Büroräume und Büroflächen in Kitzbühel

19 Büros

Momentan sind in Kitzbühel 19 Büros verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 7 Büros zum Kauf und 12 Büros zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Büros in Kitzbühel teilt sich in 37% Büros zum käuflichen Erwerb und 63% Büros zur Miete auf.

Moderne Büro/-Praxisfläche in Toplage

in 6380 Sankt Johann in Tirol

Dieses Gewerbeobjekt liegt in einer sehr zentralen Lage der Gamsstadt, direkt an der Bundesstrasse am südlichen Ende von Kitzbühel. Es bietet ideale Bedingungen eine gute Verkehrsanbindung und ausreichend Parkplätze. Die futuristische Bauweise sowie die moderne Ausstattung macht es zu einem Unikat auf dem Kitzbühler Immobilienmarkt.
Fläche m² -
Zimmer -
2.180,80 ∞ €/m²

Miete: Großzügige Gewerbefläche in verkehrsgünstiger Lage von St. Johann in Tirol

in 6380 St. Johann in Tirol

Dieses Wohn- /Büro- und Geschäftsgebäude befindet sich im Gewerbegebiet von St. Johann in Tirol mit direkter Anbindung an die Bundesstraße (nach Kitzbühel oder Salzburg), fußläufig günstig gelegen gelangt man in ca. 5-6 Gehminuten in die Ortsmitte. Die zur Vermietung stehende Gesamtfläche beträgt ca. 340 m² (derzeit ein Gastronomielokal) und kann als Gesamtes oder aber auch als Teilfläche (2 Einheiten) gemietet werden. Zur Fläche gehören weiters eine rund 53 m² große Terasse, ein Kellerabteil mit 21 m², 2 Tiefgaragenstellplätze, 10 Aussenparkplätze vor dem Haus und auch noch virtuell ca. 7 Stellplätze beim Koasastadion. Mtl. Miete Euro 4.760,00 zzgl. USt, Betriebskosten und Strom Kaution nach Vereinbarung.
Fläche m² 340
Zimmer -
4.760 14,00 €/m²

Geschäftsfläche im Kompetenzzentrum

in 6370 KItzbühel

Eine ganz besondere Gelegenheit wartet auf Sie und Ihre Geschäftsidee! Hier steht seit kurzem das Kompetenzzentrum Kitzbühel, die hochmoderne, beeindruckende und nicht zuletzt wunderschöne Visitenkarte für Kitzbühels Wirtschaft. In diesem zukunftsweisenden Gebäude erwarten Sie bis zu ca. 70 m2 noch gestaltbare Fläche.  Ein ungeschliffener Diamant, der auf Ihre Kreativität wartet und Ihren Bedürfnissen angepasst werden kann. Weitere Vorteile, die dieses Objekt auszeichnen: großzügiges Atrium-Foyer mit natürlicher Beleuchtung; alle Büroeinheiten sind mit Aufzug barrierefrei erreichbar; Hausinternes EDV-Rechenzentrum mit Highspeed Internetanbindung; minimale Heizkosten durch Wärmepumpe und Wärmerückgewinnung; jede Nutzungseinheit hat einen eigenen Stromzähler und rechnet mit dem Versorger direkt ab; die Dachterasse, die von allen genutzt werden kann und zum kreativen Austausch und zur Erholung einläd und noch viele weitere Besonderheiten, die Sie selbst an diesem ausergewöhnlichen Ort entdecken könnten. Der Mietpreis beträgt 13,- Euro netto / m2, die Betriebskosten laut Aufwand. + 2 APP im Freien + 2 TG APP  + kleine Küche wird auf Wunsch eingebaut      Sonstige Kosten: Maklerprovision: 1 BMM bei einem Mietvertrag befristet bis 3 Jahre - 2 BMM bei einem Mietvertrag länger als 3 Jahre oder unbefristet, Vergebührung des Mietvertrages beim FA   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Kirschentalgasse 10a Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Fax +43 (0) 664 80273800 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 111
Zimmer -
14 0,13 €/m²

Büro/Geschäftslokal in zentraler Lage

in 6370 Kitzbühel

Dieses ca. 50m2 große Lokal liegt in guter Geschäftsumgebung in relativ zentraler Lage von Kitzbühel. Das Lokal besteht aus einem großen Raum, welcher mit einem dunklen Melanboden ausgelegt ist. Im hinteren Bereich des Raumes ist noch ein Fenster in einen Innenhof vorhanden. In diesem Bereich ist eine kleine Teeküche situiert und ein Gäste-WC mit Waschgelegenheit vorhanden. Ebenfalls dort ist eine Wendeltreppe eingebaut, welche in einen im Untergeschoss befindlichen Raum von ca. 19m2 führt, welcher auch ein Fenster mit Tagesbelichtung hat und somit sowohl als Lagerraum oder auch als Büro verwendet werden kann. DasLokal besitzt eine große Auslagenfläche und ist sowohl als Geschäftsfläche als auch als Büro bestens geeignet. Zum Lokal gehört eine sehr große Vitrinenfläche, welche sich im Hauseingang befindet. Das Lokal kann aber auch gemietet werden (siehe unsere Mietobjekte). Sofort verfügbar.
Fläche m² 68
Zimmer 1
375.000 5.514,71 €/m²

Itter: Großflächige, helle Bürofläche zur Vermietung

in 6305 Itter

Itter: Großflächige, helle Bürofläche in Tiroler Tischlereibetrieb Die Bürofläche befindet sich in Itter, Gemeindegebiet Mühltal, in einem kleinen Gewerbegebiet und liegt besonders verkehrsgünstig aufgrund der unmittelbaren Anbindung an die Loferer Bundesstraße B 172. Von hier gelangt man schnell und bequem über die Zubringerstraße auf die Inntalautobahn. Eine rasche und leichte Erreichbarkeit ist somit gewährleistet. Die Bürofläche mit ca. 100 m² befindet sich im 1. Obergeschoss mit Lift und ist mit einem schönen Holzboden in Tiroler Tischlerqualität ausgeführt. Die anschließenden ca. 300 m² eignen sich z.B. ideal als Schauraum für Architekten, Innenarchitekten oder ähnliche Berufszweige, da sich durch die aufgehängte Deckenkonstruktion keine störenden Trennwände oder Säulen befinden. So wirken diese Räumlichkeiten besonders großzügig, modern und architektonisch besonders. Ein Architekt / Innenarchitekt würde zudem davon profitieren, dass ständig Zugriff auf attraktive Holzmuster durch den Tischlereibetrieb gewährleistet wäre. Eine für beide Seiten spannende und gewinnbringende Zusammenarbeit könnte somit entstehen. Diese Fläche ist zudem noch nach individuellen Wünschen gestalt- und ausbaubar. Internet und Telefonanschlüsse sind ebenso vorhanden, wie eine Leerverrohrung für z.B. ein Netzwerkkabel. Eine unverbindliche Besichtigung lohnt sich! Details: ·Bürofläche ca. 100 m² ·Angrenzende Fläche zur individuellen Nutzung ca. 300 m² ·Internet, Telefon vorhanden ·Leerverrohrung vorhanden ·Ideal geeignet für Architekten / Innenarchitekten oder ähnliche Branchen Mietpreis: EUR 10,- / m² inkl. Betriebskosten Erfolgshonorar: 1 bzw. 2 BMM zzgl. 20 % Ust.
Fläche m² 100
Zimmer -
10 0,10 €/m²

Attraktive Büro- und Gewerbeeinheiten ab 29 m2 bis 800 m2 - Erstbezug - provisionsfrei

in 6372 Oberndorf bei Kitzbühel | Pass-Thurn-Strasse 22

Der zukunftsorientierte Aktivbürohauskomplex ARCHENEO liegt an der Bundesstrasse 161 zwischen Oberndorf in Tirol und Kitzbühel. Das ganzheitlich entwickelte Projekt verfolgt als Hauptziel ein Energiekonzept, das zum einen auf geringsten Verbrauch ausgelegt ist und zum anderen mehr Energie erzeugt, als verbraucht wird. Diese Energie wird aus erneuerbaren Quellen vor Ort gewonnen, die zur Versorgung aller Verbraucher mit einem Speicherkonzept zur Spitzenlastlieferung und Spitzenlastoptimierung kombiniert ist. Die Versorgung des 2010 fertiggestellten Gewerbeparks mit 6.500 m2 Nutzfläche erfolgt mit einer aktiven Energiebilanz über das gesamte Jahr gesehen. Die überschüssige Energie wird u.a. für den Betrieb von Elektrofahrzeugen verwendet. Der Gesamtjahres-Energieverbrauch liegt bei ca. 209.000 kWh. Der Gesamtertrag liegt aktuell bei 226.750 kWh. Die ARCHENEO ist das erste energieautonome Vollholz-Gebäude mit Null Gramm CO2 Emissionen in Österreich. Dies wird ohne Komfortverlust für die Nutzer erreicht. Das Aktivhaus ist aus heimischem, Mond geschlagenem Holz völlig ökologisch gebaut – ohne Klebestoffe, Leime oder Chemie. Das Gebäude ist aus 36,4 cm dicken Vollholzwänden errichtet und wächst in Österreichs Wäldern in 42 Minuten wieder nach. Das Projekt leistet einen wertvollen Beitrag, das Bewusstsein für den wandelbaren und immer wieder nachwachsenden Rohstoff Holz zu schärfen. Für einen hochwertigen Branchenmix von innovativen Betrieben aus dem ökologischen, sozialen, innovativ- technischen und auch Gesundheits- und Wellnessbereich ist neben bestehenden Betrieben auch noch Raum für weitere Firmen, die von der Synergie des Gesamtkonzeptes profitieren. Auf der Internetseite www.archeneo.at finden Sie umfassende Informationen über die Philosophie und aktuelle Neuigkeiten rundum die ständig wachsende ARCHENEO Familie. Bitte fordern Sie unser Exposé mit allen aktuellen Mietangeboten unter verwaltung@archeneo.at oder Telefon 0664 1637380 an.
Fläche m² 29
Zimmer 1
450 15,52 €/m²

Geschäftslokal im Salvenpark in Brixen im Thale

in 6364 Brixen im Thale

Bei den Miteigentumsanteilen handelt es sich um eine Geschäfts-/Bürofläche im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses, welches 2008/2009 errichtet wurde. Die Geschäftsfläche kann leicht als Büro oder Praxis an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Autoabstellplätze auf der Allgemeinfläche vor dem Haus sind vorhanden.
Fläche m² 137
Zimmer -
274.000 2.000,00 €/m²

Büro- bzw. Ordinationsräumlichkeiten zu vermieten

in 6380 St. Johann in Tirol | Salzburgerstrasse 17a

Die 71 m² große Bürofläche befindet sich in einem wunderschönen 2006 erbauten Gebäude, liegt direkt an der frequentierten Loferer Bundesstraße und ist damit bestens geeignet für einen kundenorientierten Betrieb. Das zur Vermietung stehende Top 6 ist ein Erstbezug und befindet sich im 1. Stock , barrierefreier Zugang durch 21 Personen Lift gegeben. Das Objekt verfügt über eine komplett eingerichtete Teeküche, Laminatboden, Sanitäranlage und einem Kellerabteil in der Tiefgarage. 2 Autoabstellplätze und genügend Kundenparkplätze direkt vorm Haus vorhanden. Der Rest ist auf Grund einer perfekten Raumeinteilung für Sie einfach und individuell einzurichten. Das Büro ist klimatisiert und überwältigt mit seinem Ausblick vom Balkon auf den Wilden Kaiser und das Kitzbühler Horn. Das Objekt wurde in hochwertiger Bauweise und Ausstattung in höchster Qualität errichtet. Die Räumlichkeiten werden über eine Gaszentralheizung beheizt, ein Energieausweis liegt vor. Kurzum: Ein Büro mit Stil - Ab sofort verfügbar. Für weitere Informationen besuchen Sie unsere unserer Homepage: www.bueros-stjohanntirol.at oder kontaktieren uns unter der Telefonnummer: 0043 (0) 676 92 499 75.
Fläche m² 71
Zimmer -
auf Anfrage

Büro/Geschäftslokal in zentraler Lage

in 6370 Kitzbühel

Dieses ca. 50m2 große Lokal liegt in guter Geschäftsumgebung in relativ zentraler Lage von Kitzbühel. Das Lokal besteht aus einem großen Raum, welcher mit einem dunklen Melanboden ausgelegt ist. Im hinteren Bereich des Raumes ist noch ein Fenster in einen Innenhof vorhanden. In diesem Bereich ist eine kleine Teeküche situiert und ein Gäste-WC mit Waschgelegenheit vorhanden. Ebenfalls dort ist eine Wendeltreppe eingebaut, welche in einen im Untergeschoss befindlichen Raum von ca. 19m2 führt, welcher auch ein Fenster mit Tagesbelichtung hat und somit sowohl als Lagerraum oder auch als Büro verwendet werden kann. DasLokal besitzt eine große Auslagenfläche und ist sowohl als Geschäftsfläche als auch als Büro bestens geeignet. Zum Lokal gehört eine sehr große Vitrinenfläche, welche sich im Hauseingang befindet. Mindestmietdauer 3 Jahe. Kaution 3 Monatsmieten. Monatliche Miete zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer, sowie Betriebskosten von ca. 150,00 € und Strom. Sofort verfügbar.
Fläche m² 68
Zimmer 1
1.620 23,82 €/m²

Geschäftslokal in Zentrumnähe von Kössen zu verkaufen

in 6345 Kössen

Ebenerdiges Geschäftslokal mit ca. 88 m² Nfl. steht in Kössen in der Alleestraße zum Verkauf. Durch einen separaten Zugang gelangt man in den Verkaufsraum mit zwei Schaufenstern. Im rückseitigen Raum befindet sich das WC, ein Büroraum mit Tageslicht und Teeküche. Eine zusätzliche Außenfläche mit 40 m², sowie allgemeine Parkplätze, stehen Besuchern zur Verfügung. Die Räumlichkeiten werden über eine neu installierte Gasheizung beheizt. Ein Energieausweis liegt vor: HWB-ref. 35,59 kWh/m²a. Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer Kaufvertragskosten 1,1 % Grundbucheintragung 3,6 % Erfolgshonorar inkl. 20 % USt.  
Fläche m² 54
Zimmer 2
180.000 3.333,33 €/m²