Büroräume und Büroflächen in Urfahr-Umgebung

13 Büros

Momentan sind in Urfahr-Umgebung 13 Büros verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 0 Büros zum Kauf und 13 Büros zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Büros in Urfahr-Umgebung teilt sich in 0% Büros zum käuflichen Erwerb und 100% Büros zur Miete auf.

Erstbezug - Tolles Objekt für Büro/Agentur/Kanzlei in Altenberg - 65 m², optional 10 m² zumietbar- freie Einteilung noch möglich!

in 4203 Altenberg

Die helle, optimal als Büro geeignete Immobilie liegt ca. 4 km ausserhalb vom Ort Altenberg, mit toller Fernsicht in ruhiger Lage, ca. 8 km von Linz entfernt. Zwischenwände und EDV-Verkabelung ist noch frei einteilbar und wird vom Vermieter übernommen, nähere Deteils mit Absprache! In den Betriebskosten sind die Heizkosten enthalten! Ein Weiterer Raum von ca.10 m² kann noch dazugemietet werden.
Fläche m² 55
Zimmer -
720 13,09 €/m²

IH63-2 LEISTBARER START IN DIE SELBSTSTÄNDIGKEIT-33m² BÜRO/THERAPIE/AUSSTELLUNGSRAUM

in 4210 Gallneukirchen | Gaisbacherstraße 36

Hallo Gallneukirchen! Wir vermieten im neuen Vitalpark in der Gaisbacherstraße 36 (Neben dem ehemaligen Zielpunkt/jetzt ist dort der Sozialmarkt) 3 Neubau-Büros in Größen von 33m² - 68m². Geschäftsfläche 2 (33m²) sowie Geschäftsfläche 3 (65m²) könnte man bei Bedarf noch zusammenlegen auf knapp 100m². Alle Geschäftsflächen befinden sich im Erdgeschoss, sind Barrierefrei, haben jeweils einen eigenen Tiefgaragenabstellplatz, sowie bei Bedarf eventuell (wird noch geklärt) einen direkten Parkplatz vor dem Geschäft plus diverse allgemeine Parkplatzflächen Die Geschäfte befinden sich noch im halbfertigen Zustand. Somit können verschiedene bauliche und räumliche Einteilungen/Voraussetzungen noch geschaffen werden. Für die Geschäfte wurden eigene WC/Sanitäranlagen geplant. Besonders werbewirksam sind die bis zu 33m² großen Glas/Schaufensterflächen der Geschäfte. Im direkten, fußläufigen Einzugsgebiet der Geschäftsflächen wohnen ca. 1300-1500 Menschen. Wir werden in den nächsten 14 Tagen bei den umliegenden Bewohnern eine Umfrage starten, was am ehesten benötigt wird. Die Vermieterin würde ein kleines Kaffee mit Bäckerei sehr befürworten. Da von der Stadtgemeinde Gallneukirchen noch die Bestätigung der möglichen Nutzungen aussteht (insbesondere was leichte Gastronomie betrifft), sind die unten angeführten Nutzungs- und Betreibungsmöglichkeiten unverbindlich zu sehen. Aufgrund der Lage und Beschaffenheit wären folgende Bereiche denkbar Privatordination eines Arzt/Facharzt/Wahlarzt/Psychotherapeuth(in) Physiotherapeuth(in)/Masseur(in) Büros für IT-Branche Diverse Fachgeschäfte mit kleinem Platzbedarf Kaffee/Bar/Bäckerei&Konditorei als Backshop mit Sitzbereich. https://www.facebook.com/HuberImmobilienOG Bitte nehmen sie zur Kenntnis, dass wir nur Anfragen unter Angabe Ihres vollständigen Namens, der vollständigen Adresse und Ihrer Telefonnummer wo wir sie erreichen können beantworten werden! Sie erklären sich damit einverstanden, dass die Fa. Huber Immobilien OG berechtigt ist, Ihnen laufend   Informationen zu neuen Immobilienangeboten per E-Mail zukommen zu lassen bis Sie diese abbestellen. Möchten Sie keine Zusendungen erhalten, dann teilen Sie uns das bitte in Ihrer E-Mailanfrage bitte sofort mit
Fläche m² 33,24
Zimmer 1
520,89 15,67 €/m²

Büro/Geschäftslokal am Marktplatz von Reichenthal

in 4193 Reichenthal | Marktplatz 27

Zu vermieten ist hier ein ehemaliges Geschäftslokal im Zentrum von Reichenthal. Parkplätze befinden sich unmittelbar vor dem Lokal am Marktplatz. Vermietet werden ca. 150m2, erweiterbar auf 200m2 im Erdgeschoß. WC vorhanden Mietpreis nach Vereinbarung. Ev. notwendige Umbauten nach Vereinbarung.
Fläche m² 200
Zimmer 1
auf Anfrage

Ihr High-End Bürostandort direkt an der B3

in 4221 Steyregg | Gewerbeallee

In allerbester Steyregger Gewerbelage wurde von dem renommierten Architekturbüro Kaufmann & Partner ein Bürohaus der Superlative geplant und realisiert. Durch die direkte Lage an der B3 Linzer Bundesstraße, unmittelbar vor den Toren von Linz, sind Sie sofort auf der Autobahn oder auch im Linzer Zentrum. Die Flächen lassen sich maximal flexibel gestalten. Auf Ihre Planungswünsche kann voll eingegangen werden. Allen Mietern steht eine wunderschöne Dachterrasse zur freien Verfügung. Diese lässt sich für entspannte Mittagspausen oder auch für geschäftliche Anlässe perfekt nutzen. Vor der Türe stehen genügend Parkplätze zur Anmietung zur Verfügung. Das Objekt ist ab sofort bezugsfertig. Besichtigungen können selbstverständlich jederzeit durchgeführt werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3056,25 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €611,25------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3667,5------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:10.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A
Fläche m² 321,71
Zimmer 7
3.667,50 11,40 €/m²

Ihr High-End Bürostandort direkt an der B3

in 4221 Steyregg | Gewerbeallee

In allerbester Steyregger Gewerbelage wurde von dem renommierten Architekturbüro Kaufmann & Partner ein Bürohaus der Superlative geplant und realisiert. Durch die direkte Lage an der B3 Linzer Bundesstraße, unmittelbar vor den Toren von Linz, sind Sie sofort auf der Autobahn oder auch im Linzer Zentrum. Die Flächen lassen sich maximal flexibel gestalten. Auf Ihre Planungswünsche kann voll eingegangen werden. Allen Mietern steht eine wunderschöne Dachterrasse zur freien Verfügung. Diese lässt sich für entspannte Mittagspausen oder auch für geschäftliche Anlässe perfekt nutzen. Vor der Türe stehen genügend Parkplätze zur Anmietung zur Verfügung. Das Objekt ist ab sofort bezugsfertig. Besichtigungen können selbstverständlich jederzeit durchgeführt werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €5922,3 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1184,46------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €7106,76------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:10.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A
Fläche m² 623,4
Zimmer 12
7.106,76 11,40 €/m²

Ihr High-End Bürostandort direkt an der B3

in 4221 Steyregg | Gewerbeallee

In allerbester Steyregger Gewerbelage wurde von dem renommierten Architekturbüro Kaufmann & Partner ein Bürohaus der Superlative geplant und realisiert. Durch die direkte Lage an der B3 Linzer Bundesstraße, unmittelbar vor den Toren von Linz, sind Sie sofort auf der Autobahn oder auch im Linzer Zentrum. Die Flächen lassen sich maximal flexibel gestalten. Auf Ihre Planungswünsche kann voll eingegangen werden. Allen Mietern steht eine wunderschöne Dachterrasse zur freien Verfügung. Diese lässt sich für entspannte Mittagspausen oder auch für geschäftliche Anlässe perfekt nutzen. Vor der Türe stehen genügend Parkplätze zur Anmietung zur Verfügung. Das Objekt ist ab sofort bezugsfertig. Besichtigungen können selbstverständlich jederzeit durchgeführt werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1541,85 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €308,37------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1850,22------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:10.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A
Fläche m² 162,3
Zimmer 6
1.850,22 11,40 €/m²

Großer Büroraum in Gallneukirchen

in 4210 Gallneukirchen

Großer Büroraum mit 45 m² im 1. OG (variable Raumaufteilung) mit sanitären Anlagen. Frequenzlage (Alte Straße) in unmittelbarer Nähe von diversen Geschäften wie Billa, Lagerhaus, etc. Als Büro- und/oder Praxisraum geeignet. Parkplätze direkt vor dem Haus. Miete monatlich: 290,00 exkl. Mwst Betriebskosten monatlich: 42,00 exkl. Mwst Heizkosten monatlich: 37,00 exkl. Mwst Für die Vermittlung wird KEINE Vermittlungsprovision verrechnet. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einem unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Fläche m² 45
Zimmer -
442,80 9,84 €/m²

Exklusive Geschäftsflächen in bester Lage zu vermieten!

in 4101 Feldkirchen an der Donau

GESCHÄFT - AUSSTELLUNGSRAUM - AGENTUR - PRAXIS - BÜRO Auf der Liegenschaft, die sich direkt an der Zufahrt zu einer der schönsten Freizeitanlagen Oberösterreichs befindet, wird im Zuge der Projektentwicklung ein Gebäudekomplex mit einer großzügig verwertbaren Gesamtnutzfläche inklusive Nebenflächen sowie 55 Stellplätzen entstehen. Die Idee hinter dem Projekt ist die Errichtung eines Geschäfts- und Dienstleistungszentrum mit frei skalierbaren Nutzflächen von 80 bis 800 m². - Das Gebäude wird ebenerdig ausgeührt, - besticht mit durchdachter Architektur, - geeignet für eine große Anzahl von Geschäftsmöglichkeiten wie Banken, Arztpraxen, Sportgeschäfte, Textilien, Schuhe, Bäcker, Drogeriemärkte, Reisebüros, Solarien uvm., - individuell abgestimmte Ausstattung in Topqualität, - Fassade nördlich ausgerichtet, daher keine direkte Sonneneinstrahlung in den Schaufenstern, - einfache Zu- und Abfahrt zu den großzügigen Pakflächen für Kunden und Mitarbeiter. Heizkosten werden pro Quadratmeter direkt vom Vermieter abgerechnet. Strom ist mit einem frei wählbaren Anbieter durch den Mieter zu veranlassen und abzurechnen. Vertragslaufzeit. unbefriset (Kündigungsverzicht seitens des Mieters 3 Jahre) Kaution: 3 BMM (Form der Hinterlegung nach Absprache) Provision: 2 BMM Weitere Informationen und Terminvereinbarungen nach Absprache! Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Anschrift bearbeiten können. Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die oben angeführte gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Bei nicht rechtzeitiger Absage von vereinbarten Besichtigungsterminen wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:69.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 1.000
Zimmer -
auf Anfrage

Büroflächen im ehemaligen Bezirksgericht Bad Leonfelden

in 4190 Bad Leonfelden

Helle Büroflächen im ehemaligen Bezirksgericht Bad Leonfelden. Nutzfläche gesamt ca. 293 m², teilbar Betriebskosten monatlich ca. € 310,28 inkl. Ust. Kaution 3 Monatsmieten Miete € 1.687,68 brutto, inkl. Ust. Stellplätze können zusätzlich angemietet werden! Gesamtmiete/Monat € 1.997,96 inkl. Ust. und Betriebskosten Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:169.18 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 293
Zimmer -
1.997,96 6,82 €/m²

Büro mit Schloßambiente

in 4048 Puchenau (Linz) | Karl Leitl Str. 1

Das Büro liegt im Südostflügel von Schloß Puchenau. Im Haus befinden sich renommierte Arztpraxen und Dienstleister, sie befinden sie sich somit in bester Gesellschaft. Das Büro ist in 3 Räume aufgeteilt. Parkplätze können um €25,- zuzgl. 20 % USt. angemietet werden. Für Gäste stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €660 zzgl 20% USt.Betriebskosten €180 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €168------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1008
Fläche m² 120
Zimmer 3
1.008 8,40 €/m²