Büroräume und Büroflächen in Wien-Umgebung

161 Büros

Momentan sind in Wien-Umgebung 161 Büros verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 13 Büros zum Kauf und 148 Büros zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Büros in Wien-Umgebung teilt sich in 8% Büros zum käuflichen Erwerb und 92% Büros zur Miete auf.

Schwechat - Geschäftslokal in sehr frequentierter Lage zu kaufen

in 2320 Schwechat

65 m² Geschäftlokal in der Wienerstraße * 3 Zimmer * Parkplätze vor dem Objekt verfügbar  * Küche inkl. Geräte vorhanden  * ab sofort verfügbar * Einkaufszentrum zu Fuß erreichbar  * direkte Anbindung nach Wien – in 20 Min mit der S-Bahn in Wien Mitte!  * Besichtigungen sind jederzeit möglich! * HWB 56 kWh * Kaufpreis 110.000,- RUFEN SIE AN!  Stephanie Leiner - 0664 350 11 11 Ihre Anfrage ist wichtig und  wertvoll!   Alleinbeauftragt Im Erfolgsfall beträgt unser Honorar 3% zuzüglich 20% USt.   In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes.    Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen.
Fläche m² 65
Zimmer 3
110.000 1.692,31 €/m²

Zentral gelegenes Büro mit perfekter Verkehrsanbindung

in 3400 Klosterneuburg

Ein zentral gelegenes 4 Zimmer-Büro mit hohen Räumen nahe des Weidlinger Bahnhofs gelangt zur befristeten Vermietung. Es liegt im 1 Obergeschoß und ist mit 2 Eingangstüren, DV-Verkabelung, Parkettböden, doppeltverglasten Kunststofffenstern und einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet.  Aufteilung des Büros: Großzügiger Eingangs-/Empfangsbereich Büro 1 Büro 2 Büro 3 Wohnküche komplett, als Pausenraum geeignet Bad mit Waschbecken, Dusche und WC Alle Räume sind sehr großzügig dimensioniert und lassen bei der individuellen Raumgestaltung viele Möglichkeiten zu. Lage: Nahe beim Weidlinger Bahnhof, dadurch exzellente Verkehrsanbindung an Bahn und Bus, viele Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.  
Fläche m² 122
Zimmer 4
795,61 6,52 €/m²

Zentrumslage: Büroeinheit / Praxis in der Oberen Stadt

in 3400 Klosterneuburg

Eine moderne Büro- bzw. Praxiseinheit steht zur baldigen Vermietung bereit. Das 2 geschossige Objekt ist derzeit noch im Zustand des Edelrohbaus und würde nach den Erfordernissen des zukünftigen Mieters schlüsselfertig übergeben, allerdings sind etwaige Sonderwünsche extra abzugelten. Hervorzuheben sind neben der hervorragenden Zentrumslage in Klosterneuburg ein barrierefreier Zugang zu allen Räumen, sowie die Verwendung modernster Baumaterialien, u.a. 3-fach verglaste Fenster. Die räumliche Aufteilung der Liegenschaft ist der beiliegenden Planskizze (Vorschlag) zu entnehmen. Es stünden auch noch etliche Tiefgaragenplätze zur Verfügung, Preise auf Anfrage. Bei Interesse würden wir Sie gern durch Ihr zukünftiges Büro oder Ihre zukünftige Praxis führen - unverbindlich und kostenlos. Einfach Mail mit Ihren Kontaktdaten senden und los geht's!
Fläche m² 156
Zimmer 6
1.716,33 11,00 €/m²

Unternehmen Sie etwas! Geschäftslokal in Toplage

in 3400 Klosterneuburg

Geschäftslokal in optimaler Frequenzlage in Klosterneuburg. Das optimal aufgeteilte Lokal bzw. Geschäftsraum befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stift Klosterneuburg und zur Fussgängerzone. Aufgrund zahlreicher Möglichkeiten bieten sich verschiedenste Branchen an. - Friseur - Büro - Cafe/Bar - Reisebüro Raumaufteilung: - 1 Vorzimmer / Eingangsbereich - 1 Verkaufsraum (ausgestattet mit einer Gastronomieküche) - 2 separate begehbare WC´s - 1 Lager - 1 Abstellraum Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter 0676 - 46 46 146 oder per mail unter rhub@immo.express  Herr Robert Huber IMMO EXPRESS KG Kosten: Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM zzgl. MwSt. Befristung: 3 1/2 Jahre mit Verlängerungsoption Die Miete von € 1.690,-- ist inkl. MwSt & Betriebskosten, ebenfalls die Heizung & Warmwasser in den BK inkludiert. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht.
Fläche m² -
Zimmer -
1.690 ∞ €/m²

BÜRO AM HAUPTPLATZ IN SCHWECHAT

in 2320 Schwechat | Hauptplatz 3

Direkt am Hauptplatz in Schwechat wird eine Wohnhausanlagen mit drei Bauteilen (Bauteil 1 am Hauptplatz 3, Bauteil 2 und 3 Bruck in der Bruck Hainburger-Straße 2) errichtet. In dieser Wohnhausanlage stehen einige Gewerbeflächen zur Verfügung: eine Bankfiliale, ein Café bzw. Restaurant, 3 Büros sowie 2 Geschäftslokale. Im Erdgeschoß, direkt am Eck zwischen dem Hauptplatz und der Bruck Hainburger-Straße ist die Bankfiliale, verbunden mit einem Büro im 1. OG, situiert (487m², auch andere Verwendung möglich). Rechts daneben, am Hauptplatz ist das Café (bzw. Restaurant, 355m²). Im Bauteil 1 stehen außerdem 3 Büroflächen im 1. bzw. 2. OG zur Verfügung (265 bzw. 257m²). Im Bauteil 2 werden im Erdgeschoß 2 Geschäftslokale mit 252m² bzw. mit 284m² errichtet. Die geplante Fertigstellung ist Herbst 2015. Details zu den einzelnen Gewerbeflächen sowie weitere Informationen (Baubeschreibung, Ansichten, Übersichtspläne) entnehmen Sie bitte der Auflistung auf der Projektseite: www.wohn-salon.at/projekt/detail/id/820
Fläche m² 258
Zimmer -
662.832 2.569,12 €/m²

CAFE bzw. RESTAURANT DIREKT AM HAUPTPLATZ IN SCHWECHAT

in 2320 Schwechat | Hauptplatz 3

Direkt am Hauptplatz in Schwechat wird eine Wohnhausanlagen mit drei Bauteilen (Bauteil 1 am Hauptplatz 3, Bauteil 2 und 3 Bruck in der Bruck Hainburger-Straße 2) errichtet. In dieser Wohnhausanlage stehen einige Gewerbeflächen zur Verfügung: eine Bankfiliale, ein Café bzw. Restaurant, 3 Büros sowie 2 Geschäftslokale. Im Erdgeschoß, direkt am Eck zwischen dem Hauptplatz und der Bruck Hainburger-Straße ist die Bankfiliale, verbunden mit einem Büro im 1. OG, situiert (487m², auch andere Verwendung möglich). Rechts daneben, am Hauptplatz ist das Café (bzw. Restaurant, 355m²). Im Bauteil 1 stehen außerdem 3 Büroflächen im 1. bzw. 2. OG zur Verfügung (265 bzw. 257m²). Im Bauteil 2 werden im Erdgeschoß 2 Geschäftslokale mit 252m² bzw. mit 284m² errichtet. Die geplante Fertigstellung ist Herbst 2015. Details zu den einzelnen Gewerbeflächen sowie weitere Informationen (Baubeschreibung, Ansichten, Übersichtspläne) entnehmen Sie bitte der Auflistung auf der Projektseite: www.wohn-salon.at/projekt/detail/id/820
Fläche m² 356
Zimmer -
989.645 2.779,90 €/m²

Büro in Gerasdorf bei Wien, Topausstattung im HOC

in 2201 Gerasdorf

Im HOC- Gerasdorf, GUido Rütgersstrasse sind Büros von 30m - 200m² zu Ihrer Verfügung. Hier wird ein Büro mit 110m² + Terrasse beschrieben. Das Büro hat 3 Zimmer/ Räume, ein Bad und 2 Toiletten, sowie den Anschluß für eine Klimaanlage und ein Balkon, speziell für rauchende Mitarbeiter. Die Böden sind mit Gewerbelaminat ausgestattet, eine komplette Küchenzeile wäre zur Verfügung gestellt, Aussenrollläden oder Fliegengitter vorhanden. 1 Parkplatz gehört zum Büro ebenfalls dazu. Die Miete besteht aus: Miete+ Betriebskosten+ Heizung+ Warmwasser+ Sat-TV+ 1 Parkplatz =    1100,- + 20% = 1320,-
Fläche m² 116
Zimmer 3
1.320 11,38 €/m²

Modernste, servicierte Bürolösung unmittelbar neben dem Flughafen Wien - Unschlagbarer Standort für Unternehmen!

in 1300 Mannswörth

Dieses Büro ist bestens geeignet für die modernen Ansprüche der heutigen Geschäftswelt. Sie wählen die Bürogröße - diese ist bereits ab 10m² verfügbar - bestimmen die Anzahl der Arbeitsplätze, genießen das Rundum-Service und nutzen zusätzlich die allgemeinen Besprechungs- und Seminarräume im Ausmaß von rund 300m².  Mit diesen repräsentativen Flächen können Sie Ihre internen und externen Geschäftspartner begeistern und sich voll auf das Kerngeschäft Ihres Geschäftsmodells fokussieren!  Ihre Vorteile: Das Büro kann nach Ihren Wünschen eingerichtet werden und ist komplett serviciert! Somit profitieren Sie von einem repräsentativen Empfangsbereich mit professionellen Officekräften, welche für Sie vorab Ihre Gäste empfangen und bewirten, Ihre Anrufe entgegen nehmen und vieles mehr. Die Büro- und Allgemeinflächen sind klimatisiert. Eine Teeküche sowie Sanitärräume stehen Ihnen ebenso wie das tägliche Reinigungspersonal zur Verfügung.  Sämtliche Leistungen inklusive Strom und Heizung sind bereits im Mietpreis inkludiert!  Anzumerken ist, dass die Miete exkl. 20%  Ust angeführt ist!  Lassen Sie sich das flexibelste Bürosystem näherbringen und kontaktieren Sie uns noch heute! Kosten:  Provision bezahlt der Abgeber!
Fläche m² 10
Zimmer -
549 54,90 €/m²

Büro/Ordination/Kanzlei mit Lift im Schwechat - Zentrum - sofort verfügbar

in 2320 Schwechat

Zur Vermietung gelangt ein Büro oder Ordination im 1. Stock mit Lift in Schwechat - Wiener Straße! Derzeit befinden sich mehrere Ärzte im Haus. Die Räumlichkeiten haben insgesamt ca. 78 m², sind einzeln begehbar und bestehen aus Vorraum (Empfang), einem Warteraum und 3 Behandlungsräumen, Bad (Teeküche), WC extra, eine Abstellraum. Ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage sind zugehörig. Genügend Parkplätze vor der Türe! Miete: 845,25.- brutto inkl. 20 % UST zuzügl. Betriebskosten 257,91 und Garage 46,84.- somit gesamt : 1.150..- brutto Kaution:3.000.-Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €704,38 zzgl 20% USt.Betriebskosten €214,93 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €183,86------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1103,17
Fläche m² 78
Zimmer 4
1.150,01 14,74 €/m²

Bauträgerobjekt " Wohnen in Gablitz" PROVISIONSFREI !!

in 3003 Gablitz

Provisionsfrei für den Käufer - Fertigstellung Sommer 2017 4 Wohnungen mit Garten oder Dachterrassen + 1 Büro + Garagenplätze Baubeschreibung: Ziegelbau mit 16 cm Dämmung Fenster dreifach Verglasung Fußbodenheizung Eigener Gas / Wasserzähler. Heizung und Warmwasser über modernes Brennwertgerät. Ausstattung: große Auswahl der Standardfliesen/Böden von 2 verschiedenen Herstellern Notarielle Kaufabwicklung:  Anzahlung bei Kaufvertrag - Rest nach Baufortschritt   Wohnung   A1 inkl. Garten, Terrasse und 2 Garagenplätze    1   Garten 80,39m²   Terrasse 36,81m² 105,90m² € 3.500.-/m² € 370.650.- Wohnung   A2 inkl. Dachterrasse und 2 Garagenplätze      Dachterrasse 104,58m² 105,82m² € 3.500.-/m² € 370.370.- Wohnung   B1 inkl. Garten und 2 Garagenplätze      Garten 229,64m² 119,63m² € 3.500.-/m² € 418.705.- Wohnung   B2 inkl. Dachterrasse und 2 Garagenplätze       Dachterrasse 120,73m² 119,66m² € 3.500.-/m² € 418.810.- BÜRO   51,54   m² €   2.500.-/m² €   128.850.-
Fläche m² 51
Zimmer 1,5
128.850 2.526,47 €/m²