Büro in 17. Bezirk, Hernals

43 Büros

43 Büroangebote sind derzeit in 17. Bezirk, Hernals, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 17. Bezirk, Hernals, Wien in 16% Angebote an Büros zur Miete und 84% an Büros zum Kauf.

2- Zimmer Praxis für Arzt o. Therapie in frequentierter Lage!

in 1170 Wien

Raumaufteilung: Vorraum/Warteraum, Küche, Bad, WC, 2 Zimmer getrennt begehbar Ausrichtung 1 Zimmer zum Innenhof, 1 Zimmer zur Straße, 3. Liftstock Ausstattung Praxis: Parkettboden, 3x Doppelflügeltüren, Gebrauchter Zustand Individuelle technische Adaptierungen für speziellen Bedarf erfolgen nach Absprache! Ausstattung Haus: -Charmanter Stilaltbau -Barrierefreier Zugang -Moderner Lift mit zwei Ausgängen, behindertengerecht -Automatisch öffnendes Eingangstor -Behindertengerechte WC-Anlage, Barrierefrei -Stilvolle Elemente schaffen angenehme Atmosphäre -und vieles mehr… Etablierte Frequenzlage: Vom Haus Jörgerstraße 52 sind es nur wenige Schritte bis zum Elterleinplatz, dem bedeutendsten Verkehrsknotenpunkt von Hernals. Die Jörgerstraße ist zudem die wichtigste Verbindungsstraße zum Gürtel und den Innenbezirken für den 17. und Teilen des 16. Bezirks. Das Haus Jörgerstraße 52 ist somit täglich für viele tausend Bewohner aus Hernals und Ottakring gut sichtbar und erreichbar. Verkehrsversanbindungen: U6, Straßenbahnlinien 43 und 9 Krankenhäuser in Nähe: -AKH -Goldenes Kreuz Privatklinik -St. Anna Kinderspital -Evangelisches Krankenhaus Wien Bereits vorhandene Arztordinationen im Haus sind: -Allgemeinmedizin 2x -Urologie 2x -Medizinisch-Chemisches Labor -Innere Medizin/Kardiologie Die Maklerprovision beträgt 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% Umsatzsteuer. Alle Angaben sind vorbehaltlich Irrtum. Auskünfte und Besichtigungsvereinbarungen unter +43 664 80 414 - 4450
Fläche m² 63
Zimmer 2
1.218,23 19,34 €/m²

3- Zimmer Praxis für Arzt o. Therapie in frequentierter Lage!

in 1170 Wien

Raumaufteilung: Vorraum/Warteraum mit Küchenzeile, Bad, 2 WC, 3 Zimmer getrennt begehbar, behindertengerechte WC-Anlag. Ausrichtung 3 Zimmer zum Innenhof, 2. Liftstock. Ausstattung Praxis: Neuwertig, Parkettboden, 3x Doppelflügeltüren. Individuelle technische Adaptierungen für speziellen Bedarf erfolgen nach Absprache! Ausstattung Haus: -Charmanter Stilaltbau -Barrierefreier Zugang -Moderner Lift mit zwei Ausgängen, behindertengerecht -Automatisch öffnendes Eingangstor -Behindertengerechte WC-Anlage, Barrierefrei -Stilvolle Elemente schaffen angenehme Atmosphäre -und vieles mehr… Etablierte Frequenzlage: Vom Haus Jörgerstraße 52 sind es nur wenige Schritte bis zum Elterleinplatz, dem bedeutendsten Verkehrsknotenpunkt von Hernals. Die Jörgerstraße ist zudem die wichtigste Verbindungsstraße zum Gürtel und den Innenbezirken für den 17. und Teilen des 16. Bezirks. Das Haus Jörgerstraße 52 ist somit täglich für viele tausend Bewohner aus Hernals und Ottakring gut sichtbar und erreichbar. Verkehrsversanbindungen: U6, Straßenbahnlinien 43 und 9 Krankenhäuser in Nähe: -AKH -Goldenes Kreuz Privatklinik -St. Anna Kinderspital -Evangelisches Krankenhaus Wien Bereits vorhandene Arztordinationen im Haus sind: -Allgemeinmedizin 2x -Urologie 2x -Medizinisch-Chemisches Labor -Innere Medizin/Kardiologie Die Maklerprovision beträgt 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% Umsatzsteuer. Alle Angaben sind vorbehaltlich Irrtum. Auskünfte und Besichtigungsvereinbarungen unter +43 664 80 414 - 4450
Fläche m² 84,15
Zimmer 3
1.331,98 15,83 €/m²

2- Zimmer Praxis für Arzt o. Therapie in etablierter Lage!

in 1170 Wien

Raumaufteilung: Vorraum/Warteraum mit Küchenblock, WC, 2 Zimmer getrennt begehbar Ausrichtung 2 Zimmer zum Innenhof, 1. Liftstock Ausstattung Praxis: Neuwertig, Parkettboden, 2x Doppelflügeltüren, Gastherme Individuelle technische Adaptierungen für speziellen Bedarf erfolgen nach Absprache! Ausstattung Haus: -Charmanter Stilaltbau -Barrierefreier Zugang -Moderner Lift mit zwei Ausgängen, behindertengerecht -Automatisch öffnendes Eingangstor -Behindertengerechte WC-Anlage, Barrierefrei -Stilvolle Elemente schaffen angenehme Atmosphäre -und vieles mehr… Etablierte Frequenzlage: Vom Haus Jörgerstraße 52 sind es nur wenige Schritte bis zum Elterleinplatz, dem bedeutendsten Verkehrsknotenpunkt von Hernals. Die Jörgerstraße ist zudem die wichtigste Verbindungsstraße zum Gürtel und den Innenbezirken für den 17. und Teilen des 16. Bezirks. Das Haus Jörgerstraße 52 ist somit täglich für viele tausend Bewohner aus Hernals und Ottakring gut sichtbar und erreichbar. Verkehrsversanbindungen: U6, Straßenbahnlinien 43 und 9 Krankenhäuser in Nähe: -AKH -Goldenes Kreuz Privatklinik -St. Anna Kinderspital -Evangelisches Krankenhaus Wien Bereits vorhandene Arztordinationen im Haus sind: -Allgemeinmedizin 2x -Urologie 2x -Medizinisch-Chemisches Labor -Innere Medizin/Kardiologie Die Maklerprovision beträgt 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% Umsatzsteuer. Alle Angaben sind vorbehaltlich Irrtum. Auskünfte und Besichtigungsvereinbarungen unter +43 664 80 414 - 4450
Fläche m² 52,35
Zimmer 2
995,95 19,02 €/m²

9- Zimmer Praxis für Arzt oder Ärztegemeinschaft!

in 1170 Wien

Raumaufteilung: 9 Räume für Behandlung, Labor etc, barrierefreier Zugang, 5 WC, Behindertengerechte WC-Anlage.Erdgeschoß. Ausstattung Praxis: Individuell und flexibel adaptierbar. Individuelle technische Adaptierungen für speziellen Bedarf erfolgen nach Absprache! Ausstattung Haus: -Charmanter Stilaltbau -Barrierefreier Zugang -Moderner Lift mit zwei Ausgängen, behindertengerecht -Automatisch öffnendes Eingangstor -Behindertengerechte WC-Anlage, Barrierefrei -Stilvolle Elemente schaffen angenehme Atmosphäre -und vieles mehr… Etablierte Frequenzlage: Vom Haus Jörgerstraße 52 sind es nur wenige Schritte bis zum Elterleinplatz, dem bedeutendsten Verkehrsknotenpunkt von Hernals. Die Jörgerstraße ist zudem die wichtigste Verbindungsstraße zum Gürtel und den Innenbezirken für den 17. und Teilen des 16. Bezirks. Das Haus Jörgerstraße 52 ist somit täglich für viele tausend Bewohner aus Hernals und Ottakring gut sichtbar und erreichbar. Verkehrsversanbindungen: U6, Straßenbahnlinien 43 und 9 Krankenhäuser in Nähe: -AKH -Goldenes Kreuz Privatklinik -St. Anna Kinderspital -Evangelisches Krankenhaus Wien Bereits vorhandene Arztordinationen im Haus sind: -Allgemeinmedizin 2x -Urologie 2x -Medizinisch-Chemisches Labor -Innere Medizin/Kardiologie Die Maklerprovision beträgt 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% Umsatzsteuer. Alle Angaben sind vorbehaltlich Irrtum. Auskünfte und Besichtigungsvereinbarungen unter +43 664 80 414 - 4450
Fläche m² 148
Zimmer 9
2.356,80 15,92 €/m²

LOFT-BÜROS in HERNALS

in 1170 Wien

LOFTARTIGE BÜRO- & BETRIEBSETAGEN in HERNALS Diese in einem renovierten Firmengebäude aus der Jahrhundertwende gelegenen Flächen werden vom Liegenschaftseigentümer teilweise noch selbst genutzt, können aber kurzfristig freigestellt werden. Die Gesamtfläche setzt sich wie folgt zusammen: Bürotrakt 1.Stock : Büro 420m² (top 10) € 7,50 / m² Bürotrakt 2.Stock : Büro 420m² (top 11) teilbar in zwei Einheiten € 7,50 / m² Lofttrakt 2.Stock Arbeitsraum 394m² (top 19)€ 7,50/ m² Bürotrakt 3.Stock: Büro 420m² (top 17+17a) gesamter Stock€ 7,50 / m² Bürotrakt 6.Stock : Büro-RohbauBüro 420m² (top 26) gesamter Stock€ 10,00 / m² 1xca.1.600m² Betriebsetagen/Lofts im 3.Stock mit einer Raumhöhe von ca. 5m, dzt.unadaptierter Großraum. Nebentrakt:ca. 215m² & 240m² ausgebaute Büroflächen im 1.Stock & Dachgeschoß Das gesamte Objekt wird durch Hauszentralheizung beheizt, wobei die unadaptierte Loftetage noch nicht mit den entsprechenden Heizkörpern ausgestattet ist. Jedes Stiegenhaus hat einen Lasten- bzw. Personenaufzug; weiters stehen im Innenhof offene Autoabstellplätze zur Verfügung, in der hauseigenen Garage könnten bei Bedarf ebenso Parkplätze angeboten werden. Der angegebene Netto-m²-Preis versteht sich als Verhandlungsbasis für die unadaptierten Flächen, wobei in Abhängigkeit von der benötigten Fläche und Grundausstattung über den Gesamtpreis jeweils gesondert verhandelt werden müßte. Betriebskosten: 1,50,- Euro/ m² zzgl. USt. Mietdauer:befristet auf 7 Jahre (Verlängerungsoption) Ein Objekt mit vielen individuellen Gestaltungsmöglichkeiten, ideal für Großraumbürozwecke und kreative Branchen wie z.B. Architekten, Künstler, Werbe- & Kommunikationsbetriebe... Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €4200 zzgl 20% USt.Betriebskosten €630 zzgl 20% USt.Heizkosten €6,51 Umsatzsteuer €966------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €5802,51
Fläche m² 420
Zimmer 1
5.802,51 13,82 €/m²

---GESCHÄFTSLOKAL NÄHE ELTERLEINPLATZ---

in 1170 Wien

Zum Verkauf gelangt ein Geschäftslokal, sehr gepflegt und nur wenige Gehminuten vom Elterleinplatz entfernt. Eckdaten: Nutzfläche: ca. 61,22 m² Lager: ca. 21 m² Zustand: sehr gut WC: 1 Stockwerk: EG Beschreibung: Dieses Objekt liegt in einem sehr gepflegten Haus Nähe Elterleinplatz. Die Lage wird in den nächsten Jähren aufgrund der U5 Anbindung an Attraktivität weiter gewinnen. Eine schöne lange Fensterfront verhilft zu guter Sichtbarkeit und sorgt für eine schöne natürliche Belichtung. Das Lager befindet sich im Keller und ist durch einen großen Personenlift perfekt erschlossen. Das Lokal wurde vor kurzem neu aufgefrischt und präsentiert sich hell, freundlich und zu einem top Preis-Leistungsverhältnis. Kosten: Kaufpreis: EUR 120.000,-- Provision: 3% vom Kaufpreis + 20% USt Betriebskosten für das Geschäftslokal sowie das Lager (inkl. Rep. Rücklage): ca. netto EUR 193,05 Lage: Wenige Minuten zu Fuß entfernt vom Elterleinplatz befindet sich diese einmalige Gelegenheit.  Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnlinie 43 (direkte Anbindung zum Bus 13A/ Skodagasse sowie zur U2/ Schottentor und U6/ Alser Straße)   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 61,22
Zimmer 1
120.000 1.960,14 €/m²

Geschäfts- Büro- Produktions- und Lagerflächen - ab März 2017

in 1170 Wien

Firmenstandort im 17. - befristet für 6 Jahre! Dieses Objekt gliedert sich in mehrere Büro- und Produktionsräumlichkeiten im Erdgeschoss, Hoffläche, Stellplätze, hofseitiger Lager- bzw. Produktionstrakt und weiteren Büros im 1. Stock. Es sind mehrere WC- und Waschgelegenheiten, Aufenthaltsraum, Teeküche und Nebenräume vorhanden. Hofeinfahrt: 3 m breit, 2,5 m hoch. Geschäfts- und Gewerbefläche gesamt ca. 492m² (ca. 119m² Büro und 373m² Lager/Produktion) Nettomiete inkl. BK € 4.634,33 2 Stellplätze Nettomiete je € 60,- Wohnung im 1. Stock ca. 46m² Nettomiete inkl. BK € 347,63 Lage: in einer Seitengasse nahe dem AKH, öffentlich angebunden mit dem 42er und der U6. Flexible Räume für Ihre geschäftlichen Vorhaben! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Anita Zauder, Tel. 050 450-530 oder 0676/ 841 420 530 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3444 zzgl 20% USt.Betriebskosten €698,33 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €828,47------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4970,8------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:120.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 492
Zimmer -
4.970,80 10,10 €/m²

Produktionsstandort in zentraler Lage!

in 1170 Wien

Ausstattung: Teilweise Parkett Teilweise klimatisiert Starkstrom vorhanden Objektbeschreibung: Produktionsstandort in zentraler Lage! Diese großzügige Produktionshalle, kombiniert mit mehreren Büroräumlichkeiten befindet sich im Erdgeschoss eines typischen Wiener Altbaus. Über eine 3 Meter breite Hauseinfahrt gelangen Sie in einem Innenhof. Diese Zufahrt ermöglicht dem zukünftigen Mieter, An- und Auslieferungen effizient zu tätigen. Im ersten Obergeschoss liegt ein ca. 118 m² großes Büro, dass mit der ca. 372 m² großen Produktions- und Lagerhalle verbunden ist. Aufgrund der zentralen Lage, und der Kombination aus Büro und Lager, ermöglicht der Standort dem Nutzer hohe Flexibilität und kurze Entscheidungswege.Mit öffentlichen Verkehrsmitteln, wie zum Beispiel dem 42er und der  U6, ist eine optimale, öffentliche Erreichbarkeit geboten. Da im Innenhof zusätzlich Stellplätz angemietet werden können, ist ebenfalls die individuelle Erreichbarkeit bestens gegeben.Ab März steht diese Gewerbefläche im Zentrum Wiens für eine Anmietung zur Verfügung.   Verkehrsanbindung: U-Bahn: U6                 Straßenbahn: 42,9 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 148
Zimmer -
1.332 9,00 €/m²

Perfekt für Start-Ups!

in 1170 Wien

Perfekt für Unternehmensgründer In der quirligen Gegend rund um die Ottakringer Brauerei eröffnen Sie Ihr Geschäft - ob Nagelstudio, Büro oder Arztpraxis. 4 Schaufenster, 1 großer Hauptraum, Besprechungzimmer, Abstellraum, Teeküche und WC - Alles DA Vom einladenden Eingang gelangen Sie in den offen angelegten Hauptraum mit viel Gestaltungsmöglichkeit. Linker Hand erreichen Sie das Besprechungszimmer ausgestattet mit hellen Deckenleuchten und allen elek. Anschlüssen. Durchgang -> vorbei am Abstellraum -> zur Teeküche. Das WC ist 2 Türen weiter. Fußläufig: 5 Minuten -> U6 2 Minuten -> 44 Straßenbahn 2 Minuten -> 43 Straßenbahn 2 Minuten -> 9 Straßenbahn Optimal auch für Start-Ups; mit moderater Miete durchstarten. Gerne zeige ich Ihnen die Geschäftsmöglichkeit und informiere über weitere Details zur Immobilie. Nicolas Putzlager, Tel. 050/450-568 oder 0676/841 420-568 VIP-Service: Unsere aktuellsten Angebote finden sie zu allererst auf unserer Homepage! Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com Miete und Betriebskosten zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €529,67 zzgl 20% USt.Betriebskosten €120,33 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €130------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €780------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:250.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 87
Zimmer 2
780 8,97 €/m²

17., Traumhafte Loft Büros - aufregende Architektur

in 1170 Wien

  In einem, um 1900 erbauten, sehr markanten Büro - und Geschäftshaus werden mehrere Büros in unterschiedlichen Größen und Ausstattungen vermietet. Das Angebot reicht von atemberaubenden Loft Büros mit traumhaftem Ausblick über Wien, über sehr hohe Ausstellungsräume bis hin zu klassischen Büroflächen. Durch die Architektur des Hauses, insbesondere die großen Fensterflächen, sind die Räume besonders hell und lichtdurchflutet. Der großzügige Grundriss ermöglicht eine hohe Effizienz der Raumgestaltung. Lagerflächen und Parkplätze können zusätzlich angemietet werden. Die Infrastruktur und Verkehrsanbindung in der Umgebung ist ausgezeichnet.     OBJEKTBESCHREIBUNG Die derzeit zur Verfügung stehenden Flächen teilen sich auf zwei Gebäude und zwei Adressen. Das DG-Loft mit Blick über Wien in der Wattmanngasse  befindet sich im Rohbau und wäre vom zukünftigen Mieter selbst ganz nach den individuellen Bedürfnissen auszubauen. Die Fläche ist über einen Lift direkt erreichbar.  Die Flächen im 3. und 4. OG sind nur über das Stiegenhaus zugänglich. Die Flächen werden ausschließlich in Befristung vermietet. Längere Befristungen sind je nach Investment nach Absprache mit dem Eigentümer möglich.   MIETFLÄCHEN Wattmanngasse: Geschoss Top Fläche in m² Miete/m² netto DG   Ca.  420,00 € 9,00 4. OG   Ca.   610,00* € 7,00 3. OG   Ca. 1.008,00* € 7,00 Ohne direkten Liftzugang! Wichtelgasse: Geschoss Top Fläche in m² Miete/m² netto DG   Ca.  216,00 € 7,00 BÜROFLÄCHE                      ca. 2.029 m² MIETE / m²                            € 7,00 - € 9,00 BETRIEBSKOSTEN              € 1,00 LAGE Öffentliche Verkehrsmittel Straßenbahn:    9, 43, 44  
Fläche m² 2.029
Zimmer -
7 0,00 €/m²