Büroräume und Büroflächen in Eferding

6 Büros

Momentan sind in Eferding 6 Büros verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 2 Büros zum Kauf und 4 Büros zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Büros in Eferding teilt sich in 33% Büros zum käuflichen Erwerb und 67% Büros zur Miete auf.

Neu renoviertes & großzügiges 1 Raum-Büro am Eferdinger Stadtplatz

in 4070 Eferding

Dieses helle und sehr großzügige 1 Raum-Büro liegt im 1. Stock eines sehr gepflegten Stadthauses am Stadtplatz der Bezirkshauptstadt Eferding. Das Büro wurde von Seiten des Eigentümers soeben neu renoviert. Ebenso wird eine neue Küche (inkl. E-Geräte) eingebaut, welche ablösefrei im Mietpreis inkludiert ist. Raumaufteilung: - Vorraum - großes, offenes Büro - Badezimmer mit Dusche und WC Die angegebene Miete in Höhe von € 570,-- versteht sich inklusive Betriebs- und Heizkosten. Die Stromkosten werden direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben. Genießen Sie ein zentrales und doch sehr ruhiges Arbeiten im Herzen von Eferding und kontaktieren Sie für weitere Rückfragen und/od. der Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines unseren Herrn Roman Hintersteiner (0732 77 0 88 5 ) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €500 Betriebskosten inkl Heizkosten €70 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €570------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:74.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 65
Zimmer 1
570 8,77 €/m²

Moderne Bürofläche mit Lager in Eferding

in 4070 Eferding | Oberschaden 12

Das 2006 errichtete Gebäude erstreckt sich über 2 Stockwerke und verfügt über Büroflächen, Garage, Lager und Weinkeller im Erdgeschoss, sowie über eine integrierte Wohnung im Obergeschoss. Wenige Meter vom Bürohaus entfernt, steht eine rd. 200 m² große Lagerfläche zur verfügung, welche bereits im angegebenen Kaufpreis inkludiert ist.
Fläche m² 1.228
Zimmer -
870.000 708,47 €/m²

Büro im Zentrum von Eferding zu vermieten!

in 4070 Eferding

Dieses Geschäftslokal liegt in einer gut frequentierten Straße im Zentrum von Eferding. Der Hauptplatz dient hier als Frequenzbringer durch die vorbeifahrenden Autos mit hoher Werbewirksamkeit. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein modernes Ärztezentrum. Das gesamte Geschäftslokal ist mit Fliesen ausgestattet, gut geschnitten, wobei die Raumeinteilung variabel veränderbar ist. Das Objekt wäre sehr gut als Büro oder Ordination und dgl. geeignet. Parkplatzmöglichkeiten direkt hinter dem Geschäftslokal mit eigener Zufahrt. Das Geschäftslokal wird mit einer Wärmepumpe geheizt u somit dementsprechend energiesparend. Nettomiete € 1.000 + 20% USt BK netto € 150 + 20% USt Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten, also € 3.000. Die Provison betragen ebenfalls 3 Monatsmieten, also 3.000 + 20% USt Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht gemäß § 3 EAVG 2012 aufgeklärt und zur Bekanntgabe der beiden Werte „Heizwärmebedarf und Gesamtenergieeffizienz-Faktor" bzw zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1000 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €150 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €230------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1380
Fläche m² 116
Zimmer -
1.380 11,90 €/m²

Großzügiges Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen !!!

in 4070 Eferding

Großzügiges Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen !!! Der Traum vom Wohnen und Arbeiten unter einem Dach könnte jetzt für Sie in Erfüllung gehen. Keine Staus, keine lange Autofahrten und kein Stress mehr auf dem Weg zur Arbeit und wieder nach Hause. Die gewonnene Lebenszeit und Lebensqualität ist unbezahlbar. Dieses schöne top ausgestattete Haus liegt am Stadtrand von Eferding, mit einer variablen Grundstücksgröße von 2.000 - 2.500m². Das EG mit ca. 300m² wird gewerblich und im OG mit ca. 200m² privat genützt. (Die Farbe des Hauses wurde am Foto aufgrund des Bekanntheitsgrades verändert.) Bei der Planung im OG wurde auf großzügige und offene Raumgestaltung mit viel Liebe fürs Detail großen Wert gelegt. Es wurden gänzlich hochwertige Materialien verbaut und nichts dem Zufall überlassen, wonach sich der Stil des Hauses stimmig und Geschmackvoll in jedem Raum wiederfindet. Bei der Planung des EG wurde voll und ganz auf die gewerbliche Nutzung geachtet. Ein großes helles Büro und ein ebenfalls großer Aufenthaltsraum / Besprechungszimmer mit Zugang auf eine überdachte Terrasse - so macht arbeiten Spaß! Aufgrund des Weitblicks des Eigentümers bei der Planung sind hier verschiedene Varianten der Nutzung möglich, wie z.B. Büro, Ordination, kleine Gewerbetreibende mit Lagerbedarf (auf einer Fläche von ca.100m²) etc. Mit wenig Aufwand könnte man das EG auch für Wohnzwecke umgestaltet und würde so Platz für ein Zweifamilienhaus bieten. Der Kreativität bzw. Gestaltungs- und Verwendungsmöglichkeiten sind aufgrund der Grundrisse und der bereits gebotenen Vielfalt keine Grenzen gesetzt. Zwei überdachte großzügige Terrassen weisen den Weg in den angelegten Gartenbereich mit Pool. Eingangsseitig wurde über dies gesamte Hauslänge ein überbreiter, ebenso überdachter Zugang angelegt. Die gesamte Immobilie wurde von rund 10 Jahren komplett ausgehöhlt, kernsaniert, adaptiert und erweitert. Das gesamte Objekt ist gepflegt, sauber und bietet höchste Wohnqualität und überdurchschnittlichen Komfort. Das Gebäude ist teilunterkellert und bietet u.a. einen Tonnenkeller aus längst vergangener Zeit, der sich hervorragend als Weinkeller anbieten würde. Die Infrastruktur ist aufgrund der Lage äußerst ansprechend. In nächster Umgebung finden Sie eine Vielzahl unterschiedlichster Geschäfte. Kindergärten, Krabbelstuben, verschiedenste Schultypen sind mittels Bus, der in nächster Nähe hält, erreichbar. Für den gewerblichen Bereich ist die direkte Anbindung an die B129 von großem Vorteil und die Werbewirksamkeit ist fast unbezahlbar. Die Errichtung einer Sicht-bzw.Lärmschutzwand ist jederzeit möglich! Der Kaufpreis dieses Objektes, ca.2000m² Grund (Größe des Grundstückes ist variabel 2500m² und nach Kundenwunsch einteilbar) mit „MB-Widmung" in dieser Lage und Ausstattung ist sensationell und liegt weit unter einer aktuellen Verkehrswerteinschätzung bzw. einer Versicherungbewertung. Provision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht gemäß § 3 EAVG 2012 aufgeklärt und zur Bekanntgabe der beiden Werte "Heizwärmebedarf und Gesamtenergieeffizienz-Faktor" bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert.
Fläche m² 600
Zimmer -
599.900 999,83 €/m²

BÜRO/VERKAUFSRAUM mit einzigartigem Ambiente u großen Schaufenster zu vermieten!!

in 4082 Aschach an der Donau

BÜRO / VERKAUFSRAUM mit einzigartigem Ambiente u großen Schaufenster zu vermieten! Dieses Geschäftslokal liegt in einer gut frequentierten Bundesstraße und bietet 5 großen Auslagenfenster, wodurch eine gute Werbemöglichkeit gegeben ist. Das Objekt kann als Verkaufsraum wie auch als Büro oder auch als Werkstatt genutzt werden und bietet mit rund 86m² ausreichend Platz und Möglichkeiten. Der im Geschäftsraum vorhandene alte Schiffboden kann restauriert werden u gäbe dem Raum einen schönen Altbauflair. Dies würde durch die schöne alte doppelflügelige Tür unterstrichen. Durch das Aufstellen eines Schweden- oder Kachelofens wird er Raum behaglich u wohlig u gäbe dem Raum ein einzigartiges Ambiente! Eines der Schaufenster kann geöffnet werden um einen direkten Eingang einzubauen. Die Leichtbauwand zwischen Geschäftsraum und Büro kann mit geringem Aufwand abgebaut werden. Das Raumangebot kann erweitert werden. Ausreichende Parkplatzmöglichkeiten befinden sich direkt vorm Geschäftslokal. Im hinteren Bereich liegt räumlich getrennt ein kleiner Vorraum zum WC mit einem weiterer Anschluss für ein Waschbecken. Optional können auch angrenzende Lagerräume angemietet werden. Einer der angrenzenden Lagerräume ist durch ein Tor einfahrbar. Die Nettomiete beläuft sich auf € 737,- + 20% USt. Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten, als € 2.211,- + 20% USt. Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht gemäß § 3 EAVG 2012 aufgeklärt und zur Bekanntgabe der beiden Werte „Heizwärmebedarf und Gesamtenergieeffizienz-Faktor" bzw zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €737 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €147,4------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €884,4
Fläche m² 86
Zimmer -
884,40 10,28 €/m²

SEHR SCHÖNES GESCHÄFTSLOKAL / BÜRO - GUTE KUNDENFREQUENZ

in 4082 Aschach an der Donau

Sehr schönes Geschäftslokal / Büro mit guter Kundenfrequenz LAGE: Die Immobilie befindet sich direkt am charmanten Marktplatz von Aschach an der Donau, in einern der schönsten, zur Donau offenen, Tourismus-Marktgemeinden. Aschach liegt entlang des Donauradweges zwischen Passau und Linz, wo die Donau die Enge des "Sauwaldes" verlässt und in das offene "Eferdinger Becken" fließt. Mit Donaubrücke und Eisenbahnanschluss ist eine sehr gute infrastrukturelle Verkehrsanbindung gegeben. Weitere infrastrukturelle Pluspunkte: Nahversorger, Geschäfte, Gemeindeamt, Apotheke, Schule- und Kindergarten sowie Gastronomiebetriebe befinden sich in unmittelbarer Umgebung. BESCHREIBUNG: Die sehr gepflegte Immobilie ist für Büro-, Praxis-, Geschäftslokal- oder auch Ateliernutzung ideal geeignet. Die zur Verfügung stehende Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 124,22 m². Der Hauptraum hat eine Fläche von ca. 90 m². Die zwei großen zur Straße hin gegelegen Schaufenster bieten ausreichend Ausstellungsfläche und sorgen für eine absolut helle und freundliche Raumatmosphäre. Zusätzlich steht Ihnen ein abgeschlossenes Büro mit ca. 21 m2 zur Verfügung. Ein weiterer Raum mit ca. 13 m², der optimal zB.) für Archivzwecke geeignet ist, gehört ebenfalls zur Immobilie. Die bestehende Einrichtung ist im Mietpreis nicht enthalten. Eine eventuelle Übernahme des Mobiliars ist gegen Bezahlung einer Ablöse jedoch möglich. Die Erstellung eines Energieausweises wurde vom Vermieter in Auftrag gegeben. AUFTEILUNG: Ein Großzügiger Büro-Geschäftsbereich, ein Extra-Büro, ein Archiv-Raum, 1 Sanitärbereich; PKW-ABSTELLPLÄTZE: Es stehen Ihnen ausreichend Abstellplätze im Innenhof zur Verfügung. MIETPREIS: EUR 660 zuzügl. UST, zuzügl. Betriebs und Heizkosten. BETRIEBS- und HEIZKOSTEN: Betriebskosten: ca. EUR 33,36 zuzügl. MwSt. Heizkosten: ca. EUR 112,84 zuzügl. MwSt. KAUTION: 3 Bruttomonatsmieten PROVISION: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt. BESICHTIGUNG: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne Grundrissplan und Informationsmaterial und stehen für eine Besichtigung sehr gerne zur Verfügung. Für Information oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Frau Denise Gumpelmeyer unter der Telefonnummer 0676 83 667 981 oder 0732 7637-1281. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis der VKB-Immobilien GmbH zum Auftraggeber wird hingewiesen. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.
Fläche m² 124
Zimmer 3
938,20 7,57 €/m²