Büro in Judendorf-Straßengel

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Top Ausstattung : 2 nebeneinander liegende Büroeinheiten in einem Buisnesspark .

in 8111 Judendorf-Straßengel

Der Businesspark ist ein Gewerbeobjekt und bietet auf einer großzügig angeordneten Anlage am Stadtrand von Graz Platz für Büros, Lager- und Montageflächen. Auch für produzierende Betriebe ist die Anlage gut vorbereitet. Direkt an der Verbindungsstraße von Graz nach Judendorf/Straßengel gelegen ist die Verbindung in alle Richtungen offen. Die Fahrzeit zur Autobahn als auch in die Stadt beträgt nur wenigen Minuten. Für die Pause und geschäftliche Besprechungen steht die aufwändig gestaltete Außenanlage mit Teich und Erholungsbereich zur Verfügung. HEIZUNG Die Beheizung des Objektes erfolgt über ein Biomasseheizwerk, die Wärmeverteilung über eine Fußbodenheizung seperater Einstellung der Raumtemperatur für jede Einheit. AUSSTATTUNG Elektroinstallation – KNX/EIB LAN Verkabelung für (Telefon, EDV & Internet) (nach Vereinbarung) Anschluß für TV (nach Vereinbarung) Video Überwachungssystem (wahlweise) Alarm Vorbereitung Fluchtwegsbeleuchtung gemäß TRVB Leuchten und Leuchtmittel für alle Nebenräume Wasserinstallation (Kalt- und Warmwasser) Vorbereitung für Kochnische (nur für Büroeinheiten) WC, Handwaschbecken mit Kalt- & Warmwasser Fußbodenheizung mit Raumtemperaturregelung für Haupträume Sonnenschutz (ausgenommen Nordseite) Klimavorbereitung für alle Büroräume Klimavorbereitung für alle Technikräume Chip-Schließanlage (Zeit und Personenbezogener Zutritt) Entrauchungsanlage
Fläche m² 83
Zimmer 2
11,64 0,14 €/m²