Büro in Linz

483 Büros

483 Büroangebote sind derzeit in Linz, Linz (Stadt) verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Linz, Linz (Stadt) in 4% Angebote an Büros zur Miete und 96% an Büros zum Kauf.

Repräsentatives Altbaubüro auf der Landstraße in Linz!

in 4020 Linz

Zur Vermietung gelangt ein repräsentatives Altbaubüro im Ausmaß von ca. 118,55m² im 1.OG auf der Linzer Landstraße! Die Bürofläche zeichnet sich durch die Mischung von alten Fischgrätböden und durch die vereinzelt moderne Ausstattung sowie durch die sehr zentrale Lage aus! Die gepflegten und zweiflügligen Türen im Eingangsbereich bieten ebenfalls ein sehr angenehmes Entrée. Das Büro teilt sich wie folgt in einen freundlichen Vorraum (jedes Zimmer begehbar), drei Büroräume im Ausmaß von ca. 22m², einem großzügigen und repräsentativen Besprechungsraum, einer gepflegten Teeküche, einem WC, einem Archiv und einem kleinen, aber feinen Balkon auf. Ihre Vorteile: - Teeküche im Mietpreis inkludiert - Zentrale Lage - Nahversorger etc. in unmittelbarer Nähe - Hohe Frequenzlage - Kleiner ca. 3,8m² Balkon mit Blick in den Innenhof - Das Mobiliar kann bei Bedarf vom Vormieter abgelöst werden - EDV-Verkabelung vorhanden In einer der umliegenden Tiefgaragen können Parkplätze individuell angemietet werden. Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen Anruf und einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €888,9 zzgl 20% USt.Betriebskosten €194,42 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €216,66------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1299,98------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:73.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 118
Zimmer 4
1.299,98 11,02 €/m²

Repräsentative Büroflächen in guter Lage von Linz ab sofort zu vermieten!

in 4020 Linz

Repräsentative Bürofläche in guter Lage von Linz! Objektbeschreibung: Büroflächen können im Ausmaß von 21,30m² bis hin zu 690,35m² angemietet werden. (Teilung auf Wunsch möglich!) Die Flächen strecken sich vom Erdgeschoß bis ins 3.Obergeschoß. Eigene Serverräume befinden sich im Kellergeschoß des Gebäudes. Die Büroräume werden durch Wasserdampf (Abluft vom Chemiepark) beheizt. Lagebschreibung: Die Büroflächen befinden sich am Anfang des Buchnerplatzes in 4020 Linz. Rasche Anbindung an die B3 und A7 Mühlkreisautobahn! Konditionen: Nettomiete: € 9,-/m² im EG Nettomiete: € 7,-/m² im 1.OG sowie im 3.OG Nettobetriebskosten: € 2,50/m² (inkl. Heizkosten, Stiegenhausreinigung, Strom Akonto, etc..) Bewerbung auf Werbetafel bei Bedarf ebenso möglich! 10 Außenstellplätze stehen vor dem Objekt zur verfügbar und können für netto € 57,-/Monat inkl. Betriebskosten angemietet werden. Ausreichend Tiefgaragenstellplätze können ebenso für netto € 100,-/Monat inkl. Betriebskosten angemietet werden. Sollten Investitionskosten erwünscht sein, so werden diese Investitionen auf den Nettomietpreis aufgeschlagen. (neuer Boden, etc...) Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen Anruf und einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2009,21 zzgl 20% USt.Betriebskosten €717,58 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €545,36------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3272,15------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:112.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 287
Zimmer 9,5
3.272,15 11,40 €/m²

Ihr neuer 115m² Bürostandort im modernen Prinz-Eugen-Center (TG vorhanden)

in 4020 Linz

Ihr neuer 115m² Bürostandort im modernen Prinz-Eugen-Center Aktuell sind im Prinz-Eugen-Center Büroflächen im Ausmaß von 114,86m² im 3. OG des modernen Prinz-Eugen-Centers (Bauteil 3) frei. Durch die zahlreichen Glasflächen ist das Büro sehr hell und freundlich. Die betreffende Bürofläche verfügt über Empfang/ Gang, 4x Bürozimmer, 2x Toilletten (eine davon ist behintergerecht) und Teeküche. Das Büro kann über ein sehr schönes Stiegenhaus oder per Lift betreten werden. Ausstattung: Die Austattung der Büroräume ist insgesamt sehr hochwertig. Entsprechende Beschilderungen können gerne beim Eingangsbereich installiert werden. Mehrer Aufzüge ermöglichen einen einfachen und barrierefreien Zugang zu den Büroflächen, einzelnen Stockwerken und Tiefgarage. Sonnenschutz: Isolierverglasung/Außenjalousien Kühlung: Klimatisierung Telekabelanschluss: vorhanden Heizung: Fernwärme Telekommunikation: Netz der Telekom Austria und des örtlichen Kabelnetzbereibers EDV/Telefon: Verkabelung CAT 7 für EDV/Telefon bis zu den jeweiligen Geschoßverteilern inkl. Rangierung auf Patchpaneel Lage: Die Liegenschaft befindet sich im Stadtgebiet der OÖ Landeshauptstadt Linz, genauer gesagt im Krankenhausbezirk (AKH, UKH, Mutter-Kind-Zentrum). Das Gebäude liegt neben der FH für Gesundheit und Soziales, Designcenter, ORF Landessstudio, RLB OÖ, OÖ GKK. Perfekte Verkehrsanbindung durch die unmittelbare Nähe zum AKH, Landesfrauenklinik und neuen Med-Uni. Aufgrund der zentralen Lage finden sich verschiedene Buslinien (Nr. 17, 19, 45 und 16), welche tagsüber ca. 5-10 Minuten Intervall Richtung Hauptbahnhof bzw. Zentrum oder Richtung Industriezeile fahren. Vieles bequem auch fußläufig erreichbar. Zur Autobahn A7, Auf-/Abfahrt Prinz Eugen sind es ca. 200m. Parkplätze: Es können Abstellplätze als auch TG-Plätze im Haus angemietet werden. Es können Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zu je € 60,00 zuzüglich Betriebskosten von € 10,00 und der gesetzlichen USt iHv. 20 % angemietet werden (sohin € 84,00). Ebenso gibt es die Möglichkeit Stellplätze im Freien anzumieten. Kosten hierfür je € 30,00 zuzüglich Betriebskosten von € 10,00 und der gesetzlichen USt iHv 20 % (sohin € 48,00). Die Bürofläche steht ab sofort em neuen Mieter zur Verfügung. Für Details bitte ich um direkte Kontaktaufnahme unter 0664 / 21 605 52 - Frau Mag. Simone Mitterhauser. Anmerkung: Vermitttlungsprovision: 3x Bruttomonatsmieten (HMZ, BK, zzgl. USt.) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1191,1 zzgl 20% USt.Betriebskosten €163,08 zzgl 20% USt.Sonstiges €10,47 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €272,93------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1637,58------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:45.17 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 114
Zimmer 4
1.637,58 14,36 €/m²

Geschäftslokal in Linz

in 4020 Linz | Hamerlingstr. 27 / 1

Geschäftslokal in Linz - 175 m² Das Geschäftslokal liegt in der Hamerlingstraße 27. Es ist ebenerdig und straßenseitig sowie hofseitig begehbar. Es verfügt über eine Zentralheizung, Klimaanlage, Kabelkanäle und Deckenbeleuchtungen. WC für Damen und Herren. Vor dem Geschäftslokal sind 5 Parkplätze welche mitgemietet werden können. Zusätzliche Fläche für Lager kann auch noch angemietet werden. Es besteht die Möglichkeit am Haus Werbeflächen zu verwenden! Miete netto € 1.500,--, Betriebskosten netto € 404,--, Heizkosten netto € 95,-- Kaution: € 7.200,-- HWB-ref* = 77,7 kWh/m²a Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 77,70  HWB Klasse: C
Fläche m² 175
Zimmer -
2.284,74 13,06 €/m²

Repräsentative Büroflächen in guter Lage von Linz ab sofort zu vermieten!

in 4020 Linz

Repräsentative Bürofläche in guter Lage von Linz! Objektbeschreibung: Büroflächen können im Ausmaß von 21,30m² bis hin zu 690,35m² angemietet werden. (Teilung auf Wunsch möglich!) Die Flächen strecken sich vom Erdgeschoß bis ins 3.Obergeschoß. Eigene Serverräume befinden sich im Kellergeschoß des Gebäudes. Die Büroräume werden durch Wasserdampf (Abluft vom Chemiepark) beheizt. Lagebschreibung: Die Büroflächen befinden sich am Anfang des Buchnerplatzes in 4020 Linz. Rasche Anbindung an die B3 und A7 Mühlkreisautobahn! Konditionen: Nettomiete: € 9,-/m² im EG Nettomiete: € 7,-/m² im 1.OG sowie im 3.OG Nettobetriebskosten: € 2,50/m² (inkl. Heizkosten, Stiegenhausreinigung, Strom Akonto, etc..) Bewerbung auf Werbetafel bei Bedarf ebenso möglich! 10 Außenstellplätze stehen vor dem Objekt zur verfügbar und können für netto € 57,-/Monat inkl. Betriebskosten angemietet werden. Ausreichend Tiefgaragenstellplätze können ebenso für netto € 100,-/Monat inkl. Betriebskosten angemietet werden. Sollten Investitionskosten erwünscht sein, so werden diese Investitionen auf den Nettomietpreis aufgeschlagen. (neuer Boden, etc...) Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen Anruf und einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €918,99 zzgl 20% USt.Betriebskosten €255,28 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €234,86------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1409,13------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:112.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 102
Zimmer 2,5
1.409,13 13,82 €/m²

Büroverbund mit der Firma Etech! - Umfangreich ausgestattete Büroflächen!

in 4020 Linz

Das Objekt befindet sich im 2.OG in der Hafenstraße und wird auf Basis eines Buroverbundes vermietet! Diese Bürofläche ist ideal geeignet für Unternehmen mit geringem Kundenverkehr. Das Büro wird im Ausmaß von 226m² + 62m² Allgemeinfläche vermietet und kann bei Bedarf ebenso geteilt werden! Dieser Standort bietet ebenso eine ideale öffentliche Verkehrsanbindung durch die unmittelbare Bushaltestelle vor dem Objekt (Linien 12, 19, 25 und 27) und Autobahn A7 Auf- und Abfahrt. Hier noch ein paar Eckdaten: - Teppichboden - Glastrennwände - Kühlung durch Splitgeräte - Fußbodenheizung und Radiatoren - EDV-Verkabelung vorhanden Die Mietpreispauschale beträgt: € 3.500,- zzgl. 20% MwSt. Im Mietpreis inkludiert ist die Mitbenützung der WC-Anlagen sowie der Teeküche und die Betreibskosten (Wasser, Lüftung, Heizung, Strom, Kühlung und die Müllentsorgung) Außenstellplätze sowie Tiefgragenstellplätze können zu folgenden Konditionen angmietet werden: - Außenstellplätze zu € 40,-/Monat zzgl 20% MwSt. - Tiefgaragenstellplätze zu € 74,-/Monat zzgl. 20% MwSt. Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3500 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €700------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4200------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:22.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A
Fläche m² 288
Zimmer 5,5
4.200 14,58 €/m²

Zentralgelegenes Büro mit Terrasse

in 4020 Linz

*** Helles Büro mit Terrasse im Zentrum *** Das Büro ist im Zentrum von Linz und mit öffentlichen Verkehrsmittel sehr gut erreichbar. Diverse Krankenhäuser, Gericht und die Gebietskrankenkasse sind fußläufig erreichbar. Ein idealer Standort für Gesundheitsdienstleister, Rechtsanwälte oder Ärzte. Es befindet sich im letzten 4. OG eines Bürogebäudes. Der Zugang zum Büro erfolgt barrierefrei über den Aufzug. Zusätzlich ist noch eine große Terrasse rund um das Büro vorhanden. Ein Tiefgaragenplatz kann separat angemietet werden. Hauptmiete/m²/Mo netto € 7,70 Betriebskosten/m²/Mo netto€ 1,25 Heizkosten/m²/Mo netto€ 0,92 Die Miete/Monat inkl. Betriebs- und Heizkosten beträgt € 935,68 inkl. 20 % USt. Vermittlungshonorar laut Maklerverordnung. Für Fragen steht Herr Strasser unter 0732/776160 gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Nachricht. Besuchen Sie auch unsere Homepage www.immothek.at
Fläche m² 79
Zimmer 3
935,68 11,84 €/m²

Büroverbund mit der Firma Veritas! - Umfangreich ausgestattete Büroflächen!

in 4020 Linz

Das Objekt befindet sich im 2.OG in der Hafenstraße und wird auf Basis eines Buroverbundes vermietet! Diese Bürofläche ist ideal geeignet für Unternehmen mit geringem Kundenverkehr. Das Büro wird im Ausmaß von 98m² + 104m² Allgemeinfläche vermietet und kann bei Bedarf ebenso geteilt werden! Dieser Standort bietet ebenso eine ideale öffentliche Verkehrsanbindung durch die unmittelbare Bushaltestelle vor dem Objekt (Linien 12, 19, 25 und 27) und Autobahn A7 Auf- und Abfahrt. Hier noch ein paar Eckdaten: - Teppichboden - Glastrennwände - Kühlung durch Splitgeräte - Fußbodenheizung und Radiatoren - EDV-Verkabelung vorhanden Die Mietpreispauschale beträgt: € 1.600,- zzgl. 20% MwSt. Im Mietpreis inkludiert ist die Mitbenützung der WC-Anlagen sowie der Teeküche und die Betreibskosten (Wasser, Lüftung, Heizung, Strom, Kühlung und die Müllentsorgung) Außenstellplätze sowie Tiefgragenstellplätze können zu folgenden Konditionen angmietet werden: - Außenstellplätze zu € 40,-/Monat zzgl 20% MwSt. - Tiefgaragenstellplätze zu € 74,-/Monat zzgl. 20% MwSt. Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1600 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €320------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1920
Fläche m² 98
Zimmer 3,5
1.920 19,59 €/m²

Repräsentative Büroflächen in guter Lage von Linz ab sofort zu vermieten!

in 4020 Linz

Repräsentative Bürofläche in guter Lage von Linz! Objektbeschreibung: Büroflächen können im Ausmaß von 21,30m² bis hin zu 690,35m² angemietet werden. (Teilung auf Wunsch möglich!) Die Flächen strecken sich vom Erdgeschoß bis ins 3.Obergeschoß. Eigene Serverräume befinden sich im Kellergeschoß des Gebäudes. Die Büroräume werden durch Wasserdampf (Abluft vom Chemiepark) beheizt. Lagebschreibung: Die Büroflächen befinden sich am Anfang des Buchnerplatzes in 4020 Linz. Rasche Anbindung an die B3 und A7 Mühlkreisautobahn! Konditionen: Nettomiete: € 9,-/m² im EG Nettomiete: € 7,-/m² im 1.OG sowie im 3.OG Nettobetriebskosten: € 2,50/m² (inkl. Heizkosten, Stiegenhausreinigung, Strom Akonto, etc..) Bewerbung auf Werbetafel bei Bedarf ebenso möglich! 10 Außenstellplätze stehen vor dem Objekt zur verfügbar und können für netto € 57,-/Monat inkl. Betriebskosten angemietet werden. Ausreichend Tiefgaragenstellplätze können ebenso für netto € 100,-/Monat inkl. Betriebskosten angemietet werden. Sollten Investitionskosten erwünscht sein, so werden diese Investitionen auf den Nettomietpreis aufgeschlagen. (neuer Boden, etc...) Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen Anruf und einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €596,4 zzgl 20% USt.Betriebskosten €213 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €161,88------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €971,28------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:112.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 85
Zimmer 4,5
971,28 11,43 €/m²

Hochwertiges Büro nähe Gericht

in 4020 Linz

Das geräumige Büro befindet sich in der Nähe des Gerichts bzw. Elisabethinnen Krankenhauses in der Fadingerstraße, in einem neu renovierten Altbau. Die hellen Räumlichkeiten wurden hochwertig renoviert und sind in einem sehr guten Zustand. ~ zentrale Lage ~ Erstbezug ~ Fußbodenheizung durch Fernwärme ~ gute Raumaufteilung ~ zusätzliches Behinderten-WC ~ barrierefreier Zugang ~ Lagerflächen Miete/Monat: Miete € 1.481,40 Betriebskosten-Akonto € 214,80 Netto€ 1.696,20 + 20 % USt€ 339,24 Brutto€ 2.035,44 Heizkosten und Stromkosten werden von den Versorgern zusätzlich direkt vorgeschrieben. Die Kaution in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten kann auch durch eine Bankgarantie abgelöst werden. Vermittlungshonorar laut Maklerverordnung. Herr Strasser steht Ihnen für Fragen und einem Besichtigungstermin nach Terminvereinbarung gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. Besuchen Sie auch unsere Homepage: www.immothek.at
Fläche m² 123
Zimmer 5
2.035,44 16,55 €/m²