Büro in 12. Bezirk, Meidling

268 Büros

268 Büroangebote sind derzeit in 12. Bezirk, Meidling, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 12. Bezirk, Meidling, Wien in 4% Angebote an Büros zur Miete und 96% an Büros zum Kauf.

Innovative Arbeitsräume, U6

in 1120 Wien

Flächenaufstellung  Gesamtfläche: ca. 13.900 m² Betriebskosten/m²: EUR 2,65 (inkl. Heizung und Kühlung) Fertigstellung: 3. Quartal 2018 Noch mehr flexible Büroflächen für smarte Unternehmen Dieses Projekt wird neu errichtet und befindet sich in 1200 Wien. INNO-PLAZA verbindet anspruchsvolle Architektur mit nachhaltigem Nutzen. Eine dynamisch gestaltete Fassade, großzügige Glaselemente und flexible, intelligente Grundrisse zeichnen dieses Gebäude aus. Mit dem ressourcen- und betriebskostensparenden Planungskonzept wird die LEED Gold Zertifizierung angestrebt. Moderne Ausstattung, hochwertige Materialien und ein innovatives Leuchtkonzept schaffen ein einzigartiges Raumerlebnis. Lichtdurchflutete Räume bringen einen zusätzlichen Wohlfühlfaktor in das Arbeitsumfeld. Mitarbeiter können im hauseigenen Betriebsrestaurant täglich frisch gekochte Menüs genießen. Bei Bedarf kann ein Cateringservice angefordert werden. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und auch öffentliche Verkehrsanbindungen (U6 Philadelphiabrücke, 7A, 15A) sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die nahe gelegene Triesterstraße verbindet den Standort mit der Stadtautobahn A23, der A2 und der S1. Kaution: 6 BMM Mietdauer und Kündigungsverzicht werden mit dem potentiellen Mieter noch vereinbart. In den angegebenen Preisen ist die USt. in Höhe von 20% noch nicht inkludiert.  
Fläche m² 2.520,58
Zimmer -
34.027,83 13,50 €/m²

NEU RENOVIERTES SOUTERRAIN ALS BÜRO BEI MEIDLINGER HAUPTSTRASSE!

in 1120 Wien

Aufwändig renoviertes Souterrain als Büroräumlichkeiten nahe Meidlinger Hauptstraße (U6) zu vermieten! Objekt und Ausstattung: Dieses aufwändig renovierte Souterrain-Lokal befindet sich in der Nähe der Fussgängerzone Meidlinger Hauptstraße und Bahnhof Meidling (U6/S-Bahn) und besticht durch architektonische Raffinessen wie Gewölbe mit Sichtziegel, sichtbare Stahlträger, schmiedeeisernes Geländer, hochwertiger Bodenbelag (Fliesen mit Holzoptik) uvm.  Weiters wurden die grosszügigen Räumlichkeiten neu isoliert, mit neuen dreifach verglasten Schallschutz-Fenstern und Bodenheizung ausgestattet. Ausserdem wurden alle erforderlichen elektronischen Vorbereitungen für einen Bürobetrieb bereits getroffen: Viele Steckdosen, Vorbereitungen zur Installation eines Netzwerkes, direktes und indirektes Licht, Starkstromleitung, alle Leitungen Unterputz! Neben dem ca 63qm grossen Hauptraum gehört auch eine hochwertige Küche, ein Bad mit Dusche und WCs zur Ausstattung. Gesamtmiete: 895€ , Kaution: 3 Bruttomonatsmieten , unbefristet! Information und Besichtigungen: Für Fragen und Besichtigungswunsch kontaktieren Sie uns direkt unter  0664 91 11 499    Hier nochmals alle Vorteile dieses hervorragend renovierten Objekts auf einen Blick: Tolle öffentliche Anbindung durch Nähe zu U6 und S-Bahn Aufwändig trocken gelegt Bodenheizung + neue Therme Boden isoliert Alle Leitungen Unterputz Elektrische Vorbereitung Viele Steckdosen, auch bei den Fenstern Vorbereitet für Netzwerk Indirektes Licht und direktes Licht Starkstrom vorhanden Aufwändige Vorbereitung, hohe Flexibilität Hochwertige Küche Dusche, Bad, 2 WCs Neue Fenster, 3 Fach verglast, Schallschutz, Aluminiumrahmen Stiege, Schmiedegeländer Hochwertiger Boden, Fliese, Holzlook, Marke: Mirage Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 73
Zimmer 1,5
800 10,96 €/m²

---GROSSZÜGIGES BÜRO MIT GARTEN UND HOF---

in 1120 Wien

Dieses Neubauprojekt befindet sich in bester Lage des 12. Bezirkes direkt neben Schönbrunn und besitzt eine weißgraue, glatte Fassade. Es verspricht höchste Modernität, Topausstattung und ein angenehmes Wohnklima. Insgesamt werden ein Büro und 28 Wohnungen über 8 Etagen geschaffen. Hauptsächlich entstehen 2 und 3-Zimmer Wohnungen mit Größen von ca. 40m²-60m².  Besonders schön ist, dass jede Wohnung eine Freifläche wie Garten, Balkon oder Terrasse besitzt.  Es wurde besonders viel Wert auf praktische Grundrisse, sorgfältige Planung und gut durchdachte Architektur gelegt.  Dieses Büro im Erdgeschoss ist mit Abstand die größte Fläche und besitzt einen ca. 23m² großen Garten und einen ca. 8m² großen Lichthof.  Eckdaten im Überblick: NFL: gewichtete NFL: ca. 160m² = WNFL. zzgl. 50% der Außenflächen  WNFL: ca. 146 m² Zimmer: 3 Garten: ja  Einbauküche: ja WC: 2   Bad: 2 Lift: ja llk Beschreibung:  Das hübsche Büro befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über 2 Etagen.  Wenn Sie die Wohnung betreten, befinden Sie sich direkt im ca. 58m² großen Bereich, der Zugang zum Garten und zum Lichthof bietet. Der Lichthof verschafft dem Büro einen tollen Lichteinfall, viel Helligkeit und eine angenehme Atmosphäre.  In der unteren Etage finden Sie außerdem einen Vorraum mit Waschbecken und ein WC.  Gehen Sie die Treppen hinauf, stehen Sie direkt auf der ca. 53m² großen Bürofläche.  Auf dieser Ebene finden Sie die moderne Teeküche, einen Vorraum und ein weiteres WC. Außerdem gibt es ein ca 22m² großes Besprechungszimmer.  Ausstattung:  Kunststofffenster außenliegender Sonnenschutz Fertigparkett UPC Vorbereitung  Audio-Gegensprechanlage Elektrischer Türöffner Satanlage Kellerraum Wasserzähler teilweise am Gang und teilweise in den Wohnungen Lift Preise:  Kaufpreis: € 475.483,00,-- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Lage und Infrastruktur: Das Besondere dieser Lage ist die unmittelbare Nähe zum Schloss Schönbrunn. Der Schlosspark eignet sich bestens um eine Runde joggen zu gehen, gemütlich spazieren zu gehen, zu picknicken und einfach die frische Luft zu genießen. Von der Gloriette haben Sie einen wunderbaren Blick über die Stadt.  Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen und sie finden alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Umgebung. Auf der Meidlinger Hauptstraße und der Äußeren Mariahilferstraße besteht ein breites Angebot an Restaurants und Cafés. Ärzte, Drogeriemärkte, Banken und Supermärkte sind ebenfalls dort zu finden.  Direkt gegenüber befindet sich das Courtyard Marriott Hotel.  Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Die U4 Station Schönbrunn ist weniger als 100 Meter entfernt, mit der Sie auf schnellstem Wege in die Innere Stadt, nach Hütteldorf oder Heiligenstadt gelangen. Zusätzlich hält der Bus 10A in dieser Straße. Mit dem Auto brauchen Sie ca. 10 Minuten zur Oper und über den Grünen Berg sind Sie bestens an die Südautobahn und die Tangente angebunden. Zur Westautobahn gelangen Sie schnellstens über die Hadikgasse.  Kontakt: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Frau Guelmami unter 0676 40 60 310 oder unter ines.guelmami@stadtquartier.at.  Weitere Objekte auf: www stadtquartier at  You can add us on Facebook! Thank you!   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 160
Zimmer 3
475.483 2.971,77 €/m²

Innovative Arbeitsräume, U6

in 1120 Wien

Flächenaufstellung  Gesamtfläche: ca. 13.900 m² Betriebskosten/m²: EUR 2,65 (inkl. Heizung und Kühlung) Fertigstellung: 3. Quartal 2018 Noch mehr flexible Büroflächen für smarte Unternehmen Dieses Projekt wird neu errichtet und befindet sich in 1200 Wien. INNO-PLAZA verbindet anspruchsvolle Architektur mit nachhaltigem Nutzen. Eine dynamisch gestaltete Fassade, großzügige Glaselemente und flexible, intelligente Grundrisse zeichnen dieses Gebäude aus. Mit dem ressourcen- und betriebskostensparenden Planungskonzept wird die LEED Gold Zertifizierung angestrebt. Moderne Ausstattung, hochwertige Materialien und ein innovatives Leuchtkonzept schaffen ein einzigartiges Raumerlebnis. Lichtdurchflutete Räume bringen einen zusätzlichen Wohlfühlfaktor in das Arbeitsumfeld. Mitarbeiter können im hauseigenen Betriebsrestaurant täglich frisch gekochte Menüs genießen. Bei Bedarf kann ein Cateringservice angefordert werden. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und auch öffentliche Verkehrsanbindungen (U6 Philadelphiabrücke, 7A, 15A) sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die nahe gelegene Triesterstraße verbindet den Standort mit der Stadtautobahn A23, der A2 und der S1. Kaution: 6 BMM Mietdauer und Kündigungsverzicht werden mit dem potentiellen Mieter noch vereinbart. In den angegebenen Preisen ist die USt. in Höhe von 20% noch nicht inkludiert.  
Fläche m² 2.551,7
Zimmer -
40.572,03 15,90 €/m²

Innovative Arbeitsräume, U6

in 1120 Wien

Flächenaufstellung  Gesamtfläche: ca. 13.900 m² Betriebskosten/m²: EUR 2,65 (inkl. Heizung und Kühlung) Fertigstellung: 3. Quartal 2018 Noch mehr flexible Büroflächen für smarte Unternehmen Dieses Projekt wird neu errichtet und befindet sich in 1200 Wien. INNO-PLAZA verbindet anspruchsvolle Architektur mit nachhaltigem Nutzen. Eine dynamisch gestaltete Fassade, großzügige Glaselemente und flexible, intelligente Grundrisse zeichnen dieses Gebäude aus. Mit dem ressourcen- und betriebskostensparenden Planungskonzept wird die LEED Gold Zertifizierung angestrebt. Moderne Ausstattung, hochwertige Materialien und ein innovatives Leuchtkonzept schaffen ein einzigartiges Raumerlebnis. Lichtdurchflutete Räume bringen einen zusätzlichen Wohlfühlfaktor in das Arbeitsumfeld. Mitarbeiter können im hauseigenen Betriebsrestaurant täglich frisch gekochte Menüs genießen. Bei Bedarf kann ein Cateringservice angefordert werden. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und auch öffentliche Verkehrsanbindungen (U6 Philadelphiabrücke, 7A, 15A) sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die nahe gelegene Triesterstraße verbindet den Standort mit der Stadtautobahn A23, der A2 und der S1. Kaution: 6 BMM Mietdauer und Kündigungsverzicht werden mit dem potentiellen Mieter noch vereinbart. In den angegebenen Preisen ist die USt. in Höhe von 20% noch nicht inkludiert.  
Fläche m² 2.594,45
Zimmer -
35.025,08 13,50 €/m²

---HELLES MASSAGESTUDIO IN TOPRUHELAGE---

in 1120 Wien

Zur Vermietung gelangt ein schönes, helles, komplett ausgestattetes Massagestudio im 12. Wiener Gemeindebezirk. Eckdaten im Überblick: NFL: ca. 60 m² 2 Zimmer 1 WC Beschreibung des Objektes: Zur Vermietung angeboten wird ein schönes einladendes Massagestudio, welches komplett ausgestattet und durch die Innenhoflage sehr ruhig gelegen ist. Die Räumlichkeiten bestehen aus einem Massageraum und einem weiteren Büro mit integrierter Kochgelegenheit und können auch als Praxis genutzt werden. Ein separater Eingangsbereich mit Garderobe sowie eine Toilette sind selbstverständlich vorhanden. Das Studio wird komplett ausgestattet vermietet und versteht sich der Mietpreis inkl. Heizung und Warmwasser. Kosten: Hauptmietzins brutto inkl. Heizung: € 985,-- Kaution: EUR 3.000,-- Mietdauer: befristet auf 5 Jahre; Verlängerung möglich Provision: 3 BMM zzgl. 20 % USt. Lage und Infrastruktur: Im Herzen des 12. Bezirks, unweit der Längenfeldgasse gelegen finden Sie hier eine gute Infrastruktur vor. Öffentlich sind Sie mit der Autobusline 59A und 15A sowie der Staßenbahnlinie 62 bestens angebunden. Kontaktdaten: Fühlen Sie sich angesprochen? Dann steht Ihnen Frau Sommer unter Tel. 0660 34 98 917 bzw. unter sommer@stadtquartier.at gerne für weitere Informationen bzw. einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Weitere Objekte auf www.stadtquartier.at  You can add us on facebook, thank you. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 60
Zimmer 2
610 10,17 €/m²

Modernes Bürohaus in markanter, werbewirksamer Lage!

in 1120 Wien

Ausstattung: Öffenbare Fenster mit Außenjalousien Heizung & Kühlung: durch Kühldecken & Radiatoren Doppelboden mit Teppichfliesen Einbauleuchten oder Stehleuchten Trennwände in Gipskarton Strukturierte Verkabelung Elektroausstattung über Bodendosen   Objektbeschreibung: Modernes Bürohaus in markanter, werbewirksamer  Lage! Die Lage am Kreuzungspunkt der Süd- und Westachse ermöglicht eine werbewirksame Erscheinung und eine bequeme Erreichbarkeit mit dem KFZ. Sie sind in Kürze über die A23 auf der Südautobahn bzw. in 20 Minuten am Vienna International Airport. In das Stadtzentrum gelangt man über die Rechte Wienzeile in wenigen Minuten. Die U4- Station „Schönbrunn“ liegt in unmittelbarer Nähe und sorgt für eine perfekte öffentliche Verkehrsanbindung. In der hauseigenen Tiefgarage stehen ausreichend Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung. Der vis-a-vis befindliche Schlosspark Schönbrunn bietet großzügige Erholungsflächen für sonnige Mittagspausen, Spaziergänge oder Jogging. Die hellen und nach modernstem Stand der Technik ausgestatteten Büros weisen eine flexible und effiziente Raumaufteilung auf. Bezugsfertig!   Verkehrsanbindung U-Bahn:           U4 Schönbrunn Autobus:         10A   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 387,45
Zimmer -
5.230,58 13,50 €/m²

Innovative Arbeitsräume, U6

in 1120 Wien

Flächenaufstellung  Gesamtfläche: ca. 13.900 m² Betriebskosten/m²: EUR 2,65 (inkl. Heizung und Kühlung) Fertigstellung: 3. Quartal 2018 Noch mehr flexible Büroflächen für smarte Unternehmen Dieses Projekt wird neu errichtet und befindet sich in 1200 Wien. INNO-PLAZA verbindet anspruchsvolle Architektur mit nachhaltigem Nutzen. Eine dynamisch gestaltete Fassade, großzügige Glaselemente und flexible, intelligente Grundrisse zeichnen dieses Gebäude aus. Mit dem ressourcen- und betriebskostensparenden Planungskonzept wird die LEED Gold Zertifizierung angestrebt. Moderne Ausstattung, hochwertige Materialien und ein innovatives Leuchtkonzept schaffen ein einzigartiges Raumerlebnis. Lichtdurchflutete Räume bringen einen zusätzlichen Wohlfühlfaktor in das Arbeitsumfeld. Mitarbeiter können im hauseigenen Betriebsrestaurant täglich frisch gekochte Menüs genießen. Bei Bedarf kann ein Cateringservice angefordert werden. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und auch öffentliche Verkehrsanbindungen (U6 Philadelphiabrücke, 7A, 15A) sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die nahe gelegene Triesterstraße verbindet den Standort mit der Stadtautobahn A23, der A2 und der S1. Kaution: 6 BMM Mietdauer und Kündigungsverzicht werden mit dem potentiellen Mieter noch vereinbart. In den angegebenen Preisen ist die USt. in Höhe von 20% noch nicht inkludiert.  
Fläche m² 2.784,63
Zimmer -
37.592,51 13,50 €/m²

Modernes Bürohaus in markanter, werbewirksamer Lage!

in 1120 Wien

Ausstattung: Öffenbare Fenster mit Außenjalousien Heizung & Kühlung: durch Kühldecken & Radiatoren Doppelboden mit Teppichfliesen Einbauleuchten oder Stehleuchten Trennwände in Gipskarton Strukturierte Verkabelung Elektroausstattung über Bodendosen   Objektbeschreibung: Modernes Bürohaus in markanter, werbewirksamer  Lage! Die Lage am Kreuzungspunkt der Süd- und Westachse ermöglicht eine werbewirksame Erscheinung und eine bequeme Erreichbarkeit mit dem KFZ. Sie sind in Kürze über die A23 auf der Südautobahn bzw. in 20 Minuten am Vienna International Airport. In das Stadtzentrum gelangt man über die Rechte Wienzeile in wenigen Minuten. Die U4- Station „Schönbrunn“ liegt in unmittelbarer Nähe und sorgt für eine perfekte öffentliche Verkehrsanbindung. In der hauseigenen Tiefgarage stehen ausreichend Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung. Der vis-a-vis befindliche Schlosspark Schönbrunn bietet großzügige Erholungsflächen für sonnige Mittagspausen, Spaziergänge oder Jogging. Die hellen und nach modernstem Stand der Technik ausgestatteten Büros weisen eine flexible und effiziente Raumaufteilung auf. Bezugsfertig!   Verkehrsanbindung U-Bahn:           U4 Schönbrunn Autobus:         10A   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 322,04
Zimmer -
4.347,54 13,50 €/m²

Innovative Arbeitsräume, U6

in 1120 Wien

Flächenaufstellung  Gesamtfläche: ca. 13.900 m² Betriebskosten/m²: EUR 2,65 (inkl. Heizung und Kühlung) Fertigstellung: 3. Quartal 2018 Noch mehr flexible Büroflächen für smarte Unternehmen Dieses Projekt wird neu errichtet und befindet sich in 1200 Wien. INNO-PLAZA verbindet anspruchsvolle Architektur mit nachhaltigem Nutzen. Eine dynamisch gestaltete Fassade, großzügige Glaselemente und flexible, intelligente Grundrisse zeichnen dieses Gebäude aus. Mit dem ressourcen- und betriebskostensparenden Planungskonzept wird die LEED Gold Zertifizierung angestrebt. Moderne Ausstattung, hochwertige Materialien und ein innovatives Leuchtkonzept schaffen ein einzigartiges Raumerlebnis. Lichtdurchflutete Räume bringen einen zusätzlichen Wohlfühlfaktor in das Arbeitsumfeld. Mitarbeiter können im hauseigenen Betriebsrestaurant täglich frisch gekochte Menüs genießen. Bei Bedarf kann ein Cateringservice angefordert werden. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und auch öffentliche Verkehrsanbindungen (U6 Philadelphiabrücke, 7A, 15A) sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die nahe gelegene Triesterstraße verbindet den Standort mit der Stadtautobahn A23, der A2 und der S1. Kaution: 6 BMM Mietdauer und Kündigungsverzicht werden mit dem potentiellen Mieter noch vereinbart. In den angegebenen Preisen ist die USt. in Höhe von 20% noch nicht inkludiert.  
Fläche m² 1.688,46
Zimmer -
26.846,51 15,90 €/m²