Büro in Eferding

4 Büros

4 Büroangebote sind derzeit in Eferding, Eferding verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Eferding, Eferding in 50% Angebote an Büros zur Miete und 50% an Büros zum Kauf.

Sanierter Altbau mit Stil und Flair! Bestens geeignet für Praxis, Bürohaus oder Versicherungen

in 4070 Eferding

Sanierter Altbau mit Stil und Flair sucht neuen Mieter! Bestens geeignet für Praxis, Bürohaus oder Versicherungen In bester Lage, steht dieses sanierte Altbauhaus zur Disposition. Bestehend aus großem Entree, 4 zentral begehbare Räume, 1 Raum ca. 50m² mit Lift, Nebenraum, 2 vorbereitete Küchen, 1 Bad, 2 WC, 1 große Terrasse, Kellerräume beheizt und verfliest, Doppelgarage, 4 Abstellplätze, Garten. Die Räumlichkeiten schaffen ein extrem helles und ruhiges Arbeitsumfeld. Ein perfekter Grundriss mit größtenteils zentral begehbaren Räumen und das schöne Ambiente stellen nur zwei der vielen Vorzüge dieser Büros dar. Die hohen Räume der Villa bieten ein perfektes Arbeitsklima, eine entsprechende Ausstattung wie wunderschöne zum Teil neue Parkettböden und ein Lift der in das obere große Büro führt, rundet das Gesamtpaket ab. Das WC ist Behindertengerecht errichtet worden. Das Mietobjekt ist durch den Lift auch perfekt geeignet für eine Gemeinschaftspraxis, größere Versicherungen, für Firmen zum Arbeiten und repräsentieren. Aber auch für viele andere Branchen denkbar, Rechtsanwaltsbüro, Notare, Steuerberatung usw. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen als Ansprechpartner aus der Region Frau Gabriele Lasinger unter der Telefonnummer 0660 / 206 51 65 gerne zur Verfügung. Kontakt: Fr. Gabriele Lasinger email: gabriele.lasinger@krenn-real.at Mobil: 0660 / 206 51 65 Krenn Real GmbH: www.krenn-real.at Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen (Pläne, weitere Fotos, Adresse etc.) unverbindlich zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Vielen Dank!
Fläche m² 200
Zimmer 5
auf Anfrage

Großzügiges Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen !!!

in 4070 Eferding

Großzügiges Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen !!! Der Traum vom Wohnen und Arbeiten unter einem Dach könnte jetzt für Sie in Erfüllung gehen. Keine Staus, keine lange Autofahrten und kein Stress mehr auf dem Weg zur Arbeit und wieder nach Hause. Die gewonnene Lebenszeit und Lebensqualität ist unbezahlbar. Dieses schöne top ausgestattete Haus liegt am Stadtrand von Eferding. Das EG mit ca. 300m² wird gewerblich und im OG mit ca. 200m² privat genützt. (Die Farbe des Hauses wurde am Foto aufgrund des Bekanntheitsgrades verändert.) Das Grundstück ist mit seiner außerordentlichen Grundstücksgröße von 5.000m²(!) eine Rarität und lässt großen Gestaltungsspielraum! Bei der Planung im OG wurde auf großzügige und offene Raumgestaltung mit viel Liebe fürs Detail großen Wert gelegt. Es wurden gänzlich hochwertige Materialien verbaut und nichts dem Zufall überlassen, wonach sich der Stil des Hauses stimmig und Geschmackvoll in jedem Raum wiederfindet. Bei der Planung des EG wurde voll und ganz auf die gewerbliche Nutzung geachtet. Ein großes helles Büro und ein ebenfalls großer Aufenthaltsraum / Besprechungszimmer mit Zugang auf eine überdachte Terrasse - so macht arbeiten Spaß! Aufgrund des Weitblicks des Eigentümers bei der Planung sind hier verschiedene Varianten der Nutzung möglich, wie z.B. Büro, Ordination, kleine Gewerbetreibende mit Lagerbedarf (auf einer Fläche von ca.100m²) etc. Mit wenig Aufwand könnte man das EG auch für Wohnzwecke umgestaltet und würde so Platz für ein Zweifamilienhaus bieten. Der Kreativität bzw. Gestaltungs- und Verwendungsmöglichkeiten sind aufgrund der Grundrisse und der bereits gebotenen Vielfalt keine Grenzen gesetzt. Zwei überdachte großzügige Terrassen weisen den Weg in den angelegten Gartenbereich mit Pool. Eingangsseitig wurde über dies gesamte Hauslänge ein überbreiter, ebenso überdachter Zugang angelegt. Die gesamte Immobilie wurde von rund 10 Jahren komplett ausgehöhlt, kernsaniert, adaptiert und erweitert. Das gesamte Objekt ist gepflegt, sauber und bietet höchste Wohnqualität und überdurchschnittlichen Komfort. Das Gebäude ist teilunterkellert und bietet u.a. einen Tonnenkeller aus längst vergangener Zeit, der sich hervorragend als Weinkeller anbieten würde. Die Infrastruktur ist aufgrund der Lage äußerst ansprechend. In nächster Umgebung finden Sie eine Vielzahl unterschiedlichster Geschäfte. Kindergärten, Krabbelstuben, verschiedenste Schultypen sind mittels Bus, der in nächster Nähe hält, erreichbar. Für den gewerblichen Bereich ist die direkte Anbindung an die B129 von großem Vorteil und die Werbewirksamkeit ist fast unbezahlbar. Die Errichtung einer Sicht-bzw.Lärmschutzwand ist jederzeit möglich! Der Kaufpreis dieses Objektes inkl.den 5.000m² Grund mit „MB-Widmung" in dieser Lage und Ausstattung ist sensationell und liegt weit unter einer aktuellen Verkehrswerteinschätzung bzw. einer Versicherungbewertung. Provision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht gemäß § 3 EAVG 2012 aufgeklärt und zur Bekanntgabe der beiden Werte "Heizwärmebedarf und Gesamtenergieeffizienz-Faktor" bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert.
Fläche m² 500
Zimmer -
599.900 1.199,80 €/m²

Büro im Zentrum von Eferding zu vermieten!

in 4070 Eferding

Dieses Geschäftslokal liegt in einer gut frequentierten Straße im Zentrum von Eferding. Der Hauptplatz dient hier als Frequenzbringer durch die vorbeifahrenden Autos mit hoher Werbewirksamkeit. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein modernes Ärztezentrum. Das gesamte Geschäftslokal ist mit Fliesen ausgestattet, gut geschnitten, wobei die Raumeinteilung variabel veränderbar ist. Das Objekt wäre sehr gut als Büro oder Ordination und dgl. geeignet. Parkplatzmöglichkeiten direkt hinter dem Geschäftslokal mit eigener Zufahrt. Das Geschäftslokal wird mit einer Wärmepumpe geheizt u somit dementsprechend energiesparend. Nettomiete € 1.000 + 20% USt BK netto € 150 + 20% USt Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten, also € 3.000. Die Provison betragen ebenfalls 3 Monatsmieten, also 3.000 + 20% USt Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht gemäß § 3 EAVG 2012 aufgeklärt und zur Bekanntgabe der beiden Werte „Heizwärmebedarf und Gesamtenergieeffizienz-Faktor" bzw zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1000 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €150 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €230------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1380
Fläche m² 116
Zimmer -
1.380 11,90 €/m²

Moderne Bürofläche mit Lager in Eferding

in 4070 Eferding | Oberschaden 12

Das 2006 errichtete Gebäude erstreckt sich über 2 Stockwerke und verfügt über Büroflächen, Garage, Lager und Weinkeller im Erdgeschoss, sowie über eine integrierte Wohnung im Obergeschoss. Wenige Meter vom Bürohaus entfernt, steht eine rd. 200 m² große Lagerfläche zur verfügung, welche bereits im angegebenen Kaufpreis inkludiert ist.
Fläche m² 395,98
Zimmer -
870.000 2.197,08 €/m²