Büro in 1. Bezirk, Innere Stadt

750 Büros

750 Büroangebote sind derzeit in 1. Bezirk, Innere Stadt, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 1. Bezirk, Innere Stadt, Wien in 2% Angebote an Büros zur Miete und 98% an Büros zum Kauf.

OHNE PROVISION! PRAXIS/ORDI/BÜRO - 8.BEZIRK - Grenze 1.Bezirk! LAGE-LAGE-LAGE! U2! Barrierefrei! Erweiterung auf 225m² möglich!

in 1010 Wien

Provisionsfrei - SENSATIONELLE LAGE ZUM SPITZENPREIS! IM 8.BEZIRK - direkt an der Grenze zum 1.Bezirk - und somit in unmittelbarer Nähe zum Parlament sowie zum Rathaus gelangt diese einzigarte Praxis/Ordination/Büro mit ca. 157m2 zum Verkauf. Die Lage und somit auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend - die U2- befindet sich vor der Haustüre. Die Praxis ist barrierfrei über einen Lift zu erreichen, welche auch genügend Platz für einen Rollstuhl bietet. Bei Bedarf kann auch noch eine anliegende Fläche von ca. 68m2 miterworben werden bzw. im Unter- oder Obergeschossen noch mehr Flächen!    Die Praxis sowie die Liegenschaft, werden einer aufwendigen Generalsanierung unterzogen wird - dementsprechend können Sie bei der Raumgestaltung noch miteinwirken! Weiters haben Sie auf Grund der Sanierung voraussichtlich in den nächsten 15-20 Jahren mit keinen kostspieligen Instandhaltungsarbeiten zu rechnen. Die Fertigstellung der Arbeiten soll mit Mitte 2018 erfolgen.  Das Projekt zeichnet sich vorallem durch folgende Attribute aus: sensationelle Lage Generalsanierung der gesamten Liegenschaft  hochwertige Ausstattung Freiflächen - Balkone/Terrassen (teilweise)   PRAXIS/Ordination/Büro - Top5: Die Praxis mit knapp 157m2 Fläche zzgl. ca. 6m2 Balkonfläche liegt westseitig in absoluter Hofruhelage im 1.Stock und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: Vorraum separate Toilette riesiger Raum mit ca. 105m2 - welcher noch zu Grunde Ihrer Vorstellungen unterteilt werden kann 1. Raum mit ca. 15m2  2. Raum ca. 9m2 3. Raum ca. 9m2  großes Badezimmer mit 19m2 westseitiger Balkon mit ca. 6m2 Auf Grund der derzeitigen offenen Gestaltung können Sie noch in die Raumgestaltung miteinwirken. Da die große Fläche über Deckenverglasungen verfügt, ist aus ausreichend natürliches Licht garantiert. Bei Bedarf kann auf der gleichen Ebene die Fläche auf 225m2 erweitert werden. In den Unter- bzw. Obergeschossen stehen noch zusätzliche Flächen zur Verfügung.   Sanierungsstandard: Im Zuge der Generalsanierung der Liegenschaft werden folgende Arbeiten ausgeführt: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Lifteinbau Einbau französischer Fenster / raumhohe Fensterfront Erneuerung der Elektroinstallation Erneuerung der Heizungsanlage (Zentralheizung) Kellerabteile Fahrradabstell- und Kinderwagenraum Sanierung der Allgemeinflächen/Stiegenhaus Sanierung des Daches  Die Praxis wird ebenso nur mit hochwertigen und langlebigen Materialien ausgestattet: Fussbodenheizung Estrichbelag mit Trittschalldämmung Vorbereitungen für eine Klimaanlage (in den DG-Wohnungen) Parkett Eiche großformatige dunkle Bodenfliesen / helle Wandfliesen (in den Nassbereichen) Kunststofffenster Innentüren aus Holz Weiß hochwertige Sanitäreinrichtung - Fabrikat "Laufen" , "Kludi" bzw. gleichwertiges Im Zuge der Bauphase sind noch Sonderwünsche bzw. Änderungen möglich.   Kaufpreis: Der Kaufpreis für die großzügige PRAXIS beläuft sich auf  884.000,-- €.  Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI für den Käufer! Bei Bedarf kann auch eine Küche um 6.000,--€ (vollausgestattet mit Geschirrspüler, Herd, Backofen, Dunstabzug, Kühlschrank) im Zuge der Umbauarbeiten eingebaut werden.   Infrastruktur: Der ausgezeichnete Standort ist selbstredend. Die bereits begehrte Lage im 8.Bezirk, wird durch die unmittelbare Nähe zum 1.Bezirk nochmals aufgewertet. Sie müssen nur die Straße überqueren und stehen bereits in der beliebten "Inneren Stadt".  Die Infrastruktur und das kulturelle Angebot in dieser Gegend sind kaum zu übertreffen: Rathaus - ca. 4 Gehminuten Parlament - ca. 6 Gehminuten Volksgarten - ca. 7 Gehminuten Volkstheater - ca. 7 Gehminuten Naturhistorische Museum - ca.  8 Gehminuten Burgtheater - ca. 9 Gehminuten Universität - ca. 9 Gehminuten Mariahilfer Straße - ca. 13 Gehminuten Stephansplatz - ca. 15 Gehminuten Durch die grandiose öffentliche Verkehrsanbindung U2 - Rathaus Straßenbahnlinie 1, 2, 46, 71, D erreichen Sie die angeführten Standorte bzw. weitere Teile Wiens ebenso in kürzester Zeit. Die Nahversorgung ist durch Supermärkte, Apotheken, Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen, Ärzte u.dgl. ebenso sehr gut gegeben.     Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 38,48 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Markus Ringsmuth sehr gerne unter 0676 842 055 102 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.   OHNE PROVISION! PRAXIS/ORDI/BÜRO - 8.BEZIRK - Grenze 1.Bezirk! LAGE-LAGE-LAGE! U2! Barrierefrei! Erweiterung auf 225m² möglich! 
Fläche m² 162,3
Zimmer 2
884.000 5.446,70 €/m²

Büro in prominenter Lage!

in 1010 Wien

Ausstattung: Kühlung/Heizung mittels Fan-Coil Geräten Be- und Entlüftung mit konditionierter Luft Hohlraumboden in den Büroräumen mit textilem Bodenbelag Doppelboden in den Gangbereichen Öffenbare Alufenster Computergerechte Beleuchtung: direkt, indirekt Pendelleuchten, Beleuchtungsstärke 500 lux Flexible Raumaufteilung in Absprache mit dem künftigen Mieter Notstromversorgung Portierdienst bis 23.00 Uhr Tiefgarage sowohl für Dauer- als auch für Kurzparker   Objektbeschreibung: Auf dem Standort des früheren Steyr-Hauses befindet sich heute der Kärntnerringhof. Mit 6 Stockwerken bietet er nicht nur Raum für die exklusivste Shopping-Mall der Innenstadt, sondern auch für geräumige Büros und Luxuswohnungen. Den beiden international bekannten Architekten Wilhelm Holzbauer und Georg Lippert ist es gelungen, in dieser prominenten Lage, direkt am Kärntnerring, auf faszinierende Weise zwei grundverschiedene Gebäude zu verbinden und zu einem harmonischen Ensemble zu vereinen. Die hauseigene Mall bietet für die Büromieter einen enormen Mehrwert. Vom hochwertigen Lebensmittelhandel über Einrichtungsgeschäfte bis hin zu diversen Dienstleistern, stehen quer durch alle Branchen mehr als 40 Geschäfte und unterschiedliche gastronomische Einrichtungen zur Verfügung. Das direkt angeschlossene Palais Corso, beherbergt neben weiteren Geschäftslokalen der Ringstraßen-Galerien das traditionsreiche Grand Hotel Wien. Die Nähe zum Knotenpunkt Karlsplatz sorgt für allerbeste Erreichbarkeit, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie mit dem Auto. Durch den direkten Anschluss an die Wienzeile gelangt man einfach und rasch zur Westautobahn, aber auch der Wiener Flughafen ist in nur rund 20 Minuten erreichbar. Die hochwertigen Büroflächen des Kärntnerringhofs bestechen aber nicht nur durch den Top-Standort zwischen Ring und Kärntnerstraße, sondern auch durch ihre Ausstattung. Öffenbare Fenster gehören hier ebenso zum Standard, wie die Heizung bzw. Kühlung mittels Fan-Coil Geräten.   Verkehrsanbindung: U-Bahn:         U1, U2, U4 Karlplatz Straßenbahn:  1, 2, D, 71 Schwarzenbergplatz                      62, 65 Karlplatz Bus:              4A,59A Karlsplatz                      3A, 4A Schwarzenbergplatz     Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 204,49
Zimmer -
4.457,88 21,80 €/m²

Büro in prominenter Lage!

in 1010 Wien

Ausstattung: Kühlung/Heizung mittels Fan-Coil Geräten Be- und Entlüftung mit konditionierter Luft Hohlraumboden in den Büroräumen mit textilem Bodenbelag Doppelboden in den Gangbereichen Öffenbare Alufenster Computergerechte Beleuchtung: direkt, indirekt Pendelleuchten, Beleuchtungsstärke 500 lux Flexible Raumaufteilung in Absprache mit dem künftigen Mieter Notstromversorgung Portierdienst bis 23.00 Uhr Tiefgarage sowohl für Dauer- als auch für Kurzparker   Objektbeschreibung: Auf dem Standort des früheren Steyr-Hauses befindet sich heute der Kärntnerringhof. Mit 6 Stockwerken bietet er nicht nur Raum für die exklusivste Shopping-Mall der Innenstadt, sondern auch für geräumige Büros und Luxuswohnungen. Den beiden international bekannten Architekten Wilhelm Holzbauer und Georg Lippert ist es gelungen, in dieser prominenten Lage, direkt am Kärntnerring, auf faszinierende Weise zwei grundverschiedene Gebäude zu verbinden und zu einem harmonischen Ensemble zu vereinen. Die hauseigene Mall bietet für die Büromieter einen enormen Mehrwert. Vom hochwertigen Lebensmittelhandel über Einrichtungsgeschäfte bis hin zu diversen Dienstleistern, stehen quer durch alle Branchen mehr als 40 Geschäfte und unterschiedliche gastronomische Einrichtungen zur Verfügung. Das direkt angeschlossene Palais Corso, beherbergt neben weiteren Geschäftslokalen der Ringstraßen-Galerien das traditionsreiche Grand Hotel Wien. Die Nähe zum Knotenpunkt Karlsplatz sorgt für allerbeste Erreichbarkeit, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie mit dem Auto. Durch den direkten Anschluss an die Wienzeile gelangt man einfach und rasch zur Westautobahn, aber auch der Wiener Flughafen ist in nur rund 20 Minuten erreichbar. Die hochwertigen Büroflächen des Kärntnerringhofs bestechen aber nicht nur durch den Top-Standort zwischen Ring und Kärntnerstraße, sondern auch durch ihre Ausstattung. Öffenbare Fenster gehören hier ebenso zum Standard, wie die Heizung bzw. Kühlung mittels Fan-Coil Geräten.   Verkehrsanbindung: U-Bahn:         U1, U2, U4 Karlplatz Straßenbahn:  1, 2, D, 71 Schwarzenbergplatz                      62, 65 Karlplatz Bus:              4A,59A Karlsplatz                      3A, 4A Schwarzenbergplatz     Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 260,44
Zimmer -
5.156,71 19,80 €/m²

Büro in prominenter Lage!

in 1010 Wien

Ausstattung: Kühlung/Heizung mittels Fan-Coil Geräten Be- und Entlüftung mit konditionierter Luft Hohlraumboden in den Büroräumen mit textilem Bodenbelag Doppelboden in den Gangbereichen Öffenbare Alufenster Computergerechte Beleuchtung: direkt, indirekt Pendelleuchten, Beleuchtungsstärke 500 lux Flexible Raumaufteilung in Absprache mit dem künftigen Mieter Notstromversorgung Portierdienst bis 23.00 Uhr Tiefgarage sowohl für Dauer- als auch für Kurzparker   Objektbeschreibung: Auf dem Standort des früheren Steyr-Hauses befindet sich heute der Kärntnerringhof. Mit 6 Stockwerken bietet er nicht nur Raum für die exklusivste Shopping-Mall der Innenstadt, sondern auch für geräumige Büros und Luxuswohnungen. Den beiden international bekannten Architekten Wilhelm Holzbauer und Georg Lippert ist es gelungen, in dieser prominenten Lage, direkt am Kärntnerring, auf faszinierende Weise zwei grundverschiedene Gebäude zu verbinden und zu einem harmonischen Ensemble zu vereinen. Die hauseigene Mall bietet für die Büromieter einen enormen Mehrwert. Vom hochwertigen Lebensmittelhandel über Einrichtungsgeschäfte bis hin zu diversen Dienstleistern, stehen quer durch alle Branchen mehr als 40 Geschäfte und unterschiedliche gastronomische Einrichtungen zur Verfügung. Das direkt angeschlossene Palais Corso, beherbergt neben weiteren Geschäftslokalen der Ringstraßen-Galerien das traditionsreiche Grand Hotel Wien. Die Nähe zum Knotenpunkt Karlsplatz sorgt für allerbeste Erreichbarkeit, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie mit dem Auto. Durch den direkten Anschluss an die Wienzeile gelangt man einfach und rasch zur Westautobahn, aber auch der Wiener Flughafen ist in nur rund 20 Minuten erreichbar. Die hochwertigen Büroflächen des Kärntnerringhofs bestechen aber nicht nur durch den Top-Standort zwischen Ring und Kärntnerstraße, sondern auch durch ihre Ausstattung. Öffenbare Fenster gehören hier ebenso zum Standard, wie die Heizung bzw. Kühlung mittels Fan-Coil Geräten.   Verkehrsanbindung: U-Bahn:         U1, U2, U4 Karlplatz Straßenbahn:  1, 2, D, 71 Schwarzenbergplatz                      62, 65 Karlplatz Bus:              4A,59A Karlsplatz                      3A, 4A Schwarzenbergplatz     Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 1.060,56
Zimmer -
21.147,57 19,94 €/m²

Büro in prominenter Lage!

in 1010 Wien

Ausstattung: Kühlung/Heizung mittels Fan-Coil Geräten Be- und Entlüftung mit konditionierter Luft Hohlraumboden in den Büroräumen mit textilem Bodenbelag Doppelboden in den Gangbereichen Öffenbare Alufenster Computergerechte Beleuchtung: direkt, indirekt Pendelleuchten, Beleuchtungsstärke 500 lux Flexible Raumaufteilung in Absprache mit dem künftigen Mieter Notstromversorgung Portierdienst bis 23.00 Uhr Tiefgarage sowohl für Dauer- als auch für Kurzparker   Objektbeschreibung: Auf dem Standort des früheren Steyr-Hauses befindet sich heute der Kärntnerringhof. Mit 6 Stockwerken bietet er nicht nur Raum für die exklusivste Shopping-Mall der Innenstadt, sondern auch für geräumige Büros und Luxuswohnungen. Den beiden international bekannten Architekten Wilhelm Holzbauer und Georg Lippert ist es gelungen, in dieser prominenten Lage, direkt am Kärntnerring, auf faszinierende Weise zwei grundverschiedene Gebäude zu verbinden und zu einem harmonischen Ensemble zu vereinen. Die hauseigene Mall bietet für die Büromieter einen enormen Mehrwert. Vom hochwertigen Lebensmittelhandel über Einrichtungsgeschäfte bis hin zu diversen Dienstleistern, stehen quer durch alle Branchen mehr als 40 Geschäfte und unterschiedliche gastronomische Einrichtungen zur Verfügung. Das direkt angeschlossene Palais Corso, beherbergt neben weiteren Geschäftslokalen der Ringstraßen-Galerien das traditionsreiche Grand Hotel Wien. Die Nähe zum Knotenpunkt Karlsplatz sorgt für allerbeste Erreichbarkeit, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie mit dem Auto. Durch den direkten Anschluss an die Wienzeile gelangt man einfach und rasch zur Westautobahn, aber auch der Wiener Flughafen ist in nur rund 20 Minuten erreichbar. Die hochwertigen Büroflächen des Kärntnerringhofs bestechen aber nicht nur durch den Top-Standort zwischen Ring und Kärntnerstraße, sondern auch durch ihre Ausstattung. Öffenbare Fenster gehören hier ebenso zum Standard, wie die Heizung bzw. Kühlung mittels Fan-Coil Geräten.   Verkehrsanbindung: U-Bahn:         U1, U2, U4 Karlplatz Straßenbahn:  1, 2, D, 71 Schwarzenbergplatz                      62, 65 Karlplatz Bus:              4A,59A Karlsplatz                      3A, 4A Schwarzenbergplatz     Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 1.368,44
Zimmer -
25.494,04 18,63 €/m²

Büro in prominenter Lage!

in 1010 Wien

Ausstattung: Kühlung/Heizung mittels Fan-Coil Geräten Be- und Entlüftung mit konditionierter Luft Hohlraumboden in den Büroräumen mit textilem Bodenbelag Doppelboden in den Gangbereichen Öffenbare Alufenster Computergerechte Beleuchtung: direkt, indirekt Pendelleuchten, Beleuchtungsstärke 500 lux Flexible Raumaufteilung in Absprache mit dem künftigen Mieter Notstromversorgung Portierdienst bis 23.00 Uhr Tiefgarage sowohl für Dauer- als auch für Kurzparker   Objektbeschreibung: Auf dem Standort des früheren Steyr-Hauses befindet sich heute der Kärntnerringhof. Mit 6 Stockwerken bietet er nicht nur Raum für die exklusivste Shopping-Mall der Innenstadt, sondern auch für geräumige Büros und Luxuswohnungen. Den beiden international bekannten Architekten Wilhelm Holzbauer und Georg Lippert ist es gelungen, in dieser prominenten Lage, direkt am Kärntnerring, auf faszinierende Weise zwei grundverschiedene Gebäude zu verbinden und zu einem harmonischen Ensemble zu vereinen. Die hauseigene Mall bietet für die Büromieter einen enormen Mehrwert. Vom hochwertigen Lebensmittelhandel über Einrichtungsgeschäfte bis hin zu diversen Dienstleistern, stehen quer durch alle Branchen mehr als 40 Geschäfte und unterschiedliche gastronomische Einrichtungen zur Verfügung. Das direkt angeschlossene Palais Corso, beherbergt neben weiteren Geschäftslokalen der Ringstraßen-Galerien das traditionsreiche Grand Hotel Wien. Die Nähe zum Knotenpunkt Karlsplatz sorgt für allerbeste Erreichbarkeit, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie mit dem Auto. Durch den direkten Anschluss an die Wienzeile gelangt man einfach und rasch zur Westautobahn, aber auch der Wiener Flughafen ist in nur rund 20 Minuten erreichbar. Die hochwertigen Büroflächen des Kärntnerringhofs bestechen aber nicht nur durch den Top-Standort zwischen Ring und Kärntnerstraße, sondern auch durch ihre Ausstattung. Öffenbare Fenster gehören hier ebenso zum Standard, wie die Heizung bzw. Kühlung mittels Fan-Coil Geräten.   Verkehrsanbindung: U-Bahn:         U1, U2, U4 Karlplatz Straßenbahn:  1, 2, D, 71 Schwarzenbergplatz                      62, 65 Karlplatz Bus:              4A,59A Karlsplatz                      3A, 4A Schwarzenbergplatz     Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 595,64
Zimmer -
11.335,03 19,03 €/m²

Zwischen Stephansplatz und Stadtpark ... die schönste Büroadresse Wiens!

in 1010 Wien | Wollzeile

Das könnte Ihr neuer Bürostandort sein! Altbauflair und Komfort vereinen sich bei diesem schönen Mietobjekt in zentraler Stadtlage. Die repräsentativen Büroräumlichkeiten liegen im 2. Liftstock eines sehr gepflegten, neu renovierten Hauses, verfügen über circa 120 m² und unterteilen sich wie folgt: einen repräsentativen Empfang/Vorraum, eine voll eingerichtete Teeküche, drei Büroräume und eine Toilette. Das Objekt eignet sich optimal als Büro, Kanzlei oder Ordination. Das Büro in perfekter Innenstadtlage bietet die besten Rahmenbedingungen für Ihren neuen Standort und ist mit sehr schönen Designerleuchten, mit hochwertigen Fliesen im Vorraum und einer geschmackvollen Teeküche ausgestattet. Durch die räumliche Aufteilung ist die Bürofläche vielseitig einsetzbar und eignet sich optimal für Repräsentationszwecke. -->> „WICHTIGE HINWEISE“: Der Mietpreis von € 2.023,95  ist inkl. BK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 2.428,44 Heizung + Kühlung beträgt € 72,90 netto - eine Klimaanlage ist vorhanden! Befristung: 5 Jahre mit Verlängerungsoption Exklusive Toplage im 1. Bezirk Zwischen Stephansplatz, Schwedenplatz und Stadtpark liegt das Objekt in einer Toplage und erfüllt jegliche Wünsche für einen optimalen Standort mit Frequenzlage. In wenigen Minuten Fußweg ist die beliebte Einkaufsmeile Kärntner Straße mit zahlreichen Geschäften und Lokalen erreichbar, in die andere Richtung wiederum liegt der Stadtpark für Erholung und Spaziergänge im Grünen. Der lukullische Genuss kommt hier bestimmt nicht zu kurz, denn direkt vor der Haustüre befinden sich Top Lokale und Restaurants zB Figlmüller, Lugeck, Labstelle, Café Diglas, Zwölf Apostelkeller, Plachutta, Harry's Time & Co. Öffentliche Anbindungen: - U-Bahnen: U1 Station Stephansplatz und U3 Station Stubentor - Buslinie: 1A - Straßenbahnlinien: 1, 2 und D (in wenigen Gehminuten erreichbar) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar +43 (0)664 344 73 73 h.dobnikar@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 Bruttomonatsmieten  zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 120
Zimmer 4
1.800 15,00 €/m²

Büro am Bauernmarkt

in 1010 Wien

Büroräumlichkeit in der City Am Bauernmarkt wird im 1. Stock eines Neubaus ein Büro befristet vermietet. Die Immobilie verfügt auf 94,25m² Fläche über 3 Räume, von denen 2 getrennt begehbar sind, einen Vorraum, eine Teeküche, ein Bad mit Badewanne und Waschbecken und eine separate Toilette. Das Büro ist derzeit mit Büromöbel und Kabelschächten ausgestattet, die Räume werden mittels Leuchtstoffröhren beleuchtet. Das gesamte Büro ist weiß ausgemalt, der Boden ist neu abgezogen und versiegelt. Beheizt wird mittels Hauszentralheizung mit Fernwärme, die Heizkosten sind in den monatlichen Kosten inkludiert. Das Haus wird laufend gepflegt, der Personenlift wurde 2003, die Hauselektroinstallationen, das Entree und das Stiegenhaus wurden 2013/2014 erneuert bzw. renoviert. Die doppelt verglasten Thermofenster wurden 2004 eingebaut. Die Heizkosten betragen EUR 108,82+20%USt Die Lage ist perfekt, der erste Bezirk verfügt über alle Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Kultur- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Für Fragen und Besichtigungswünsche steht Ihnen Frau Dr. Nilgün de Colle unter 0664 88 62 05 73 oder n.de_colle@galerie-immobilien.at gerne zur Verfügung. Bei Abschluss eines Mietvertrages/Kaufvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Vermieter/Verkäufer ist von Ihnen als Mieter/Käufer die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter/Verkäufer mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter/Verkäufer wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt. Ein Energieausweis wurde vom Vermieter/Verkäufer vorgelegt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf unsere Nebenkostenübersicht Miete/Kauf.  
Fläche m² 94
Zimmer 3
1.230 13,09 €/m²

Hervorragender Firmensitz

in 1010 Wien | Goldschmiedgasse 2

Hervorragender Firmensitz direkt am Stephansplatz Die Fläche besticht durch ihre außergewöhnliche, zentrale Innenstadtlage und auch durch die absolute Ruhelage. Sie verfügt über 2 Büroräume, einen Vorraum, eine Komplettküche mit Geräten in hochwertiger Ausführung, ein Bad und WC. Erstklassige Infrastruktur sowie perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U-Bahnlinie U1, U3 am Stephansplatz), edle Geschäfte und Boutiquen im Umkreis auf der Kärntner Straße, am Graben, Kohlmarkt oder Hohen Markt. Das derzeitige Heizkostenakonto beträgt monatlich EUR 42,- inkl. USt. Mietdauer: nach Vereinbarung HWB: 154,64 kWh/m²a
Fläche m² 58,1
Zimmer 2
1.579,33 27,18 €/m²

Büro Nähe Burggarten

in 1010 Wien

OBJEKTBESCHREIBUNG: Das Gebäude befindet sich direkt gegenüber vom Burggarten. Direkt im Haus befindet sich ein Lokal. Die Infrastruktur ist bestens. AUSSTATTUNG: Büroflächen ·Parkettboden ·2 WC‘s ·Küchenzeile ·Balkon ·nicht barrierefrei Energieausweis vom 06.12.2012 Heizwärmebedarf: 94,44kWh/m².a VERKEHRSANBINDUNG: Öffentlich:U1, U2, U3, U4 Straßenbahn Linie 1, 2, 71, D Badner Bahn Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Stockwerke Stock 2: Büro, freie Fläche: 200 m², Mietpreis / m²: 17,00 €
Fläche m² 199,71
Zimmer -
17 0,09 €/m²