Büro in Natters

1 Büros

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Große Geschäftsräumlichkeit samt Tiefgargenabstellplatz mit Potential im Zentrum von Natters

in 6161 Natters

Überblick: Im Zentrum der Gemeinde Natters gelangt diese Geschäftseinheit samt Lagerräumlichkeit und Tiefgaragenabstellplatz zum Verkauf.   Geschäftseinheit / Lagerräumlichkeit / Tiefgaragenabstellplatz:   Geschäftseinheit im Erdgeschoß:                Fläche: ca. 117,59 m²                 bestehend aus: -       Geschäftslokal -       Büro -       Personalraum -       Vorraum -       2 WC Lagerräumlichkeit im Untergeschoß:         Fläche: ca. 79,29 m² Tiefgaragenabstellplatz                                  Fläche: ca. 13,60 m²   Der Kaufpreis für diese Geschäftseinheit, Lagerräumlichkeit sowie den Tiefgaragenabstellplatz beträgt € 210.000,--.   Aufgrund des sanierungsbedürftigen Zustandes, lässt sich eine Selbstgestaltung der Räumlichkeiten je nach Vorhaben optimal verwirklichen. Zudem könnte eine Umwidmung als Wohneinheit bei Vorliegen der gesetzlichen Voraussetzungen angestrebt werden.                      Angesichts der Lage im Erdgeschoß ist ein barrierefreier Zugang gewährleistet. Zudem interessant ist die straßenseitige Auslagenfläche. Die Einheit ist bestandsfrei und somit ab sofort verfügbar. In unmittelbarer Nähe sind öffentliche Parkmöglichkeiten vorhanden. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Objekt und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.   Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s Real von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für detaillierte Informationen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich sehr gerne zu Verfügung. Kontakt und Besichtigung: Auf Ihren Anruf freue ich mich! Mag. Johannes Schneider Email:    johannes.schneider@sreal.at Tel:         +435 0100 26365   Festgehalten wird, dass s Real als Doppelmakler tätig wird und kein wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis zur Eigentümerin besteht.   Nebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % Maklerprovision zzgl. 20 % Umsatzsteuer Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft  lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Fläche m² 117
Zimmer -
auf Anfrage