Büro in 16. Bezirk, Ottakring

109 Büros

109 Büroangebote sind derzeit in 16. Bezirk, Ottakring, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 16. Bezirk, Ottakring, Wien in 1% Angebote an Büros zur Miete und 99% an Büros zum Kauf.

Top - Fläche mit Loftcharakter

in 1160 Wien

Zur befristeten Vermietung (5 -10 Jahre) gelangt diese ungewöhnliche Räumlichkeit mit Loftcharakter! engelreal.at Für weitere Informationen zu diesem Objekt, sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Mag. Mira Krauliz unter 0664 - 451 42 52  bzw. per Email an mk@engelreal.at 200 m² Fläche mit 48 m² Außenfläche - eine Fläche mit Loftcharakter kommt in hipper Lage zur befristeten Vermietung! Das Objekt zeichnet sich durch folgende Elemente aus: - Raumaufteilung: 3 große Räume, samt den Nebenräumen (Teeküche, Garderobe, 1 WC, 1 Badezimmer mit vorbereiteten Installationen samt Nebenraum, 1 Abstellraum), 48 m² Innenhof, vom Hauptraum aus begehbar - Industrieparkettboden, Kunststofffenster, Beleuchtungskörper des Galeriensegmentes - Gasetagenheizung, Radiatoren, - Ruhelage, keine Straßenlage, Zugang erfolgt über den Innenhof - hippe, urbane Lage - U- Bahnnähe (U6, Thaliastraße) Bei Interesse sende ich Ihnen gerne ein detaliertes Exposee mit ausführlicheren Bildern zu! Gebäude: es handelt sich um ein Altbauhaus. Der Zugang zu der Fläche erfolgt über einen Innenhof. Lage: Urban, unmittelbar in der Nähe zum Brunenmarkt gelegen. Die U-Bahnlinie U6, Thaliastraße ist in wenigen Gehminuten erreicht. Bitte besuchen Sie dachterrassen.at unsere Schwerpunktseite für Dachgeschoßwohnungen Für weitere Informationen zu diesem Objekt, sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Mag. Mira Krauliz unter 0664 - 451 42 52  bzw. per Email an mk@engelreal.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 248
Zimmer 3
1.658,79 6,69 €/m²

Top - Bürofläche mit Loftcharakter

in 1160 Wien

Zur befristeten Vermietung (5 -10 Jahre) gelangt diese ungewöhnliche Räumlichkeit mit Loftcharakter! engelreal.at Für weitere Informationen zu diesem Objekt, sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Mag. Mira Krauliz unter 0664 - 451 42 52  bzw. per Email an mk@engelreal.at 200 m² Fläche mit 48 m² Außenfläche - eine Fläche mit Loftcharakter kommt in hipper Lage zur befristeten Vermietung! Das Objekt zeichnet sich durch folgende Elemente aus: - Raumaufteilung: 3 große Räume, samt den Nebenräumen (Teeküche, Garderobe, 1 WC, 1 Badezimmer mit vorbereiteten Installationen samt Nebenraum, 1 Abstellraum), 48 m² Innenhof, vom Hauptraum aus begehbar - Industrieparkettboden, Kunststofffenster, Beleuchtungskörper des Galeriensegmentes - Gasetagenheizung, Radiatoren, - Ruhelage, keine Straßenlage, Zugang erfolgt über den Innenhof - hippe, urbane Lage - U- Bahnnähe (U6, Thaliastraße) - die Fläche würde sich gut für die Anmietung einer Werbeagentur, einer Architektengemeinschaft, als Praxis, oder auch als Ateliergemeinschaft eigenen. Bei Interesse sende ich Ihnen gerne ein detaliertes Exposee mit ausführlicheren Bildern zu! Gebäude: es handelt sich um ein Altbauhaus. Der Zugang zu der Fläche erfolgt über einen Innenhof. Lage: Urban, unmittelbar in der Nähe zum Brunenmarkt gelegen. Die U-Bahnlinie U6, Thaliastraße ist in wenigen Gehminuten erreicht. Bitte besuchen Sie dachterrassen.at unsere Schwerpunktseite für Dachgeschoßwohnungen Für weitere Informationen zu diesem Objekt, sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Mag. Mira Krauliz unter 0664 - 451 42 52  bzw. per Email an mk@engelreal.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 248
Zimmer 3
1.658,79 6,69 €/m²

Wir beraten Sie gerne! - GFL in der Rankgasse! ab sofort! Saniertes Haus! neue Leitungen etc.! 4 weitere GFL verfügbar im Umkreis! EINFACH ANFRAGEN!

in 1160 Wien

In einem neu Sanierten Haus steht eine mit ca. 132 m2 großes Geschäftslokal/Bürofläche zur Verfügung. Es ist Straßen und vom Innenhof zugänglich. Das Mietobjekt kann ab sofort oder je nach Vereinbarung angemietet werden und wird unbefristet vermietet. Der Mietpreis beläuft sich auf 1458,21 Euro und beinhaltet bereits die Betriebskosten sowie die Umsatzsteuer.   Fragen Sie jetzt an, Sie bekommen weitere Unterlagen per E-Mail zugesandt!    Öffentliche Verkehrsmittel Ottakring (ca. 4Min.) U3 U-Bahn Station Ottakring (ca. 4Min.) S45 Schnellbahn Gutraterplatz (ca. 6Min.) 10 Linie Rankgasse (ca. 6Min.) 10 und 46 Linie   Kosten: monatliche Miete: 1458,21 Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3 BMM Schreibgebühr f. Mietvertrag: 120,-- Euro Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt. MV-Vergebührung: 524,96 Euro    Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 92.4 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht.   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Sercan Kilic sehr gerne unter 0699 174 170 61 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir beraten Sie gerne! - GFL in der Rankgasse! ab sofort! Saniertes Haus! neue Leitungen etc.! 4 weitere GFL verfügbar im Umkreis! EINFACH ANFRAGEN! 
Fläche m² 131
Zimmer -
1.215,18 9,28 €/m²

+Schönes Neubau-Büro mit kleinem Lichthof: wie Erstbezug!

in 1160 Wien 16., Ottakring

Gepflegtes Büro/ Ordination Innnenhof-Ruhelage mit Lichthof und teilweisem Grünblick. Neu eingebaute Küche, die Räumlichkeiten befinden sich in einem Zustand wie bei einem Erstbezug. 1 Garagenplatz kann zusätzlich angemietet werden: 120,- inkl. USt/Mo. (Keine Kindergarteneignung) Das Raumprogramm (siehe auch den Plan zur Übersicht): - Empfangsbereich plus Abstellraum - der Vorraum führt weiter zu - Dusche - 2 WCs - Küche mit allen Geräten neu - Loftbereich mit Ausgang in Atrium/begrünten Lichthof - 2 Zimmer Gerne zeige ich Ihnen dieses ruhig gelegene Objekt.
Fläche m² -
Zimmer 3
1.279,20 ∞ €/m²

Ruhiges Büro/ Ordination mit kleinem Innenhof

in 1160 Wien 16., Ottakring

Gepflegtes Büro/ Ordination in Innenhof-Ruhelage mit Lichthof, teilweisem Grünblick. Neu eingebaute Küche, die Räumlichkeiten befinden sich in einem Zustand wie bei einem Erstbezug. Das Raumprogramm (siehe auch den Plan zur Übersicht): - Empfangsbereich plus Abstellraum - der Vorraum führt weiter zu - Dusche - 2 WCs - Küche mit allen Geräten neu - Loftbereich mit Ausgang in Atrium/begrünten Lichthof - 2 Zimmer 1 Garagenplatz kann zusätzlich angemietet werden: 120,- inkl. USt/Mo. Gerne zeige ich Ihnen dieses ruhig gelegene Objekt.
Fläche m² -
Zimmer 3
1.279,20 ∞ €/m²

***PROVISIONSFREIER ERSTBEZUG, BÜROS UND LAGER **

in 1160 Wien 16., Ottakring

In 15 Minuten am Stephansplatz! Sehr moderne Büroflächen in schöner Anlage mit Supermarkt und Schulungsräumen ideale direkte Verkehrsanbindung - U 3 Fordern Sie ein Exposé und eine Ausstattungsbeschreibung an. Preise: Büro 1: 225,87 m2 - Miete: Eur 2.465,01 Kaufpreis abzugsberechtigt: Eur 575.128,42 Kaufpreis nicht abzugsberechtigt: Eur 547027,32 Preise: Büro 4: 223,24 m2 - Miete 2.436,31 Kaufpreis abzugsberechtigt: Eur 568.431,70 Kaufpreis nicht abzugsberechtigt: Eur 540.567,80 Details: - Splitklimaanlage - Leerverrohrung für nachträglichen Einbau - Außenjalosien an den Fenstern - Anschlußmöglichkeit für die Küche - Hänge-WC's - Lan-Verteilerschrank - Starkstromanschluß - CAT 7 SSTP Netzwerk Das Lager hat eine Fläche von ca. 81m², die monatliche Miete beträgt € 578,- 6 Monatsmieten Kaution. Kontakt: Daniela Erlach, erlach@immovos.at, Tel. +4369911942229
Fläche m² 223
Zimmer -
2.431,20 10,90 €/m²

***Saniertes Büro***

in 1160 Wien 16., Ottakring

Helle Büroräume - Erstbezug nach Sanierung Raumaufteilung: 4 Räumen 1 Archiv 1 WC 1Teeküche Nettomiete: EUR 1.084,89 Betriebskosten: EUR 268,17 Heizkosten: EUR 193,60 ergibt eine Gesamtmiete von Eur 1.857,19 zzg. Mehrwertsteuer: Ja Kaution: 5.571,57 EUR Provision: 6.685,88 EUR Kontakt: Daniela Erlach, erlach@immovos.at, Tel. +43 69911942229
Fläche m² 176
Zimmer 5
1.623,67 9,23 €/m²

Flexibles Bürogebäude nahe der Schmelz!

in 1160 Wien

Ausstattung: Parkettboden Teilweise mit partiellen Glastrennwänden WC Einheiten Teeküche Kabelkanäle zur EDV Verkabelung gerichtet   Objektbeschreibung: Das Objekt liegt in der Kreitnergasse in unmittelbarer Nähe der Schmelz. Gablenzgasse bzw. Wattgasse und sorgt für eine optimale Anbindung an den Individualverkehr. Die strategisch wichtigen Verbindungsstraßen durch die Stadt wie Gürtel, Wattgasse, Johnstraße und Hadikgasse (Anschluss an A1) sind von der Kreitnergasse schnell und leicht erreichbar. Mehrere Straßenbahn und Buslinien binden das Objekt an den Öffentlichen Verkehr an. In unmittelbarer Nähe findet sich ein Italiener mit guten und günstigen Mittagsmenüs, Penny, Billa, Hofer und die Lugner City… Das Gebäude wurde 2009 generalsaniert und thematisch auf den neusten Stand gebracht. Das Gebäude besticht durch seine flexible Nutzbarkeit bzw. Teilbarkeit, die Mietgegenstände sind flexibel und nach den Anforderungen der Nutzer in Größenordnung zwischen 23m² und 300 m² verfügbar. Das Erdgeschoß bietet Möglichkeiten zur Nutzung als Büro, Produktion oder Lager, die Obergeschoße sind für eine Büronutzung vorgesehen.     Verkehrsanbindung: U-Bahn: U3, U6 Ottakring Straßenbahn: 9, 46 Bus: 10A, 45A, 48A, 12A, 63A Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 45
Zimmer -
386,75 8,59 €/m²

Flexibles Bürogebäude nahe der Schmelz!

in 1160 Wien

Ausstattung: Parkettboden Teilweise mit partiellen Glastrennwänden WC Einheiten Teeküche Kabelkanäle zur EDV Verkabelung gerichtet   Objektbeschreibung: Das Objekt liegt in der Kreitnergasse in unmittelbarer Nähe der Schmelz. Gablenzgasse bzw. Wattgasse und sorgt für eine optimale Anbindung an den Individualverkehr. Die strategisch wichtigen Verbindungsstraßen durch die Stadt wie Gürtel, Wattgasse, Johnstraße und Hadikgasse (Anschluss an A1) sind von der Kreitnergasse schnell und leicht erreichbar. Mehrere Straßenbahn und Buslinien binden das Objekt an den Öffentlichen Verkehr an. In unmittelbarer Nähe findet sich ein Italiener mit guten und günstigen Mittagsmenüs, Penny, Billa, Hofer und die Lugner City… Das Gebäude wurde 2009 generalsaniert und thematisch auf den neusten Stand gebracht. Das Gebäude besticht durch seine flexible Nutzbarkeit bzw. Teilbarkeit, die Mietgegenstände sind flexibel und nach den Anforderungen der Nutzer in Größenordnung zwischen 23m² und 300 m² verfügbar. Das Erdgeschoß bietet Möglichkeiten zur Nutzung als Büro, Produktion oder Lager, die Obergeschoße sind für eine Büronutzung vorgesehen.     Verkehrsanbindung: U-Bahn: U3, U6 Ottakring Straßenbahn: 9, 46 Bus: 10A, 45A, 48A, 12A, 63A Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 35
Zimmer -
299,80 8,57 €/m²

Variable Bürofläche in modernem Gewerbegebäude - Top 1.4.1

in 1160 Wien

Büroräume zu mieten in einem Top-Gewerbegebäude, welches 2009 generalsaniert wurde. Die Bürofläche hat rund 35,15 m² Nutzfläche und besteht aus einem Raum. Die Allgemeinflächen umfassen einen Gang, eine Teeküche, sowie einen Sanitärbereich (Damen & Herren getrennte Einheiten). Es besteht die Möglichkeit die Fläche je nach Bedarf zu erweitern und/oder auch ein Lager im Erdgeschoss zu mieten! Jegliche Anschlüsse für Internet und Telefon sind bereits in den Büros vorhanden. Ebenso wie Kabelkanäle, welche für die EDV Verkabelung vorbereitet sind. Im begrünten Innenhof stehen PKW-Parkplätze optional zur Verfügung (je Stellplatz € 65,00 pro Monat).   -->> „WICHTIGER HINWEIS“: Der Mietpreis von € 463,81 ist inkl. BK, HK + Strom, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 556,57 -->>  Weitere Freiflächen auf Anfrage zu mieten!   Optimale Lage im 16. Bezirk Das Objekt befindet sich zwischen der Gablenzgasse und Herbststraße, daher befinden sich in der unmittelbaren Umgebung zahlreiche Lokale, Restaurants und Imbisse zB Steakhütte zum Wickerl, Gablenz Stüberl, Schutzhaus Zukunft auf der Schmelz & Co. Hofer, Penny Markt und Billa liegen ebenfalls in der Nachbarschaft. Die Anbindungen an den öffentlichen Verkehr sind optimal, ebenso wie die Verbindungen für den Straßenverkehr. Öffentliche Anbindungen: - Straßenbah: 9, 46 - Autobus: 10A, 12A, 45A, 48A, 63A _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.  
Fläche m² 40
Zimmer 1
343,59 8,59 €/m²