Büro in Klosterneuburg

19 Büros

19 Büroangebote sind derzeit in Klosterneuburg, Wien-Umgebung verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Klosterneuburg, Wien-Umgebung in 32% Angebote an Büros zur Miete und 68% an Büros zum Kauf.

Erstbezug: Büro/Praxis-Objekt in der Oberen Stadt

in 3400 Klosterneuburg

Eine moderne Büro- bzw. Praxiseinheit steht zur baldigen Vermietung bereit. Das 2 geschossige Objekt ist derzeit noch im Zustand des Edelrohbaus und würde nach den Erfordernissen des zukünftigen Mieters schlüsselfertig übergeben, allerdings sind etwaige Sonderwünsche extra abzugelten. Hervorzuheben sind neben der hervorragenden Zentrumslage in Klosterneuburg ein barrierefreier Zugang zu allen Räumen, sowie die Verwendung modernster Baumaterialien, u.a. 3-fach verglaste Fenster. Die räumliche Aufteilung der Liegenschaft ist der beiliegenden Planskizze (Vorschlag) zu entnehmen. Es stünden auch noch etliche Tiefgaragenplätze zur Verfügung, Preise auf Anfrage. Bei Interesse würden wir Sie gern durch Ihr zukünftiges Büro oder Ihre zukünftige Praxis führen - unverbindlich und kostenlos. Einfach Mail mit Ihren Kontaktdaten senden und los geht's!
Fläche m² 156,03
Zimmer 6
1.716,33 11,00 €/m²

:::VORSORGEOBJEKT - PRAXIS, BÜRO, ATELIER ODER ORDINATION - NEUBAUERSTBEZUG ZUM VERWIRKLICHEN MIT 2 GÄRTEN, KELLERABTEIL UND BEQUEMER TIEFGARAGE!!!:::

in 3400 Klosterneuburg

:::VORSORGEOBJEKT - PRAXIS, BÜRO, ATELIER ODER ORDINATION - NEUBAUERSTBEZUG ZUM VERWIRKLICHEN MIT 2 GÄRTEN, KELLERABTEIL UND BEQUEMER TIEFGARAGE!!!::: Unweit des idyllischen Stadtzentrums Klosterneuburg, dem Rathausplatz, entstand soeben ein einmaliges Neubauprojekt mit 4 individuellen Wohnbauteilen zu je nur 6 Einheiten (Fertigstellung: Dezember 2015/ Jänner 2016), inklusive einer Gewerbefläche. Das Bauprojekt bietet barrierefreie Zugänge zu allen Wohnungseinheiten, bequeme großzügige Stellplätze in der Tiefgarage und angemessene Kellerabteile. Alle Einheiten bieten Außenbereiche in Form von Eigengärten, Balkonen oder Terrassen!! Das Stift im westlichen Blickwinkel und die bequeme städtische Infrastruktur anbei bilden den idealen Ort, um den Traum eines Büros oder einer Ordination zu einem leistbaren Preis zu verwirklichen. Das architektonische Augenmerk lag auf den Aspekten: HOHER KOMFORT, HÖCHSTE ANSPRÜCHE IN HINBLICK AUF KLUGE GRUNDRISSE UND BAUQUALITÄT, sowie die VERBINDUNG ZWISCHEN STÄDTISCHER INFRASTRUKTUR UND ABSOLUTER GRÜNRUHELAGE! In diesem Bauprojekt vereinigen sich qualitativ hochwertigste und zeitgenössische Bauweise mit den Bedürfnissen nach Energie sparenden Leben. So ist das Objekt im Verbrauch und der Erhaltung nicht nur umweltbewusst, sondern auch kostensparend. Architektur und Infrastruktur lassen keine Wünsche offen. Hier ist das Wort KOMFORT keine Übertreibung! Überzeugen Sie sich selbst!!!! AUSSTATTUNG: * Das Bauprojekt mit seinen 4 Bauteilen ist mit je einem Lift ausgestattet (für 6 Personen in behindertengerechter Ausführung), der direkt von der Tiefgarage und dem Kellergeschoss in das jeweilige Stockwerk führen. Die Gewerbeeinheit befindet sich im straßenseitigen Trakt und ist von außen gut sichtbar!! * Alle Zu- und Eingänge und Garagenplätze sind barrierefrei und somit Kinderwagentauglich und Rollstuhlgerecht begehbar. * Die Fläche ist großzügig geplant und verfügt über Freiflächen – Arbeiten in Verbindung mit Wohlfühlen ist hier Groß geschrieben! * Die Fläche wird im Rohbau (wie in den Expose-Fotos ersichtlich) übergeben. Die Detailplanung im Grundrissplan ist ein Vorschlag und kann jederzeit nach den eigenen Bedürfnissen umgestaltet werden. * Als Heizsystem wurde eine energiesparende Fußbodenheizung mittels Gas-Zentralheizung eingebaut.   ÜBERZEUGEN SIE SICH AM BESTEN MIT EINER BESICHTIGUNG VOR ORT SELBST VON DER QUALITÄT DES PROJEKTES! LAGE: * Die Wohninfrastruktur Klosterneuburgs lässt an diesem Ort keine Wünsche offen: Rathausplatz, Schulen, Kindergärten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel - alles fußläufig schnell und bequem zu erreichen. * Hervorragende Verkehrsanbindung an Wien. In 15 Minuten sind Sie im Zentrum Wiens, ein Bus (in regelmäßigen Intervallen nach Wien) und Regionalbahn sprechen für die kluge Verbindung von Architektur und Infrastruktur für den Kunden. Das gesamte Wohnprojekt bietet: * Bereits zur Gänze verkaufte schlüsselfertige Wohnungen * hochwertige Ausstattung und Materialauswahl * Abgesicherte Bauqualität und Mängelgarantie, sowie in der Zwischenzeit eine baubehördliche Fertigstellungsanzeige!!! * Sicherung Ihrer Zahlungsabwicklung durch treuhändische Abwicklung!!!   Tiefgaragenplätze können á EUR 21.000,- zuzüglich 20% USt. je nach Verfügbarkeit zusätzlich erworben werden!   Gewerbefläche TOP 1.1: Die Fläche wird im Rohbau übergeben (Fotos im Expose entsprechen diesem Zustand). Auf Wunsch kann das Objekt auch in einem belagsfertigen oder schlüsselfertigen Zustand übernommen werden - Kaufpreis auf Anfrage! Betriebskosten:  EUR 492,14,- brutto/ Monat (inkl. Repfond und Heizkostenpauschale)   Vorsorge-Gewerbefläche Top 1.1:  EUR 457.000,- zuzüglich 20% USt. (Kaufpreis versteht sich als Rohbau-Übergabe) Provision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 178,3
Zimmer -
457.000 2.563,10 €/m²

:::PRAXIS, BÜRO, ATELIER ODER ORDINATION - NEUBAUERSTBEZUG ZUM VERWIRKLICHEN MIT 2 GÄRTEN, KELLERABTEIL UND BEQUEMER TIEFGARAGE!!!:::

in 3400 Klosterneuburg

:::PRAXIS, BÜRO, ATELIER ODER ORDINATION - NEUBAUERSTBEZUG ZUM VERWIRKLICHEN MIT 2 GÄRTEN, KELLERABTEIL UND BEQUEMENR TIEFGARAGE!!!::: Unweit des idyllischen Stadtzentrums Klosterneuburg, dem Rathausplatz, entstand soeben ein einmaliges Neubauprojekt mit 4 individuellen Wohnbauteilen zu je nur 6 Einheiten (Fertigstellung: Dezember 2015/ Jänner 2016), inklusive einer Gewerbefläche. Das Bauprojekt bietet barrierefreie Zugänge zu allen Wohnungseinheiten, bequeme großzügige Stellplätze in der Tiefgarage und angemessene Kellerabteile. Alle Wohnungen bieten Außenbereiche in Form von Eigengärten, Balkonen oder Terrassen!! Das Stift im westlichen Blickwinkel und die bequeme städtische Infrastruktur anbei bilden den idealen Ort, um den Traum eines Büros oder einer Ordination zu einem leistbaren Preis zu verwirklichen. Das architektonische Augenmerk lag auf den Aspekten: HOHER KOMFORT, HÖCHSTE ANSPRÜCHE IN HINBLICK AUF KLUGE GRUNDRISSE UND BAUQUALITÄT, sowie die VERBINDUNG ZWISCHEN STÄDTISCHER INFRASTRUKTUR UND ABSOLUTER GRÜNRUHELAGE! In diesem Bauprojekt vereinigen sich qualitativ hochwertigste und zeitgenössische Bauweise mit den Bedürfnissen nach Energie sparenden Leben. So ist das Objekt im Verbrauch und der Erhaltung nicht nur umweltbewusst, sondern auch kostensparend. Architektur und Infrastruktur lassen keine Wünsche offen. Hier ist das Wort KOMFORT keine Übertreibung! Überzeugen Sie sich selbst!!!! AUSSTATTUNG: * Das Bauprojekt mit seinen 4 Bauteilen ist mit je einem Lift ausgestattet (für 6 Personen in behindertengerechter Ausführung), der direkt von der Tiefgarage in das jeweilige Stockwerk führen. Die Gewerbeeinheit befindet sich im straßenseitigen Trakt und ist von außen gut sichtbar!! * Alle Zu- und Eingänge und Garagenplätze sind barrierefrei und somit Kinderwagentauglich und Rollstuhlgerecht begehbar. * Die Fläche ist großzügig geplant und verfügt über Freiflächen – Arbeiten in Verbindung mit Wohlfühlen ist hier Groß geschrieben! * Die Fläche wird im Rohbau (wie in den Expose-Fotos ersichtlich) übergeben. Die Detailplanung im Grundrissplan ist ein Vorschlag und kann jederzeit umgestaltet werden. * Als Heizsystem wurde eine energiesparende Fußbodenheizung mittels Gas-Zentralheizung eingebaut.   ÜBERZEUGEN SIE SICH AM BESTEN MIT EINER BESICHTIGUNG VOR ORT SELBST VON DER QUALITÄT DES PROJEKTES! LAGE: * Die Wohninfrastruktur Klosterneuburgs lässt an diesem Ort keine Wünsche offen: Rathausplatz, Schulen, Kindergärten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel - alles fußläufig schnell und bequem zu erreichen. * Hervorragende Verkehrsanbindung an Wien. In 15 Minuten sind Sie im Zentrum Wiens, ein Bus (in regelmäßigen Intervallen nach Wien) und Regionalbahn sprechen für die kluge Verbindung von Architektur und Infrastruktur für den Kunden. Das gesamte Wohnprojekt bietet: * Bereits zur Gänze verkaufte schlüsselfertige Wohnungen * hochwertige Ausstattung und Materialauswahl * Abgesicherte Bauqualität und Mängelgarantie, sowie in der Zwischenzeit eine baubehördliche Fertigstellungsanzeige!!! * Sicherung Ihrer Zahlungsabwicklung durch treuhändische Abwicklung!!!   Tiefgaragenplätze können á EUR 23.000,- je nach Verfügbarkeit zusätzlich erworben werden!   Gewerbefläche TOP 1.1: Die Fläche wird im Rohbau übergeben (Fotos im Expose entsprechen diesem Zustand). Auf Wunsch kann das Objekt auch in einem belagsfertigen oder schlüsselfertigen Zustand übernommen werden - Kaufpreis auf Anfrage! Betriebskosten:  EUR 492,14,- brutto/ Monat (inkl. Repfond und Heizkostenpauschale)   Gewerbefläche Top 1.1:  EUR 495.000,- (Kaufpreis versteht sich als Rohbau-Übergabe) Provision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 178,3
Zimmer -
495.000 2.776,22 €/m²

:::MIETERSTBEZUG IM ROHZUSTAND- PRAXIS, BÜRO, ATELIER ODER ORDINATION ZUM VERWIRKLICHEN MIT 2 GÄRTEN, KELLERABTEIL UND BEQUEMER TIEFGARAGE!!!:::

in 3400 Klosterneuburg

:::MIETERSTBEZUG IM ROHZUSTAND- PRAXIS, BÜRO, ATELIER ODER ORDINATION - NEUBAUERSTBEZUG ZUM VERWIRKLICHEN MIT 2 GÄRTEN, KELLERABTEIL UND BEQUEMER TIEFGARAGE!!!::: Unweit des idyllischen Stadtzentrums Klosterneuburg, dem Rathausplatz, entstand soeben ein einmaliges Neubauprojekt mit 4 individuellen Wohnbauteilen zu je nur 6 Einheiten (Fertigstellung: Dezember 2015/ Jänner 2016), inklusive einer Gewerbefläche zur Vermietung. Das Bauprojekt bietet barrierefreie Zugänge zu allen Wohnungseinheiten, bequeme großzügige Stellplätze in der Tiefgarage und angemessene Kellerabteile. Alle Objekte bieten Außenbereiche in Form von Eigengärten, Balkonen oder Terrassen!! Das Stift im westlichen Blickwinkel und die bequeme städtische Infrastruktur anbei bilden den idealen Ort, um den Traum eines Büros oder einer Ordination zu einem leistbaren Preis zu verwirklichen. Das architektonische Augenmerk lag auf den Aspekten: HOHER KOMFORT, HÖCHSTE ANSPRÜCHE IN HINBLICK AUF KLUGE GRUNDRISSE UND BAUQUALITÄT, sowie die VERBINDUNG ZWISCHEN STÄDTISCHER INFRASTRUKTUR UND ABSOLUTER GRÜNRUHELAGE! In diesem Bauprojekt vereinigen sich qualitativ hochwertigste und zeitgenössische Bauweise mit den Bedürfnissen nach Energie sparenden Leben. So ist das Objekt im Verbrauch und der Erhaltung nicht nur umweltbewusst, sondern auch kostensparend. Architektur und Infrastruktur lassen keine Wünsche offen. Hier ist das Wort KOMFORT keine Übertreibung! Überzeugen Sie sich selbst!!!! AUSSTATTUNG: * Das Bauprojekt mit seinen 4 Bauteilen ist mit je einem Lift ausgestattet (für 6 Personen in behindertengerechter Ausführung), der direkt von der Tiefgarage in das jeweilige Stockwerk führen. Die Gewerbeeinheit befindet sich im straßenseitigen Trakt und ist von außen gut sichtbar!! * Alle Zu- und Eingänge und Garagenplätze sind barrierefrei und somit Kinderwagentauglich und Rollstuhlgerecht begehbar. * Die Fläche ist großzügig geplant und verfügt über Freiflächen – Arbeiten in Verbindung mit Wohlfühlen ist hier Groß geschrieben! * Die Fläche wird im Rohbau (Zustand auf den Expose-Fotos entspricht diesem Zustand) übergeben. Die Detailplanung im Grundrissplan ist ein Vorschlag und kann bei Bedarf umgestaltet werden. * Als Heizsystem wurde eine energiesparende Fußbodenheizung mittels Gas-Zentralheizung eingebaut.   ÜBERZEUGEN SIE SICH AM BESTEN MIT EINER BESICHTIGUNG VOR ORT SELBST VON DER QUALITÄT DES PROJEKTES! LAGE: * Die Wohninfrastruktur Klosterneuburgs lässt an diesem Ort keine Wünsche offen: Rathausplatz, Schulen, Kindergärten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel - alles fußläufig schnell und bequem zu erreichen. * Hervorragende Verkehrsanbindung an Wien. In 15 Minuten sind Sie im Zentrum Wiens, ein Bus (in regelmäßigen Intervallen nach Wien) und Regionalbahn sprechen für die kluge Verbindung von Architektur und Infrastruktur für den Kunden. Das gesamte Wohnprojekt bietet: * Bereits zur Gänze verkaufte schlüsselfertige Wohnungen * hochwertige Ausstattung und Materialauswahl * Abgesicherte Bauqualität und Mängelgarantie, sowie in der Zwischenzeit eine baubehördliche Fertigstellungsanzeige!!! * Das Objekt ist barrierefrei von beiden Ebenen zugehbar!! * ausgezeichnete Infrastruktur in fußläufiger Umgebung, sowie bequeme Parkmöglichkeiten in der hauseigenen Garage!   Ein Tiefgaragenplatz á EUR 80,- netto zuzüglich 20%USt. wird obligatorisch dazu vermietet! Optional besteht die Möglichkeit, einen weiteren Tiefgaragenplatz bei Bedarf und je nach Verfügbarkeit anzumieten.   Gewerbeobjekt TOP 3.1: Erdgeschoss + Untergeschoss  inkl. 2 Gärten, sowie einem Garagenstellplatz Auf zwei Ebenen finden Sie alles, was das Herz begehrt: Erdgeschoss (Planvorschlag - kann jederzeit abgeändert werden!!) * 3 getrennt begehbare Zimmer * großer Empfangsbereich mit Wartezone * 2 WCs * 1 Abstellraum * Ausgang in den kleinen Garten Untergeschoss - mit Lift barrierefrei erreichbar: * großzügiger Vorraum * 1 großer Abstellraum * 2 getrennt begehbare Zimmer * 1 Garten   Mietdauer: 5 Jahre (bei Bedarf auch länger möglich) Mietbeginn: nach Vereinbarung bzw. ab sofort Kaution: 6 BMM (Kaution in BAR) Betriebskosten:  EUR 448,92,- brutto/ Monat (inkl. Heizkostenpauschale; excl. Garagenstellplatz)   Mietkostenaufstellung: Miete (Netto):                                 EUR   1.716,33,- Betriebskosten (Netto):                 EUR    295,50,- Heizkostenakonto (Netto):           EUR      78,60,- Garagenplatz (Netto):                    EUR      80,00,- ___________________________________________ Gesamtmiete (Brutto):                  EUR 2.604,52,- Provision: 3 MM zuzüglich 20% USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 178,3
Zimmer -
1.796,33 10,07 €/m²

ERSTBEZUG - BÜRO-/PRAXISRÄUMLICHKEITEN IM ZENTRUM VON WEIDLING/KLOSTERNEUBURG

in 3400 Klosterneuburg

Im Herzen von Klosterneuburg-Weidling - in schöner idyllischer Umgebung, zwischen dem Weidlingbach und der barocken Weidlinger Kirche - entsteht ein modernes Wohnprojekt mit 5 Häusern, 7 Wohnungen und einem Studio im Eigentum. Die Wohneinheiten verfügen über Eigengärten, Dachterrassen, Terrassen oder Balkone. Die ruhige Lage, eine moderne und ökologische Bauweise, die Verwendung einer hochwertigen Bau- und Ausstattungsqualität (Niedrigstenergie-Bauweise (Klassen A, A+), Erdwärme für Heizung und Kühlung) und großflächige bodentiefe Verglasungen sowie eine Tiefgarage runden das Profil dieser Immobilien ab.   Die Besonderheiten dieses Studios Vorzimmer 2 Räume, einer davon mit 27 qm Toilette Lageinformationen Klosterneuburg bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten: Spazier-/Wanderwege, Heurige, Donauradweg, Strandbad Klosterneuburg, Strombad Kritzendorf, Tennisplätze, u.v.m.. Sehr gute Kindergärten und Schulen sind in der unmittelbaren Umgebung. Mit der Autobuslinie 241 erreichen Sie in 5 Minuten den Bahnhof Klosterneuburg-Weidling. Von dort gelangen Sie mit der Franz-Josefs-Bahn in 8-11 Minuten nach Wien-Heiligenstadt. In 20 Minuten sind Sie mit Auto in der Wiener Innenstadt.    Kaufpreis Tiefgarage: € 23.000,- Geplante Fertigstellung: Mitte 2018 Geplanter Baubeginn: Frühjahr 2017      
Fläche m² 50,7
Zimmer 2
219.000 4.319,53 €/m²

Modernes Büro mit Gestaltungsmöglichkeiten!

in 3400 Klosterneuburg

In unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum Klosterneuburg befindet sich dieses Neubauobjekt und bietet alle Anforderungen für modernes Büro, Praxis oder Atelier! Das Objekt bietet zwei barrierefreie Eingänge. Derzeit befindet sich das Objekt noch im Rohzustand, sodass die Raumaufteilung nach den Wünschen und Bedürfnissen des Mieters erstellt werden kann. Raumaufteilung: Erdgeschoss Ebene offener Bereich (100m²) mit Ausgang auf die Terrasse (9,42m²) teilbar in 2 Behandlungsräume, 1 Warteraum, 1 Empfangsbereich 2 getrennte WC Anlagen möglich Küchenanschluss möglich zwei Eingangsmöglichkeiten, barrierefrei Treppenverbindung zum Untergeschoss Untergeschoss Treppenverbindung zum Obergeschoss (55m²) barrierefreier Eingang - erreichbar mit Lift bzw. durch die Garage Vorraum- frei wählbar als Laborraum, Küchen oder Aufenthaltsraum... zwei Räume mit Zugang zum Lichthof Der Eingang befindet sich in der Erdgeschoss Ebene. Hier bietet sich ein geräumiger offener Bereich von ca. 100m² mit Ausgang auf die Terrasse von ca. 9,42m² Dieser Bereich kann als großzügiger, loftartiger Arbeitsbereich, in einzelne Büros oder Behandlungsräume abgetrennt werden. Auf dieser Ebene bietet sich auch genügend Platz für einen großzügigen Empfang und Wartebereich, sowie getrennte WC Anlagen. Ein weiterer Vorteil: Sie haben direkten Zugang auf die Grünfläche der Allgemeinheit, die Ihnen ohne zusätzliche Bewirtschaftungskosten ein grüne Ruheoase vor Ihrer Praxis bietet! In diesem Bauabschnitt können Ihre individuellen Raumbedürfnisse noch berücksichtigt werden! Zur optimalen Planung arbeiten wir mit Ihnen und dem Bauträger in enger Kommunikation zusammen und ermöglichen Ihnen so das Optimum für Ihre Praxis- oder/ und Wohnräume! Über eine Treppe gelangt man ins Untergeschoss mit ca. 55m² ebenfalls mit Ausgang auf eine Atrium-artige Terrasse. Auch dieser Bereich kann für einzelne Büros oder als großer Besprechungsraum genutzt werden. Möglich wäre auch eine gemischte Nutzung Wohnung und Büro. Im Haus stehen auch Garagenplätze zum Kauf zur Verfügung. Die Miete beläuft sich auf 11,00 Euro netto /m² zzgl. Betriebskosten von derzeit 303,43 Euro netto, sowie Heizkosten von derzeit 80,71 Euro netto. Gesamtmiete somit inkl. BK, Heizung und UST: 2520,57 Euro brutto Garagenplätze können für jeweils 80,- netto angemietet werden. Wir freuen uns über Ihre Anfragen!
Fläche m² 165,45
Zimmer 6
1.716,33 10,37 €/m²

Unternehmen Sie etwas! Geschäftslokal in Toplage

in 3400 Klosterneuburg

Geschäftslokal in optimaler Frequenzlage in Klosterneuburg. Das optimal aufgeteilte Lokal bzw. Geschäftsraum befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stift Klosterneuburg und zur Fussgängerzone. Aufgrund zahlreicher Möglichkeiten bieten sich verschiedenste Branchen an. - Friseur - Büro - Cafe/Bar - Reisebüro Raumaufteilung: - 1 Vorzimmer / Eingangsbereich - 1 Verkaufsraum (ausgestattet mit einer Gastronomieküche) - 2 separate begehbare WC´s - 1 Lager - 1 Abstellraum Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter 0676 - 46 46 146 oder per mail unter rhub@immo.express  Herr Robert Huber IMMO EXPRESS KG Kosten: Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM zzgl. MwSt. Befristung: 3 1/2 Jahre mit Verlängerungsoption Die Miete von € 1.690,-- ist inkl. MwSt & Betriebskosten, ebenfalls die Heizung & Warmwasser in den BK inkludiert. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht.
Fläche m² -
Zimmer -
1.690 ∞ €/m²

*PROVISIONSFREI* effiziente Bürofläche im Büropark Donau

in 3400 Klosterneuburg

*PROVISIONSFREI* effiziente Bürofläche im Büropark Donau Zur Vermietung gelangen sehr attraktive Büroflächen in unterschiedlichen Größen im Gewerbegebiet Klosterneuburg an der Grenze zum 19. Bezirk. Der Büropark Donau bietet Unternehmen verschiedenster Branchen vielfältige Kombinationen aus Büro-, Schauraum- und Lagerflächen zur Anmietung an. Hohe Flexibilität in der Laufzeit und individuelle Flächenabstimmungen zeichnen den Büropark Donau aus. Darüber hinaus verfügt das Gelände über ausreichende Manipulations- und Parkflächen. Besonderheiten: - PROVISIONSFREIE VERMIETUNG - Großes Stellplatzangebot - Flexible Bürolösungen - Alle Räume mit Doppelbodensystem für größte Flexibilität bei Verkabelungen -  hochwertige Modulteppiche - Zentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Frischluftbetrieb. Regulierbare Heizung und Kühlung mit Fan Coil Geräten - Sanitärräume und Teeküchen - Flexible Trennwandsysteme sowie abgehängte Decken mit hochwertigen Spiegelleuchten für optimale Arbeitsbedingungen Eckdaten: - Mietfläche 81,82 m² - 1. Obergeschoß - Möblierung möglich - Parkplätze à 35,- €/Monat zzgl. 20 % Ust. - Kaution 4 Bruttomonatsmieten Mietkonditionen: - Nettomiete...................................€    766,77 - BK inkl. Lift Akonto.......................€    256,24                        - Gesamtmiete NETTO............... € 1.023,01 zzgl. 20% USt. - Heizung, Kühlung und Strom.......€ 110,65 zzgl. 20% USt.   Darüber hinaus können auch weitere Flächen in unterschiedlichen Größen angemietet werden. Um Ihnen Ihre Wunschgröße an Büro-, Lager bzw. Logistikfläche anbieten zu können, kontaktieren Sie uns, und Sie erhalten ein maßgeschneidertes Angebot. Für weitere Auskünfte steht Ihnen Herr Christoph Gutmann gerne unter +43 664 53 45 111 zur Verfügung.
Fläche m² 81,82
Zimmer -
766,77 9,37 €/m²

*PROVISIONSFREI* Moderne Bürofläche im Büropark Donau

in 3400 Klosterneuburg

*PROVISIONSFREI* Moderne Bürofläche im Büropark Donau Zur Vermietung gelangen sehr attraktive Büroflächen in unterschiedlichen Größen im Gewerbegebiet Klosterneuburg an der Grenze zum 19. Bezirk. Der Büropark Donau bietet Unternehmen verschiedenster Branchen vielfältige Kombinationen aus Büro-, Schauraum- und Lagerflächen zur Anmietung an. Hohe Flexibilität in der Laufzeit und individuelle Flächenabstimmungen zeichnen den Büropark Donau aus. Darüber hinaus verfügt das Gelände über ausreichende Manipulations- und Parkflächen. Besonderheiten: - PROVISIONSFREIE VERMIETUNG - Großes Stellplatzangebot - Flexible Bürolösungen - Alle Räume mit Doppelbodensystem für größte Flexibilität bei Verkabelungen - hochwertige Modulteppiche - Zentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Frischluftbetrieb. Regulierbare Heizung und Kühlung mit Fan Coil Geräten - Sanitärräume und Teeküchen - Flexible Trennwandsysteme sowie abgehängte Decken mit hochwertigen Spiegelleuchten für optimale Arbeitsbedingungen Eckdaten: - Mietfläche 300 m² - 1. Obergeschoß - Raumaufteilung individuell nach Mieterwunsch möglich - Parkplätze à 35,- €/Monat zzgl. 20 % Ust. - Kaution 4 Bruttomonatsmieten Mietkonditionen: - Nettomiete........................7,90 €/m²...........€  2.370,-- - BK Akonto.........................2,36 €/m²...........€     708,-- - Lift Akonto........................ 0,28 €/m²...........€      84,--                                              - Gesamtmiete NETTO...............................€ 3.162,-- zzgl. 20% USt. - Heizung und Kühlung.......0,47 €/m²..........€ 141,-- zzgl. 20% Ust. - Strom Akonto.....................0,67 €/m²..........€ 201,-- zzgl. 20% Ust.   Darüber hinaus können auch weitere Flächen in unterschiedlichen Größen angemietet werden. Um Ihnen Ihre Wunschgröße an Büro-, Lager bzw. Logistikfläche anbieten zu können, kontaktieren Sie uns, und Sie erhalten ein maßgeschneidertes Angebot.  Für weitere Auskünfte steht Ihnen Herr Christoph Gutmann gerne unter  +43 664 53 45 111 zur Verfügung.
Fläche m² 300
Zimmer -
2.370 7,90 €/m²

*PROVISIONSFREI* kompakte Bürofläche im Büropark Donau

in 3400 Klosterneuburg

*PROVISIONSFREI* kompakte Bürofläche im Büropark Donau Zur Vermietung gelangen sehr attraktive Büroflächen in unterschiedlichen Größen im Gewerbegebiet Klosterneuburg an der Grenze zum 19. Bezirk. Der Büropark Donau bietet Unternehmen verschiedenster Branchen vielfältige Kombinationen aus Büro-, Schauraum- und Lagerflächen zur Anmietung an. Hohe Flexibilität in der Laufzeit und individuelle Flächenabstimmungen zeichnen den Büropark Donau aus. Darüber hinaus verfügt das Gelände über ausreichende Manipulations- und Parkflächen. Besonderheiten: - PROVISIONSFREIE VERMIETUNG - Großes Stellplatzangebot - Flexible Bürolösungen - Alle Räume mit Doppelbodensystem für größte Flexibilität bei Verkabelungen - hochwertige Modulteppiche - Zentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Frischluftbetrieb. Regulierbare Heizung und Kühlung mit Fan Coil Geräten - Sanitärräume und Teeküchen - Flexible Trennwandsysteme sowie abgehängte Decken mit hochwertigen Spiegelleuchten für optimale Arbeitsbedingungen Eckdaten: - Mietfläche 31,30 m² - 1. Obergeschoß - Möblierung möglich - Raumteilung individuell nach Mieterwunsch möglich - Parkplätze à 35,- €/Monat zzgl. 20 % Ust. - Kaution 4 Bruttomonatsmieten Mietkonditionen: - Nettomiete................................. € 310,02 - BK Akonto...................................€   93,01_______________ - Gesamtmiete NETTO..............€ 403,03 zzgl. 20% USt. - Heizung, Kühlung und Strom...........€ 40,16 zzgl. 20% USt.   Darüber hinaus können auch weitere Flächen in unterschiedlichen Größen angemietet werden. Um Ihnen Ihre Wunschgröße an Büro-, Lager bzw. Logistikfläche anbieten zu können, kontaktieren Sie uns, und Sie erhalten ein maßgeschneidertes Angebot. Für weitere Auskünfte steht Ihnen Herr Christoph Gutmann gerne unter +43 664 53 45 111 zur Verfügung.
Fläche m² 31,3
Zimmer -
310,02 9,90 €/m²