Büro in Hallein

12 Büros

12 Büroangebote sind derzeit in Hallein, Hallein verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Hallein, Hallein in 25% Angebote an Büros zur Miete und 75% an Büros zum Kauf.

"An der Alm": Büro 2 im 3.OG, 85,30 m²

in 5400 Hallein

Am ehemaligen Bahnhofsreal entstanden auf 6.200 m² Grundfläche geförderte 33 Mietwohnungen, Büros und Flächen für einen Nahversorger. Die Bezirkshauptmannschaft ist an den neuen Standort übersiedelt und beschäftigt dort rund 90 Mitarbeiter. Die Eckdaten zum Projekt: gesamt Büroflächen von 52 m² bis 915 m² 500 m² Verkaufsfläche (für Nahversorger) 350 m² Lagerfläche und Nebenräume (für Nahversorger) Flexible Raumgestaltung Moderne Architektur mit durchdachten Grundrissen Hochwertige Ausstattung Kühlung der Büroräumlichkeiten Bei allen Fenstern und Fenstertüren erfolgt der Sonnenschutz mit Außenjalousie Lift Helle Tiefgarage mit Epoxidharzbeschichtung Das Motto "Leben & Arbeiten im Fluss" ist nicht zufällig gewählt. Durch den Mix zwischen Wohnungen, Büros, der Bezirkshauptmannschaft und einem Nahversorger kann hier sowohl gut gelebt als auch gut gearbeitet werden, beides in einer Wohlfühlumgebung mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Büro 2 im 3. Obergeschoss, mit rd. 85 m² Monatsmiete Büro netto: ..............................EUR     895,65 Miete TG Stellplätze: ....................................EUR    210,00      Monatsmiete gesamt: ...................................EUR 1.105,65  zzgl. 20 % USt.: ............................................EUR    221,13 Betriebskosten geschätzt: ............................EUR    378,70 Monatsmiete gesamt brutto: .........................EUR 1.705,48 Zum Büro gehören 3 Tiefgaragen-Stellplätze   Nebenkosten Sämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem Wissen erfolgen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei den vorliegenden Angaben um nicht auf Richtigkeit und / oder Vollständigkeit geprüfte Angabenvon Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie weiter, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur jene Anfragen bearbeiten können, die mit vollständigker Angabe des Namens und der Kontaktdaten des Interessenten einlangen.
Fläche m² 85,3
Zimmer -
1.105,65 12,96 €/m²

"An der Alm": Büro 6 im 4.OG, 87 m²

in 5400 Hallein

Am ehemaligen Bahnhofsreal entstanden auf 6.200 m² Grundfläche 33 geförderte Mietwohnungen, Büros und Flächen für einen Nahversorger. Die Bezirkshauptmannschaft ist an den neuen Standort übersiedelt und beschäftigt dort rund 90 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter. Die Eckdaten zum Projekt: gesamt Büroflächen von 52 m² bis 915 m² 500 m² Verkaufsfläche (für Nahversorger) 350 m² Lagerfläche und Nebenräume (für Nahversorger) Flexible Raumgestaltung Moderne Architektur mit durchdachten Grundrissen Hochwertige Ausstattung Kühlung der Büroräumlichkeiten Bei allen Fenstern und Fenstertüren erfolgt der Sonnenschutz mit Außenjalousie Lift Helle Tiefgarage mit Epoxidharzbeschichtung Das Motto "Leben & Arbeiten im Fluss" ist nicht zufällig gewählt. Durch den Mix zwischen Wohnungen, Büros, der Bezirkshauptmannschaft und einem Nahversorger kann hier sowohl gut gelebt als auch gut gearbeitet werden, beides in einer Wohlfühlumgebung mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung.   Büro 6 im 4. Obergeschoss, mit rd. 87 m² Monatsmiete Büro netto: ..............................EUR    935,61 Miete TG Stellplätze: ....................................EUR    210,00      Monatsmiete gesamt: ...................................EUR 1.145,61    zzgl. 20 % USt.: ............................................EUR    229,12 Betriebskosten geschätzt: ............................EUR    387,50   Monatsmiete gesamt brutto: .........................EUR 1.762,23 Zum Büro gehören 3 Tiefgaragen-Stellplätze   Nebenkosten Sämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem Wissen erfolgen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei den vorliegenden Angaben um nicht auf Richtigkeit und / oder Vollständigkeit geprüfte Angabenvon Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie weiter, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur jene Anfragen bearbeiten können, die mit vollständigker Angabe des Namens und der Kontaktdaten des Interessenten einlangen.
Fläche m² 87,44
Zimmer -
1.145,61 13,10 €/m²

Perfekte Ordinations- oder Geschäftsflächen Hallein/Zentrum!

in 5400 Hallein

Die gegenständlichen Ordinationsflächen werden seit vielen Jahren von einem Halleiner HNO-Arzt genutzt und wird nun wegen Pensionierung neu vermietet. Neben einem Haupt-Zugang von den eigenen Parkflächen aus, gibt es auch noch einen rückwärtigen Zugang, der als diskreter Arzteingang genutzt werden kann. Die Ordination kann so wie sie ist, mit Sondereinbauten und Einrichtungsgegenständen übernommen und weiter geführt werden. Der Vermieter ist allerdings auch dazu bereit, eine Umplanung nach Mieterwunsch zu veranlassen und entsprechende Umbaumaßnahmen durchzuführen. Dies bezieht sich einerseits auf das Raumprogramm, andererseits auch auf die Oberflächenbeläge. Zusätzlich zu den 4 Patientenparkplätzen vor der Tür gibt es auch noch einen separaten Arztparkplatz im Bereich des Nebeneingangs für den Arzt. Aufgrund der guten Lage mit einer ansprechenden Grundfrequenz - Augenoptik-Schauer, Hansaton, Neuroth, Elektro-Ebner und weitere Geschäfte befinden sich in der direkten Nachbarschaft - sind die Räumlichkeiten grundsätzlich nicht nur für Ärzte sondern auch für andere Dienstleister interessant. Es kann auch eine Förderung aus dem Stadtkernfonds in Anspruch genommen werden und zwar in folgendem Ausmaß: im ersten Mietjahr € 3/qm/Monat (€ 336,24/Monat), im zweiten Jahr € 2/qm/Monat (€ 224,16/Monat) und im dritten Jahr € 1/qm/Monat (€ 112,08/Monat). Bei der Angabe der Höhe der Vermittlungsprovision wurde eine Mietdauer von bis zu zwei Jahren heran gezogen; die Provision erhöht sich auf maximal 3 Bruttomieten + Ust bei Verträgen mit einer Vertragsdauer von mehr als 3 Jahren!
Fläche m² 112,08
Zimmer -
984,56 8,78 €/m²

Neues Ufer: Anlage-Immobilie für Kenner!

in 5400 Hallein | Fürstenstrasse 5

Für Anleger! Mini-Office für zwei oder Dienstleistungsstandort für Masseure, Kosmetik o. ä. mit komplettem Duschbad in hochattraktiver Lage! Derzeit befristet vermietet an ein sehr erfolgreiches Logistik-Unternehmen. Lichtdurchflutetes Traumbüro mit tollen Maßen! Wenig Fläche mit viel Nutzen. Netzwerkdosen, Küchenanschluss etc. inklusive. Ob ein Raum als Office, der andere als Besprechungsraum oder auch zwei Büros - hier bieten sich viele Möglichkeiten! Neues Ufer - die neue Landmark im Bezirk Hallein! Richtungsweisende Architektur, lichtdurchflutete Grundrisse, moderne Technik und modulare Einteilungsmöglichkeiten sichern neben dem phantastischen Standort am Puls der Stadt den wichtigsten Nebeneffekt beim Arbeiten: Wohlfühlen.  Vor der Haustür stehen mehrere Kurzparkplätze für den raschen Kundenbesuch zur Verfügung. In der Tiefgarage können persönliche Parkplätze zugeordnet werden. Am Standort haben sich bisher zwei große Steuerkanzleien, und eine Ärztin jeweils im Eigentum eingerichtet, weiters findet man ein Webhosting-Service für Homepage-Entwicklung, ein technisches Projektentwicklungsunternehmen und einen großen Schönheitssalon auf nahezu 200 qm Nutzfläche.
Fläche m² 37,32
Zimmer -
134.028 3.591,32 €/m²

Neues Ufer: Perfektes Stadtbüro!

in 5400 Hallein | Fürstenstrasse 5

Hell und freundlich - direkter Gassenzugang - unmittelbar neben einem frequenzbringenden Schönheitssalon - barrierefrei! Das sind nur einige der Vorzüge dieses smarten Stadtbüros für viele Zwecke. Bei der hochwertigen Ausstattung kann noch der Bodenbelag gewählt werden. Die Heizung erfolgt zu 100 % individuell über einen eigenen Fernwärmeanschluss kombiniert mit einer energiesparenden Fußbodenheizung. Das Büro adaptieren wir noch auf Mieterwunsch so wie es benötigt wird - ein Bezug kann innerhalb weniger Wochen stattfinden! Neues Ufer - die neue Landmark im Bezirk Hallein! Richtungsweisende Architektur, lichtdurchflutete Grundrisse, moderne Technik und modulare Einteilungsmöglichkeiten sichern neben dem phantastischen Standort am Puls der Stadt den wichtigsten Nebeneffekt beim Arbeiten: Wohlfühlen.  Im straßenseitigen Erdgeschoß findet man Räumlichkeiten vor, die sich ideal als Verkaufsbüro eignen, da sie bestens sichtbar und ebenerdig begehbar sind. Die Raumhöhe von 2,80 sichert auch arbeitsrechtliche Bewilligungen für viele Berufe. Vor der Haustür stehen mehrere Kurzparkplätze für den raschen Kundenbesuch zur Verfügung. In der Tiefgarage können persönliche Parkplätze zugeordnet werden. Am Standort haben sich bisher zwei große Steuerkanzleien, ein Schönheitssalon, mehrere Büros und eine Ärztin eingerichtet. Detailgespräche mit weiteren Nutzern werden gerade geführt. Vermietung ist ebenso denkbar wie Verkauf. Die Fertigstellung erfolgt noch nach Kundenwunsch! Wir arbeiten mit unserem Architekten an einer gemeinsamen Umsetzung Ihrer Wünsche. Bei einem persönlichen Gespräch präsentieren wir Ihnen gerne unser Vision von einem Arbeitsstandort in der zweitgrößten Stadt des Landes!
Fläche m² 44,8
Zimmer -
470,40 10,50 €/m²

Flottes City-Office für EPU´s!

in 5400 Hallein

In diesem schicken Büro direkt an der Halleiner Stadtbrücke finden all jene ihr neues Zuhause, die zwar auf einen eigenen Standort, nicht aber auf große Ausgaben Wert legen! Ein wertiges Haus mit Geschichte - Anwalt, Arzt, Therapeutin als Nachbarn und eine hochwertige Innenausstattung - das alles bietet dieses Büro für die klassische one(wo)man-show! Neben der Top-Büro-Adresse vermag diese Fläche auch noch durch folgende Zusatzfeatures zu begeistern: öffentliche Garage rasch erreichbar! Gemeinschafts-Dachterrasse zum Gedankenaustausch oder einfach nur zum Entspannen in den Arbeitspausen. Ein wirklich interessantes Angebot für Neugründer, Masseure, Therapeuten, Kreative, technische Büros .........
Fläche m² 20
Zimmer 1
174,14 8,71 €/m²

Neues Ufer: Verkaufsbüro im Eigentum!

in 5400 Hallein | Fürstenstrasse 5

Hell und freundlich - direkter Gassenzugang - unmittelbar neben einem frequenzbringenden Schönheitssalon - barrierefrei! Das sind nur einige der Vorzüge dieses smarten Stadtbüros für viele Zwecke. Bei der hochwertigen Ausstattung kann noch der Bodenbelag gewählt werden. Die Heizung erfolgt zu 100 % individuell über einen eigenen Fernwärmeanschluss kombiniert mit einer energiesparenden Fußbodenheizung. Das Büro adaptieren wir noch auf Käuferwunsch so wie es benötigt wird - ein Bezug kann innerhalb weniger Wochen stattfinden! Neues Ufer - die neue Landmark im Bezirk Hallein! Richtungsweisende Architektur, lichtdurchflutete Grundrisse, moderne Technik und modulare Einteilungsmöglichkeiten sichern neben dem phantastischen Standort am Puls der Stadt den wichtigsten Nebeneffekt beim Arbeiten: Wohlfühlen.  Im straßenseitigen Erdgeschoß findet man Räumlichkeiten vor, die sich ideal als Verkaufsbüro eignen, da sie bestens sichtbar und ebenerdig begehbar sind. Die Raumhöhe von 2,80 sichert auch arbeitsrechtliche Bewilligungen für viele Berufe. Vor der Haustür stehen mehrere Kurzparkplätze für den raschen Kundenbesuch zur Verfügung. In der Tiefgarage können persönliche Parkplätze zugeordnet werden. Am Standort haben sich bisher zwei große Steuerkanzleien, ein Schönheitssalon, mehrere Büros und eine Ärztin eingerichtet. Detailgespräche mit weiteren Nutzern werden gerade geführt. Vermietung ist allerdings ebenso denkbar wie Verkauf. Die Fertigstellung erfolgt noch nach Kundenwunsch! Wir arbeiten mit unserem Architekten an einer gemeinsamen Umsetzung Ihrer Wünsche. Bei einem persönlichen Gespräch präsentieren wir Ihnen gerne unser Vision von einem Arbeitsstandort in der zweitgrößten Stadt des Landes!
Fläche m² 44,8
Zimmer -
160.204,80 3.576,00 €/m²

BÜRO-/ORDINATIONS/DIENSTLEISTUNGSFLÄCHEN

in 5400 Hallein

LAGE zentrale Lage im Stadtgebiet von Hallein, direkt an der Salzachtalstraße in Richtung Bad Vigaun Bushaltestelle und S-Bahnhaltestelle in Gehdistanz erreichbar WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS großzügiges Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus mehreren Zugängen im Erdgeschoß Zweiradhandel samt Cafe, Sonnenstudio und Büroflächen, in den Obergeschossen Wohnungen Energiekennzahlen lt. Energieausweis: HWB 54; fGEE 0,71 BÜRO-/PRAXISFLÄCHEN 134,79 m2 Nutzfläche im Erdgeschoß, erreichbar über den hofseitigen Hauszugang auf Wunsch zusätzlich ca. 65 m2 Keller-/Archivfläche im Untergeschoß mit direktem Zugang von der Erdgeschoßäche über eine eigene Stiege 3 großzügige Büroräume, belichtet über große Fensterflächen samt Außenjalousien freundlicher Empfangsbereich mit Besucherecke separater Aufenthaltsraum samt Küchenzeile WC-Anlagen, getrennt für Damen und Herren im Untergeschoß 12 zugeordnete Parkplätze im Innenhof MONATLICHE MIETKONDITIONEN monatlicher Mietzins EG:                         €    7,50 je m² + Ust monatlicher Mietzins KG - auf Wunsch:     €    4,00 je m² + Ust Betriebs-/Heizkostenakontozahlung:          €    2,30 je m² + Ust VERFÜGBARKEIT kurzfristig nach Vereinbarung
Fläche m² 134,79
Zimmer -
auf Anfrage

Hallein: Office Campus Hallein

in 5400 Hallein

Es entstehen neue Büros und Ordinationen in attraktiver Lage direkt an der A10 und der östlichen Stadteinfahrt Hallein auf dem Gelände Office Campus Hallein. Direkte Nähe zur Einkaufsmeile Europastraße und zum Krankenhaus Hallein. Unmittelbare Nähe an der Bushaltestelle der Linie 41. Fußläufig zum Bahnhof Hallein 15 Minuten. Büros/ Ordinationen: 90 m² - 430 m². Es besteht die Möglichkeit des Kaufs wie auch der Miete. Für weitere Auskünfte www.pranger-immobilien.at.
Fläche m² -
Zimmer -
auf Anfrage

Hallein: Office Campus Hallein

in 5400 Hallein

Es entstehen neue Büros und Ordinationen in attraktiver Lage direkt an der A10 und der östlichen Stadteinfahrt Hallein auf dem Gelände Office Campus Hallein. Direkte Nähe zur Einkaufsmeile Europastraße und zum Krankenhaus Hallein. Unmittelbare Nähe an der Bushaltestelle der Linie 41. Fußläufig zum Bahnhof Hallein 15 Minuten. Büros/ Ordinationen: 90 m² - 430 m². Es besteht die Möglichkeit des Kaufs wie auch der Miete. Für weitere Auskünfte www.pranger-immobilien.at.
Fläche m² -
Zimmer -
auf Anfrage