Büro in 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus

108 Büros

108 Büroangebote sind derzeit in 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus, Wien in 6% Angebote an Büros zur Miete und 94% an Büros zum Kauf.

Top sanierte Büro- oder Geschäftsfläche! Beste Anbindung und Perfekte Infrastruktur! Rundum sanierter Altbau!

in 1150 Wien

Rundum saniertes Altbauhaus + Riesiger grüner Innenhof  + Hochwertige Sanierung + Beste Infrastruktur + Ausgezeichnete öffentliche Anbindung! Jetzt zugreifen! Gut sichtbare Ecklage! Bei diesem wunderschönen Projekt werden die Bestandswohnungen liebevoll und hochwertig saniert und zusätzlich 19 Dachgeschoss-Wohnungen ausgebaut. Ihre neue Geschäftsfläche teilt sich in zwei große und helle Räume, ein WC sowie einen Abstellraum. Ihre Vorteile: Gute Sichtbarkeit, große Auslageflächen, sehr gute öffentliche Anbindung Geschäftsfläche: ca. 53,61m²  Kaufpreis: € 150.000.- Diese Wohnungen haben bereits glückliche neue Eigentümer: Top 68, Top 65, Top 56, Top 50, Top 46, Top 43, Top 16, Top 13, Top 29, Top 47, Top 57, Top 67, Top 28, Top 53, Top 59, Top 54, Top 2, Top 64, TOP 17, TOP 15, TOP 55 Aktuell kann bereits eine Musterwohnung besichtigt werden! Fertigstellung: Herbst 2017 Vereinbaren Sie noch heute einen Termin - wir stellen Ihnen gerne das Projekt vor und beraten Sie gerne! Diese Wohnung wird von der AVORIS Immobilienentwicklungs GmbH mit Liebe zum Detail geplant und nach höchsten Qualitätsstandards errichtet: www.avoris.at
Fläche m² 53,61
Zimmer 2
150.000 2.797,99 €/m²

Profitieren Sie und Ihr Unternehmen von diesem servicierten Coworking Space ab 5 m² + 300 m² Allgemeinfläche!

in 1150 Wien

Dieser Coworking Space ist bestens geeignet für die modernen Ansprüche der heutigen Geschäftswelt. Sie wählen die Größe - diese ist bereits ab 5m² verfügbar - bestimmen die Anzahl der Arbeitsplätze, genießen das Rundum-Service und nutzen zusätzlich die allgemeinen Besprechungs- und Seminarräume im Ausmaß von rund 300m².  Mit diesen repräsentativen Flächen können Sie Ihre internen und externen Geschäftspartner begeistern und sich voll auf das Kerngeschäft Ihres Geschäftsmodells fokussieren!  Ihre Vorteile: Das Büro kann nach Ihren Wünschen eingerichtet werden und ist komplett serviciert! Somit profitieren Sie von einem repräsentativen Empfangsbereich mit professionellen Officekräften, welche für Sie vorab Ihre Gäste empfangen und bewirten, Ihre Anrufe entgegen nehmen und vieles mehr. Die Büro- und Allgemeinflächen sind klimatisiert. Eine Teeküche sowie Sanitärräume stehen Ihnen ebenso wie das tägliche Reinigungspersonal zur Verfügung.  Sämtliche Leistungen inklusive Strom und Heizung sind bereits im Mietpreis inkludiert!  Anzumerken ist, dass die Miete exkl. 20%  Ust angeführt ist!  Lassen Sie sich das flexibelste Bürosystem näherbringen und kontaktieren Sie uns noch heute! Kosten:  Provision bezahlt der Abgeber!
Fläche m² 5
Zimmer -
249 49,80 €/m²

Attraktives Geschäftslokal/Büro mit viel Potential - Individuelle Gestaltung möglich

in 1150 Wien

In gürtelnaher Lage des 15. Bezirkes gelangt eine gut geschnittene Geschäftsfläche zur unbefristeten Vermietung. Bitte beachten Sie: Der Vermieter stellt das Lokal in ordentlichem, belagsfertigen Zustand zur Verfügung. Das Konzept kann vielseitig angepasst werden, aktuell befindet sich die Fläche in rohem Zustand. Es handelt sich um einen gestaffelten Mietzins (Anpassung in den Folgejahren). Objekt: Das Objekt verfügt über ca. 110 m² und macht mit seinem großen - mit zahlreichen Fenstern versehen - Hauptraum einen sehr einladenden Eindruck. Aufgrund dieser Fensterfront ist für gute Lichtverhältnisse gesorgt. Hinter dieser Haupträumlichkeit befindet sich ein weiterer, kleiner Büroraum. Weiters sind 2 WC´s vorhanden. Zugang zu dieser Fläche erhält man sowohl straßenläufig, als auch über einen Eingang im Stiegenhaus. Lage: Das Geschäftslokal ist öffentlich sehr gut angebunden, die U6-Station Gumpendorferstrasse schnell erreicht. Der nächste Supermarkt und diverse Geschäfte auf der Gumpendorferstraße sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!! Für weitere Informationen zu diesem Objekt und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Stefan Luschnig unter 0676 - 554 0 884 bzw. per Email an sl@engelreal.at Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen.
Fläche m² 106,5
Zimmer 2
905,17 8,50 €/m²

Schmuckstück in begrünter Innenhoflage

in 1150 Wien

In unmittelbarer Nähe zur äußeren Mariahilfer Straße steht ab sofort ein generalsaniertes Hofgebäude zur Vermietung bereit. Das Objekt wurde von Grund auf renoviert, wobei die zur Vermarktung stehende Einheit im exzellent belichteten Souterrain und einem erhöhten Erdgeschoß situiert ist. Darüber befindet sich eine vermietete Dachgeschoßwohnung. Kurzer Auszug einer Stellungnahme des damals planenden Architekten: "Am äußeren Gürtel im 15. Gemeindebezirk in Wien, wo die urbane Welt gerade im Auf- und Umbruch ist und die urbane Wüste mehr und mehr mit Leben erfüllt wird, haben wir eine abgeschlossene Oase errichtet. Der Hof wurde abgesenkt, und diverse Lagergebäude entfernt. Eine schlichte Hofgestaltung macht den gesamten Bereich zu einem Idyll aus Grüninsel mit privater Atmosphäre, aber auch sehr hoher Arbeitsplatzqualität. Alle Maßnahmen stehen in direktem Zusammenhang zu den Menschen, die dort leben und arbeiten. Als Raumkonzept sind große und lichterfüllte Räume nicht durch Türen oder Mauern von einander getrennt, sondern als Pfad der Kommunikation vernetzt. Das gilt für die Firma wie auch für den Privatbereich, nur die unterschiedlichen Gesichtspunkte ergeben einen anderen Ansatz, die Wirkung ist dem allgemeinen Anforderungsprinzip angepasst. Abgesehen von einer komplett neuen Nutzung und Fassade, die anders mit der Außenwelt umgeht, dem Liftturm als vertikale Achse, die nicht in den Hof drückt, wäre bei diesem Projekt auch noch die neue Dachlandschaft heraus zu streichen." Das zweigeschossige Loft bietet jede nur erdenkliche Möglichkeit der Nutzung, vom Büro für Kreativunternehmen bis zum Vortragssaal, vom Labor bis hin zur Werkstätte, wobei natürlich in diesem Fall auf etwaige Emissionen und Immissionen Rücksicht genommen werden muss. Bis dato wurde die Immobilie als Zentrale eines Zahntechniklabors genutzt, im Untergeschoß wurden zusätzlich zahlreiche Vorträge abgehalten. In dieser kompletten Grünruhelage lässt es sich ideal arbeiten, noch dazu ist das Objekt in beiden zur Verfügung stehenden Geschoßen barrierefrei, und der extra angebaute Lift auch für Paletten geeignet. Ein extra angebauter Balkon mit 16m² verleitet zum Arbeiten im Freien! Im Innenhof stehen zusätzlich bis zu 6 PKW-Stellplätze zur Verfügung, bei Bedarf auch ein ebenerdiges Lager in der Größe von etwa 50m². Last but not least könnte auch ein weiteres Lager respektive eine Werkstätte in der Größe von ca. 100m² bereitgestellt werden. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen - ein echtes Unikat am Wiener Markt!! Verfügbare Flächen / Kosten: Hofgebäude 446,45m² (€ 9,50/m²) Lager~ 50,00m² (€ 5,00/m²) Lager/Werkstätte~ 100,00m² (€ 5,00/m²) Parkplätze:a € 80,00 Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: •Bus Linie 12A, 57A •Straßenbahn Linie 52, 58 •U-Bahn Linie 6 Individualverkehr unmittelbar angebunden: •Mariahilfer Straße •Sechshauser Straße •Gürtel •Herklotzgasse •GeibelgasseAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €4241,28 Betriebskosten €817 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €5058,28------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:127.6 kWh/(m²a)
Fläche m² 446,45
Zimmer -
5.058,28 11,33 €/m²

U4 Hütteldorf branchenfreies Lokal- Büro- Verein, Lager - Hobbyraum

in 1150 Wien | Beckmanngasse 62

U4 Hütteldorferstraße oder U3 Meiselmarkt, Beckmanngasse 62, branchenfreies Lokal- Verein, Büro, Hobby- Bastelraum, Lager, 50 m², 3 Räume, Küche, Bad/WC, Gasetagenheizung neu, sauber, Strassenportal, Miete € 450,- inkl. BK und UST, Kaution 3 MM, Privat keine Ablöse , keine Provision Tel. 0699/10311011
Fläche m² 50
Zimmer 3
450 9,00 €/m²

Vielseitig verwendbares innenhofseitiges, loftartiges Büro/Lager/Atelier

in 1150 Wien

Zum Verkauf gelangt eine ca. 121 m² große Immobile die sich im Souterrain eines Gründerzeithauses, in einer Nebenstraße der Äußeren Mariahilferstraße, in ruhiger Lage des 15. Bezirks befindet. Die Räumlichkeiten werden im unsanierten Zustand verkauft. Der größere Raum ist durch Oberlichten und 2 hofseitige Fenster belichtet, der zweite Raum diente als Magazin. Das Hauptgebäude wurde komplett saniert, das Dachgeschoß ausgebaut und ein Aufzug angebaut. Optional kann die Immobilie auch saniert und zu einem Kaufrpeis von EUR 325.000,- erworben werden. Lage: Aufgrund der bevorzugten Lage finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Apotheken, Cafés, Restaurants, Banken, öffentliche Verkehrsmittel...... in unmittelbarer Umgebung. Kontakt: Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen unter office@fsr-real.at  zur Verfügung. Loft-like raised ground premise / studio / warehouse /hobby room We are offering for sale an approx. 121 m²property which is situated raised floor of an old building, in a side street of the „ Äußeren Mariahilferstraße”, in a quiet area of the 15th district. The property will be sold in a condition which is in need of renovation. The larger room is exposed by ceiling lights and by 2 yard faced windows and the second room is suitable as a magazine. The windows/ entrance door were exchanged against new isolated windows. The main building is totally renovated, the roof developed and an elevator was attached. Optionally this property can be sold totally renovated to a purchasing price of EUR 325.000,- Location: Because of its excellent location, shops for the daily life, schools, kindergartens, pharmacies, coffee shops, restaurants, banks, public transportation … are in the surrounding. Contact: For further questions and arrangements for a view do not hesitate to contact us under office@fsr-real.at . Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue EU-Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2BMM zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen der FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH ist als Doppelmakler tätig. Die von uns erbrachten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Fläche m² 120,73
Zimmer -
275.000 2.277,81 €/m²

Gruppenpraxis oder Büro

in 1150 Wien

Zum Verkauf gelangen 217 m² Büro/Ordinationsfläche! Es handelt sich um ein lange Zeit als Massageinstitut genutztes Objektes in einem generalsanierten (2004) Jugendstilhaus. Die Liegenschaft eignet sich unter anderem ideal für Praxiszwecke, da beide Ebenen barrierefrei erschließbar sind!  Die Eckdaten: Ca.217m², verteilt auf 2 Ebenen, Souterrain und Hochparterre (siehe Pläne anbei) Insgesamt 3 Eingänge Vollwärmeschutzfassade variable Raumaufteilung große Werbetafel vor dem Eingang die Liegenschaft ist nicht Vorsteuer verhangen Haus befindet sich in WE – Begründung und wird sukzessive abverkauft. Zuteilung von Hof – Gartenflächen möglich Hauseigene Garage vorhanden Sie haben Interesse an diesem Objekt? Bitte kontaktieren Sie Herrn Patrick Bermann unter 0664/2630775 oder bermann@wbimmo.at! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 217
Zimmer -
299.000 1.377,88 €/m²

Kleine Praxis mit OP in Wien 1150 zu mieten!

in 1150 Wien

Diese Praxis mit ca 140 m2 Nutzfläche, kleinem OP und voll ausgestattet, befindet sich im EG und wird halbtags vermietet. z.B. Für 4 Halbtage im Monat Mietpreis € 300,-- zzgl. 20% Mwst.(inkl. BK Es können  mehrere Halbtage im Monat auch gemietet werden . Dies wird dem Mietpreis angepasst.. Wartezimmer, Rezeption, zwei Behandlungsräume , 1 OP, Wc, Dusche und Teeküche Ideal als Ärztepraxis , Schönheitschirurgie,  Kinderarzt , sowie für allgemeine medizinische Zwecke. Befristetes Mietverhältnis auf 4 Jahre. .Kaution 3 BMM Miete € 300,-- zzgl. der Mwst 20%(inkl. der BK) Mieterprovision: 3 BMM  ´Sehr gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur. U 3, Straßenbahnlinie 9 und Bus. Für weitere Informationen sowie einen gewünschten Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Herrn Ing. Posch unter 0699 17032819 oder unter mp@treuhandreal.com.    
Fläche m² 140
Zimmer -
300 2,14 €/m²

Büroflächen in der BahnhofCity Wien West!

in 1150 Wien

Ausstattung: Teppichboden/teilweise Parkett Kühlung mittel Kühlbalken Voll ausgestattete Teeküchen Glaswände Cat 6 Verkabelung Teilweise möbliert Fernwärme Bus System Objektbeschreibung: Die Büroflächen in der BahnhofCity Wien West, die zur Untermiete vom Hauptmieter Verbund angemietet werden können, verfügen über eine sehr hochwertige Ausstattung  und befinden sich technisch auf dem letzten Stand. Zur Vermarktung stehen zwei Geschoße, deren Tops pro Geschoß momentan miteinander verbunden sind. Bei Bedarf können diese Mieteinheiten in zwei bzw. drei Einheiten pro Geschoß getrennt werden, sodass Flächen von rund 330m² bis rund 2.000 m² zur Verfügung stehen. Auf Mieterwunsch können vom Nutzer zusätzliche Büro - Dienstleistungen vom Hauptmieter mitgenutzt werden und profitieren somit von Sonderkonditionen des Verbunds. Die BahnhofCity Wien West bietet Ihren Mietern auf 17.000 m²eine perfekte Infrastruktur mit 90 Geschäften und Restaurants auf 3 Ebenen. Somit können die Mieter des Hauses alle täglichen Erledigung trockenen Fußes am Standort erledigen. Neben den genannten Annehmlichkeiten bietet der Standort ein Hotel mit über 400 Zimmern. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit den beiden U-Bahn Linien U3 und U6, sowie zahlreichen Straßenbahnlinien und der S-Bahnstation bestens gewährleistet.   Verkehrsanbindung: U-Bahn:                       U3, U6 Schnellbahn                S 50 Straßenbahn:              5, 6, 9, 18, 52, 58       Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 404
Zimmer -
6.060 15,00 €/m²

Büroflächen in der BahnhofCity Wien West!

in 1150 Wien

Ausstattung: Teppichboden/teilweise Parkett Kühlung mittel Kühlbalken Voll ausgestattete Teeküchen Glaswände Cat 6 Verkabelung Teilweise möbliert Fernwärme Bus System Objektbeschreibung: Die Büroflächen in der BahnhofCity Wien West, die zur Untermiete vom Hauptmieter Verbund angemietet werden können, verfügen über eine sehr hochwertige Ausstattung  und befinden sich technisch auf dem letzten Stand. Zur Vermarktung stehen zwei Geschoße, deren Tops pro Geschoß momentan miteinander verbunden sind. Bei Bedarf können diese Mieteinheiten in zwei bzw. drei Einheiten pro Geschoß getrennt werden, sodass Flächen von rund 330m² bis rund 2.000 m² zur Verfügung stehen. Auf Mieterwunsch können vom Nutzer zusätzliche Büro - Dienstleistungen vom Hauptmieter mitgenutzt werden und profitieren somit von Sonderkonditionen des Verbunds. Die BahnhofCity Wien West bietet Ihren Mietern auf 17.000 m²eine perfekte Infrastruktur mit 90 Geschäften und Restaurants auf 3 Ebenen. Somit können die Mieter des Hauses alle täglichen Erledigung trockenen Fußes am Standort erledigen. Neben den genannten Annehmlichkeiten bietet der Standort ein Hotel mit über 400 Zimmern. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit den beiden U-Bahn Linien U3 und U6, sowie zahlreichen Straßenbahnlinien und der S-Bahnstation bestens gewährleistet.   Verkehrsanbindung: U-Bahn:                       U3, U6 Schnellbahn                S 50 Straßenbahn:              5, 6, 9, 18, 52, 58       Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 388
Zimmer -
5.820 15,00 €/m²