Büro in Tulln an der Donau

11 Büros

11 Büroangebote sind derzeit in Tulln an der Donau, Tulln verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Tulln an der Donau, Tulln in 0% Angebote an Büros zur Miete und 100% an Büros zum Kauf.

Bürohaus

in 3430 Tulln an der Donau

Büros in allen Größen verfügbar! Dieses Bürogebäude befindet sich in der Bezirkshauptstadt Tulln im Betriebsgebiet Ost. Die sich auf drei Geschoße (mit Lift) und auf ca. 1540m² erstreckenden Büroräumlichkeiten können derzeit noch in beliebigen Größen unterteilt und genutzt werden. Mit einer Nettomiete von NUR netto € 7,--/m² wird hier ein moderner und attraktiver Bürostandort für Einzel-, Klein- bzw. Mittelbetriebe in Tulln geschaffen. Die Höhe der Betriebskosten liegt bei ca. netto € 0,66/m². Geheizt wird sehr effizient und günstig mittels einer neuen zentralen Hackschnitzelanlage. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Andreas Rothbauer unter 0676/ 841 42 0345 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €10780 zzgl 20% USt.Betriebskosten €1011,78 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €2358,36------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €14150,14------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:151.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 1.540
Zimmer -
14.150,14 9,19 €/m²

Bürohaus

in 3430 Tulln an der Donau

Büros in allen Größen verfügbar! Dieses Bürogebäude befindet sich in der Bezirkshauptstadt Tulln im Betriebsgebiet Ost. Die sich auf drei Geschoße (mit Lift) und auf ca. 1540m² erstreckenden Büroräumlichkeiten können derzeit noch in beliebigen Größen unterteilt und genutzt werden. Mit einer Nettomiete von NUR netto € 7,--/m² wird hier ein moderner und attraktiver Bürostandort für Einzel-, Klein- bzw. Mittelbetriebe geschaffen. Die Höhe der Betriebskosten liegt bei ca. netto € 0,66/m². Geheizt wird sehr effizient und günstig mittels einer neuen zentralen Hackschnitzelanlage. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Andreas Rothbauer unter 0676/ 841 42 0345 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €210 zzgl 20% USt.Betriebskosten €19,71 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €45,94------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €275,65------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:151.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 30
Zimmer -
275,65 9,19 €/m²

Bürohaus

in 3430 Tulln an der Donau

Büros in allen Größen verfügbar! Dieses Bürogebäude befindet sich in der Bezirkshauptstadt Tulln im Betriebsgebiet Ost. Die sich auf drei Geschoße (mit Lift) und auf ca. 1540m² erstreckenden Büroräumlichkeiten können derzeit noch in beliebigen Größen unterteilt und genutzt werden. Mit einer Nettomiete von NUR netto € 7,--/m² wird hier ein moderner und attraktiver Bürostandort für Einzel-, Klein- bzw. Mittelbetriebe geschaffen. Die Höhe der Betriebskosten liegt bei ca. netto € 0,66/m². Geheizt wird sehr effizient und günstig mittels einer neuen zentralen Hackschnitzelanlage. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Andreas Rothbauer unter 0676/ 841 42 0345 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3605,28 zzgl 20% USt.Betriebskosten €338,38 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €788,74------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4732,4------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:151.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 515
Zimmer -
4.732,40 9,19 €/m²

Büro mit einer Terrasse in der Tullner Innenstadt

in 3430 Tulln an der Donau

zur Vermietung kommt ein sehr schönes repräsentatives Büro im ersten Stock in einem kleinen Stadthaus in Tulln. über ein Stiegenhaus kommen Sie zum Eingangsbereich wo Sie eine moderne Glas-Eingangstüre empfängt. Wenn Sie das Büro betreten haben Sie links einen Garderobenraum mit Tischler-Einbaumöbel, eine Toilette und einen Vorraum mit Waschbecken. Weiters gibt es 3 großzügige Arbeitsräume und eine ca 19m² große Terrasse. Die Büromöbel sind in diesem Angebot nicht enthalten. Die Büroräume sind alle EDV verkabelt, die Verkabelung führt zu einem Serverschrank (siehe Foto). Auf Wunsch kann die vom Vor-Mieter installierte Klimaanlage gegen eine Ablöse übernommen werden, das ist aber nicht Bedingung Auch ein eigener Parkplatz kann zusätzlich angemietet werden, die Kosten dafür mtl. € 25,-- netto,  auch das ist nicht Bedingung. geheizt wird mit Gas mittels einer eigene Gastherme. Die Mietdauer beträgt 5 Jahre, über einen längeren Zeitraum kann man gerne reden Miete netto:               € 766,86 BK netto:                   €  111,48 USt:                           € 175,67 Gesamt:                     € 1054,00 Kaution:                     € 3000,-- Mietvertragsgebühr:   € 632,41 einmalig Provision:                  € 3.162,02 (netto € 2.635,02 + 20% USt € 527,00 ) Optional: Parkplatz netto:         € 25,00 USt:                           € 5,00 Gesamt:                    € 30,00 Betriebskosten wurden nach dem tatsächlichen Aufwand im Vorjahr berechnet und sind eine Akontozahlung, nach einer Jahresabrechnung kann es zu einer Nachzahlung oder einem Guthaben kommen. Strom und Gas muss direkt vom Energieanbieter bezogen werden. Für eine unverbindliche Besichtigung bzw. für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen.
Fläche m² 87
Zimmer 3
1.054,01 12,12 €/m²

Einzel-Arbeitsplätze im Co-Working Space über den Dächern von Tulln

in 3430 Tulln | Rochusgasse 2/1/19

Tullns erster Co-Working-Space Toweroffice (www.toweroffice.at) bietet fünf flexible und leistbare Arbeitsplätze für Einzel- und Kleinunternehmen. Über den Dächern von Tulln arbeitet man im TowerOffice Seite an Seite mit anderen Unternehmern und hat die Chance auf neue Begegnungen, Kooperationen und Austausch. Für uns ist Co-Working ein kreativer Nährboden für neue Ideen, Vernetzung und Gemeinschaft. Unverbindliche Besichtigung jederzeit möglich - info@toweroffice.at PREISE Tagesreservierung: EUR 25.-* (Mit Online Account: EUR 19.-*) Monatliche Nutzung: EUR 299.-* Online-Account (einmal jährlich kündbar): EUR 6.- pro Monat Online-Account (einmal pro Quartal kündbar): EUR 8.- pro Monat * Internet, Drucker, Scanner, Kaffeemaschine, Besprechungsraum, Raumpflege, Terrasse sind im Preis inkludiert. Die Preise verstehen sich exkl. gesetzl. USt Ohne Online-Account ist eine Platzreservierung zu Geschäftszeiten nach Vereinbarung (telefonisch oder per E-Mail) möglich. Mit Online-Account haben Sie viele Vorteile: -25% Preisnachlass auf jede Tagesreservierung Reservierung 24/7 mittels übersichtlichem Kalender Flexible Stornierung bis 24:00 am Vortag möglich Jederzeit Zutritt mit Ihrem Smartphone Monatliche Abrechnung
Fläche m² 30
Zimmer 1
358,80 11,96 €/m²

Büro oder Ordination

in 3430 Tulln

Das Büro liegt im 1.Stock und ist in einem absoluten repräsentativen Top-Zustand. Dieses Innenstadtbüro wurde 2010 komplett renoviert. Die Lage ist auch sehr gut, Ecke Albrechtsg./Rudolfstrasse gegenüber der Parkgarage (ein paar Schritte von der Donaulände oder dem Hauptplatz entfernt). Neu sind Fenster, Heizung (Gas Zentral), Bodenbeläge (Kugelgarn und Fliese), Türen und Türstöcke, kleine Teeküche, Gegensprechanlage und weis ausgemalt. Weiters ist das Büro mit EDV-Netzwerkkabel ausgestattet. Die beweglichen Büromöbel können gegen eine Ablöse von der Vormieterin übernommen werden, das ist aber nicht Bedingung zur Anmietung dieses Büros. Wenn die Büromöbel übernommen werden so kann auch schon ab 01.01.2017 angemietet werden, sonst wäre der Mietbeginn ab 01.02.2017 möglich. Im Haus selbst sind 4 Einheiten vermietet, ein Zahnarzt, Physiotherapeuten, Yogaschule und eine Beratungsstelle für Jugendliche. Raumaufteilung: 3 schöne helle Zimmer, 1 Vorraum und 1 WC. Der Teeküchenblock befindet sich im Vorraum. Im Innenhof besteht die Möglichkeit Fahrräder oder ein Motorrad abzustellen. Vermietet wird auf 5 Jahre allerdings mit Option auf Verlängerung wenn das Mietverhältnis positiv ist. Miete netto:               € 720,-- BK netto:                   €  58,33 USt:                           € 155,67 Gesamt:                     € 934,-- Kaution:                     € 3000,-- Mietvertragsgebühr:   € 560,40 einmalig Provision:                  € 2801,99 (netto € 2334,99+ 20% USt € 467,-- ) Betriebskosten wurden nach dem tatsächlichen Aufwand im Vorjahr berechnet und sind eine Akontozahlung, nach einer Jahresabrechnung kann es zu einer Nachzahlung oder einem Guthaben kommen. Strom und Gas muss direkt vom Energieanbieter bezogen werden. Für eine unverbindliche Besichtigung bzw. für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 89
Zimmer 3
934 10,49 €/m²

Geschäftslokal in Tulln 34,07m²

in 3430 Tulln an der Donau

“Tradition erhalten, modern gestalten” Dieses traditionsreiche Geschäftslokal wurde im Zuge der Komplett-Sanierung des gesamten Gebäudes vom Grund seiner Mauern auf revitalisiert und liegt mit seinen 34,07m2 direkt am Beginn der Fußgängerzone, nur 350m entfernt vom Tullner Hauptplatz.    Zu Fuß sind Sie also in weniger als 4 Minuten auf dem Hauptplatz von Tulln und in ca. 2min (160m) bei der nächsten Parkgarage.  Direkt vor der Türe befinden sich Parkplätze, die zum Ein- und Ausladen gratis sind. Der Umstand dass sich die Post gleich gegenüber befindet sorgt für eine besonders hohe Frequenz an Passanten, die direkt vor der Türe parken und an den neuen Auslagen dieses kleinen Schmuckstücks unweigerlich vorbeikommen.  In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem zahlreiche Geschäftslokale - 2 Frisöre, heimische Gastronomie, Anwälte, Versicherungsmakler - die zusätzlich die Straße beleben.  Das nette freundlich Geschäftslokal besteht aus einem hellen Verkaufs- oder Büroraum mit 2 großzügigen Auslagenfenstern, einer kleinen Teeküche und einer modernen Toilette. (Der Holztisch wird natürlich bei Vermietung entfernt). Last but not least möchten wir das mit besonderer Sorgfalt renovierte Gewölbe erwähnen, das sandgestrahlt und fachgerecht grundiert wurde, sodass es den besonderen Flair des Gebäudes aus dem 14. bis 16. Jahrhundert in dieses charmante Lokal bringt.  Elektro- und Wasserleitungen, ein hochwertiger Fliesenboden, ein modernen WC, neue Auslagenfenster, eine neue Eingangstüre und die besonders ökonomische Infrarotheizung sind im September 2016 fertig gestellt worden. In den Betriebskosten enthalten sind: Wasser, Müll, BK Reserve. Ihren Energieanbieter können Sie frei und direkt selbst wählen.  Miete netto:               € 374,77 BK akonto netto:      €  37,50 USt:                               € 82,45 Gesamt:                     € 494,72 Kaution:                     € 2000,-- Mietvertragsgebühr:   € 593,66 einmalig Provision:                  € 1484,17 (netto € 1236,80 + 20% USt € 247,36) Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² -
Zimmer -
494,72 ∞ €/m²

Geschäftslokal/Büro in sehr guter Lage PROVISIONSFREI

in 3430 3430 Tulln

Wir vermieten PROVISIONSFREI ein Geschäftslokal (NICHT AN GASTRONOMIE) in zentraler Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung und toller Infrastruktur. Die Mietfläche beträgt 107m². Die Räumlichkeiten (im Plan als Gastzimmer und Gasthaus bezeichnet) sind ein sehr großer Raum, der gerne von Ihnen geteilt werden kann, da genügend Fenster und zwei Eingänge vorhanden sind sowie einen WC-Bereich mit Vorraum, der ebenfalls nach Ihren Bedürfnissen (z.B. Lagerraum, Personalumkleide etc.) hergerichtet werden kann. Der ganze Boden ist gefliest. Die Heizung ist eine Gasheizung mit einem Subzähler sowie einem Subzähler für den Strom wodurch Ihr Bedarf ganz genau abgerechnet werden kann. Sie können gerne selber entscheiden wie viel Sie monatlich dafür vorauszahlen möchten und mit Jahresende wird der tatsächliche Wert ermittelt und für das nächste Jahr genau berechnet. Es gibt auch eine Lüftungsanlage für die Räumlichkeiten. Am besten unverbindlich ansehen und sich selber ein Bild machen.
Fläche m² 107
Zimmer -
960 8,97 €/m²

Büro

in 3430 Tulln an der Donau

3430 Tulln, Nibelungengasse 7 Vermietet wird ein im 1. Stock liegendes Büro mit einer Nutzfläche von 87,04 m² mit einer sehr guten Ausstattung, Parkplatz im Hof möglich ( 25,- / Monat), ansonsten befindet sich die Parkgarage in unmittelbarer Nähe. Raumaufteilung: Vorraum, 3 Büroräume, WC, Abstellraum, große sonnige Terrasse, Bezug ab 1. November möglich. Monatsmiete: € 766,86 zuzüglich 20 % Ust Betriebskosten: € 133,77 Information: Andrea Riedl-Stöger 0664 - 18 40 717
Fläche m² 87
Zimmer 3
1.054 12,11 €/m²

HAUPTPLATZ BÜRO MIT TERRASSE

in 3430 Tulln an der Donau

Die beste Adresse zu einem guten Preis, ja das gibt es tatsächlich. 3 Büroräume a`24m² davon zwei mit Ausgang auf die rund 30m² große Terrasse, somit wären auch die Raucher zufrieden gestellt. Damen und Herren WC sind getrennt, zusätzlich gibt es eine Waschgelegenheit und einen Abstellraum. Anschlüsse für eine Küchennische sind gegeben. Geheizt wird mit einer Gas Therme, die Kosten sind direkt mit dem Energieversorger ab zu rechnen. Alle genannten Räumlichkeiten sind barrierefrei vom Hauptplatz aus erreichbar. Mietdauer nach Vereinbarung Kaution 3 Monatsmieten Provision 2 Monatsmieten Ablöse keine Nettomonatszins EUR 1.000,-- inkl. BK Ab sofort zu mieten
Fläche m² 100
Zimmer 3
1.000 10,00 €/m²