Büroräume und Büroflächen in Wels (Stadt)

79 Büros

Momentan sind in Wels (Stadt) 79 Büros verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 18 Büros zum Kauf und 61 Büros zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Büros in Wels (Stadt) teilt sich in 23% Büros zum käuflichen Erwerb und 77% Büros zur Miete auf.

RUHEPOL MITTEN IN DER STADT

in 4600 Wels

Diese ehemalige Praxis im Erdgeschoss, lässt sich im Handumdrehen in Ihr neues Eigenheim verwandeln. Eine Küche und zwei Nass-räume sind vorhanden. Die Lage dieses Objektes ist sehr ruhig und bietet eine tolle Infrastruktur, da es sich mitten in der Stadt befindet. Zur Wohnung gehören auch zwei Tiefgaragenpark-Plätze, somit haben Sie kein Parkplatz Problem mehr. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zentrale und sehr ruhige Lage - beste Infrastruktur - Küche vorhanden - Heizung bei BK inkludiert - zwei Tiefgaragenplätze im Mietpreis inkludiert - nettes Ambiente, das man leicht in Wohnraum umwandeln kann - auch als Wohnung zum Kauf möglich - auch als Praxis zu mieten - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 1'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 94
Zimmer 4
850 9,04 €/m²

PRAXIS ODER KANZLEI- VERWIRKLICHEN SICH JETZT

in 4600 Wels

Bisher wurden die Räumlichkeiten als Praxis verwendet. Jedoch haben Sie die Möglichkeit bei dieser Liegenschaft auch eine Kanzlei oder eine Einrichtung für therapeutische Zwecke zu verwenden. Eine Küche und zwei Nass-räume sind vorhanden. Die Lage dieses Objektes ist sehr ruhig und bietet eine tolle Infrastruktur, da es sich mitten in der Stadt befindet. Zur Praxis gehören auch zwei Tiefgaragenpark-Plätze, somit haben Sie kein Parkplatz Problem mehr. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zentrale und sehr ruhige Lage - beste Infrastruktur - Küche vorhanden - zwei Tiefgaragenplätze im Kaufpreis inkludiert - nettes Ambiente, das man leicht in Wohnraum umwandeln kann - auch als Wohnung zum Kauf möglich - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 1'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 94
Zimmer 4
170.000 1.808,51 €/m²

Lichtdurchflutetes, offenes Wohnen und Arbeiten im Herzen von Wels

in 4600 Wels | Ringstraße 24

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at www.schmoellers.at Diese Wohnung ist bestens geeignet für ein Büro, eine Praxis oder ein Atelier. In unmittelbarer Nähe stehen Ihnen in der ca. 60.000 Einwohner zählenden Stadt sämtliche Nahversorger des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Banken, u.v.a.m. zur Verfügung, ebenso das Naherholungsgebiet an der Traun. Golf-Freunde haben den nächsten 18 Loch-Platz sprichwörtlich vor der Türe, nur ca. 8 km sind es zum www.golfclub-wels.at . Auch die Anbindung an die Autobahn ist sehr günstig: ca. 2 Min. zur A8. So erreichen Sie z. B. die Landeshauptstadt Linz in ca. 30 Minuten. Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at www.schmoellers.at Über einen privaten Eingang gelangen Sie über das Stiegenhaus in die lichtdurchflutete, offene und großzügige Wohnung mit besonderer Raumhöhe. Zur Verfügung stehen Ihnen eine neuwertige Küche (ohne Ablöse), sowie ein Badezimmer mit einer Badewanne und separatem WC.  Gut zu wissen! • große Fenster, die für sehr viel Licht sorgen • neuwertige Küche (ohne Ablöse) • sehr nettes Bad, WC separat • hohe Räume ca. 3,15 Meter • bestens geeignet für ein Büro eine Praxis oder ein Atelier
Fläche m² 79
Zimmer 2
525,18 6,65 €/m²

Helles Büro im Zentrum von Wels, Jetzt mit VIDEOBESICHTIGUNG auf www. LIFE - REAL.at

in 4600 Wels

Dieses helle Büro befindet sich in einer sehr guten Lage in Wels, direkt am Kaiser-Josef-Platz. Die Räumlichkeit teilt sich auf in einen geräumigen Flur, drei große, getrennte Büroräume, ein Archiv, eine Teeküche, und je eine Damen- und ein Herrentoilette. Ferner ist ein Lift im modernen Haus vorhanden. In der angegebenen Miete sind die Betriebskosten bereits enthalten. Die Heizkosten werden direkt vom Energieversorgungsunternehmen vorgeschrieben. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sowie den Autobahnanschluss. Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Der Ordnung halber halten wir fest, dass bei nicht rechtzeitiger Absage des vereinbarten Besichtigungstermines der bereits angefallene Aufwand in Rechnung gestellt wird. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €685 zzgl 20% USt.Betriebskosten €200,92 zzgl 20% USt.Sonstiges €35,62 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €184,3------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1105,84------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:79.8 kWh/(m²a)
Fläche m² 137
Zimmer 4
1.105,84 8,07 €/m²

Wels - Produktionshalle 2000 m² Bürogebäude 550m²

in 4600 Wels

WEITERE BÜROS/HALLEN etc. VERFÜGBAR WWW.BÖSCHREAL.AT Auch mit Untervermietung. Modernes klimatisiertes Bürogebäude, Produktionshalle und Sozialräume. Sehr Modernes Bürogebäude mit Produktionshalle und Sozialräumen usw. Vermietet wird nur im Ganzen wobei eine Untervermietung mit Absprache des Vermieters gestattet ist. Bürogebäude und Ausstellungsräumlichkeiten ca. 550m². EG : Haupteingang, Büroräume mit Klima. Hier könnten die Zwischenwände entfernt werden und je nach Bedarf die Büroräume neu gestaltet werden. Derzeit sind ca. 10 – 12 kleinere Büroräume vorhanden. (siehe Brandschutzplan ) OG: netter sehr heller Ausstellungsraum ca. 200 m². Auch hier könnten bei Bedarf Büroräume errichtet werden. Untergeschoß: Sozialräume ca. 100m² mit WC `s, Duschräume, Gemeinschaftsraum mit TV und Kochnische, eigener Raucherraum. Lagerraum ca. 220 m² mit separaten Eingang die auch als WHG, Büro oder dergleichen umgestaltet werden kann. Derzeit wird dieser Raum als Lagerraum genutzt. Hallenbereich: Moderne und sehr gut ausgestattete Produktionshalle die für alle Branchen geeignet ist. Die Halle ist mit Stapler sowie mit LKW befahrbar. Ausstattung der Halle: Sehr gut isoliert mit Wärmerückgewinnung, 3 Andockrampen, 1 Einfahrttor mit 4,2 m Einfahrthöhe, Akustikdecke, 3 Stromschächte durch die gesamte Halle wo je nach Bedarf die Maschinen angeschlossen werden können. Eigenes Stromaggregat für den Fall eines Stromausfalles. Heizung: Sägespäne und Erdgasheizung unter dem Silo sowie Heizraum ist ein 100.000 Liter Löschwassertank vorhanden. Stromanschluss: 47 KW Provision: 3 BMM zzgl. Ust INFO und Besichtigung Georg Kieser +43 (0) 699 12 78 39 45 www.böschreal.at Die Nebenkosten finden Sie unter: http://böschreal.at/kosten.html Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Fläche m² 2.000
Zimmer -
auf Anfrage

Vielseitig nutzbares Atelier/Büro im Zentrum von Wels

in 4600 Wels

Dieses vielseitig nutzbare Gewerbeobjekt befindet sich direkt am Kaiser-Josef-Platz. Das Gewerbeobjekt verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 128 m². Das Gewerbeobjekt befindet sich im ersten Stock eines Wohn- und Geschäftshauses. Besonders gut geeignet ist diese Räumlichkeit für ein Büro, ein Atelier, Archiv oder einem Lagerraum. Ferner ist die Räumlichkeit ausgestattet mit zwei WCs. Im modernen, schönen Haus ist ein Lift vorhanden. In der angegebenen Miete sind die Betriebskosten bereits enthalten. Die Heizkosten werden direkt vom Energieversorgungsunternehmen vorgeschrieben. Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €576 zzgl 20% USt.Betriebskosten €188,16 zzgl 20% USt.Sonstiges €33,28 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €159,49------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €956,93------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:72.2 kWh/(m²a)
Fläche m² 128
Zimmer -
956,93 7,48 €/m²

Büro / Kanzlei in der Innenstadt

in 4600 Wels

Büro / Kanzlei in der Welser Innenstadt   Das Büro befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) eines 1977 erbauten 4-geschossigen Hauses in der Rablstraße.   Aufteilung: Empfang, Sekretariat, Teeküche, WC, 3 Büroräume (gesamt ca. 144m²)   Die Räumlickkeiten werden mit Mitsprachrecht des neuen Mieters komplett saniert.   Bezug ca. 3 Monate nach Mietvertragsunterzeichnung bzw. Sanierungsfestsetzung.       Es besteht die Möglichkeit im Hof 1-2 Freiparkplätze (Euro 60.-- netto) bzw. eine Garage (Euro 100.-- netto) zu mieten.       Kosten:   Miete netto: 1000.-- zzgl. 20 % Ust.   BK/HZ-aconto: 250.-- zgl. 20 % Ust.   Kaution: Euro 5000.---   Vergebührung zu Lasten des Mieters, Mietvertragserrichtung zu Lasten des Vermieters   Vermttlunshonorar: 2500.-- zzgl. 20 % Ust.    
Fläche m² 144
Zimmer -
1.000 6,94 €/m²

Gewerbeobjekt für Praxisräume - Büroräume - Einzelhandel. Wohn.-Geschäftshausanteil im Stadtteil Neustadt

in 4600 Wels

Tolle Infrastruktur und Geschäftslage. Dieses Gewerbeobjekt befindet sich in einem Wohn.- und Geschäftshaus im Stadtteil Neustadt. Ideal geeignet für Praxisräume, Büroräume und Einzelhandel. Die Raumgrößen und Anordnungen sind veränderbar.Für einen Verkaufsraum gibt es die Möglichkeit einer Straßenfront von ca. 25 Metern. Diese Liegenschaft besitzt einen Haupt.- und einen Hintereingang sowie getrennte Toillettanlagen.
Fläche m² 173
Zimmer 8
210.000 1.213,87 €/m²

! PROVISIONSFREI ! TOP LAGE !! Geräumiges Geschäftslokal (als Büro, Ordination, Kanzlei...) zu vermieten

in 4600 Wels | Anton-Bruckner Straße 9

Geräumiges schönes Geschäftslokal im Erdgeschoss einer äußerst zentral gelegenen Immobilie in Wels Neustadt. Die beiden großzügigen Räumlichkeiten würden sich sehr gut als Ordination, Kanzlei, Büro, Boutique uvm. eignen. Die großen Glasfronten bieten einen sehr guten Lichteinfall und könnten bei Bedarf optimal als Schauraum genützt werden! Überzeugen Sie sich selbst von der Vielseitigkeit dieser Immobilie!
Fläche m² 130
Zimmer 2
1.344 10,34 €/m²

Büro mit Gartenfläche

in 4600 Wels

Helles Büro Nahe Innenstadt, neben Sparmarkt, gesamt ca. 91 m² zzgl. ca. 88 m² Gartenfläche. Sanitäranlagen sind vorhanden, sowie ein Tiefgaragenplatz. BK und HZ netto: ca. EUR 175,-, Mtl. Miete netto: EUR 320,- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:112.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.11Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 91,38
Zimmer 2
594 6,50 €/m²