Büroräume und Büroflächen in Graz (Stadt)

175 Büros

Momentan sind in Graz (Stadt) 175 Büros verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 8 Büros zum Kauf und 167 Büros zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Büros in Graz (Stadt) teilt sich in 5% Büros zum käuflichen Erwerb und 95% Büros zur Miete auf.

Gefunden! TOP-Geschäftsfläche ab sofort verfügbar - 8053 Graz

in 8053 Graz

Wir bieten Ihnen hochwertige Büroflächen mit exklusiver Ausstattung. Ihr Vorteil? - Die Büroflächen können individuell geteilt werden! Die Flächen erstrecken sich von ca. 172m² bis 819m². Aufgrund der hohen Räume  (ca. 4 Meter) ist ein angenehmes Arbeiten garantiert. Anzumerken ist, dass es sich bei den eingefügten Bildern um Symbolfotos handelt!. Bei Interesse lassen wir Ihnen gerne weiterführende Informationen zukommen!  Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns auf Sie! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 173
Zimmer -
2.076 12,00 €/m²

GESCHÄFTSFLÄCHE - INNENSTADT GRAZ / NÄHE HERRENGASSE - PROVISIONSFREI

in 8010 Graz | Jakoministraße

Aus einem historischen Gebäude – benannt nach dem ehemaligen Gasthof "Zum Wilden Mann" – welches über viele Jahre die Reininghaus Ballsäle, die Musikuniversität Graz, ja sogar die Grazer Oper beherbergte, entsteht nun eine Immobilie der Extra-Klasse. Im Zuge einer Sanierung und Aufstockung werden nun moderne, großzügige Penthäuser und Wohnungen errichtet. Großstädtische Loft-Büros sowie die zeitlos außergewöhnliche Architektur der Wohnungen, kombiniert mit einer spektakulären Dachstruktur, lassen eine nachhaltige Wertsteigerung erwarten. Zwei ruhige Innenhöfe runden das Bild ab. Konkret Hier handelt es sich um die ehemalige Werkstätte der Bühnenbildner der Musikuniversität. Die Geschäftsfläche liegt im EG und wird auf 252,81 m2 erweitert. Sie hat einen direkten Zugang zum ruhigen Innenhof.  Mit einer Raumhöhe von knapp 5 m (einer Seltenheit in Graz), einer unglaublichen Atmosphäre und einem großzügigen Foyer bietet sich das Objekt als repräsentativer Geschäftssitz an. Die zentrale Lage ist verkehrstechnisch außergewöhnlich attraktiv: Nur 7 Autominuten sind es bis zur Autobahnauffahrt, und zugleich nur 3 Gehminuten bis zur Grazer Altstadt (Weltkulturerbe). Die Fußgängerzone sowie Straßenbahn- und Buslinien, Nahversorger, Restaurants, Apotheken, Tiefgaragen etc. sind fußläufig erreichbar. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Diese Immobilie bietet  -) 5 moderne Loft-Büros bzw. Geschäftsflächen zwischen 79 und 358 m2,  -) 14 Regelgeschoß-Wohnungen zwischen 43 und 104 m2  -) 10 luxuriöse Penthäuser zwischen 32 und 124 m2 mit Blick über die Dächer von Graz Der angegebene Preis ist ein Netto-Preis zuzüglich 20 % MwSt. Verkaufspreis brutto = € 639.609,30 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Zusatzinformationen: PROVISIONSFREI _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Für weitere Informationen und Fragen stehe ich Ihnen gerne per Email oder Telefon zur Verfügung! Gudrun Bogner +43 (0)664 888 73 055 g.bogner@immovent.at Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 252
Zimmer -
581.463 2.307,39 €/m²

Moderne Büro-/Ordinationsflächen mit Top-Infrastruktur und sehr guter Verkehrsanbindung zu verkaufen! NEUBAU in Graz!

in 8052 Graz | Peter-Rosegger-Straße

Das neue Projekt „GO WEST“ liegt im Westen von Graz an der Ecke Peter-Rosegger-Straße/ Straßganger Straße und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar. Zahlreiche Restaurants und Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bei der Entwicklung dieses Projekts wurde großer Wert auf hochwertige Qualität, niedrige Betriebskosten und sehr attraktive Verkaufspreise gelegt. Im Erdgeschossbereich des Objekts entsteht eine Geschäftszone für Büro und Einzelhandel und in den Obergeschossen sowohl Büro-/Praxisflächen als auch Wohneinheiten. Im Kellergeschoss entstehen 31 Tiefgaragenplätze. Die vorgesehene Grünfläche mit Erholungsbereichen bietet den zukünftigen Nutzern des Projekts „GO WEST“ ein Maximum an innerstädtischem, individuell nutzbarem Lebens- und Arbeitsraum. Zum Verkauf stehen Büro- bzw. Ordinationsflächen mit Größen zwischen 100 m² und 300 m². Der Standort eignet sich aufgrund seiner exponierten Lage und guten Verkehrsanbindung optimal für Ärzte als Ordination, für Rechtsanwälte als Praxis, genauso wie für jede Art von Unternehmen als Büro. Parkplätze sind selbstverständlich ausreichend vorhanden. Das Objekt kann schlüsselfertig oder auch im Edelrohbau gekauft werden. Der angeführte Kaufpreis bezieht sich auf die schlüsselfertige Variante.  
Fläche m² 100
Zimmer -
229.000 2.290,00 €/m²

Büroflächen in einem besonderen Ambiente

in 8041 Graz

Eine architektonische Zeichensetzung an einer exponierten Stelle der Stadt. Elegant und geschmeidig komponiert der "Schwarze Panther" Spannung und Geschwindigkeit zu urbaner Architektur. Das Gebäude wurde nach modernsten ökologischen Gesichtspunkten errichtet. Büroausstattung: - modernstes Bürogebäude inkl. Kühldecke, Fernwärme und Lüftung - in sämtlichen Büroflächen PC-taugliche Einbauleuchten - vor jedem Fenster elektronisch gesteuerter Sicht- und Blendschutz - Boden aus allergiefreiem Industrieteppich - Parkmöglichkeit in hauseigener Tiefgarage und auf dem Parkdeck im Freien PKW-Abstellplätze: - Tiefgarage monatlich netto € 57,00 je Abstellplatz - Im Freien monatlich netto € 37,00 je Abstellplatz Zusatzleistungen: - Folgende Leistungen werden den Mietern auf Anfrage angeboten: - Internetleitung bis zu 100MBit - Telefonservice durch MP09-Empfangspersonal - Telefonanlage - Serverrack inkl. Raumklimaanlage durch den Doppelboden und USV (unterbrechungsfreie Stromversorgung) im UG - Offlinezylinder zum Abschließen von Büros mit hausinterner Keycard - Videoaufschaltung für Türen - Alarmanlage für Eingangstüre - Netzwerkinfrastruktur (Switches) - WLAN (im gesamten Gebäude für das eigene Netz) - Reinigungsdienst Bei den Betriebskosten ist ein zu den Geschäftszeiten besetzter Empfang inkludiert.
Fläche m² 286,72
Zimmer 8
15 0,05 €/m²

Neu sanierte Erstbezugswohnung im Univiertel

in 8010 Graz

aktuell in Fertigstellungsphase - 3 getrennt begehbare Zimmer + Wohnküche - Bad/WC getrennt - großer Eingangsbereich. In direkter Nähe zur KF, Kunstuni und Alte Technik - ideal für WG
Fläche m² 114,9
Zimmer 3
1.154,82 10,05 €/m²

Zentral gelegene Altbaubüro im Zentrum

in 8010 Graz

4-Zimmer Büro in saniertem Jahrhundertwende-Bau. 3 von 4 Zimmern getrennt begehbar. Bad & WC getrennt. Durch die Innenstadtlage ergibt sich sowohl eine ideale Infrastruktur als auch gute Verkehrsanbindung. In der Gesamtmiete sind Miete & BK inkl. MwSt. enthalten.
Fläche m² 140
Zimmer 4
1.525,20 10,89 €/m²

Top Business in Top Lage: modernstes, serviciertes Büro in 8020 Graz!

in 8020 Graz

Dieses Büro ist bestens geeignet für die modernen Ansprüche der heutigen Geschäftswelt. Sie wählen die Größe - diese ist zwischen 85 m² und 436 m² verfügbar - bestimmen die Anzahl der Arbeitsplätze, genießen das Rundum-Service und nutzen zusätzlich die allgemeinen Besprechungs- und Seminarräume im Ausmaß von rund 300m².  Mit diesen repräsentativen Flächen können Sie Ihre internen und externen Geschäftspartner begeistern und sich voll auf das Kerngeschäft Ihres Geschäftsmodells fokussieren!  Ihre Vorteile: Das Büro kann nach Ihren Wünschen eingerichtet werden und ist komplett serviciert! Somit profitieren Sie von einem repräsentativen Empfangsbereich mit professionellen Officekräften, welche für Sie vorab Ihre Gäste empfangen und bewirten, Ihre Anrufe entgegen nehmen und vieles mehr. Die Büro- und Allgemeinflächen sind klimatisiert. Eine Teeküche sowie Sanitärräume stehen Ihnen ebenso wie das tägliche Reinigungspersonal zur Verfügung.  Lassen Sie sich das flexibelste Bürosystem näherbringen und kontaktieren Sie uns noch heute! Kosten:  Provision bezahlt der Abgeber!
Fläche m² 140
Zimmer -
5.038 35,99 €/m²

Ein ganzes Stockwerk für Ihr Business in Top Lage: modernster, servicierter Coworking Space in 8020 Graz!

in 8020 Graz

Dieses Büro ist bestens geeignet für die modernen Ansprüche der heutigen Geschäftswelt. Sie wählen die Größe - diese ist zwischen 85 m² und 436 m² verfügbar - bestimmen die Anzahl der Arbeitsplätze, genießen das Rundum-Service und nutzen zusätzlich die allgemeinen Besprechungs- und Seminarräume im Ausmaß von rund 150m² im sechsten Stock.  Ein Arbeitsplatz kann ab € 348,- pro Stück angemietet werden.  Mit diesen repräsentativen Flächen können Sie Ihre internen und externen Geschäftspartner begeistern und sich voll auf das Kerngeschäft Ihres Geschäftsmodells fokussieren!  Im Preis inkludiert sind: Telefonleitung, Business Internet und die gesamten Betriebskosten wie Strom, Wasser, Heizung und Klimaanlage. Nutzung einer komplett ausgestattete Küche zur Verfügung. Mobiliar: Das Büro ist mit modernen, komfortablen Möbeln ausgestattet (pro Person 1 Schreibtisch, 1 Stuhl, versperrbares Sideboard je Büro) Support Team: Unser Center Manager, das Team vor Ort und ein internationales Experten-Netzwerk steht Ihnen jederzeit zur Verfügung. Facility Management: von der Sicherheit über die Reinigung bis zur Post und Annahme der Pakete wird alles von uns erledigt. Ihre Vorteile: Das Büro kann nach Ihren Wünschen eingerichtet werden und ist komplett serviciert! Somit profitieren Sie von einem repräsentativen Empfangsbereich mit professionellen Officekräften, welche für Sie vorab Ihre Gäste empfangen und bewirten, Ihre Anrufe entgegen nehmen und vieles mehr. Die Büro- und Allgemeinflächen sind klimatisiert. Eine Teeküche sowie Sanitärräume stehen Ihnen ebenso wie das tägliche Reinigungspersonal zur Verfügung.  Lassen Sie sich das flexibelste Bürosystem näherbringen und kontaktieren Sie uns noch heute! Kosten:  Provision bezahlt der Abgeber!
Fläche m² 436
Zimmer -
17.384 39,87 €/m²

Altbaubüro in bester Lage in Graz - 5 Zimmer mit Balkon

in 8010 Graz | Schmiedgasse 38

Altbaubüro in bester Grazer Stadtlage zu vermieten. Durch die optimale Lage ist das Büro fussläufig oder mit den öffentlichen Verkehrsmittel optimal erreichbar. Das Büro liegt im 1. OG und verfügt über 5 Zimmer, Vorraum/Empfang, Sanitäranlagen und Balkon. Sämtliche Verkabelungen sind vorhanden. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin!
Fläche m² 132
Zimmer 5
2.007,29 15,21 €/m²

bezugsfertig ausgestattete BÜROFLÄCHEN IN LIEBENAU - ca. 165m² - 6 Büroräume (108m²) + Allgemeinfläche - auch teilbar!

in 8041 Graz | Liebenauer Hauptstraße 65

Diese bezugsfertig ausgestatteten Büroflächen liegen im 1.OG in eines schönem Neubaus in Liebenau. Das Mietobjekt besteht aus 6 Büroräumen und ca. 57m² große Allgemeinflächen (Gang, Toiletten, Teeküche, Besprechungszimmer etc.). Der Zugang erfolgt über ein eigenes Stiegenhaus, das direkt vom vor dem Mietobjekt liegenden Parkplatz im Innenhof betreten wird. Parkplätze stehen zur Verfügung im Innenhof - 3 Stk. PP sind im Mietpreis enthalten. Ausstattung des Mietobjekts: Kabelkanal, Teppich bzw. Fliesenboden, Akustikdecke, alle Fenster mit Jalousien, Glastüren, teilverglaste Innenwände. Das Objekt ist nicht barrierefrei. Die Bürofläche könnte bei Bedarf auf 2 Mieter aufgeteilt werden. Das Mietobjekt befindet sich direkt an der Autobahn A2 über die Liebenauer Tangente, in unmittelbarer Nähe zum EKZ Murpark mit einer sehr guten Infrastruktur. Öffentlicher Verkehr: Buslinie 64 in der Nähe des Objektes. Die Straßenbahnlinie 4 hat eine Haltestelle beim EKZ Murpark. Bei der angegebenen Gesamtmiete handelt es sich um die Nettomiete inkl. Betriebskosten netto.
Fläche m² 108
Zimmer 6
1.026 9,50 €/m²