Büroräume und Büroflächen in Linz-Land

158 Büros

Momentan sind in Linz-Land 158 Büros verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 17 Büros zum Kauf und 141 Büros zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Büros in Linz-Land teilt sich in 11% Büros zum käuflichen Erwerb und 89% Büros zur Miete auf.

Modernes Büro mit Straßenzugang

in 4481 Asten

Das Büro liegt an der Wiener Straße in Asten und hat einen direkten ebenerdigen Zugang. Der Autobahnanschluss ist in unmittelbarer Nähe. Parkplätze sind direkt vorm Büro vorhanden. Die Bürofläche kann variabel nach Wunsch angepasst werden. Nettomiete/m² € 8,00 BK Akto/m² € 1,00 HZko Akto/m² € 1,00 jeweils zuzüglich 20 % USt Vermittlungshonorar laut Maklerverordnung. Unser Herr Strasser freut sich auf Ihre Nachricht unter 0732/77 61 60 um Ihnen die Räumlichkeit vorstellen zu können. Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.immothek.at
Fläche m² 102
Zimmer -
1.263,14 12,38 €/m²

Helles, geräumiges Büro in Traun

in 4050 Traun

Dieses Büro befindet sich in einer sehr zentralen Lage in Traun, Nähe der Salzburgerstraße. Das Büro eignet sich besonders gut für einen Handelsbetrieb. Die Büroräume sind frisch ausgemalt und sauber. Eine Küche, ein Waschraum, je ein Damen- und ein Herren-WC sowie hauseigene Parkplätze (nach Verfügbarkeit) runden das Angebot ab. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sowie den Autobahnanschluss. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Der Ordnung halber halten wir fest, dass bei nicht rechtzeitiger Absage des vereinbarten Besichtigungstermines der bereits angefallene Aufwand in Rechnung gestellt wird. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €583 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €160 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €148,6------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €891,6------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:61.9 kWh/(m²a)
Fläche m² 110
Zimmer 3
891,60 8,11 €/m²

Büro - vielfältig nutzbar

in 4050 Traun

*** BÜRO - vielfältig nutzbar *** - direkt an der Leondinger Straße in Traun/St. Martin - unmittelbare Nähe: Bäckerei, Friseur, Raiffeisenbank, Busstation - sehr gut einsehbar - 1 großer Raum, Vorraum, WC und ca. 20 m² Kellerraum - private Parkplätze direkt vor Lokal Miete/Monat € 580,00, Betriebskostenakto/Monat € 221,00, Heizkostenakonto/Monat € 65,00 Netto/Monat € 866,00 20 % USt 173,20 Gesamt € 1.039,20 Vermittlungshonorar laut Maklerverordnung. Für Fragen steht Ihnen unser Herr Strasser unter 0732/77 61 60 gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Nachricht. Besuchen Sie auch unsere Homepage: www.immothek.at
Fläche m² 76
Zimmer -
961,20 12,65 €/m²

+ Büro- und Lagergebäude in Toplage +

in 4481 Asten

Büro- und Lagergebäude, 2-geschossig, Bj. 1991/92, Teilumbau 1997/98, Erweiterung Bürogebäude 2005/06 - Raumaufteilung: EG: Halle Nord: 467 m², Halle Ost: 120 m², Halle West 339 m²; ZG: Büros, WC, Windfang, 315 m²; OG: Büros, Archiv, WC, Aufenthaltsraum, 330 m² Verkehrswert: 1.890.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)732 - 78 55 39 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 1.897
Zimmer -
1.890.000 996,31 €/m²

Ausgefallene Neubaubüros in bester Lage von Leonding!

in 4060 Leonding

Neubauprojekt! ERSTBEZUG! TOP Büroflächen im neuen Büro-Tower in Leonding zu vermieten! Der neue Büroturm am Harter Plateau/Meixnerkreuzung bietet einen idealen Standort für Ihr Unternehmen! Hier haben sich in den letzten Jahren eine Vielzahl von namhaften Unternehmen angesiedelt. Diese Unternehmen schätzen die großartige Infrastruktur welcher dieser Standort für sie bietet. Beste Verkehrsanbindung für Ihre Mitarbeiter ist durch die direkte Bus- Straßenbahnverbindung und der B139 gegeben. Zur Entspannung in den Pausen ist für Ihre Mitarbeiter ein Gemeinschaftsraum sowie eine Gemeinschaftsterrasse gegeben. Details: - unbefristeter Mietvertrag! - Die Wärmeerzeugung und Kühlung des Gebäudes erfolgt über Radiatoren und einer Einzelraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. - Sonnenschutz in den einzelnen Büros sind durch Raffstore mit Kurbel und Leerverrohrung (vorbereitet für elektrischen Antrieb) gegeben. - Nettohauptmietzins: € 10,-/m² - Nettobetriebskosten: € 1,20/m² - Verwaltungskosten: € 0,29/m² Tiefgaragenparkplätze ebenso wie Abstellplätze im Freien können bei Bedarf angemietet werden. * TG-Parkplatz: € 90,-/Monat exkl. Ust. * Abstellplatz im Freien: € 20,-/Monat exkl. Ust. Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2256,7 zzgl 20% USt.Betriebskosten €336,24 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €518,59------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3111,53------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:8.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A+Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.73Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 225
Zimmer -
3.111,53 13,83 €/m²

Bürofläche in bester Lage zu mieten.

in 4061 Pasching

Objektbeschreibung: Diese ca. 80 m² große Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss eines Bürohauses. Nettopreise pro m²: € 6,20 / m² Nettomiete zzgl. 20 % USt € 1,15 / m² Betriebskosten zzgl. 20 % USt Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten inkl. USt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 220 kWh/(m²a) Lagebeschreibung: Die Bürofläche befindet sich durch die direkt angrenzende B1 Wienerstraße, die Straßenbahnlinie 3, die nahegelegene A1-Autobahn Auf- und Abfahrt, die Plus City sowie den Flughafen Linz-Hörsching auf einem - verkehrtstechnisch und wirtschaftlich gesehen - optimalen Standort. Mietdauer: - Befristung auf mehrere Jahre nach Wunsch des Mieters. Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis hin zur Übergabe! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €496 zzgl 20% USt.Betriebskosten €1,15 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €99,43------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €596,58------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:220.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 80
Zimmer -
596,58 7,46 €/m²

Ausgefallene Neubaubüros in TOP Lage von Leonding!

in 4060 Leonding

Neubauprojekt! ERSTBEZUG! TOP Büroflächen im neuen Büro-Tower in Leonding zu vermieten! Der neue Büroturm am Harter Plateau/Meixnerkreuzung bietet einen idealen Standort für Ihr Unternehmen! Hier haben sich in den letzten Jahren eine Vielzahl von namhaften Unternehmen angesiedelt. Diese Unternehmen schätzen die großartige Infrastruktur welcher dieser Standort für sie bietet. Beste Verkehrsanbindung für Ihre Mitarbeiter ist durch die direkte Bus- Straßenbahnverbindung und der B139 gegeben. Zur Entspannung in den Pausen ist für Ihre Mitarbeiter ein Gemeinschaftsraum sowie eine Gemeinschaftsterrasse gegeben. Details: - unbefristeter Mietvertrag! - Die Wärmeerzeugung und Kühlung des Gebäudes erfolgt über Radiatoren und einer Einzelraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. - Sonnenschutz in den einzelnen Büros sind durch Raffstore mit Kurbel und Leerverrohrung (vorbereitet für elektrischen Antrieb) gegeben. - Nettohauptmietzins: € 10,-/m² - Nettobetriebskosten: € 1,20/m² - Verwaltungskosten: € 0,29/m² Tiefgaragenparkplätze ebenso wie Abstellplätze im Freien können bei Bedarf angemietet werden. * TG-Parkplatz: € 90,-/Monat exkl. Ust. * Abstellplatz im Freien: € 20,-/Monat exkl. Ust. Die Büroflächen werden Belagsfertig am 20. April 2016 übergeben. Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €6123,2 zzgl 20% USt.Betriebskosten €912,36 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1407,11------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €8442,67------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:8.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A+Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.73Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 612
Zimmer -
8.442,67 13,80 €/m²

!!!Top ausgestattetes Büro fast geschenkt! (NM 4,-€/m²)!!! (Pucking)

in 4055 Pucking

Tolle Büroflächen zum Schnäppchenpreis! (Vermietung so wie "liegt und steht") Mietpreis je Parkplatz netto € 20,- Nettomiete Büroflächen € 4,-/m² BK geschätzt ca. € 1,5/m² Sollte Vermieter Investitionen vornehmen müssen/sollen, so werden diese Investitionen auf den Nettomietpreis aufgeschlagen. Ausstattung: - Lift - Küche/Küchenanschlüsse in jeder Etage - 3x Geschoße voll ausgestattet mit Schränken und Zwischenwänden Bei Interesse freue ich mich sehr von Ihnen zu hören! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nicht erlaubt. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Vermittler ein wirtschafliches Naheverhältnis besteht. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €400 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €150 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €110------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €660------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:27.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 100
Zimmer -
660 6,60 €/m²

Ausgefallene Neubaubüros in TOP Lage von Leonding!

in 4060 Leonding

Neubauprojekt! ERSTBEZUG! TOP Büroflächen ab sofort in Leondinger spitzen Lage zu vermieten! Dieses neue Projekt am Harter Plateau/Meixnerkreuzung bietet einen idealen Standort für Ihr Unternehmen! Hier haben sich in den letzten Jahren eine Vielzahl von namhaften Unternehmen angesiedelt. Diese Unternehmen schätzen die großartige Infrastruktur welcher dieser Standort für Sie bietet. Beste Verkehrsanbindung für Ihre Mitarbeiter ist durch die direkte Bus- Straßenbahnverbindung und der B139 gegeben. Details: - unbefristeter Mietvertrag! - Die Wärmeerzeugung und Kühlung des Gebäudes erfolgt über Radiatoren und einer Einzelraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. - Sonnenschutz in den einzelnen Büros sind durch Raffstore mit Kurbel und Leerverrohrung (vorbereitet für elektrischen Antrieb) gegeben. - Nettohauptmietzins: € 10,-/m² - Nettobetriebskosten: € 1,20/m² - Verwaltungskosten: € 0,29/m² Tiefgaragenparkplätze ebenso wie Abstellplätze im Freien können bei Bedarf angemietet werden. * TG-Parkplatz: € 90,-/Monat exkl. Ust. * Abstellplatz im Freien: € 20,-/Monat exkl. Ust. Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €737,2 zzgl 20% USt.Betriebskosten €109,84 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €169,41------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1016,45------------------------------------------------------------------Klasse Heizwärmebedarf:AKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 73
Zimmer -
1.016,45 13,92 €/m²

Fertigstellung November 2017!!!! !Das Penthouse am Schnittpunkt mit 150m² Dachterrasse!

in 4050 Traun

Fertigstellung November 2017!!!! Lage: Direkt an der Traunerkreuzung mit optimaler Bewerbungsmöglichkeit für Ihr Unternehmen! Die neue Straßenbahnlinie 3 ist bereits in Betrieb, mit einer direkt vor dem Objekt befindlichen Straßenbahnhaltestelle! Eine Park and Ride Fläche mit ca. 120 Stellplätzen ist ebenfalls am gegenüberliegenden südlichen Grundstück bereits vorhanden. Bürogrößen variabel, je nach Mieterwunsch! Im Erdgeschoss soll ein Cafe/Bistro mit einer Größe von ca. 160 m2 mit anschließenden südlich gelegenen Gastgarten Platz finden! Mögliche Büroflächen: Ab ca. 130m² - 2.740m² - Im 1. OG vermietbare Nettofläche ca. 688 m2. - Im 2. OG vermietbare Nettofläche ca. 728 m2. - Im 3. OG vermietbare Nettofläche ca. 728 m2. - Im 4. OG vermietbare Nettofläche ca. 595 m2 und 150 m2 Dachterrasse. Stellplätze: 61 teilweise überdacht im Erdgeschoss Nettomieten: Cafe/Bistro EG: € 18/m² Büroflächen : € 8,90/m² Dachterrasse: € 3,50/m² Kellerabteil: € 3,50/m² Parkplatz Überdacht: € 40/m² Parkplatz "frei": € 30/m² Nettobetriebskosten inkl. Nettoheizkosten ca. € 2,50/m²: Bauwerk: Bauwerk: - Das zugrunde liegende Projekt besteht aus 5 oberirdischen und einem unterirdischen Geschoß. - Die Gebäudehöhe beträgt 19,30 m. - Das unterirdische Geschoß beherbergt Technikräume und Lagerräume mit einer Nutzfläche von ca. 100 m2. - Im Erdgeschoss erreicht man vom teilweise überdachten Vorplatz aus barrierefrei die Eingangszone mit Treppenhaus und Aufzugsanlage. - Ebenerdig ist auch ein Lokal mit ca. 160 m² Nutzfläche und einem vorgelagerten Gastgartenbereich angeordnet. - Die Flächen hinter dem Gebäude und teilweise unterhalb desselben werden als Stellplätze für 61 Fahrzeuge (25 davon unter Dach) verwendet. - In den vier Obergeschossen sind ca. 2365 m² Büroflächen untergebracht, wobei im 4. Obergeschoss auch noch ca. 150 m² Terrassenflächen zur Verfügung stehen. Für nähere Informationen können Sie mich gerne jederzeit kontaktieren! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €5815,07 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1163,01------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €6978,08------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:18.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A
Fläche m² 594
Zimmer -
6.978,08 11,75 €/m²