Büroräume und Büroflächen in Sankt Pölten (Stadt)

89 Büros

Momentan sind in Sankt Pölten (Stadt) 89 Büros verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 2 Büros zum Kauf und 87 Büros zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Büros in Sankt Pölten (Stadt) teilt sich in 2% Büros zum käuflichen Erwerb und 98% Büros zur Miete auf.

FLEXIBLE BÜROFLÄCHEN - 450 m² bis 2.200 m²

in 3100 St. Pölten

BÜROGEBÄUDE in zentraler Lage von St. Pölten, sehr gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und für den Individualverkehr - PARKPLÄTZE in ausreichender Anzahl vorhanden. Im Bürogebäude sind aufgrund der Variabilität flexible Kombinationen von Geschoßen möglich, sodass unterschiedlicher Größenbedarf abgedeckt werden kann. Verfügbare Flächen (vorbehaltlich Zwischenvermietung): Erdgeschoß: ca. 432 m² 1. Stock: ca. 430 m² 2. Stock: ca. 444 m² 3. Stock: ca. 449 m² 4. Stock: ca. 450 m² Gesamtfläche: ca. 2.205 m² Ausstattung: >> Aufzug vorhanden >> Zwischenwände Gipskarton oder Metall/Glas >> Bürogeschoße mit Großraum- und Einzelbüros >> Sanitär- und Sozialräume in jedem Geschoß >> Heizung: Zentrales Heizhaus, Flachradiatioren >> Lüftung über öffenbare Fenster >> Zentrale Zu-/Abluftanlage, nicht raumweise regelbar >> Klimatisierung: nur das 4. Obergeschoß >> IT-Verkabelung: CAT 6 - Verkabelung in den einzelnen Ebenen >> Stockwerksverteiler mittels Lichtwellenleitung an Netzwerk eingebunden >> Sonnenschutz außen (Südseite) mit elektrisch angesteuerten Jalousien >> Schließ-System und Zutrittskontrolle >> Betriebsrestaurant: Auf dem Areal befindet sich ein 2009 neu errichtetes Betriebsrestaurant, wo während der Woche die Möglichkeit zum Mittagessen besteht. Weiters ist auch eine Kantine für Kaltverpflegung und Getränke integriert. Parkplätze: >> 2 Parkplätze auf dem Areal für ca. 250 bzw. 300 Pkw-Stellplätze >> Überdachte Fahrrad- und Motorradabstellplätze Mietkonditionen: >> Hauptmietzins ab Euro 6,50 / m² zuzüglich Nebenkosten (Betriebs-, Heizkosten und dgl.) und 20 % Umsatzsteuer >> Vorzugsweise mittel- bis langfristige Mietverhältnisse >> Bei geschoßweiser Anmietung wird je nach Ausstattungsqualität ein individueller Hauptmietzins vereinbart. Nebenkosten: >> Kaution 3 Brutto-Monatsmieten >> Vergebührung: abhängig von vereinbarter Mietdauer >> Vermittlungsprovision Gerne stehen wir Ihnen für die Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung, um Ihnen die Flexibilität und Vorzüge dieses modernen Bürogebäudes auf einem innovativen Firmencampus zu präsentieren. Objektnummer: 6560 Bitte halten Sie bei telefonischen Anfragen diese Objektnummer bereit. Wir ersuchen aus organisatorischen Gründen (Datenbankpflege) und aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Um unsere Angebote noch besser Ihren Vorstellungen anpassen zu können, bitten wir Sie im Zuge Ihrer Anfrage auch um die Bekanntgabe Ihrer Suchkriterien, damit wir für Sie das passende Objekt finden.
Fläche m² 430
Zimmer -
3.354 7,80 €/m²

Büro- oder Therapieobjekt in Grünlage!

in 3140 Pottenbrunn

Büro- oder Therapieobjekt in Grünlage! Raumprogramm: Büroraum, Küche und Badezimmer mit WC. Beschreibung: Das Büro im Erdgeschoß besitzt eine Gesamtnutzfläche von ca. 47,50 m² und eignet sich aufgrund seiner Nähe zu einer Ärztepraxis perfekt für Therapie- oder Praxiszwecke. Neben dem Büro selbst wird dem Mieter auch ein Lager- bzw. Kellerabteil und ein Kfz-Abstellplatz zur prekaristischen Nutzung zur Verfügung gestellt. Parkmöglichkeit: Zusätzliche Parkplätze stehen am Rand der umliegenden Straßen zur Verfügung. Beheizung: Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. Vertragskonditionen: Der Mietvertrag wird auf einen Zeitraum von 4-5 Jahren befristet. Kosten: Die monatliche Miete von EUR 435,56 versteht sich inklusive Betriebskosten und gesetzlicher Umsatzsteuer. Zudem ist ein Heizkostenakonto von monatlich EUR 40,00 zzgl. USt. vorgeschrieben. Die verbrauchsabhängigen Kosten für Strom werden direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen verrechnet. Nebenkosten: Als Nebenkosten gelten die Kaution von EUR 1.200,00, die Vergebührung des Mietvertrages (an das Finanzamt zu entrichten) und die Vermittlungsprovision von EUR 1.306,69 inklusive 20 % USt. Diese Beträge sind spätestens bei Vertragsunterzeichnung in bar zu erlegen. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis wird hingewiesen. Öffentliche Verkehrsmittel: Etwa 2 Gehminuten von dem Büro entfernt befindet sich eine Bushaltestelle. Verfügbarkeit: Das Objekt steht ab 01. Februar 2017 zur Verfügung. Besichtigung: Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung selbstverständlich möglich. Gerne stehen wir Ihnen für etwaige Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu Verfügung. Objektnummer: 6557 Halten Sie bitte bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit. Um unsere Angebote noch besser Ihren Vorstellungen anpassen zu können bitte wir Sie im Zuge Ihrer Anfrage auch um die Bekanntgabe Ihrer Suchkriterien. Dies ermöglicht es uns schnell das für Sie passende Objekt zu finden. Wir ersuchen aus organisatorischen Gründen (Datenbankpflege) und aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer.
Fläche m² 47
Zimmer 1
435,56 9,27 €/m²

Schöne Büro-/Ordinationräume im Zentrum St. Pöltens

in 3100 St. Pölten

Schöne Büro-/Ordinationsräume im Zentrum St. Pöltens, unweit des Herrenplatzes, ebenerdig in einem gepflegten Stilaltbau, mit direktem Zugang vom Innenhof, 52 m², Vorraum, 2 größere und 1 kleinerer Raum, mit schönen Fischgrätparkettböden, WC. Für Parteienverkehr sehr gut geeignet - separater Eingang, Werbeflächen möglich, HWB: 154 kWh/m²a, beziehbar ab 1/2017; mtl. 416,-- + Bk 95,26 + 20 % Mwst = € 613,51 Mietkaution: € 1.900,--
Fläche m² 52
Zimmer 3
613,51 11,80 €/m²

BÜROHAUS in sehr guter Lage beim St. Pöltener Hauptbahnhof!

in 3100 St. Pölten

BÜROHAUS in sehr guter Lage beim St. Pöltener Hauptbahnhof! Lage: Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung und hervorragende Individualverkehrsanbindung. KFZ-Abstellplätze sind in ausreichender Anzahl auf der Liegenschaft vorhanden und können separat je nach Verfügbarkeit angemietet werden. Die Liegenschaft befindet sich in optimaler Lage - zentrumsnah und doch sehr rasch von der S 33 erreichbar. Das Bürohaus gliedert sich wie folgt: Keller: ca. 60,50 m² Kellerfläche für diverse Lagermöglichkeiten. EG: Vorraum, 2 Büroräume, Teeküche und Damen WC. 1. Stock: Vorraum, 3 Büroräume, Herren WC. DG: ca. 60,50 m² unausgebauter Dachboden für diverse Lagermöglichkeiten. Beheizung: Die Beheizung des Gebäudes erfolgt mittels Gas. Monatliche Kosten: Der monatliche Hauptmietzins beträgt EUR 1.094,00, wertgesichert, zuzüglich Betriebskosten, sowie 20 % Umsatzsteuer. Das monatliche Betriebskostenakonto beträgt derzeit EUR 142,00 zuzüglich 20 % USt. Die verbrauchsabhängigen Kosten für Heizung und Strom werden direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen verrechnet. Parkmöglichkeiten: Bis zu 8 KFZ-Abstellplätze sind auf der Liegenschaft vorhanden und können separat je nach Verfügbarkeit separat angemietet werden. Nebenkosten: a) Kaution: EUR 4.500,00 b) Vergebührung: abhängig von vereinbarter Mietdauer c) 3 BMM Vermittlungsprovision Verfügbarkeit und Mietdauer: Das Objekt steht ab 01.01.2017 zur Verfügung. Der Mietvertrag wird auf einen Zeitraum von 4-8 Jahren befristet. Besichtigung: Eine Besichtigung der Räumlichkeiten ist nach vorheriger Terminvereinbarung jederzeit möglich. Energiekennzahl: Die Liegenschaft besitzt die Kennzahl G bei einem Heizwärmebedarf (HWB) von 258,4 kWh/m² und einem Gesamt-Energieeffizienz-Faktor (fGEE) von 2,65. Objektnummer: 6551 Halten Sie bitte bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu Verfügung.
Fläche m² 121
Zimmer 6
1.483,20 12,26 €/m²

Büro in sehr guter Lage

in 3100 St. Pölten

Büroräumlichkeiten in TOP Lage, Mariazellerstrasse, im 1. Stock. Sehr heller Stiegenaufgang, großer Vorraum, Gang, 12 Büros, WC Anlagen, Technikraum, eine Teeküche und ein extra Büro. Gaszentralheizung, Kunststofffenster, EDV Verkabelung. Betriebskosten im Jahr ca. € 614,-- + Ust. Kaution nach Vereinbarung Parkplätze nach Vereinbarung Nettomiete: € 3.500,-- + Ust. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Gruber unter 0664/52 42 105 oder 050450-250 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3500 zzgl 20% USt.Betriebskosten €51,17 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €710,23------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4261,4------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:95.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.14
Fläche m² 600
Zimmer -
4.261,40 7,10 €/m²

Ihr neues schönes Stadt-Büro / Praxis / Ordination in St. Pölten 66m² - fußläufig z. Bahnhof, schöner Garten

in 3100 St. Pölten | Mühlweg 16

Hier sind Sie mit Ihrem Geschäft im Zentrum des alltäglichen Geschehens! Maklerkosten-FREI! Gebühren-FREI Parken! Mietbeginn: ab Jänner 2017 Dieses schöne Stadt-Büro befindet sich am Mühlweg im EG eines schönen 3 Parteien Hauses - fußläufig 5 Min. zum Bahnhof Der großzügig gestaltete schöne Haus-Eingangsbereich im alt/neuen Flair bietet einen idealen Platz für Ihren Firmenstandort. Ihre Räume sind im Erdgeschoß rechts gelegen und gliedern sich in einen Raum (ca. 23m²) Straßenseitig und einem Raum (ca. 23m²) – Hofseitig, mit jeweils 2 Fenster für wunderbare Lichtdurchflutung der Räume! Weiters gibt es einen voll möblierten Gemeinschafts-Warteraum mit Teeküche und Garderobe - mit einem anderen Mieter gemeinsam (Kosten zu 50% geteilt) mit ca.12,5m². WC und Waschraum ca. 7,5m², hier gibt es Raum zum Ankommen für Ihr Klientel / Ihre Kunden! Im Innenbereich strahlen hochglanzpolierte Steinböden, sehr hochwertige, edle in dunkelbraun gehaltene versiegelte Parkettböden, satinierte Glasinnentüren und geschmackvolle Verfliesung im luxurösen Ambiente. Das gesamte Haus wird mit einer angenehmen temperierten Gas-Fußboden-Heizung beheizt. Im Hofseitigen Garten lädt mit der überdachten Pergola für Pausen tagsüber in der Natur ein! 2 Gehminuten entfernt befindet sich der wunderschöne Sparkassenpark mit Wasserbrunnen als zusätzliche Erholungsoase! Das gesamte Haus wurde vor etwa 10 Jahren neu revitalisiert, neue Heizung, - Dämmung, -Elektro und Installationen wurden verbaut! Code-Eingangssystem mit Klingelanlage über Haustelefonanlage. Vermietet wird: Büro 66m²: 2 unmöblierte Räume (46m²), der voll möblierte Warteraum + WC und Waschraum. Die Miete beträgt : € 517,3 BK+Strom und Heizung : € 109,6 Miete inkl. Heizung, Strom und BK: € 626,9 zuzüglich Mwst. : € 125,4 Gesamtmiete : € 753,- Mietdauer: 3 Jahre, danach gerne langfristige Verlängerung möglich. Gerne laden wir zu einer Besichtigung nach vorheriger Vereinbarung ein!
Fläche m² 66
Zimmer 3
517 7,83 €/m²

FLEXIBLE BÜROFLÄCHEN - 150 m² bis 1.400 m²

in 3100 St. Pölten

Älteres, aber sehr zweckmäßiges und flächeneffizientes BÜROGEBÄUDE in zentraler Lage von St. Pölten, sehr gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und für den Individualverkehr - PARKPLÄTZE in ausreichender Anzahl vorhanden. Im Bürogebäude sind aufgrund der Variabilität flexible Kombinationen von Geschoßtrakten möglich, sodass unterschiedlicher Größenbedarf abgedeckt werden kann. PARKPLÄTZE in ausreichender Anzahl vorhanden. Verfügbare Flächen (vorbehaltlich Zwischenvermietung): Erdgeschoß: ca. 100 m² 2. Stock: ca. 520 m² - teilbar ab ca. 150 m² 3. Stock: ca. 520 m² - teilbar ab ca. 150 m² 4. Stock: ca. 250 m² Gesamtfläche: ca. 1.400 m² Im Teilkeller sind nach Bedarf und Verfügbarkeit Archivräume vorhanden. Ausstattung: >> Erdgeschoß mit großzügigem Eingangs- und Empfangsbereich >> 1 Aufzug für max. 6 Personen >> Zwischenwände Gipskarton oder Metall/Glas >> Bürotrakte mit Großraum- und Einzelbüros >> 4. OG alte Ausstattung, Adaptierung nach Vereinbarung >> Haus-Zentralheizung >> Lüftung über öffenbare Fenster >> IT-Verkabelung Kategorie 6 >> Versorgung des Gebäudes redundant auf zwei getrennten Leitungswegen >> Sonnenschutz außen (Südseite) und/oder innen mit Jalousien >> Schließ-System und Zutrittskontrolle >> Betriebsrestaurant: Auf dem Areal befindet sich ein 2009 neu errichtetes Betriebsrestaurant, wo während der Woche die Möglichkeit zum Mittagessen besteht. Weiters ist auch eine Kantine für Kaltverpflegung und Getränke integriert. Parkplätze: >> 2 Parkplätze auf dem Areal für ca. 250 bzw. 300 Pkw-Stellplätze >> Überdachte Fahrrad- und Motorradabstellplätze Mietkonditionen: >> Hauptmietzins Euro 6,50 / m² zuzüglich Nebenkosten (Betriebs-, Heizkosten und dgl.) und 20 % Umsatzsteuer >> Vorzugsweise mittel- bis langfristige Mietverhältnisse Nebenkosten: >> Kaution 3 Brutto-Monatsmieten >> Vergebührung: abhängig von vereinbarter Mietdauer >> Vermittlungsprovision Gerne stehen wir Ihnen für die Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung, um Ihnen die Flexibilität und Vorzüge dieses modernen Bürogebäudes auf einem innovativen Firmencampus zu präsentieren. Objektnummer: 6545 Bitte halten Sie bei telefonischen Anfragen diese Objektnummer bereit. Wir ersuchen aus organisatorischen Gründen (Datenbankpflege) und aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Um unsere Angebote noch besser Ihren Vorstellungen anpassen zu können, bitten wir Sie im Zuge Ihrer Anfrage auch um die Bekanntgabe Ihrer Suchkriterien, damit wir für Sie das passende Objekt finden.
Fläche m² 150
Zimmer -
1.170 7,80 €/m²

Top Büroräumlichkeiten im EG - div. Größen - ruhige Zentrumslage - barrierefrei!

in 3100 St. Pölten

Top Büroräumlichkeiten im EG - ruhige, ansprechende Zentrumslage - barrierefrei! Es stehen derzeit Büroflächen und Seminarräume in diversen Größen von ca. 100 m² bis ca. 260m² Nfl. als eigene Einheit - innerhalb einer Ebene im Erdgeschoß - frei zur Anmietung. Man kann die einzelnen Büros seinen Bedürfnissen entsprechend verändern und/oder weitere Trennwände einziehen. (Innenwände = Trockenbauweise, also gut versetzbar) RAUMAUFTEILUNG: Derzeit besteht diese Einheit aus einem Büro (ca. 30m²), 3 Seminarräumen (ca. 45m²; ca 66m² und ca. 92m²) und einem Vorraum (mit Wasseranschlussmöglichkeit) über den Windfang begehbar zur Verfügung. Der VORTEIL: man kann diese Einheit (Top 0.23) über einen eigenen Eingang von außen begehen. Die Möglichkeit eines eigenen WC´s mit Vorraum ist gegeben. Alternativ wäre auch eine Abtrennung der beiden Einheiten laut Plan ersichtlich möglich. ANMIETUNG weiterer Büroräume möglich: Weitere Büroräume kann man in den Obergeschoßen anmieten. Lagerräume bzw. Abstellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Ausstattung: * Wände weiß gemalt * Boden = Lino * Bürorasterleutchen in abgehängter Decke * Außenjalousien für die Beschattung * Kabelkanal verlaufend unter der Fensterbank - strukturierte Netzwerkverkabelung (CAT5) ist vorhanden Barrierfreiheit ist gegeben. Liftnutzung ebenfalls möglich. Die einzelnen Büros werden ohne Inventar vermietet. MÖGLICHKEIT zur Anmietung von Parkplätzen gegeben: - KFZ-Stellplatz Tiefgarage: € 49,14 zzgl. MWST - KFZ-Stellplatz im Freien: € 24,64 zzgl. MWST UNBEFRISTET Kaution: 3 BMM Rechenbeispiel für 100m² Büros: Ges.Miete: ca. € 1.200,-- zzgl. 20% USt. => € 1.440,-- inkl. BK-,HZ-, SK-Akonto inkl. USt. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Humpelstetter unter 0664/106 79 54 oder 050450-250 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com BITTE GEBEN SIE UNS IHRE VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEKANNT - DAMIT IHRE ANFRAGE SCHNELLSTMÖGLICH BEARBEITET WERDEN KANN.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1200 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €240------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1440------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:43.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 100
Zimmer 4,5
1.440 14,40 €/m²

BÜROFLÄCHEN - 133,7 m² ZU MIETEN! GESAMT 198 m²

in 3100 St. Pölten

Im Westen von St. Pölten nahe dem Porsche / VW Händler stehen mehrere Möglichkeiten zur Anmietung von Büroflächen zur Verfügung. Auf einer Etage im Obergeschoß befinden sich im Westtrakt: 1. Büro 18 m², 2. Büro 30,8 m², 3 Büro 19,5 m², Empfangsraum 14,2 m², Diele 15,3 m², Teeküche und Aufenthaltsraum 27,6 m², 2 WCs mit Waschräumen und eine Duschkabine. Weiters könnten im selben Geschoß - Osttrakt ein 40 m² Büro, Lagerraum 15,3 m² und gemeinsam mit einem anderem Mieter sind die Teeküche, Waschräume und WC zu verwenden. Parkplätze stehen vor dem Gebäude genügend zur Verfügung und sind im Mietpreis enthalten. Weiters können auch Lagerflächen zusätzlich angemietet werden. INTERESSE? Gerne informieren wir Sie anläßlich eines persönlichen Termines über die näheren Details. Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne weitere Informationen oder stehen Ihnen für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines zur Verfügung. Wir ersuchen aus organisatorischen Gründen (Datenbankpflege) und aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer.
Fläche m² 133
Zimmer -
1.082,28 8,14 €/m²

Büros in St. Pölten

in 3100 St. Pölten | Herzogenburger Straße 69

Büros, Einzel-Arbeitsplätze, Besprechungs-, Beratungs- und Seminarräume. 15 - 70m2. Helle, topausgestattete Arbeitsplätze und Büros im hellen Altbau mit hohen Räumen, Blick ins Grüne. Viele Parkplätze direkt vor dem Haus! In Fußnähe von Hauptbahnhof und FH, Öffi-Anbindung durch Bus und Schnellbahn (Hst. Traisenpark). Parkmöglichkeiten für Rad und Auto direkt vor dem Gebäude. Zufahrt:  https://goo.gl/maps/Lj9DXh7NgpF2 WLAN, Drucker/Scanner/Kopierer, Lounge, Teeküche, Dusche. Ein Katzensprung zu den Seen, Lokalen oder Geschäften. Gesamtbürofläche ca. 400 m², Beratungsräume ab 15m2. Tagesticket ab 15,--, Desk ab 230,-- exkl. USt. 7 Tage/24 Stunden - Zugang mit BQ-Card; Ihr Mehrwert: Zugang zur Community, Teilnahme an Vernetzungs- und Themenenvents: http://businessundquartier.at/newsevents/
Fläche m² 400
Zimmer 8
320 0,80 €/m²