ideal als Büro, Praxis oder Studio eignet. Aktuell ist das Geschäftslokal in drei Räume aufgeteilt, welche jedoch nur mit einer Leichtbauwand abgetrennt sind und sich mittels geringem Aufwand auch wieder entfernen lassen. Ein schicker Vorraum sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, WC und Handwaschbecken runden das Ambiente ab. In den Räumen wurde ein schöner Laminatboden verlegt, der Nassraum ist mit Fließen ausgestattet. Das Geschäftslokal befindet sich im Souterrain, verfügt aber über einige Fenster wodurch genügend Tageslicht in das Geschäftslokal dringt. Ein kleiner begrünter Vorgarten steht Ihnen zur Allgemeinnutzung zur Verfügung. Beheizt wird mittels einer Gasetagenheizung. Das Geschäftslokal wird ab sofort auf 5 Jahre vermietet zu einem monatlichen Mietpreis von Euro 699,99. (Die Betriebskosten und die Umsatzsteuer sind bereits inkludiert) Kosten: monatlicher Mietpreis: Euro 699,99 (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Kaution: Euro 2.000,-- Ablöse: Euro 6.000,-- MV-Errichtung: Euro 180,-- MV-Vergebührung: Euro 255,-- (ca. Wert) Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% Ust. Lage: Das Geschäftslokal befindet sich direkt auf der stark frequentierten Krottenbachstraße und ist aber dennoch ruhig gelegen.  öffentliche Anbindung: - Autobus 35A - fast vor der Türe - Schnellbahn S45 - Autobus 10A & Straßenbahn 38 auf der Gatterburggasse mittels Autobus 35A erreichbar Für Fragen bzw. Besichtigungen stehe ich Ihnen sehr gerne unter 0699 181 28 077 zur Verfügung. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at
Fläche m² 90
Zimmer 3
636,35 7,07 €/m²

:: SPANNENDE, FLEXIBLE UND HELLE 300m2 BÜROFLÄCHE, EUR 11,- Nettomiete ::

in 1190 Wien

Das Gebäude befindet sich nahe dem Einmündungsbereich mit der Bachofengasse, die zwischen der Heiligenstädter Straße und der Muthgasse verläuft. Die Nordbrücke und die nahegelegene Nußdorfer Lände bieten einerseits eine sehr gute Anbindung an die A22 (Donauuferautobahn) und andererseits ist über die Lände das Stadtzentrum in ca. 15 Minuten erreichbar. Das Büro verfügt über eine Zufahrt und Freiflächen im Hof. Die Flächen sind sehr gut belichtet. Die Büroflächen wurden 2006 errichtet und sind alle mit Sonnenschutz ausgestattet. Die Objekte werden mit horizontaler Erdwärme versorgt und eine zusätzliche Photovoltaikanlage auf dem Dach verleiht dem Haus den Touch eine „Greens Bulidings". In der näheren Umgebung befinden sich eine Vielzahl an Restaurants sowie Einkaufszentrum Q19. Eckdaten Büro: - 2. Stockwerk - rund 300m2 - Teeküche - Aussenbeschattung - Industrieparkett - Büroräume flexibel veränderbar/zu errichten - EDV-Verkabelung Individuelle Adaption für den Mieter: Es besteht die Möglichkeit das Büro nach Ihren wünschen bereitzustellen (Trennwände, etc.). Hierzu ist eine dementsprechende Vereinbarung notwendig (Kündigungsverzicht für eine gewisse Dauer je nach Investitionshöhe). Parken: Es können Garagenplätze (ebenerdige Einfahrt, auch als Palettenlager geeignet) angemietet werden. Im Hof sind Freistellplätze zur Anmietung verfügbar. Parkplätze für Kunden somit gegebenenfalls verfügbar. Miete/m2: € 11,-/m2 Nettomiete (zzgl. USt.) € 1,8/m2 Betriebskosten (zzgl. USt.) € 1,-/m2 Heizung (Erdwärme, Photovoltaik), zzgl. USt. Miete: 3.300,- Nettomiete    540,- Betriebskosten    768,- USt. ------------ 4.608,- Bruttomiete Kaution: 3 Monatsmieten Vermittlungshonorar: 3 Monatsmieten (Ein Energieausweis wird derzeit erstellt und ist in Kürze verfügbar!)
Fläche m² 300
Zimmer 6
3.300 11,00 €/m²