Büroräume und Büroflächen in Salzburg (Stadt)

302 Büros

Momentan sind in Salzburg (Stadt) 302 Büros verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 18 Büros zum Kauf und 284 Büros zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Büros in Salzburg (Stadt) teilt sich in 6% Büros zum käuflichen Erwerb und 94% Büros zur Miete auf.

Geräumiges Büro/Ordination/Praxis in zentraler Lage, Jetzt mit VIDEOBESICHTIGUNG auf LIFE - REAL .at

in 5020 Salzburg

Dieses geräumige Büro befindet sich in sehr zentraler Lage in Salzburg, nur ca. 5 Minuten Fahrtzeit von der Innenstadt und ca.10 Minuten Fahrtzeit vom Autobahnanschluss A1 entfernt. Die Räumlichkeit teilt sich auf in einen Vorraum/Aufenthaltsraum, einem sehr geräumigen Arbeitsraum mit ca. 69,88 m² sowie einem weiteren Raum. Es sind zwei WCґs vorhanden. Bei Bedarf können drei Garagenplätze a 95 € Netto zzgl. 20 % USt. angemietet werden. Das Büro ist besonders gut geeignet für eine Ordination/Praxis oder einen Dienstleistungsbetrieb bzw. eine Kanzlei sowie für einen Handelsbetrieb, aber keine Gastronomie. Laut Auskunft des Eigentümers, wird das Büro komplett neu und nach den Wünschen des Interessenten gestaltet. Zum Beispiel: Zwischenwände, Bodenbeläge und dergleichen. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Der Ordnung halber halten wir fest, dass bei nicht rechtzeitiger Absage des vereinbarten Besichtigungstermines der bereits angefallene Aufwand in Rechnung gestellt wird. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. B>Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atMiete €1095 zzgl 20% USt.Betriebskosten €140 zzgl 20% USt.Heizkosten €60 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €259------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1554------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:107.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 91,14
Zimmer 3
1.554 17,05 €/m²

Büro mit Ruhelage im AVA-Hof - zur Miete

in 5020 Salzburg

Der AVA-Hof befindet sich im Zentrum der Salzburger Altstadt in gut frequentierter Lage zwischen Salzach und Getreidegasse. Das Geschäfts-/Bürohaus wurde vom Liegenschaftseigentümer seit dem letzten großen Relaunch 2002 immer wieder technisch auf den letzten Stand gebracht und optisch modernisiert. Den vorläufigen Abschluß dieser Arbeiten bildete der Austausch sämtlicher Fenster im Frühjahr 2014. Beste Anbindung an den innerstädtischen Nahverkehr durch die zentrale Bushaltestelle am Hanuschplatz (Linien 1, 4, 7, 8, 9, 10, 23, 24, 27 und 28). Für die Mittagspause stehen in der nächsten Umgebung ausreichend Lokale für eine gemütliche Pause zur Verfügung. Salzachkai zur Erholung und Entspannung direkt vor dem Gebäude. Diese Einheit ist im 1. Obergeschoß, mit Blick zum Atrium 2, sehr ruhig gelegen und bietet 3 Büroräume und einen geräumigen Vorraum/Gangbereich sowie einen Abstellraum. Sie ist mit einer innenliegenden Sanitäreinheit ausgestattet (Fliesenboden). Barrierefreiheit ist gegeben. Ein Bezug ist ab sofort möglich. In der hauseigenen Tiefgarage stehen PKW-Abstellplätze zur Verfügung. Der monatliche Mietzins beträgt in Abhängigkeit zur Größe des jeweiligen Stellplatzes zwischen netto € 100,00 und € 125,00 netto. Der Ordnung halber wird festgehalten, dass Reiter Immobilien als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger geschäftlicher Verbindung steht.
Fläche m² 79,53
Zimmer 2
1.282,24 16,12 €/m²

Helles Büro/Ordination/Praxis in zentraler Lage, Jetzt mit VIDEOBESICHTIGUNG auf LIFE - REAL.at

in 5020 Salzburg

Dieses helle Büro befindet sich in sehr zentraler Lage in Salzburg, nur 5 Minuten Fahrtzeit von der Innenstadt und 10 Minuten Fahrtzeit vom Autobahnanschluss A1 entfernt. Die Räumlichkeit teilt sich auf in 3 Zimmer, ein kleines Bad (mit Dusche) sowie ein WC, wobei die Sanitärräume von einer weiteren Firma im Gebäude mitbenutzt werden. Das Bad und das WC sind getrennt. Das Büro ist mit schönen Parkettböden ausgestattet. Bei Bedarf können zwei Garagenplätze a 95 € Netto zzgl. 20 % USt. angemietet werden. Das Büro ist besonders gut geeignet für eine Ordination/Praxis oder einen Dienstleistungsbetrieb bzw. eine Kanzlei sowie für einen Handelsbetrieb, aber keine Gastronomie. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Der Ordnung halber halten wir fest, dass bei nicht rechtzeitiger Absage des vereinbarten Besichtigungstermines der bereits angefallene Aufwand in Rechnung gestellt wird. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. B>Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atMiete €672,5 zzgl 20% USt.Betriebskosten €115 zzgl 20% USt.Heizkosten €45 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €166,5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €999------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:107.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 68,96
Zimmer 3
999 14,49 €/m²

Romantisches Büro in zentraler ruhigen Lage nächst der Salzach Froschheim Salzburg

in 5020 Salzburg Stadt

Helles charmantes Büro in einem kleinen Objekt nächst der Salzach im Stadteil Froschheim Salzburg Stadt zu vermieten. Das Büro wurde gerade neu saniert ist voll verkabelt (neue Elektrik), Teeküche, 3 Büroräume, etc.
Fläche m² 108
Zimmer 3
1.200 11,11 €/m²

ALTSTADT SALZBURG: 3 Zimmer für Ordination oder Büro in Bestlage

in 5020 Salzburg

OBJEKTBESCHREIBUNG: Das mitten in der Altstadt von Salzburg, im Kaiviertel gelegene Büro eignet sich insbesondere für Ärzte, Psychologen, Praxisgemeinschaften. Über eine Rampe und über den Lift ist das Büro im 1. Stock barrierefrei erreichbar. Über den Vorraum (Wartezimmer) gelangt man in zwei helle größere und einen kleineren Raum, welche individuell gestaltbar sind. Ergänzt wird das Büro durch eine kleine Teeküche, einen Abstellraum, ein WC und durch einen großen mit Regalen ausgestatteten Kellerraum. Schöne Holztüren und der praktische Laminatboden sorgen für angenehmes Ambiete, welches sowohl durch moderne als auch klassische Einrichtung zu einem "Wohlfühlbüro" wird. LAGEBESCHREIBUNG: Die Altstadt von Salzburg und insbesondere das Kaiviertel haben sich in den letzten Jahren positiv entwickelt. Leben und Arbeiten in der Altstadt ist wieder "IN". Nahversorgung, Erreichbarkeit und Parkmöglichkeiten sind attraktiv, man hat sein Lieblingscafe gleich ums Eck und kennt seine Nachbarn. Die Universität sorgt für lebendiges junges Leben. Termine in der Altstadt werden gerne mit einem Schaufensterbummel und einem Kaffeehausbesuch verbunden. Erreichbarkeit: Bis 11h ist die Altstadt mit dem PKW sehr gut erreichbar, die Bushaltestelle vieler Linien liegt 2 min. entfernt beim Mozartsteg. Parken: Parken ist am Parkplatz Basteigasse, in der Parkgarage der Barmherzigen Brüder und in der Altstadtgarage möglich. Hier gibt es auch kostengünstige Monatsparkpläze.
Fläche m² 74
Zimmer 3
990 13,38 €/m²

Schönes Büro mit Terrasse in renoviertem Altbau im Andräviertel, Salzburg Stadt

in 5020 Salzburg

Wunderschönes Büro mit Terrasse in einem renovierten Geschäfts- und Wohnhaus im beliebten Andräviertel mitten in Salzburg Stadt. Das Büro befindet sich im 1. Stock und liegt an der Fußgängerzone Linzergasse, Ecke Franz - Josef - Straße. Das Haus ist über 100 Jahre alt mit dicken Mauern und einer Raumhöhe von 3,20m - dies ersetzt die Klimaanlage in heißen Sommern. Den 1. Stock erreicht man über einen großzügigen Stiegenaufgang oder mit dem Lift. Die einzelenen Räume verbindet ein Flur, der als Warteraum genützt werden kann. Die Aufteilung der Räume ist großzügig und modern. Die Räume sind teilbar. Die Fenster des Objektes schauen zur verkehrsberuhigten Linzergasse, ein raum blickt nach Südwest in den Innenhof bzw zur dazugehörigen 17m² großen Terrasse. Unmittelbar vor dem Haus ist eine Bushaltestelle und ein taxistandplatz. Die Parkgarage Linzergasse ist ca. 250 Schritte zu Fuß entfernt. Weiter Details: Damen und Herren WC getrennt eingerichtete Teeküche Parkettböden Beleuchtung und ein Kabelkanal der alle Räume verbindet, vorhanden
Fläche m² 159,02
Zimmer 3
1.820 11,45 €/m²

Wohnen und Arbeiten - Platz für Ihren Wohntraum

in 5020 Salzburg

MODERN - OPTIMALE GRÖSSE - TRAUMHAFTE LAGE sind nur ein paar Eigenschaften dieses SPEKTAKULÄREN Objektes! Die parifizierte Wohneinheit ermöglicht Ihnen eine individuelle Raumaufteilung - ein entsprechender Vorschlag liegt bereits vor. Nutzen Sie also die Möglichkeit, Ihr ca. 279m² großes Heim nach Ihren eigenen Wünschen zu planen, um Ihre persönliche Wohlfühloase zu planen - werden Sie Ihr eigener Architekt! Oder Sie verwenden die Immobilie wieder als Büro: Sie ist optimal geeignet für ein oder mehrere Büroräume mit vielen Mitarbeitern. Das Büro für die Geschäftsleitung, ein Großraumbüro, ein Besprechungszimmer, ein Buchhaltungsbüro, ein Raum zur Aufbewahrung von Bürounterlagen sowie der Empfang, sind mit hochwertigen Parkett- und Marmorböden ausgestattet. Das Gebäude verfügt selbstverständlich über alle benötigten, medialen Anschlüsse. Besonders die gewachsene Struktur des Gewerbegebietes und der schnelle Anschluss an die Autobahn machen das Objekt zu einem Genuss zum Arbeiten. Sie erreichen die Autobahn in nur wenigen Minuten. Dies sichert Ihnen kurze Transportwege Ihrer Produkte und Dienstleistungen. Das Haus verfügt über einen Lift, der Sie in Ihr Büro bringt. 3 Aussen- und 5 Tiefgaragenplätze können noch dazu erworben werden. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter +43 (0) 664 94 19 405 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Patricia Radauer ImmoSky Salzburg Schulen: Die Universität, die Hauptschule und Volksschule sowie Kinderbetreuungseinrichtungen befinden sich in der Nähe! Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in nur wenigen Gehminuten von der Wohnung entfernt. Öffentlicher Verkehr: Bus und Bahn befinden sich ca. 200m von der Wohnung entfernt. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 279
Zimmer 7
950.000 3.405,02 €/m²

BÜRO + LAGER NAHE AUTOBAHN

in 5020 Salzburg

Dieses wunderschöne Büro mit großzügigen Lagerräumen bietet Ihnen genügend Platz um hier den Mittelpunkt Ihrer Geschäftstätigkeiten einzurichten. Das Büro umfasst mehrere Räume mit insgesamt 114 m² und kompletter Beleuchtung und EDV-Verkabelung. Die beheizbare Lagerhalle beläuft sich auf rund 170 m². Rampe und Parkplatz sind ebenso vorhanden. Obwohl sich das Büro in einer ruhigen Gegend befindet, erreicht man die Autobahn in wenigen Minuten und Sie verfügen somit über eine ideale Verkehrsanbindung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - moderne Büroräume - beheizbare Lagerhalle - ruhige Lage - ideale Verkehrsanbindung - erweiterbares Lager - Parkplatz - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 1'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² -
Zimmer 4
auf Anfrage

Ruhiges, einladendes Büro im Süden Salzburgs zu vermieten

in 5026 Salzburg-Aigen

Das gegenständliche Büro gelangt in einem Gewerbeobjekt zur Vermietung. Die Fenster orientieren sich nach Süden, wodurch Sonne und natürliches Licht keine Einschränkung erfahren. Ein Sonnenschutz ist vorhanden. Die Böden gestalten sich aus hellem Laminat, die Türen passen sich dieser Ausführung an. Dieser Mix, bestehend aus Sonne, Licht und hellen Materialien, lässt ein einladendes Ambiente entstehen. Vor Umgebungslärm geschützt, wird ein ruhiges Arbeiten ermöglicht. Eine Teeküche steht zur Verwendung zur Verfügung, ebenso ein Lift. Zentral gelegen, sind sowohl das Stadtzentrum als auch der Autobahnanschluss (Salzburg Süd) in wenigen Minuten zu erreichen, zudem liegt auch der Bahnhof Salzburg-Aigen nur wenige Meter entfernt. Die monatlichen Gesamtkosten idHv € 576,13 brutto gliedern sich wie folgt: Monatliche Miete netto € 384,54 Monatliche Betriebskosten netto € 71,68 Monatliche Heizkosten netto € 23,89 Monatliche Gesamtkosten netto € 480,11 Zzgl. 20% USt € 96,02 Monatliche Gesamtkosten brutto € 576,13 Vergebührung:€ 207,41 Die Anmietung eines Stellplatzes im Freien zu € 50,00 netto monatlich zzgl. 20 % USt (= € 60,00 monatlich brutto) ist möglich. Verfügbarkeit: ab sofort!
Fläche m² 45,24
Zimmer 1
576,13 12,73 €/m²

Büroetage in Nonntal - Gewerbeimmobilien in Salzburg

in 5020 Salzburg

Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines zweigeschossigen Büro-Wohnhauses. Der Allgemeinzustand ist als erstklassig zu bezeichnen. Raumaufteilung: - Eingangsbereich mit Vorraum und Empfang – offen und großzügig gestaltet - 6 Büros von 6 m² - 22 m² - Teeküche eingerichtet - WC - Parkmöglichkeit für 4-5 PKW Ausstattung: - Parkettboden Eiche - EDV-Verkabelung - neue Elektroinstallation  
Fläche m² 131
Zimmer 6
1.786,88 13,64 €/m²