Büro in Pasching

12 Büros

12 Büroangebote sind derzeit in Pasching, Linz-Land verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Pasching, Linz-Land in 42% Angebote an Büros zur Miete und 58% an Büros zum Kauf.

Büro in stark frequentierter Lage

in 4061 Pasching

In einem Geschäftsgebäude in stark frequentierter Lage an der B 139 Kremstal Bundesstraße im Bereich Trauner Kreuzung sind zwei Büros sowie ein Geschäftslokal zu vermieten. Büro im 1. OG Nutzfläche: ca. 102,24m² Hauptmietzins: EUR 817,92 zzgl. 20% USt. Betriebskosten: EUR 224,93 zzgl. 20% USt. Gesamt: EUR 1.042,85 zzgl. 20% USt. Büro im 1. OG Nutzfläche: ca. 118m² Hauptmietzins: EUR 944,00 zzgl. 20% USt. Betriebskosten: EUR 259,60 zzgl. 20% USt. Gesamt: EUR 1.203,60 zzgl. 20% USt. Geschäftslokal im EG mit bester Sichtbarkeit durch die erdgeschossige Auslagenfront. Nutzfläche: ca. 118,32 m² Hauptmietzins: EUR 1.005,72 zzgl. 20% USt. Betriebskosten: EUR 260,30 zzgl. 20% USt. Gesamt: EUR 1.266,02 zzgl. 20% USt. Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Viele Betriebe siedeln sich innerhalb der wenigen Kilometer zwischen dem Gewerbegebiet Harter Plateau und dem Haid Center an. Perfekte Lage in fußläufiger Entfernung zur Plus City. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:172.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
Fläche m² 118
Zimmer -
1.444,32 12,24 €/m²

Neubau Investmentobjekt in prominenter Lage mit Renditegarantie!

in 4061 Pasching

Sollten Sie nähere Informationen wünschen, so würde ich mich sehr freuen von Ihnen zu hören! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die Real 360 Immobilien GmbH steht in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Eigentümer (Hinweis gem. § 6 (4) MaklgerG)Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:31.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.9Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
Fläche m² 3.400
Zimmer -
8.250.000 2.426,47 €/m²

Anlageobjekt in aufsehenerregendem Neubau mit ca. 5% Rendite!!!

in 4061 Pasching | Kramlehnerweg

Vermietete Büroflächen von ca. 30m² bis ca. 700m² optimal für Anleger in aufsehenerregendem Neubau zu verkaufen! Die hier zu verkaufende Bürofläche ist bereits an ein namhaftes Unternehmen vermietet und bietet Ihnen somit eine langfristige Rendite von ca. 5%. Im Kaufpreis inklusive: 77,87m² Bürofläche 8,15m² Terrasse 2x TG Stellplätze 1x Außenstellplatz Der angegebene Verkaufspreis in Höhe von € 228.000,- versteht sich als Nettoverkaufspreis. _A wie ALLES NEU: Auf der Fläche der ehemaligen Kart Halle in Pasching steht das neue Büro- und Geschäftsgebäude. Hier haben sich in den letzten Jahren eine vielzahl von Unternehmen angesiedelt. Sie schätzen die großartige Infrastruktur, die dieser Standort bietet. _A wie AUTONOM: Die Wärmeerzeugung und Kühlung des Gebäudes erfolgt über eine innovative Wärmepumpen Anlage. Die Nutzung der vorhandenen Erdwäremeenergie wird zusätzlich mit solarer Energiegewinnung ergänzt. (110 m² Solarthermie- Anlage) Durch die Wärmepumpe und Solaranlage entsteht für den Mieter und Vermieter ein Kostenvorteil von ca. 0,20-0,30 Euro /m² Nutzfläche gegenüber einer herkömmlichen gasbefeuerten Heizanlage! _A wie AUSFÜHRUNG: - Großformatige Fließen im Sanitärbereich in Anthrazit und Weiß - Türen, Beschläge, Sanitärkeramik, Sanitärarmaturen in bester Ausführung - Hochwertige Teppichbeläge in den Büroräumen - Innovatives Heiz- und Kühlsystem über Wärmepumpe mit Solar-Energie, "Green Energy Standard" - Optimale geografische Lage, beste Infrastruktur: 100m bis zur PlusCity mit Ihrem großen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und umfangreichen Freizeitangeboten. 300m zur Straßenbahnhaltestelle nach Linz oder Traun 5000m zum Flughafen Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% zzgl. Ust .des Bruttoverkaufspreises zur Zahlung fällig.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die Real 360 Immobilien GmbH steht in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Bauträgergesellschaft (Hinweis gem. § 6 (4) MaklgerG)Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:31.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.9Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
Fläche m² 77,87
Zimmer -
auf Anfrage

Anlageobjekt in aufsehenerregendem Neubau mit ca. 5% Rendite!!!

in 4061 Pasching

Vermietete Büroflächen von ca. 30m² bis ca. 700m² optimal für Anleger in aufsehenerregendem Neubau zu verkaufen! Die hier zu verkaufende Bürofläche ist bereits an ein namhaftes Unternehmen vermietet und bietet Ihnen somit eine langfristige Rendite von ca. 5%. Im Kaufpreis inklusive: 238,81m² Bürofläche 34,03m² Atrium/Terrassenfläche 3x TG Parkplatz Der angegebene Verkaufspreis in Höhe von € 625.000,- versteht sich als Nettoverkaufspreis. _A wie ALLES NEU: Auf der Fläche der ehemaligen Kart Halle in Pasching steht das neue Büro- und Geschäftsgebäude. Hier haben sich in den letzten Jahren eine vielzahl von Unternehmen angesiedelt. Sie schätzen die großartige Infrastruktur, die dieser Standort bietet. _A wie AUTONOM: Die Wärmeerzeugung und Kühlung des Gebäudes erfolgt über eine innovative Wärmepumpen Anlage. Die Nutzung der vorhandenen Erdwäremeenergie wird zusätzlich mit solarer Energiegewinnung ergänzt. (110 m² Solarthermie- Anlage) Durch die Wärmepumpe und Solaranlage entsteht für den Mieter und Vermieter ein Kostenvorteil von ca. 0,20-0,30 Euro /m² Nutzfläche gegenüber einer herkömmlichen gasbefeuerten Heizanlage! _A wie AUSFÜHRUNG: - Großformatige Fließen im Sanitärbereich in Anthrazit und Weiß - Türen, Beschläge, Sanitärkeramik, Sanitärarmaturen in bester Ausführung - Hochwertige Teppichbeläge in den Büroräumen - Innovatives Heiz- und Kühlsystem über Wärmepumpe mit Solar-Energie, "Green Energy Standard" - Optimale geografische Lage, beste Infrastruktur: 100m bis zur PlusCity mit Ihrem großen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und umfangreichen Freizeitangeboten. 300m zur Straßenbahnhaltestelle nach Linz oder Traun 5000m zum Flughafen Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% zzgl. Ust .des Bruttoverkaufspreises zur Zahlung fällig.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die Real 360 Immobilien GmbH steht in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Bauträgergesellschaft (Hinweis gem. § 6 (4) MaklgerG)Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:31.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.9Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
Fläche m² 238,81
Zimmer -
auf Anfrage

Top ausgestattete Büroflächen in optimaler Lage nahe Plus City Schlüsselfertig!

in 4061 Pasching

Optimale Bürogröße mit 2 einzelnen Büroräumen! (Zwischenwand kann bei Bedarf entfernt werden!) Möglich anmietbare Büroflächen: - ca. 26m² + Nebenflächen - ca. 50m² + Nebenflächen - ca. 300m² Eckdaten: - Außenparkplätz können kostenlos genutzt werden (Insgesamt 15 Parkplätze), inbegriffen 4-5 Kundenparkplätze für Haus - bis zu 12 TG Parkplätze können aktuell noch um à € 55,- angemietet werden - Im Erdgeschoß kostenloser Empfang im Mietpreis inklusive - Lift geeignet für 8 Personen - undundund Zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten (bei Interesse gegen Aufpreis): - Cisco Telefonanlage mit eigener Rufnummer für den Mieter - Sekretariatsarbeiten durch den Empfang (Post, FAX, Schreibarbeiten,..) - EDV-Serverraum zur Aufstellung Serverschrank - Veranstaltungsbereich im DG mit Seminarraum u. Cateringbereich - Besprechungsräume im EG für je 12 Personen - Riesige Dachterrasse - Archivräumlichkeiten - Lager-/ Schauraumfläche mit Rolltor Ausstattung: Decken: Büros: Beton gespachtelt und weiß gemalt (Kühlung durch Betonkernaktivierung) Gänge/Erschließung: Beton gespachtelt und weiß gemalt Raumhöhen: Büro u. Gang 3,00 m Böden: Büros: Teppichfliesen Gänge/WC’s/Teeküchen: Fliesen Trennwände: zwischen den Büro`s und Gang Gipskarton weiß gemalt Lüftung: Die gesamte Bürofläche inkl. Erschließung wird be- und entlüftet, ausgelegt für Nichtraucher. Einströmung über Erdkollektor (vorwärmen-kühlen der Zuluft) Zusätzliche Abkühlung mittels Grundwasser bzw. Erwärmung mit der Wärmepumpe Abluft - Wärmerückgewinnung zur Erwärmung der Zuluft Heizung: Grundwasserwärmepumpe mit Fußbodenheizung. Büros können einzeln geregelt werden. Warmwasser: Elektrisch mit Untertischspeichern Beleuchtung: Gänge: Einbaudownlights Büros: Einbaudownlights + geschaltete Steckdose gerichtet für Stehleuchten direkt/indirekt (Mieterseitig) Glasfassade: Lärmschutzverglasung, Niedrig- Energie- 3-Fachverglasung, Fensterinnenseitiger Blendschutz elektr. Betrieben Behinderten WC: im Erd- und Dachgeschoss ANGEGEBENE GESAMTMIETE = INKL. BK, HK UND UST! Bei Interesse freue ich mich von Ihnen zu hören! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. zur Zahlung fällig.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €425 zzgl 20% USt.Betriebskosten €147 zzgl 20% USt.Heizkosten €13 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €117------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €702------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:39.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 49,68
Zimmer 2
702 14,13 €/m²

Anlageobjekt in aufsehenerregendem Neubau mit ca. 5% Rendite!!!

in 4061 Pasching

Vermietete Büroflächen von ca. 30m² bis ca. 700m² optimal für Anleger in aufsehenerregendem Neubau zu verkaufen! Die hier zu verkaufende Bürofläche ist bereits an ein namhaftes Unternehmen vermietet und bietet Ihnen somit eine langfristige Rendite von ca. 5%. Im Kaufpreis inklusive: 136,79m² Bürofläche 1x TG Parkplatz 2x Freiparkplatz Der angegebene Verkaufspreis in Höhe von € 360.000,- versteht sich als Nettoverkaufspreis. _A wie ALLES NEU: Auf der Fläche der ehemaligen Kart Halle in Pasching steht das neue Büro- und Geschäftsgebäude. Hier haben sich in den letzten Jahren eine vielzahl von Unternehmen angesiedelt. Sie schätzen die großartige Infrastruktur, die dieser Standort bietet. _A wie AUTONOM: Die Wärmeerzeugung und Kühlung des Gebäudes erfolgt über eine innovative Wärmepumpen Anlage. Die Nutzung der vorhandenen Erdwäremeenergie wird zusätzlich mit solarer Energiegewinnung ergänzt. (110 m² Solarthermie- Anlage) Durch die Wärmepumpe und Solaranlage entsteht für den Mieter und Vermieter ein Kostenvorteil von ca. 0,20-0,30 Euro /m² Nutzfläche gegenüber einer herkömmlichen gasbefeuerten Heizanlage! _A wie AUSFÜHRUNG: - Großformatige Fließen im Sanitärbereich in Anthrazit und Weiß - Türen, Beschläge, Sanitärkeramik, Sanitärarmaturen in bester Ausführung - Hochwertige Teppichbeläge in den Büroräumen - Innovatives Heiz- und Kühlsystem über Wärmepumpe mit Solar-Energie, "Green Energy Standard" - Optimale geografische Lage, beste Infrastruktur: 100m bis zur PlusCity mit Ihrem großen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und umfangreichen Freizeitangeboten. 300m zur Straßenbahnhaltestelle nach Linz oder Traun 5000m zum Flughafen Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% zzgl. Ust .des Bruttoverkaufspreises zur Zahlung fällig.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die Real 360 Immobilien GmbH steht in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Bauträgergesellschaft (Hinweis gem. § 6 (4) MaklgerG)Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:31.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.9Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
Fläche m² 136,79
Zimmer -
auf Anfrage

Anlageobjekt in aufsehenerregendem Neubau mit ca. 5% Rendite!!!

in 4061 Pasching

Vermietete Büroflächen von ca. 30m² bis ca. 700m² optimal für Anleger in aufsehenerregendem Neubau zu verkaufen! Die hier zu verkaufende Bürofläche ist bereits an ein namhaftes Unternehmen vermietet und bietet Ihnen somit eine langfristige Rendite von ca. 5%. Im Kaufpreis inklusive: 59,89m² Bürofläche 5,35m² Terrassenfläche 10m² großes Kellerabteil 2x TG Parkplatz 1x Außenstellplatz Der angegebene Verkaufspreis in Höhe von € 199.000,- versteht sich als Nettoverkaufspreis. _A wie ALLES NEU: Auf der Fläche der ehemaligen Kart Halle in Pasching steht das neue Büro- und Geschäftsgebäude. Hier haben sich in den letzten Jahren eine vielzahl von Unternehmen angesiedelt. Sie schätzen die großartige Infrastruktur, die dieser Standort bietet. _A wie AUTONOM: Die Wärmeerzeugung und Kühlung des Gebäudes erfolgt über eine innovative Wärmepumpen Anlage. Die Nutzung der vorhandenen Erdwäremeenergie wird zusätzlich mit solarer Energiegewinnung ergänzt. (110 m² Solarthermie- Anlage) Durch die Wärmepumpe und Solaranlage entsteht für den Mieter und Vermieter ein Kostenvorteil von ca. 0,20-0,30 Euro /m² Nutzfläche gegenüber einer herkömmlichen gasbefeuerten Heizanlage! _A wie AUSFÜHRUNG: - Großformatige Fließen im Sanitärbereich in Anthrazit und Weiß - Türen, Beschläge, Sanitärkeramik, Sanitärarmaturen in bester Ausführung - Hochwertige Teppichbeläge in den Büroräumen - Innovatives Heiz- und Kühlsystem über Wärmepumpe mit Solar-Energie, "Green Energy Standard" - Optimale geografische Lage, beste Infrastruktur: 100m bis zur PlusCity mit Ihrem großen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und umfangreichen Freizeitangeboten. 300m zur Straßenbahnhaltestelle nach Linz oder Traun 5000m zum Flughafen Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% zzgl. Ust .des Bruttoverkaufspreises zur Zahlung fällig.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die Real 360 Immobilien GmbH steht in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Bauträgergesellschaft (Hinweis gem. § 6 (4) MaklgerG)Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:31.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.9Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
Fläche m² 59,89
Zimmer -
auf Anfrage

Masseure, Therapeuten und sonstige Dienstleister aufgepasst

in 4061 Pasching | Herdegenstraße

Die Räumlichkeiten liegen im Untergeschoss in einem Siedlungsgebiet in Pasching im Ortsteil Langholzfeld. Unweit befinden sich das Shoppingcenter "Plus City" somit auch sehr leicht mit der Straßenbahn erreichbar (nur 150 m entfernt). Zur Vermietung stehen: Raum 1, Raum 4, Bad und WC Der Vorraum ist allgemeine Fläche, Raum 2 und 3 sind an Mieter des Hauses vergeben. Infrastruktur: öffentl. Verkehr: Straßenbahn - 2 min zu Fuß Einkaufen: Plus City - in der Nähe Schule: VS, HS - 5 min zu Fuß Kindergarten: 5 min zu Fuß BOSS Immobilien GmbH | Hauptplatz 9 , A - 4050 Traun Ing. Reinhard Diwald Telefon: 0664 - 111 51 47Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €187 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €37,4------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €224,4------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:80.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 45
Zimmer 2
224,40 4,99 €/m²

Büroräumlichkeiten 240m² zu á 30m²

in 4061 Pasching

4 Einzelbüros mit je 30m² + 1 Büro mit ca. 60m² moderne Büroflächen Nähe Plus City getrennt vermietbar 1 Büro noch frei Ausreichende Parkplätze und gute Werbemöglichkeit vorhanden. Bei Bedarf kann das komplette Büro von ca. 240m² gemietet werden, je was noch frei ist. Ein 3 t Lift ist vorhanden günstigere Miete bei Gesamtvermietung auf Anfrage Das Büro liegt in unmittelbarer Nähe des Einkaufszentrums "Plus City" in Pasching - an der gut frequentierten Ein- und Ausfahrtsstraße zwischen Linz und den beiden Einkaufscenters "Plus-City" und "Uno-Shopping-Center" in Pasching zum Flughafen. Durch die neue Umfahrung ist die Erreichbarkeit sehr gut Es sind ausreichend Parkplätze vorhanden, welche im Mietpreis inkludiert sind. Das Betriebsgebäude befindet sich unmittelbar in der Nähe des Einkaufzentrum Plus City in Pasching. Durch die neue Umfahrung ist das Gebäude logistisch sehr gut zu erreichen Die kleineren Büros kosten € 315,- "All inkl. inkl. BK. und USt." Flächen: Nutzfläche ca. je 30 m² Mietprovision3 MM zzgl. USt. Kaution€ 900,- Detaildaten: sofort Verfügbar WC 2 Heizung ZENTRAL Heizwärmebedarf 162 kWh/m² Gesamtenergieeff.(fGEE) 1,80 Fahrstuhl Kabel-TVAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €262,5 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €52,5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €315------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:162.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.8
Fläche m² 30
Zimmer -
315 10,50 €/m²

Neuwertiges Büro im DLZ Pasching- Das perfekte Büro mit viel rundherum Service

in 4061 Pasching

2009 wurde das DLZ Pasching nahe der Pluscity erbaut. Die Büroflächen sind mit Erstbezug zu vermieten! Sonderaustattungswünsche sind vom Mieter zu tragen. Man kann 2 Besprechnungsräume im Erdgeschoß stundenweise dazumieten. Man könnte auch die vorhandene Telefonanlage mit eigener Rufnummer nützen und kleine Sekretariatsarbeiten vom Emfpang erledigen lassen. Es gibt einen EDV Serverraum zur Aufstellung eines Serverschrankes. Veranstaltungsbereich im DG mit Seminarraum und Cateringbereich. Die Kaution beträgt 6 Monatsmieten in Form einer Bankgarantie. Stellplatz FREI (nach Verfügbarkeit) Stellplatz Tiefgarage 75,- netto pro Monat Archiv Keller je Raum 50,- netto pro Monat Raumhöhe: 3,00 m Decken: - Büros - Beton gespachtelt und weiß gemalt - Gänge/Erschließung - Beton gespachtelt und weiß gemalt Böden: - Büros - Teppich - Gänge/WC's/Teeküchen - Fliesen Trennwände: - Zwischen den Büros und Gang Gipskarton, weiß gemalt Türhöhen: - Büro 2,50 m - Teeküchen/Abstellräume 2,00 m Lüftung: - Die gesamte Bürofläche inkl. Erschließung wird über einen Erdkollektor (vorwärmen bzw. abkühlen der Zuluft) be- und entlüftet, ausgelegt für Nichtraucher. - Zusätzliche Abkühlung der Zuluft mittels Grundwasser, bzw. Erwärmung mit Wärmepumpe und Abluft-Wärmerückgewinnung Heizung: - Grundwasserwärmepumpe mit Fußbodenheizung; jedes Büro kann einzeln geregelt werden. Warmwasser: - Elektrisch, mit Untertischspeichern Kühlung: - In den Büro- und Besprechungsräumen mittels Betonkernaktivierung (Innentemperatur max. 4 Grad Celsius unter Außentemperatur) Beleuchtung: - Gänge/Büros: Einbaudownlights - geschaltete Stehleuchten direkt/indirekt in den Büros Glasfassade: - Lärmschutzvergalsung und Niedrig-Energie-3fach Verglasung - Fensterinnenseitiger Blendschutz elektr. Betrieben WC`s/Nassgruppen: - pro Geschoß eigene Sanitärgruppe - Wände: weiß verfliest - Sanitärausstattung: Keramik weiß - Behinderten WC: im Erd- und Dachgeschoss Erdgeschoss Allgemeinbereiche: - Gemeinsamer Empfang - Foyer mit 2 Besprechungsräumen für je 12 Personen voll ausgestattet mit Präsentationstechnik - Teeküche - Boden: Eingangshalle Fliesen Wartezone Holz - Lift: Geeignet für 8 Personen Parkplätze: - Parkplätze im Freien: 15 Stellplätze - Parkplätze in der Tiefgarage: 38 Stellplätze - Besucher: 4 Parkplätze + 2 behindertengerechte Parkplätz Aussenanlage: - Umzäunung und elektrische Toranlage bei der Einfahrt - Video-Überwachung der Zufahrts- bzw. Zugangswege Zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten: - Cisco Telefonanlage mit eigener Rufnummer für den Mieter - Sek.arbeiten durch den Empfang (Post, FAX, Schreibarbeiten,..) - EDV-Serverraum zur Unterbringung Server im eigenen Serverschrankabteil Bitte einen Besichtigungstermin vereinbaren bei Interesse. Wir haben auch noch einige Flächen frei im neuen Bürohaus im Kramlehnerweg 4 in Pasching !!! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2650 zzgl 20% USt.Betriebskosten €640 zzgl 20% USt.Heizkosten €57 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €669,4------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4016,4
Fläche m² 311,69
Zimmer -
4.016,40 12,89 €/m²