Büro in 14. Bezirk, Penzing

121 Büros

121 Büroangebote sind derzeit in 14. Bezirk, Penzing, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 14. Bezirk, Penzing, Wien in 7% Angebote an Büros zur Miete und 93% an Büros zum Kauf.

2 Arztpraxen - Übernahme EINZELN oder GEMEINSAM

in 1140 Wien

Zur kurzfristigen Übernahme werden 2 direkt nebeneinander liegende, aber getrennt begehbare Praxisräumlichkeiten angeboten. Die Praxen befinden sich im 1. Stock und sind barrierefrei und behindertengerecht zugänglich. Der Neubau liegt verkehrsgünstig an der Linzer Strasse unmittelbar nahe einer Strassenbahnhaltestelle (Linie 49 ins Zentrum) und in Gehweite des Bahnhofs Hütteldorf mit U4, S-Bahn und regionalen Zugverbindungen. Die Nahversorgung (Lebensmittel, Apotheke, Bank, Post etc.) ist in dieser belebten Zone der Linzer Strasse hervorragend. Nutzflächen: Top 1: 99,53m² Top 2: 94,05m² Beide Objekte bieten einen grossen Warteraum, einen grossen Praxisraum, 3 kleinere Behandlungsräume, Vorraum und 2 WCs, davon 1 behindertengerecht. Die kleineren Behandlungszimmer könnten durch Entfernung von Rigipswänden wieder zusammengelegt werden. Die Praxen werden voll ausgestattet gegen Ablöse (auf Anfrage) weitergegeben. Von der Zustimmung des Vermieters ist bei neuerlicher Nutzung als Praxis/Ordination auszugehen. Anstelle einer Kaution ist ein Finanzierungskostenbeitrag zu leisten, der bei Mietende fast gänzlich rückerstattet wird. Die monatliche Vorschreibung enthält derzeit € 128,79 Umsatzsteuer. Diese USt sollte bei Übernahme aufgrund 2012 geänderter Gesetzeslage nur mehr an vorsteuerabzugsberechtigte Mieter vorgeschrieben werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €373,24 zzgl 20% USt.Betriebskosten €270,72 zzgl 20% USt.Sonstiges €6,05 Umsatzsteuer €128,79------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €778,8 RE/MAX First ist seit 2008 durchgehend das erfolgreichste RE/MAX Büro Österreichs! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX-Immobilien früher und vollständig!
Fläche m² 99,53
Zimmer 5,5
778,80 7,82 €/m²

2 Arztpraxen - Übernahme EINZELN oder GEMEINSAM

in 1140 Wien

Zur kurzfristigen Übernahme werden 2 direkt nebeneinander liegende, aber getrennt begehbare Praxisräumlichkeiten angeboten. Die Praxen befinden sich im 1. Stock und sind barrierefrei und behindertengerecht zugänglich. Der Neubau liegt verkehrsgünstig an der Linzer Strasse unmittelbar nahe einer Strassenbahnhaltestelle (Linie 49 ins Zentrum) und in Gehweite des Bahnhofs Hütteldorf mit U4, S-Bahn und regionalen Zugverbindungen. Die Nahversorgung (Lebensmittel, Apotheke, Bank, Post etc.) ist in dieser belebten Zone der Linzer Strasse hervorragend. Nutzflächen: Top 1: 99,53m² - Top 2: 94,05m² Beide Objekte bieten einen grossen Warteraum, einen grossen Praxisraum, 3 kleinere Behandlungsräume, Vorraum und 2 WCs, davon 1 behindertengerecht. Die kleineren Behandlungszimmer könnten durch Entfernung von Rigipswänden wieder zusammengelegt werden. Die Praxen werden voll ausgestattet gegen Ablöse (auf Anfrage) weitergegeben. Von der Zustimmung des Vermieters ist bei neuerlicher Nutzung als Praxis/Ordination auszugehen. Anstelle einer Kaution ist ein Finanzierungskostenbeitrag zu leisten, der bei Mietende fast gänzlich rückerstattet wird. Die monatliche Vorschreibung enthält derzeit € 107,07 Umsatzsteuer. Diese USt sollte bei Übernahme aufgrund 2012 geänderter Gesetzeslage nur mehr an vorsteuerabzugsberechtigte Mieter vorgeschrieben werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €281,97 zzgl 20% USt.Betriebskosten €253,42 zzgl 20% USt.Sonstiges €2,59 Umsatzsteuer €107,07------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €645,05 RE/MAX First ist seit 2008 durchgehend das erfolgreichste RE/MAX Büro Österreichs! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX-Immobilien früher und vollständig!
Fläche m² 94,05
Zimmer 5,5
645,05 6,86 €/m²

2 Arztpraxen - Übernahme EINZELN oder GEMEINSAM

in 1140 Wien

Zur kurzfristigen Übernahme werden 2 direkt nebeneinander liegende, aber getrennt begehbare Praxisräumlichkeiten angeboten. Die Praxen befinden sich im 1. Stock und sind barrierefrei und behindertengerecht zugänglich. Der Neubau liegt verkehrsgünstig an der Linzer Strasse unmittelbar nahe einer Strassenbahnhaltestelle (Linie 49 ins Zentrum) und in Gehweite des Bahnhofs Hütteldorf mit U4, S-Bahn und regionalen Zugverbindungen. Die Nahversorgung (Lebensmittel, Apotheke, Bank, Post etc.) ist in dieser belebten Zone der Linzer Strasse hervorragend. Nutzflächen: Top 1: 99,53m² Top 2: 94,05m² Beide Objekte bieten einen grossen Warteraum, einen grossen Praxisraum, 3 kleinere Behandlungsräume, Vorraum und 2 WCs, davon 1 behindertengerecht. Die kleineren Behandlungszimmer könnten durch Entfernung von Rigipswänden wieder zusammengelegt werden. Die Praxen werden voll ausgestattet gegen Ablöse (auf Anfrage) weitergegeben. Von der Zustimmung des Vermieters ist bei neuerlicher Nutzung als Praxis/Ordination auszugehen. Anstelle einer Kaution ist ein Finanzierungskostenbeitrag zu leisten, der bei Mietende fast gänzlich rückerstattet wird. Die monatliche Vorschreibung enthält derzeit € 235,87 Umsatzsteuer. Diese USt sollte bei Übernahme aufgrund 2012 geänderter Gesetzeslage nur mehr an vorsteuerabzugsberechtigte Mieter vorgeschrieben werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €655,21 zzgl 20% USt.Betriebskosten €524,14 zzgl 20% USt.Sonstiges €8,63 Umsatzsteuer €235,87------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1423,85 RE/MAX First ist seit 2008 durchgehend das erfolgreichste RE/MAX Büro Österreichs! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX-Immobilien früher und vollständig!
Fläche m² 193,58
Zimmer 10,5
1.423,85 7,36 €/m²

UNBEFRISTETE MIETE AN DER WIENER STADTGRENZE

in 1140 Wien

NEUWERTIGES MIETLOKAL - UNBEFRISTET !!! SIE SUCHEN EIN BÜRO, GESCHÄFTSLOKAL , AUSSTELLUNGS- ODER PRAXISRÄUME? WIR HABEN DIE IDEALE LOCATION FÜR SIE! Direkt an der B1 unmittelbar an der westlichen Wiener Stadtgrenze liegt dieses top-gepflegte Objekt mit großem Parkplatz. Das zu vermietende Lokal befindet sich im Erdgeschoß. Drei Kundenparkplätze sind dem Mietobjekt direkt zugeordnet, weitere Parkplätze können nach Verfügbarkeit in Anspruch genommen werden. Das Büro mit einer Nutzfläche von 190 m² unterteilt sich in einen Vorraum, eine Herren Toilette und zwei großzügige Räume. Die Beheizung erfolgt über die Hauszentralheizung, die als Fußbodenheizung ausgeführt ist. Der Bodenbelag ist vom Mieter herzustellen, Zwischenwände können nach eigenem Wunsch in Trockenbauweise eingezogen werden. Die Anschlüsse für eine Teeküche und eine zweite Toilette sind bereits vorhanden. Der Gesamtmietzins inkl. MwSt. und Betriebskosten beträgt mtl. € 1.937,--. Strom- und Wasserverbrauch werden mittels Subzähler ermittelt und separat abgerechnet. Telefon- und Internetkosten sind vom Mieter mit dem jeweiligen Anbieter direkt abzurechnen. UNBEFRISTETES-NEUWERTIGES MIETLOKAL - BESTE PARKPLATZSITUATION NÄHE WIEN AUHOF! Für weitere Informationen oder einen unverbindlichen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Josef Kindler unter 0664 / 88 60 46 55 gerne zur Verfügung Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Mietabschlusses ein Erfolgshonorar von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt. verrechnen werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:57.2 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.96
Fläche m² 190
Zimmer 2
1.937 10,19 €/m²

130m² moderne Praxisräume 1140

in 1140 Wien

Das Objekt welches sich hervorragend für eine Praxis eignet, liegt im 2.Stock eines repräsentativ wirkenden Gebäudes an der Hütteldorfer Straße und ist über einen Lift zu erreichen. Es verfügt über eine Nutzfläche von ca. 130m² mit 4 Büroräumen. Besonders auffallend ist ein großes Zimmer, welches sich ideal als Wartezimmer eignet und modern eingerichtet ist. Alle Zimmer sind modern ausgestattet, die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. EDV-technisch steht auch ein kleiner Serverraum zur Verfügung. An Nebenräumen gibt es eine kleinen Teeküche, ein WC im Eingangsbereich und im hinteren Teil ein Badezimmer inkl. WC. Zur Entspannung steht auch eine Loggia mit ca. 9m² zur Verfügung von wo man einen schönen Ausblick hat. Alle Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet. Verkehrstechnisch ist die Strassenbahnlinie 49 und die Buslinie 47A in unmittelbarer Umgebung. Für weitere Fragen und Besichtigungswünsche steht Ihnen unser Herr Schuster unter Tel 0676 3791738 gerne zur Verfügung
Fläche m² 130
Zimmer 5
1.768 13,60 €/m²

Lager für vielfältige Verwendung

in 1140 Wien

Das circa 300 m² große Lager befindet sich im Souterrain und bietet dem neuen Mieter durch seine Größe eine Vielzahl an Verwendungsmöglichkeiten. Das Objekt wird mit einer Verlängerungsoption auf 5 Jahre befristet vermietet. Bei der Miete handelt es sich um eine Pauschalmiete, die die Betriebskosten bereits inkludiert.
Fläche m² -
Zimmer -
650 - €/m²

***RAUM FÜR KREATIVE - PRAXIS - BÜRO MIT TERRASSE***

in 1140 Wien 14.,Penzing

Sehr charmante Büroräume mit Wintergarten und hofseitiger Terrasse Lage: Cumberlandstraße, 2 barrierefreie Zugänge, Erdgeschoß Verkehrsanbindung: U4-Anbindung Kennedybrücke / Hietzing, S 45 Penzing, Straßenbahn 52 Diesterweggasse Vermietet werden für die Dauer von 4 bis 5 Jahren (Verlängerung nach Absprache möglich) Raumaufteilung: 2 Eingänge: direkt in den Wintergarten (ca. 25,5 m2) oder direkt in die Rezeption 1 schöner, sonniger Empfangsbereich (ca. 17 m2) 2 straßenseitige Büroräume (ca. 22 m2 und 24 m2) 1 Gemeinschaftsraum oder Lager (ca. 27,5 m2); dieser Raum ist auch getrennt vom Wintergarten aus begehbar. 1 Toilette Fläche: ca. 115 m2 Nutzfläche und ca. 16 m2 Gemeinschaftsterrasse in Hofruhelage (optional zzgl. Gemeinschaftsküche und Badezimmer mit Dusche, weitere Toilette, ca. 55 m2 gegen geringen Aufpreis) Der Vermieter nutzt den Rest der Fläche mit einem Mitarbeiter nur tageweise während Auftragserledigungen in Wien Ausstattung: *Design-Eichenparkettböden massiv, geräuchert *Internetanschluß A1 *Gasetagenheizung / Fußbodenheizung *Raumhöhe ca. 2,8 m *Beleuchtung mit Deckenspots *Gasetagenheizung / Fußbodenheizung *elektrische Außenbeschattung Preise: Nettomiete: Eur 1150,- Betriebskosten: Eur 100,- Umsatzsteuer: 250,- Bruttomonatsmiete: Eur 1.500,- Zur Bruttomonatsmiete wird ein Heiz- und Warmwasserakonto von Eur 172,- + 20 % USt Eur 34,40; Eur 206,40 vorgeschrieben. Im Hof können 2 PKW-Abstellplätze/Lieferautos für je Eur 80,- inkl. 20 % USt angemietet werden. Kaution: Eur 5.000,- Provision: 3 BMM zzgl. 20 % USt Ein Energieausweis liegt noch nicht vor, der Auftraggeber wurde über die in § 3 EAVG 2012 festgelegte Informationspflicht aufgeklärt Kontakt: Daniela Erlach, erlach@immovos.at, Tel.+4369911942229
Fläche m² 115
Zimmer 4
1.224 10,64 €/m²

Schönes, hochwertiges Altbaubüro an der U3

in 1140 Wien | Kendlerstraße

Schönes Altbaubüro mit moderner Ausstattung und großzügigem Lager!   An sehr guter Lage im 14. Bezirk, beim Laurentiusplatz und in Gehweite der U-Bahn-Stationen U3 Kendlerstrasse und U3 Hütteldorferstrasse gelegen, gelangt dieses sehr schön renovierte und hochwertige Altbaubüro mit grosszügigen Lagerflächen zum Verkauf. Das unterkellerte Gebäude ist ein Ziegelmassivbau aus der Jahrhundertwende um 1900, wurde 2015 modernisiert und besteht aus 1 Untergeschoß, dem Erdgeschoss, 1 Obergeschoss und einem ausgebauten Dachgeschoss. Es wird über ein Stiegenhaus erschlossen. Das Büro liegt im Erdgeschoss und verfügt zusätzlich über Lagerflächen im Erd- und Kellergeschoss. Geheizt wird mittels Gas-Etagenheizung, alle Fenster sind neue Isolierfenster. Nebst allen Anschlüssen verfügt das Büro über eine Videoüberwachungsanlage, Halogenleuchten und im Preis inbegriffen eine neue Küchenzeile. Die Ebenen gliedern sich wie folgt: Erdgeschoss: 1 Verkaufsraum/Büro (ca. 25,72m²) beim Eingang inkl. Küchenzeile im hinteren Eck, Korridor mit zentralem Zugang zu separatem Bad (ca. 2,71m²)  mit Dusche, WC und Waschbecken sowie Zugang zum 2. Verkaufsraum oder Backoffice (ca. 15,98m²). Zusätzlich über den Stiegenhausgang steht eine abschliessbare, beleuchtete Lagerfläche (ca. 4,30m²) mit Regalen zur Verfügung.   Kellergeschoss: 2 durchgehende Einlagerungsräume (ca. 8,23m² und 17,21m²) bieten extra Stauraum. In Summe bietet das Büro ca. 44,41m² und das Zubehör (Einlagerungsräume im Erdgeschoss und Kellergeschoss) ca. 29,74m² Nutzfläche, sohin gesamthaft ca. 74,15m². Die umliegende Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten für die Mitarbeiterverpflegung in 1 Minute ums Eck (Billa Supermarkt) oder im Schnitzelhaus nebenan, in Gehweite ebenfalls Spar, weitere Gastronomie, Postamt, Ärzte und Spital, Parkgaragen in Gehweite (bei der U3 Kendlerstrasse) sowie die öffentlichen Linien U3 (Stationen Kendlerstrasse und Hütteldorfer Strasse in Richtung Ottakring und Westbahnhof mit Anschluss an die U6-Durchmesserlinie Nord-Süd und in Landstrasse/Wien Mitte an die U4 und direkt an den Flughafen Wien), Strassenbahn 10 (Richtung Hietzing und Schloss Schönbrunn) sowie die Autobusse, sind in Kürze erreichbar. Für Ihre Fragen, ein ausführliches Exposé und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Michel Schreyer, MSc unter der Nummer +43 664 885 195 24 oder per Mail unter m.schreyer@galerie-immobilien.at zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie! Bei Abschluss eines Kaufvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Verkäufer ist von Ihnen als Käufer die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Verkäufer mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Verkäufer wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf die Nebenkostenübersicht – welche die Belehrung über das Widerrufsrecht beinhalten – auf unserer Homepage.
Fläche m² 74,15
Zimmer 2
118.000 1.591,37 €/m²

Mietbüro in verkehrsgünstiger Lage

in 1140 Wien

BÜROFLÄCHE IN VERKEHRSGÜNSTIGER LAGE IM BEREICH HÜTTELDORFER-/LINZER STRASSE Zur Vermietung gelangt ein Mietbüro von ca. 18 m². Weiters vorhanden sind gepflegte Sanitäranlagen im selben Stockwerk. Die monatliche Miete beträgt: € 135,00 Nettomiete € 15,30 Betriebskosten a-conto € 11,70 Strom a-conto € 31,50 Wärme a-conto ------------------- € 193,50 netto € 38,70 zuzüglich 20 % Mwst. ------------------- € 232,20 Gesamtmiete ========== VEREINBAREN SIE EINEN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN!!!
Fläche m² 18
Zimmer -
135 7,50 €/m²

Büro Praxis zu Vermieten

in 1140 Wien

Zur Vermietung gelangt ein sehr gepflegtes Objekt direkt U3 Hütteldorferstraße U-Bahn ausstieg. In einem sehr gepflegt Neubauhaus mit Lift und Garage. Bei diesem Büro, Praxis handelt es sich um 58m² mit um: 2 Büroräume, Nassräume. Garage: mehrere  Stellplätze verfügbar um je € 120,-/ netto Kaution: 3 BMM Mietdauer: 10-15 Jahre Bezug: ab sofort Vermittlungsprovision: 3 BMM zuzügl. USt. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch kann der Makler als Doppelmakler tätig sein.  Für Fragen stehe ich Ihnen Frau Betül Cakmak gerne unter cakmak@wohnimpuls.co.at oder 0676845360400 zur Verfügung.  Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB), gegenüber Unternehmen i.S.v. § 1 Abs 1 KSchG die „AGB für Geschäftsbeziehungen zu Unternehmern“, gegenüber Verbrauchern i.S.v. § 1 Abs 1 KSchG die „AGB für Geschäftsbeziehungen zu Verbrauchern“. Sie finden die jeweiligen AGB auf unserer Homepage. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 58
Zimmer -
582,30 10,04 €/m²