Büroräume und Büroflächen in Salzburg (Stadt)

306 Büros

Momentan sind in Salzburg (Stadt) 306 Büros verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 17 Büros zum Kauf und 289 Büros zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Büros in Salzburg (Stadt) teilt sich in 6% Büros zum käuflichen Erwerb und 94% Büros zur Miete auf.

BÜRO SALZBURG SÜD zu vermieten

in 5026 Salzburg

Lage: sehr werbewirksam an der Aigner Straße wenige Autominuten in die Sbg. Altstadt und zum Autobahnanschluss Sbg. Süd bzw. Puch Vermietbare Fläche:  ca. 224 m² im 1. OG  Ausstattung: Parkett, Spannteppichbelag, EDV-Verkabelung, Teeküche, Personenlift, Damen- Herren WC, .... Heizung: Gas-Zentralheizung Energieeffizienz Laut Energieausweis beträgt der HWB 50. Miete:  € 2240,-- Betriebskostenaconto inkl. Heizung:  € 782,50  Sämtliche Angaben verstehen sich monatlich netto. Parken: Kostenpflichtige PKW-Abstellplätze stehen zur Verfügung-Details auf Anfrage. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Bezug:  ab sofort Sonstiges: Ein langfristiges Mietverhältnis wird angeboten. Besichtigungen: jederzeit nach telefonischer Vereinbarung Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 224
Zimmer -
2.240 10,00 €/m²

Preiswerte moderne Büros in Maxglan zu vermieten

in 5020 Salzburg

Lage Salzburg West, verkehrsgünstig, wenige Autominuten zum Autobahnanschluss A1/Klessheim bzw. Flughafen bzw. ins Altstadtzentrum gute Infrastruktur, Öffis im Nahbereich Allgemeines Das Bürogebäude wurde 1992 errichtet. Es besteht aus EG, 1.OG, 2.OG und TG und befindet sich in gutem/gepflegten Zustand. Die Einheiten wurden vor wenigen Jahren modernisiert. Auf Grund der großen Fensterfronten sind die Büros hell und lichtdurchflutet. Das Gebäude verfügt über einen großzügigen Personenlift (1000 kg). Eine ausreichende Anzahl von Parkplätzen in der Tiefgarage bzw. im Freien ist vorhanden. Gesamtfläche ca. 1254 m² davon 333 m² (Top1 und 1B) im EG, 900 m² Etage (Top 5 und 6) im DG Die Anmietung kann sowohl gesamt als auch topweise erfolgen.   Ausstattung Top 1:  Raumhöhe 2,8 m, EDV-Netzwerkverkabelung, Teppichböden, Alu-Außenjalousien, Teeküche, Zwischenwände als mobile Trennwände ausgeführt, Deckenrasterleuchten, WC jeweils getrennt für Damen und Herren, Heizung eigene Gastherme Top1B:  Raumhöhe 2,8 m, Anlieferung über Manipulationszone an der Gebäuderückseite, Teppichböden, EDV-Verkabelung, Doppelflügeltüre, Deckenrasterleuchten Top 5:  Teppichböden, sowohl Großraumbüros als auch Einzelbüros, Bürotrennwände in Leichtbauweise (damit größtmögliche Flexibilität bei Änderung des Raumprogrammes), EDV-Netzwerkverkabelung, Fensterbankkanäle, Alu-Außenjalousien an der Ost-, West- und Südseite, Deckenrasterleuchten, WC jeweils getrennt für Damen und Herren, Heizung eigene Gastherme Top 6:   überwiegend Teppichböden, sowohl Großraumbüros als auch Einzelbüros, Bürotrennwände in Leichtbauweise (damit größtmögliche Flexibilität bei Änderung des Raumprogrammes), EDV-Netzwerkverkabelung, Fensterbankkanäle, Alu-Außenjalousien an der Ost-, West- und Südseite, Deckenrasterleuchten, WC jeweils getrennt für Damen und Herren, Heizung eigene Gastherme   Kosten Nettomieten mtl. (Basis 5-jähriger Mietvertragsdauer) Gesamtkosten: € 6.993,03 Teilflächen auf Anfrage Betriebskostenakonto exkl. Gasbezug  Gesamt: € 1.453,18 TG-Stellplatz: € 5,05 Die Angaben verstehen sich mtl. netto. Parken € 55,-- / TG-Stellplatz, 16 TG-Plätze stehen zur Verfügung € 30,-- / Aussenstellplatz, 5 Außenstellplätze stehen zur Verfügung Zuordnung nach Abstimmung. Kaution Gesamt: € 30.738,00 Energieeffizienz HWB 64,2  Übergabe nach Vereinbarung ab 01.04.2017 Sonstiges Bei kürzerer Mietvertragsdauer beträgt die monatliche Nettomiete € 7,--/m². Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Fläche m² 1.254
Zimmer -
6.993,03 5,58 €/m²

Preiswerte moderne Büroetage in Maxglan zu vermieten

in 5020 Salzburg

Lage Salzburg West, verkehrsgünstig, wenige Autominuten zum Autobahnanschluss A1/Klessheim bzw. Flughafen bzw. ins Altstadtzentrum gute Infrastruktur, Öffis im Nahbereich Allgemeines Das Bürogebäude wurde 1992 errichtet. Es besteht aus EG, 1.OG, 2.OG und TG und befindet sich in gutem/gepflegten Zustand. Die Einheiten wurden vor wenigen Jahren modernisiert. Auf Grund der großen Fensterfronten sind die Büros hell und lichtdurchflutet. Das Gebäude verfügt über einen großzügigen Personenlift (1000 kg). Eine ausreichende Anzahl von Parkplätzen in der Tiefgarage bzw. im Freien ist vorhanden. Größe 2.OG Büros Top 5 und Top 6: ca. 901 m²- erweiterbar bis um ca. 300 m² Details auf Anfrage Ausstattung überwiegend Teppichböden, sowohl Großraumbüros als auch Einzelbüros, Bürotrennwände in Leichtbauweise (damit größtmögliche Flexibilität bei Änderung des Raumprogrammes), EDV-Netzwerkverkabelung, Fensterbankkanäle, Alu-Außenjalousien an der Ost-, West- und Südseite, Deckenrasterleuchten, 4 WC's jeweils getrennt für Damen und Herren, Heizung eigene Gastherme Kosten Nettomiete mtl. (Basis 5-jähriger Mietvertragsdauer) € 5.029,62 Betriebskostenakonto exkl. Gasbezug  € 1.044,50 € 5,05 TG-Stellplatz Die Angaben verstehen sich mtl. netto. Parken € 55,-- / TG-Stellplatz, 16 TG-Plätze stehen zur Verfügung € 30,-- / Aussenstellplatz, 5 Außenstellplätze stehen zur Verfügung Zuordnung nach Abstimmung. Kaution € 22.000,-- Energieeffizienz HWB 64,2  Übergabe nach Vereinbarung ab 01.04.2017 Sonstiges Lageroption Bei kürzerer Mietvertragsdauer beträgt die monatliche Nettomiete € 7,--/m². Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Fläche m² 901
Zimmer -
5.029,62 5,58 €/m²

Preiswertes, modernes Ecküro in Maxglan zu vermieten

in 5020 Salzburg

Lage Salzburg West, verkehrsgünstig, wenige Autominuten zum Autobahnanschluss A1/Klessheim bzw. Flughafen bzw. ins Altstadtzentrum gute Infrastruktur, Öffis im Nahbereich Allgemeines Das Bürogebäude wurde 1992 errichtet. Es besteht aus EG, 1.OG, 2.OG und TG und befindet sich in gutem/gepflegten Zustand. Die Einheiten wurden vor wenigen Jahren modernisiert. Auf Grund der großen Fensterfronten sind die Büros hell und lichtdurchflutet. Das Gebäude verfügt über einen großzügigen Personenlift (1000 kg). Eine ausreichende Anzahl von Parkplätzen in der Tiefgarage bzw. im Freien ist vorhanden. Größe 2.OG Büro Top 5: ca. 453 m²- erweiterbar auf Anfrage Ausstattung Teppichböden, sowohl Großraumbüros als auch Einzelbüros, Bürotrennwände in Leichtbauweise (damit größtmögliche Flexibilität bei Änderung des Raumprogrammes), EDV-Netzwerkverkabelung, Fensterbankkanäle, Alu-Außenjalousien an der Ost-, West- und Südseite, Deckenrasterleuchten, WC jeweils getrennt für Damen und Herren, Heizung eigene Gastherme Kosten Nettomiete mtl. (Basis 5-jähriger Mietvertragsdauer) € 2.538,76 Betriebskostenakonto exkl. Gasbezug  € 525,35 € 5,05 TG-Stellplatz Die Angaben verstehen sich mtl. netto. Parken € 55,-- / TG-Stellplatz, 16 TG-Plätze stehen zur Verfügung € 30,-- / Aussenstellplatz, 5 Außenstellplätze stehen zur Verfügung Zuordnung nach Abstimmung. Kaution € 11.000,-- Energieeffizienz HWB 64,2  Übergabe nach Vereinbarung ab 01.04.2017 Sonstiges Lageroption Bei kürzerer Mietvertragsdauer beträgt die monatliche Nettomiete € 7,--/m². Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.  
Fläche m² 453
Zimmer -
2.538,76 5,60 €/m²

Preiswertes Eckbüro in Erdgeschoßlage in Maxglan zu vermieten

in 5020 Salzburg

Lage Salzburg West, verkehrsgünstig, wenige Autominuten zum Autobahnanschluss A1/Klessheim bzw. Flughafen bzw. ins Altstadtzentrum gute Infrastruktur, Öffis im Nahbereich Allgemeines Das Bürogebäude wurde 1992 errichtet. Es besteht aus EG, 1.OG, 2.OG und TG und befindet sich in gutem/gepflegten Zustand. Die Einheiten wurden vor wenigen Jahren modernisiert. Auf Grund der großen Fensterfronten sind die Büros hell und lichtdurchflutet. Das Gebäude verfügt über einen großzügigen Personenlift (1000 kg). Eine ausreichende Anzahl von Parkplätzen in der Tiefgarage bzw. im Freien ist vorhanden. Größe EG Büro Top 1: ca. 240 m²- erweiterbar auf Anfrage Ausstattung Raumhöhe 2,8 m, EDV-Netzwerkverkabelung, Teppichböden, Alu-Außenjalousien, Teeküche, Zwischenwände als mobile Trennwände ausgeführt, Deckenrasterleuchten, WC jeweils getrennt für Damen und Herren, Heizung eigene Gastherme Kosten Nettomiete mtl. (Basis 5-jähriger Mietvertragsdauer) €1.333,39 Betriebskostenakonto exkl. Gasbezug  € 277,91 € 5,05 TG-Stellplatz Die Angaben verstehen sich mtl. netto. Parken € 55,-- / TG-Stellplatz, 16 TG-Plätze stehen zur Verfügung € 30,-- / Aussenstellplatz, 5 Außenstellplätze stehen zur Verfügung Zuordnung nach Abstimmung. Kaution €  6.000,-- Energieeffizienz HWB 64,2  Übergabe nach Vereinbarung ab 01.04.2017 Sonstiges Lageroption Bei kürzerer Mietvertragsdauer beträgt die monatliche Nettomiete € 7,--/m². Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Fläche m² 240
Zimmer -
1.333,39 5,56 €/m²

Ideal als Anlage: Geschäftslokal in zentraler Stadtlage!

in 5020 Salzburg

Vielseitig nutzbar, zentrale Lage, beste Frequenz, modern, Kundenparkplätze, generalsaniert, barrierefrei, das sind nur ein paar Eigenschaften dieses spektakulären Objektes! Die Gewerbefläche befindet sich in gut frequentierter Lage von Salzburg. Beim Betreten gelangen Sie in einen freundlich gestalteten Wartebereich. Derzeit wird diese Gewerbefläche als Praxis genutzt. Sie finden hier 3 großzügige helle Behandlungsräume, die Sie als neuer Eigentümer vielseitig nutzen können. Die Praxis wurde erst im Jahr 2015 aufwendig saniert und ist mit edelsten Materialien ausgestattet. Das Objekt bietet Ihnen eine neuwertige Küche für Ihre Mitarbeiter. Auch die Sanitäranlagen wurden im Zuge der Renovierung komplett erneuert. Es gibt 2 separate Toiletten und eine Dusche. An die sachgemäße Aufbewahrung Ihrer Utensilien wurde gedacht, es gibt einen großzügigen Abstellraum. Abgerundet wird dieses einzigartige Angebot von 2 zugeordneten Abstellplätzen für Ihre Kunden. Zögern Sie nicht lange und überzeugen Sie sich von diesem Preishit! Auf Ihren Anruf unter 0664/9419405 freut sich Patricia Radauer, Immobilienmaklerin, Immosky Salzburg! Schulen: Alle gängigen Schultypen sind in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: In der Nähe befinden sich einige Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken. Öffentlicher Verkehr: Die nächste Bushaltestelle liegt gegenüber vom Objekt. Der Salzburger Hauptbahnhof ist knapp 10 Gehminuten entfernt. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 80
Zimmer 3
238.000 2.975,00 €/m²

Ca. 4,6% Rendite! Vermietete Büroetage in der Stadt Salzburg - Baurecht

in 5020 Salzburg

Diese sehr repräsentative Büroetage befindet sich im 2. Obergeschoß eines im Jahr 2011 fertig gestellten, markanten Bürogebäudes in der Stadt Salzburg. Zum Verkauf gelangt eine vermietete Gesamtnutzfläche von ca. 391 m² (zzgl. Archivraum im Keller) mit 6 Tiefgaragenplätzen und 5 freien Abstellplätzen. Die Etage ist in 2 Einheiten in Top 3a und Top 3b aufgeteilt.  
Fläche m² 391
Zimmer -
1.200.000 3.069,05 €/m²

ALTSTADT SALZBURG: 3 Zimmer für Ordination oder Büro in Bestlage

in 5020 Salzburg

OBJEKTBESCHREIBUNG: Das mitten in der Altstadt von Salzburg, im Kaiviertel gelegene Büro eignet sich insbesondere für Ärzte, Psychologen, Praxisgemeinschaften. Über eine Rampe und über den Lift ist das Büro im 1. Stock barrierefrei erreichbar. Über den Vorraum (Wartezimmer) gelangt man in zwei helle größere und einen kleineren Raum, welche individuell gestaltbar sind. Ergänzt wird das Büro durch eine kleine Teeküche, einen Abstellraum, ein WC und durch einen großen mit Regalen ausgestatteten Kellerraum. Schöne Holztüren und der praktische Laminatboden sorgen für angenehmes Ambiete, welches sowohl durch moderne als auch klassische Einrichtung zu einem "Wohlfühlbüro" wird. LAGEBESCHREIBUNG: Die Altstadt von Salzburg und insbesondere das Kaiviertel haben sich in den letzten Jahren positiv entwickelt. Leben und Arbeiten in der Altstadt ist wieder "IN". Nahversorgung, Erreichbarkeit und Parkmöglichkeiten sind attraktiv, man hat sein Lieblingscafe gleich ums Eck und kennt seine Nachbarn. Die Universität sorgt für lebendiges junges Leben. Termine in der Altstadt werden gerne mit einem Schaufensterbummel und einem Kaffeehausbesuch verbunden. Erreichbarkeit: Bis 11h ist die Altstadt mit dem PKW sehr gut erreichbar, die Bushaltestelle vieler Linien liegt 2 min. entfernt beim Mozartsteg. Parken: Parken ist am Parkplatz Basteigasse, in der Parkgarage der Barmherzigen Brüder und in der Altstadtgarage möglich. Hier gibt es auch kostengünstige Monatsparkpläze.
Fläche m² 74
Zimmer 3
990 13,38 €/m²

Modernes Wohlfühl-Büro in Maxglan Salzburg Stadt

in 5020 Salzburg Stadt

Arbeiten und Wohlfühlen. Sehr schönes modernes Büro in kleinem Objekt mit bester Infrastruktur und top Ausstattung. In diesem sonnigen Büro hat fast jeder Raum einen Ausgang auf eine Terrasse in den Garten, genügend Außenstellplätze, teilweise überdacht, sowie eine eigene Küche,  3 WC und ein Bad mit Dusche. Dort ist gesorgt für bestes Arbeitsklima!
Fläche m² 217
Zimmer 7
2.650 12,21 €/m²

Ordination/Therapieräume in zentraler Lage!

in 5020 Salzburg

Beschreibung: Das Geschäftslokal verfügt über große Schaufensterfronten und ist somit sehr gut Sichtbar außerdem ist es ebenerdig zu erreichen und barrierefrei. Direkt vor dem Geschäft sind 2 Stellplätze zugeordnet und können ausschließlich vom Geschäftsinhaber bzw. seinen Kunden benützt werden. Die Geschäftsfläche gliedert sich in einen ca. 75 m² großen Bereich der in gute Räume aufgeteilt ist und mit einer Raumhöhe von über 3 Meter sowie einem zusätzlichen Lagerraum punkten kann. Auch WC und Küche ist vorhanden. Alle Installationen - Elektro und Sanitär - sind umfassend erneuert worden, generell wurde das Geschäftslokal generalsaniert. Die Gesamte Außenhülle der Geschäftslokale, sowie der darüber befindlichen Wohnungen wurde im letzten Jahr thermisch saniert. Lage: Das Geschäftslokal befindet sich nur 5 Gehminuten vom Salzburger Hauptbahnhof entfernt.
Fläche m² 75
Zimmer 3
1.800 24,00 €/m²