Büro in Gries am Brenner

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das Zollhaus am Brenner

in 6156 Gries am Brenner | Brenner 254

Das Gebäude wurde in den Jahren 2008/09 aufwändig umgebaut und auf den Stand der Technik gebracht. Architekt Schranz hat in Zusammenarbeit mit dem Denkmalamt Modifikationen umsetzen können, die den Standort vor allem für den Handel, aber auch für eine allfällige Gastronomienutzung o.ä. interessant machen. Der Denkmalschutz bezieht sich in erster Linie auf die Haupthalle samt den ost- und westseitig gelegenen Fensterfronten und die Hülle des Objektes an sich. Die im Norden und Süden an das Objekt anschließende Grundfläche steht im Eigentum des Landes Tirol und wurde eine Teilfläche im Gesamtausmaß von 213 m² im Rahmen eines befristeten Bestandverhältnisses angemietet. Die Fläche im Erdgeschoß beträgt inkl. der Glaserker ca. 292 m², der beheizte Vorraum im Untergeschoß samt der WC-Anlage hat eine Fläche von ca. 50 m². Die Flächenbilanz ergibt also: Geschäftsfläche 340 m² Lagerfläche 60 m² zzgl. Heizraum, Tankraum und Stauraum im Dachgeschoß --- Kaufpreis versteht sich netto zzgl. MwSt Einmalkosten: 3,5 % v. KP. Grunderwerbssteuer 1,1 % v. KP. Grundbucheintragungsgebühr 3,0 % v. KP. + USt Vermittlungshonorar Vertragserrichtung + Treuhandschaft
Fläche m² 340
Zimmer -
885.000 2.602,94 €/m²