Büro in Linz

455 Büros

455 Büroangebote sind derzeit in Linz, Linz (Stadt) verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Linz, Linz (Stadt) in 4% Angebote an Büros zur Miete und 96% an Büros zum Kauf.

Geschäftslokal - Büro - Ordination in guter Lage

in 4020 Linz

Geschäftslokal - Büro - Ordination in guter Lage! Vermietet wird ein sehr schönes, preiswertes, Geschäftslokal im Erdgeschoss (vormals Bankfiliale). Perfekte Aufteilung, vielseitige Gestaltungsmöglichkeit, schöne Auslagenfront an stark frequentierter Straße bieten hier eine gute Basis. Das neu renovierte Objekt mit traumhafter Fassade, liegt zentral, gut sichtbar an der Franckstraße und bietet ideale Möglichkeiten für Ordination, Büro oder Bürogemeinschaft, Handel und Gewerbe. Eine Unterteilung der 225 m² großen L-förmigen Geschäftsfläche in mehrere Räume bietet sich an. Der Keller mit 52m² steht für Neben und Lagerräume zur Verfügung. Abstell und Garagenplätze sind nach Bedarf möglich. Hervorzuheben ist die perfekte Infrastruktur, gute öffentliche Anbindung und  Parkmöglichkeit in dieser Lage. Gerne stehen wir für weitere Informationen und eine Besichtigung zu Ihrer Verfügung. Wir möchten höflich auf die ortsübliche Provision hinweisen.
Fläche m² 252
Zimmer -
1.287 5,11 €/m²

Perfekte Büroräumlichkeiten in bester Lage für Kanzlei - Büro

in 4040 Linz

Perfekte Büroräumlichkeiten in bester Lage - optimal für Kanzlei. Das Objekt befindet sich im 1. Stock und ist mit einem Lift ausgestattet. Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf: Vorraum mit Garderobe und Platz als Warteraum WC BAD mit Dusche ev. als Kaffeeküche Büroraum ca. 7m² Büroraum ca. 8 m2 Büroraum ca. 30 m² Büroraum / Sekreteriat ca. 22 m² Büroraum ca. 17 m² Keller mit Lift erreichbar ca. 4 m² Jeder Büroraum ist mit Kabelschächten für Strom und Internet versorgt. Es wurde bereits ausgemalen. LAGE: Das Objekt befindet sich direkt neben dem neuen Rathhaus bzw. Magistrat Linz. Zum Ars Electronica Center sind es nur wenige Minuten. Somit in bester Lage in Urfahr. Die optimale Erreichbarkeit der öffentlichen Verkehrsmittel ist somit selbsterklärend. Parklatzmöglichkeiten: Kurzparkzone bzw Parkgarage neues Rathhaus. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €800 zzgl 20% USt.Betriebskosten €232,84 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €183,28------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1216,12------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:161.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 102
Zimmer 5
1.216,12 11,92 €/m²

Büro- und Ordinationsfläche mitten in Urfahr!

in 4040 Linz

Diese ideale Büro befindet sich mitten im Herzen von Urfahr. Das Büro ist ca. 167,91 m² groß und befindet sich im 2. Obergeschoss. Hierbei handelt es sich um eine Teilfläche. Der hauseigene Lift bringt Sie problemos in Ihr Büro. Eine optimale Verkehrsanbindung ist gegeben, egal ob Bus oder Straßenbahn. Nicht nur Sie selbst auch Ihre Kunden erreichen schnell Ihr Büro, denn die Straßenbahn Nr. 3 hält direkt vor der Haustüre. Eine gute Infrastruktur ist gegeben. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zu diesem Büro können außerdem PKW-Abstellplätze angemietet werden. Stromkosten sind ebenfalls in der Miete inkludiert. Die Miete ist exklusive der alliquoten Allgemeinflächen berrechnet. Sie sind auf der Suche nach einem idealen Büro oder einer Praxis? Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1315,21 zzgl 20% USt.Betriebskosten €303,92 zzgl 20% USt.Heizkosten inkl Warmwasser €60,45 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €335,91------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2015,49------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:66.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer 0664 / 41 29 950 zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren. Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 167,91
Zimmer -
2.015,49 12,00 €/m²

Optimale Büroflächen für Start-Ups zu vermieten!

in 4020 Linz

TOP Büroflächen in der Lunzerstraße verfügbar ab 13m² - 150m². Ideal für Start-Up Unternehmen! Vorteile Ihres neuen Büros: - TOP Gewerbelage - ideale Infrastruktur - Industrienähe namhafter Unternehmen ( Voest, etc.) - Cat-Verkabelung 5/6 - gemeinschaftliche Teeküche - klimatisiert - ausreichend Parkplätze für Ihr Unternehmen - Barrierefrei - undundund Parkplätze können je nach Bedarf angemietet werden (€ 25,- Netto/Monat). Lagerflächen können ebenfalls teilweise gegen Gebühr angemietet werden, ebenso wie Serverräume. Nettomiete: € 11,00/m² unklimatisiert inkl. Betriebskosten und Heizkosten € 13,00/m² klimatisiert inkl. Betriebskosten und Heizkosten Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen Anruf und einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €138,6 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €27,72------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €166,32------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:57.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 12,6
Zimmer 1,5
166,32 13,20 €/m²

Büroverbund mit der Firma Etech! - Umfangreich ausgestattete Büroflächen!

in 4020 Linz

Das Objekt befindet sich im 2.OG in der Hafenstraße und wird auf Basis eines Buroverbundes vermietet! Diese Bürofläche ist ideal geeignet für Unternehmen mit geringem Kundenverkehr. Das Büro wird im Ausmaß von 226m² + 62m² Allgemeinfläche vermietet und kann bei Bedarf ebenso geteilt werden! Dieser Standort bietet ebenso eine ideale öffentliche Verkehrsanbindung durch die unmittelbare Bushaltestelle vor dem Objekt (Linien 12, 19, 25 und 27) und Autobahn A7 Auf- und Abfahrt. Hier noch ein paar Eckdaten: - Teppichboden - Glastrennwände - Kühlung durch Splitgeräte - Fußbodenheizung und Radiatoren - EDV-Verkabelung vorhanden Die Mietpreispauschale beträgt: € 3.500,- zzgl. 20% MwSt. Im Mietpreis inkludiert ist die Mitbenützung der WC-Anlagen sowie der Teeküche und die Betreibskosten (Wasser, Lüftung, Heizung, Strom, Kühlung und die Müllentsorgung) Außenstellplätze sowie Tiefgragenstellplätze können zu folgenden Konditionen angmietet werden: - Außenstellplätze zu € 40,-/Monat zzgl 20% MwSt. - Tiefgaragenstellplätze zu € 74,-/Monat zzgl. 20% MwSt. Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3500 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €700------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4200------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:22.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A
Fläche m² 288
Zimmer 5,5
4.200 14,58 €/m²

Repräsentative Büroflächen in guter Lage von Linz ab sofort zu vermieten!

in 4020 Linz

Repräsentative Bürofläche in guter Lage von Linz! Objektbeschreibung: Büroflächen können im Ausmaß von 21,30m² bis hin zu 690,35m² angemietet werden. (Teilung auf Wunsch möglich!) Die Flächen strecken sich vom Erdgeschoß bis ins 3.Obergeschoß. Eigene Serverräume befinden sich im Kellergeschoß des Gebäudes. Die Büroräume werden durch Wasserdampf (Abluft vom Chemiepark) beheizt. Lagebschreibung: Die Büroflächen befinden sich am Anfang des Buchnerplatzes in 4020 Linz. Rasche Anbindung an die B3 und A7 Mühlkreisautobahn! Konditionen: Nettomiete: € 9,-/m² im EG Nettomiete: € 7,-/m² im 1.OG sowie im 3.OG Nettobetriebskosten: € 2,50/m² (inkl. Heizkosten, Stiegenhausreinigung, Strom Akonto, etc..) Bewerbung auf Werbetafel bei Bedarf ebenso möglich! 10 Außenstellplätze stehen vor dem Objekt zur verfügbar und können für netto € 57,-/Monat inkl. Betriebskosten angemietet werden. Ausreichend Tiefgaragenstellplätze können ebenso für netto € 100,-/Monat inkl. Betriebskosten angemietet werden. Sollten Investitionskosten erwünscht sein, so werden diese Investitionen auf den Nettomietpreis aufgeschlagen. (neuer Boden, etc...) Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen Anruf und einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €596,4 zzgl 20% USt.Betriebskosten €213 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €161,88------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €971,28------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:112.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 85,2
Zimmer 4,5
971,28 11,40 €/m²

Ideale Büro- Ordinationsfläche in Urfahr!

in 4040 Linz

Moderne Büroflächen im Gewerbezentrum Urfahr! Hier befinden sich moderne Büroflächen auf insgesamt 3 Etagen. Erdgeschoss: Top E 1: Verkaufsfläche / Büro / Austellung 280 m² Top E 2: Lager / Werkstatt 767 m² Weiters gibt es im Tiefgeschoß Lagerräume mit insgesamt ca. 205 m² für netto 3,50 €/m². Außerdem stehen noch 72 Parkplätze für netto 37,50 € montalich pro Platz zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2660 zzgl 20% USt.Betriebskosten €840 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €700------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4200------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:88.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer 0664 / 41 29 950 zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren. Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 280
Zimmer -
4.200 15,00 €/m²

Repräsentative Büroflächen in guter Lage von Linz ab sofort zu vermieten!

in 4020 Linz

Repräsentative Bürofläche in guter Lage von Linz! Objektbeschreibung: Büroflächen können im Ausmaß von 21,30m² bis hin zu 690,35m² angemietet werden. (Teilung auf Wunsch möglich!) Die Flächen strecken sich vom Erdgeschoß bis ins 3.Obergeschoß. Eigene Serverräume befinden sich im Kellergeschoß des Gebäudes. Die Büroräume werden durch Wasserdampf (Abluft vom Chemiepark) beheizt. Lagebschreibung: Die Büroflächen befinden sich am Anfang des Buchnerplatzes in 4020 Linz. Rasche Anbindung an die B3 und A7 Mühlkreisautobahn! Konditionen: Nettomiete: € 9,-/m² im EG Nettomiete: € 7,-/m² im 1.OG sowie im 3.OG Nettobetriebskosten: € 2,50/m² (inkl. Heizkosten, Stiegenhausreinigung, Strom Akonto, etc..) Bewerbung auf Werbetafel bei Bedarf ebenso möglich! 10 Außenstellplätze stehen vor dem Objekt zur verfügbar und können für netto € 57,-/Monat inkl. Betriebskosten angemietet werden. Ausreichend Tiefgaragenstellplätze können ebenso für netto € 100,-/Monat inkl. Betriebskosten angemietet werden. Sollten Investitionskosten erwünscht sein, so werden diese Investitionen auf den Nettomietpreis aufgeschlagen. (neuer Boden, etc...) Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen Anruf und einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €596,4 zzgl 20% USt.Betriebskosten €213 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €161,88------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €971,28------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:112.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 85,2
Zimmer 4,5
971,28 11,40 €/m²

Repräsentative Büroflächen in guter Lage von Linz ab sofort zu vermieten!

in 4020 Linz

Repräsentative Bürofläche in guter Lage von Linz! Objektbeschreibung: Büroflächen können im Ausmaß von 21,30m² bis hin zu 690,35m² angemietet werden. (Teilung auf Wunsch möglich!) Die Flächen strecken sich vom Erdgeschoß bis ins 3.Obergeschoß. Eigene Serverräume befinden sich im Kellergeschoß des Gebäudes. Die Büroräume werden durch Wasserdampf (Abluft vom Chemiepark) beheizt. Lagebschreibung: Die Büroflächen befinden sich am Anfang des Buchnerplatzes in 4020 Linz. Rasche Anbindung an die B3 und A7 Mühlkreisautobahn! Konditionen: Nettomiete: € 9,-/m² im EG Nettomiete: € 7,-/m² im 1.OG sowie im 3.OG Nettobetriebskosten: € 2,50/m² (inkl. Heizkosten, Stiegenhausreinigung, Strom Akonto, etc..) Bewerbung auf Werbetafel bei Bedarf ebenso möglich! 10 Außenstellplätze stehen vor dem Objekt zur verfügbar und können für netto € 57,-/Monat inkl. Betriebskosten angemietet werden. Ausreichend Tiefgaragenstellplätze können ebenso für netto € 100,-/Monat inkl. Betriebskosten angemietet werden. Sollten Investitionskosten erwünscht sein, so werden diese Investitionen auf den Nettomietpreis aufgeschlagen. (neuer Boden, etc...) Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen Anruf und einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €918,99 zzgl 20% USt.Betriebskosten €255,28 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €234,86------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1409,13------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:112.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 102,11
Zimmer 2,5
1.409,13 13,80 €/m²

Hochwertiges Büro nähe Gericht

in 4020 Linz

Das geräumige Büro befindet sich in der Nähe des Gerichts bzw. Elisabethinnen Krankenhauses in der Fadingerstraße, in einem neu renovierten Altbau. Die hellen Räumlichkeiten wurden hochwertig renoviert und sind in einem sehr guten Zustand. ~ zentrale Lage ~ Erstbezug ~ Fußbodenheizung durch Fernwärme ~ gute Raumaufteilung ~ zusätzliches Behinderten-WC ~ barrierefreier Zugang ~ Lagerflächen Miete/Monat: Miete € 1.296,23 Betriebskosten-Akonto € 218,00 Netto€ 1.514,23 + 20 % USt€ 302,85 Brutto€ 1.817,08 Heizkosten und Stromkosten werden von den Versorgern zusätzlich direkt vorgeschrieben. Die Kaution in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten kann auch durch eine Bankgarantie abgelöst werden. Vermittlungshonorar laut Maklerverordnung. Herr Strasser steht Ihnen für Fragen und einem Besichtigungstermin nach Terminvereinbarung gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. Besuchen Sie auch unsere Homepage: www.immothek.at
Fläche m² 123,45
Zimmer 5
1.817,08 14,72 €/m²