Büro in Schruns

2 Büros

2 Büroangebote sind derzeit in Schruns, Bludenz verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Schruns, Bludenz in 50% Angebote an Büros zur Miete und 50% an Büros zum Kauf.

Im Einkaufszentrum Schruns Büro/Praxis zu mieten!

in 6780 Schruns

Schruns SCS - Büro/Praxis in frequentierter Lage zu mieten! Das SCS befindet sich in prominenter Lage mitten im Zentrum des Ortes und erstreckt sich vom Bahnhof bis hinauf in die Fußgängerzone beim Kirchplatz. Die beiden Haupteingänge sind bahnhofsseitig und kirchplatzseitig positioniert - ebenerdig begehbar. In der unmittelbaren Umgebung liegen Gemeindeamt, Kirche, Arzt und das Museum. Profitieren Sie mit Ihrer Geschäftsidee von der zentralen Lage und dem touristischen Umfeld des Montafons! Gerne stehen wir für weitere Auskünfte unter der Objekt Nr. 3766 zu Verfügung. Energieausweis erstellt am 06.03.2013, HWB 32 kWh/m²a. Nebenkosten: Vertragserrichtungskosten und Vergebührung 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% MWSt. Vermittlungshonorar lt. Verordnung des Bundesministeriums für Handel, Gewerbe und Industrie BGBI. 262/1996 3 Bruttomonatsmieten Kaution in Form eines Sparbuchs oder Bankgarantie
Fläche m² 90
Zimmer -
810,90 9,01 €/m²

Einkaufszentrum Schruns

in 6780 Schruns

Die verkaufsgegenständliche Einzelhandelsimmobilie Shopping Center Schruns "SCS" ist Teil einer Wohnungseigentumsanlage mit gemischter Nutzung. Die Anlage wurde größtenteils im Jahr 2004 nach den Plänen von Architekt Bügelmayer errichtet, wobei verschiedene, damals bereits bestehende Gebäudeteile mitverwendet wurden. Das Gebäude besteht heute aus insgesamt 8 Ebenen. Das SCS erstreckt sich über die Ebenen -1, 0, 1, 2 und 3. Die Haupteingänge sind barrierefrei. Seit der Errichtung nimmt dieses Objekt einen wichtigen Platz im Handels und Gewerbebereich von Schruns und der Umgebung ein. So ist das SCS mit seinen ca. 3.239 m² vermietbarer, gewerblicher Nutzfläche eine der größten Handelsflächen im Montafon. Von den insgesamt 14 Mietflächen sind BILLA, BIPA und der Intersport Shop die Ankermieter. Die einzelnen Geschoße sind über zwei Stiegenhäuser sowie zwei Lifte erreichbar. In der Tiefgarage stehen 96 Parkplätze den Kunden des SCS zur Verfügung, davon gehören 27 Autoeinstellplätze zum Verkaufsumfang davon sind 6 Plätze vermietet und ein Platz wird als Einkaufswagenplatz verwendet. Die zentrale Heizungsanlage wird mit Öl befeuert. Die Betriebskosten werden von der Hausverwaltung, der Immobilientreuhand Bludenz GmbH, ermittelt und abgerechnet. Sie betrugen für das Jahr 2012 € 231.212,24. Das sind lt. Protokoll v. 7. Nov. 2013 € 5,77 / m² Nutzfläche und Monat. Widmung: Baufläche Kerngebiet Besonderes: Rohrendite ca. 8,36 % Energieausweis: erstellt am 06.03.2013, HWB 32 kWh/m²a. Ansprechpartner für die Auskunftserteilung Raiffeisen Immobilien GmbH Sabine Meyer Rheinstrasse 11, 6900 Bregenz T 43 0 5574 405 620 F 43 0 5574 405 312 sabine.meyer@raiba.at www.raibaimmo.at
Fläche m² 3.587
Zimmer -
6.000.000 1.672,71 €/m²