Büroräume und Büroflächen in Linz (Stadt)

478 Büros

Momentan sind in Linz (Stadt) 478 Büros verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 21 Büros zum Kauf und 457 Büros zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Büros in Linz (Stadt) teilt sich in 4% Büros zum käuflichen Erwerb und 96% Büros zur Miete auf.

HELLES BÜRO in guter Lage

in 4020 Linz

GEPFLEGTES HELLES BÜRO - Nähe Bulgariplatz *********************************************************** Das Büro liegt in der Nähe vom Bulgariplatz und ist in einem guten Zustand. Derzeit sind keine Trennwände vorhanden und bietet sich daher als Großraumbüro zur Nutzung an. Eine Abteilung der großen Bürofläche gemäß den Wünschen des Mieters ist möglich. Barrierefreier Zugang zum Büro (2. Obergeschoss) mit einem Aufzug ist gegeben. Die Infrastruktur ist gut. Die Straßenbahn und der Bus sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Autobahnauffahrt ist in unmittelbarer Nähe. Die Nettomiete beträgt € 7,00/m²/Monat€ 1.141,00 Betriebskosten- und Heizkosten-Akto € 2,52/m²/Monat€ 410,76 Netto pro Monat für 163,00 m²€ 1.551,76 zuzügl. 20 % USt Abstellplätze können begrenzt angemietet werden (€ 30,00 pro Monat zzgl. USt pro Parkplatz). Teilweise stehen unbeschränkt nutzbare öffentliche Parkplätze zur Verfügung. Vermittlungshonorar laut Maklerverordnung. Unser Herr Strasser freut sich auf Ihre Nachricht unter 0732/77 61 60. Besuchen Sie auch unser Homepage unter www.immothek.at
Fläche m² 163
Zimmer -
1.862,11 11,42 €/m²

59 m² Ordination/Büro in der Mozartstraße

in 4020 Linz

*** 59 m² Büro/Ordination im Zentrum *** Das Büro ist im Zentrum von Linz in der Nähe vom Hessenplatz und mit öffentlichen Verkehrsmittel sehr gut erreichbar. Diverse Krankenhäuser, Gericht, Gebietskrankenkasse u.a. sind fußläufig erreichbar. Das Büro mit großen Fensterflächen befindet sich im 2. Obergeschoss eines Bürogebäudes. Der Zugang zum Büro erfolgt barrierefrei über den Aufzug. Das Büro ist auch für eine Ordination gut geeignet. Ein Tiefgaragenplatz kann separat angemietet werden. Hauptmiete/m²/Mo netto € 7,70 Betriebskosten/m²/Mo netto€ 1,25 Heizkosten/m²/Mo netto€ 0,92 Die Bruttogesamtmiete inkl. Betriebs- und Heizkosten beträgt netto € 582,33 zuzügl. 20 % USt € 116,47 = gesamt € 698,80. Vermittlungshonorar laut Maklerverordnung. Wir freuen uns über Ihre Nachricht. Für Fragen steht Herr Strasser unter 0732/776160 gerne zur Verfügung. Besuchen Sie auch unsere Homepage www.immothek.at
Fläche m² 59
Zimmer 2
698,80 11,84 €/m²

Büro, Atelier, Studio individuell Nutzbar

in 4020 Linz

WEITERE BÜRORÄUME VORHANDEN WWW.BÖSCHREAL.AT Diese zentral gelegene Fläche bietet eine individuelle Aufteilung mit Zimmerunterteilung nach Wusch. Herren und Damen WC sowie ein Bad mit Dusche ist vorhanden. Eine Lüftungsanlage sowie eine Klimaanlage ist vorbereitet.  Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen: Miete netto € 1.121.- BK netto € 400,35.- Heizung netto € 94,20 Ust € 323,04 Einmalige Nebenkosten: Kaution: € 5850.- (Bankgarantie möglich) Provision € 4.845.- zzgl. Ust Vergebührung für Finanzamt ca. € 701,77 www.böschreal.at Die Nebenkostenübersicht finden Sie unter: http://böschreal.at/kosten.html INFO und Besichtigung Peter Bösch +43 (0) 676 42 02 266 Wir weisen in diesem Fall auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Vermieter hin. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. WOHNUNGEN ***** HÄUSER ***** GRUNDSTÜCKE ***** HALLEN ***** BÜROS ***** GESCHÄFTSLOKALE ***** GASTRONOMIE  
Fläche m² 157
Zimmer -
1.121 7,14 €/m²

Ordination nähe Elisabethinnen im hochwertig renovierten Altbau

in 4020 Linz

Die Ordination befindet sich in der Nähe des Elisabethinnen Krankenhauses in der Fadingerstraße, in einem neu renovierten Altbau. Die hellen Räumlichkeiten wurden hochwertig renoviert und sind in einem sehr guten Zustand. ~ zentrale Lage ~ Erstbezug ~ Fußbodenheizung durch Fernwärme ~ gute Raumaufteilung ~ zusätzliches Behinderten-WC ~ barrierefreier Zugang ~ Lagerflächen Miete/Monat: Miete € 1.481,40 Betriebskosten-Akonto € 261,60 Gesamt€ 1.743,00 Heizkosten und Stromkosten werden von den Versorgern zusätzlich direkt vorgeschrieben. Die Kaution in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten kann auch durch eine Bankgarantie abgelöst werden. Vermittlungshonorar laut Maklerverordnung. Herr Strasser steht Ihnen für Fragen und einem Besichtigungstermin nach Terminvereinbarung gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. Besuchen Sie auch unsere Homepage: www.immothek.at
Fläche m² 123
Zimmer 5
1.739,16 14,14 €/m²

Hochwertiges Büro nähe Gericht

in 4020 Linz

Das geräumige Büro befindet sich in der Nähe des Gerichts bzw. Elisabethinnen Krankenhauses in der Fadingerstraße, in einem neu renovierten Altbau. Die hellen Räumlichkeiten wurden hochwertig renoviert und sind in einem sehr guten Zustand. ~ zentrale Lage ~ Erstbezug ~ Fußbodenheizung durch Fernwärme ~ gute Raumaufteilung ~ zusätzliches Behinderten-WC ~ barrierefreier Zugang ~ Lagerflächen Miete/Monat: Miete € 1.481,40 Betriebskosten-Akonto € 214,80 Netto€ 1.696,20 + 20 % USt€ 339,24 Brutto€ 2.035,44 Heizkosten und Stromkosten werden von den Versorgern zusätzlich direkt vorgeschrieben. Die Kaution in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten kann auch durch eine Bankgarantie abgelöst werden. Vermittlungshonorar laut Maklerverordnung. Herr Strasser steht Ihnen für Fragen und einem Besichtigungstermin nach Terminvereinbarung gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. Besuchen Sie auch unsere Homepage: www.immothek.at
Fläche m² 123
Zimmer 5
2.035,44 16,55 €/m²

KLEINBÜROS mit besonderem Flair

in 4040 Linz

**** Kleinbüros in Linz/Urfahr **** In einem Gebäude mit besonderem Flair stehen Kleinbüros zur Anmietung zur Verfügung. Die Büros sind neu renoviert und können ab ca. 30 m² (oder auch teilweise kleiner) angemietet werden. Parkplätze stehen in ausreichender Anzahl zur Verfügung. Infrastruktureinrichtungen wie Café-Restaurant, Präsentationsräume, Eventräume sind ebenfalls nutzbar. Die Gesamtbruttomiete/Monat teilt sich auf in: Miete: EUR 7,50/m² nettoEUR 225,00 netto BK Akto: EUR 2,08/m² nettoEUR 62,40 netto HK Akto: EUR 0,68/m² nettoEUR 20,40 netto -------------------------- Gesamt EUR 307,80 netto + 20 % USt. € 61,56 = gesamt € 369,36. LWL-Internetverbindung vorhanden. Vermittlungshonorar laut Maklerverordnung Unser Herr Strasser (0732/77 61 60) freut sich auf Ihre Nachricht um Ihnen die Büros unverbindlich vorzustellen. Besuchen Sie auch unsere Hompage unter www.immothek.at
Fläche m² 30
Zimmer -
369,36 12,31 €/m²

Zentralgelegenes Büro mit Terrasse

in 4020 Linz

*** Helles Büro mit Terrasse im Zentrum *** Das Büro ist im Zentrum von Linz und mit öffentlichen Verkehrsmittel sehr gut erreichbar. Diverse Krankenhäuser, Gericht und die Gebietskrankenkasse sind fußläufig erreichbar. Ein idealer Standort für Gesundheitsdienstleister, Rechtsanwälte oder Ärzte. Es befindet sich im letzten 4. OG eines Bürogebäudes. Der Zugang zum Büro erfolgt barrierefrei über den Aufzug. Zusätzlich ist noch eine große Terrasse rund um das Büro vorhanden. Ein Tiefgaragenplatz kann separat angemietet werden. Hauptmiete/m²/Mo netto € 7,70 Betriebskosten/m²/Mo netto€ 1,25 Heizkosten/m²/Mo netto€ 0,92 Die Miete/Monat inkl. Betriebs- und Heizkosten beträgt € 935,68 inkl. 20 % USt. Vermittlungshonorar laut Maklerverordnung. Für Fragen steht Herr Strasser unter 0732/776160 gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Nachricht. Besuchen Sie auch unsere Homepage www.immothek.at
Fläche m² 79
Zimmer 3
935,68 11,84 €/m²

EINZIGARTIGES LOFT-BÜRO IN ZENTRALER LAGE! 328m2 oder 2 Etagen mit 656 m2.

in 4020 Linz

Großflächiges Loft in zentraler Linzer Lage unweit des Musiktheaters. Das moderne Loft wurde bis jetzt als Büro genützt und ist voll klimatisiert. Beim Ausbau zur Wohnung bieten sich eine Vielzahl von Möglichkeiten. Tiefgaragenplätze stehen direkt im Haus zur Verfügung. Auf Wunsch besteht die Möglichkeit 2 Etagen mit innenliegender Treppe ( gesamt ca. 656m2) zu erwerben! Weitere Informationen übermitteln wir Ihnen sehr gerne nach qualifizierter Anfrage. Ansehen lohnt sich. Vielen Dank! ACHTUNG: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer werden ausschließlich Internetanfragen mit vollständig ausgefüllten Datenfeldern bearbeitet (Vor- und Nachname, vollständige Adresse, email-Adresse, Telefonnummer). Vielen Dank! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber und/oder von Dritten erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Fläche m² 330
Zimmer 4
auf Anfrage

GROSSRAUM-BÜROETAGE mit Terrasse

in 4030 Linz

Diese Räumlichkeiten liegen im 1. Stock eines repräsentativen Bürogebäudes und sind aufgeteilt in: Vorraum, Empfang/Sekretariat, Großraumbüro, Besprechungszimmer, Küche, Sanitärräume, Serverraum und eine große Terrasse. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Ein Rund-Um-Kabelkanal sorgt für die optimale Vernetzung. Ihre MitarbeiterInnen werden das angenehmes Ambiente, ergänzt durch die geräumige, möblierte Küche und die daran anschließende große Terrasse, sehr schätzen. Aufgrund des regelmäßigen Grundrisses und der Ausstattung sind hier sehr viele Nutzungen für unterschiedliche Branchen möglich. Zum Beispiel: Call Center, Unternehmensberatung, Trainings- und Schulungszentrum, uvm. Im DG darüber kann ein weiteres Büro mit ca. 75 m2 Nfl. angemietet werden. Sehr gute Infrastruktur aufgrund der Lage zwischen Dauphine- und Salzburger Straße!
Fläche m² 150
Zimmer -
1.434 9,56 €/m²

EXKLUSIVES BÜRO IN STILVOLLEM HAUS IN ABSOLUTER TOPLAGE BEI PROMENADE..

in 4020 Linz.

Exklusives Büro in bester Innenstadtlage gegenüber Promenadenhof und Landestheater. Das Objekt gliedert sich in zwei große Büros, eine Küche, ein hochwertiges Badezimmer mit Toilette, ein zusätzliches WC und einen praktischen Abstellraum. Eine Terrasse komplettiert das Objekt. Die kleine Küche ist ablösefrei. Energieausweis in Ausarbeitung! Weitere Informationen übermitteln wir Ihnen sehr gerne nach qualifizierter Anfrage. Vielen Dank! ACHTUNG: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer werden ausschließlich Internetanfragen mit vollständig ausgefüllten Datenfeldern bearbeitet (Vor- und Nachname, vollständige Adresse, email-Adresse, Telefonnummer). Vielen Dank! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber und/oder von Dritten erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Fläche m² 86
Zimmer 2
860 10,00 €/m²