Büroräume und Büroflächen in Mödling

230 Büros

Momentan sind in Mödling 230 Büros verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 7 Büros zum Kauf und 223 Büros zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Büros in Mödling teilt sich in 3% Büros zum käuflichen Erwerb und 97% Büros zur Miete auf.

Neu errichtete variable Büro- und Lagerflächen im Süden von Wien

in 2355 Wiener Neudorf

Neu errichtete variable Büroflächen und Lagerflächen im Süden von Wien Die Gewerbeliegenschaft wird komplett neu errichtet und unterteilt sich in Büro- und Lagerflächen. Die Büro- und Lagerflächen sind in der Flächenaufteilung variabel (Büro ab 170 m² und Lager ab 120 m²) und somit individuell gestaltbar. Der Zugang zu den Lagerflächen (Raumhöhe 8,50 m) ist auf der einen Seite des Gebäudes ebenerdig und auf der anderen Seite sorgen für die optimale Be- und Entladung von LKWs Laderampen bzw. elektrohydraulische Verladebrücken mit Andockflappen. Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über einen witterungsgeschützten Lastenaufzug im Außenbereich, mit dem der Transport von Paletten möglich ist und somit der Zugang zu den Lagerflächen um einiges erleichtert wird. Die darüber liegenden Büroetagen erreicht man bequem über mehrere Stiegenaufgänge oder mittels Aufzüge. Ausstattung Die Lagerflächen werden mit einem Fußbodenheizsystem ausgestattet und entsprechen somit optimal den Bestimmungen des Arbeitsinspektorates. Die sehr gut ausgestatteten Büroflächen verfügen über eine Heiz- und Kühldecke, die aufgrund der optimalen Raumtemperatur ein Wohlbefinden der Mitarbeiter auslöst und nachweislich Krankstände verringert. Den Büroflächen sind teilweise Loggien zugeordnet und für alle Lager- und Büroflächen ist ein eigener Sanitärbereich vorhanden. Allen Mieteinheiten sind Gratis-Parkplätze direkt vor den Mieteinheiten zugeteilt. Büro mit Kühl- und Heizdecke und Belüftung Lager mit Industriefußbodenheizung Betriebskosten Büro inklusive Kühlung und Heizung Betriebskosten Lager inklusive Heizung € 12,30 / m² / Monat € 6,50 / m² / Monat € 2,70 / m² / Monat € 1,95 / m² / Monat Lage Restaurants und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Perfekte Anbindung für Ihren Firmenstandort durch eine eigene Autobahnab- und zufahrt oder durch die öffentlichen Verkehrsmittel. Der Flughafen Wien Schwechat und die Wiener Innenstadt sind somit optimal erreichbar. ---------------------------- Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar +43 (0)664 344 73 73 h.dobnikar@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20% USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 170
Zimmer -
12,30 0,07 €/m²

Neu errichtete variable Büro- und Lagerflächen im Süden von Wien

in 2355 Wiener Neudorf

Neu errichtete variable Büroflächen und Lagerflächen im Süden von Wien Die Gewerbeliegenschaft wird komplett neu errichtet und unterteilt sich in Büro- und Lagerflächen. Die Büro- und Lagerflächen sind in der Flächenaufteilung variabel (Büro ab 170 m² und Lager ab 120 m²) und somit individuell gestaltbar. Der Zugang zu den Lagerflächen (Raumhöhe 8,50 m) ist auf der einen Seite des Gebäudes ebenerdig und auf der anderen Seite sorgen für die optimale Be- und Entladung von LKWs Laderampen bzw. elektrohydraulische Verladebrücken mit Andockflappen. Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über einen witterungsgeschützten Lastenaufzug im Außenbereich, mit dem der Transport von Paletten möglich ist und somit der Zugang zu den Lagerflächen um einiges erleichtert wird. Die darüber liegenden Büroetagen erreicht man bequem über mehrere Stiegenaufgänge oder mittels Aufzüge. Ausstattung Die Lagerflächen werden mit einem Fußbodenheizsystem ausgestattet und entsprechen somit optimal den Bestimmungen des Arbeitsinspektorates. Die sehr gut ausgestatteten Büroflächen verfügen über eine Heiz- und Kühldecke, die aufgrund der optimalen Raumtemperatur ein Wohlbefinden der Mitarbeiter auslöst und nachweislich Krankstände verringert. Den Büroflächen sind teilweise Loggien zugeordnet und für alle Lager- und Büroflächen ist ein eigener Sanitärbereich vorhanden. Allen Mieteinheiten sind Gratis-Parkplätze direkt vor den Mieteinheiten zugeteilt. Büro mit Kühl- und Heizdecke und Belüftung Lager mit Industriefußbodenheizung Betriebskosten Büro inklusive Kühlung und Heizung Betriebskosten Lager inklusive Heizung € 12,30 / m² / Monat € 6,50 / m² / Monat € 2,70 / m² / Monat € 1,95 / m² / Monat Lage Restaurants und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Perfekte Anbindung für Ihren Firmenstandort durch eine eigene Autobahnab- und zufahrt oder durch die öffentlichen Verkehrsmittel. Der Flughafen Wien Schwechat und die Wiener Innenstadt sind somit optimal erreichbar. ---------------------------- Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar +43 (0)664 344 73 73 h.dobnikar@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20% USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 170
Zimmer -
12,30 0,07 €/m²

TOP Büro/Ordination zu vermieten! TOP 18

in 2340 Mödling

In einem modernen Passivhausbürogebäude am Rande von Mödling, in angenehmer ruhiger Lage, stehen Büro- oder Ordinationsräume zur Vermietung frei! Die TOP 18 befindet sich im 2. Stock mit Ausgang auf die Terrasse und verfügt über 31,22 m² Nutzfläche. Energiekonzept: Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Energiegewinnung mit Grundwasserwärmepumpen und Photovoltaikfassade. Kollektoren zur Warmwasseraufbereitung. Durch die vorhandene Erdsondenanlage wird die sanfte Kühlung über Betonkernaktivierung in den Decken des Objektes genutzt. Ausstattung: - Stabparkettboden - Doppel- bzw. Hohlraumboden inklusive Bodentanks - Flexible Grundrissgestaltung - Teeküchen in allen Geschossen - kostenlose Nutzung des Serverraumes - kostenlose Nutzung Cafeteria, Küche und Terrasse im 2. OG - kostenlose Nutzung des Seminarraumes - kostenlose Nutzung von Dusche und Sauna - WC-Anlagen in jeden Geschoss - ausreichende Parkmöglichkeiten vorhanden Öffentliche Anbindung: Die Haltestelle des Buses Linie 43 ist direkt vor dem Bürogebäude. Hauptmietzins: € 468,30 Betriebskosten: € 154,54 Miete netto: € 622,84 zuzgl. 20% Ust: € 124,57 Miete brutto: € 747,41 Strom, Wasser, Warmwasser und Heizung sind im Betriebskosten-Akonto inkludiert. Die Abrechnung erfolgt nach m² Nutzfläche. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietdauer unbefristet Nebenkosten: bei Vertragsdauer von mehr als 3 Jahren wird eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten und 20 % Mwst verrechnet. Weiters fällt die Vergebührung des Mietvertrages für das Finanzamt an. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Kimayr unter der Telefonnummer 0676- 795 29 02 gerne zur Verfügung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!
Fläche m² 31,22
Zimmer 1
747,41 23,94 €/m²

5 Einheiten von 27m² bis 95m² - IN BESTER LAGE! REPRÄSENTATIVES BÜRO/ ORDINATION - 2340 Mödling

in 2340 Mödling

Sie sind auf der Suche nach einem modernem Bürostandort mit sehr guter Verkehrsanbindung nahe Wien? Dann könnte dieses Objekt genau sein, wonach Sie suchen! Zur Vermietung gelangen Büroflächen in Einheiten von ein bis fünf Räumen (ca. 27m² bis 95m²). Das innovative Bürohauskonzept vereint ökologische und ökonomische Gesichtspunkte gleichermaßen. Ein gutes Raumklima und die Nutzungsmöglichkeiten gemeinsamer Infrastrukur zählen ebenso dazu wie die flexible Gestaltung der Büroflächen. Das "Offene Büro" ermöglicht Business-Kontakte und soziale Anbindung innerhalb des Hauses. Das Gebäude ist als Passivhausbürogebäude konzipiert: kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Energiegewinnung mit Grundwasserwärmepumpen und Photovoltaikfassade sowie Kollektoren zur Warmwasseraufbereitung. Durch die vorhandene Erdsondenanlage wird die sanfte Kühlung über Betonkernaktivierung in den Decken des Objektes genutzt. In der Miete enthalten sind:  - kostenlose Nutzung des Besprechungsraums für 10 Personen   - kostenlose Nutzung der Küche (voll ausgestattete Teeküche)  - kostenlose Nutzung des Serverraums (exklusive Stromkosten)  - kostenlose Nutzung der Dachterrasse  - ausreichende Parkmöglichkeiten am Grundstück vorhanden In den Betriebskosten enthalten sind: - Strom - Heizung - Wasser Dieser Bürostandort mit TOP-Verkehrsanbindung spart Zeit und Nerven! Über den direkten Autobahnanschluss IZ NÖ-Süd erreichen Sie und Ihre Mitarbeiter/-innen optimal den Standort. Parkplätze stehen für Mitarbeiter und Kunden in ausreichender Anzahl zur Verfügung. Alle Mitarbeiter/-innen, die mit öffentlichen Verkehrsmitteln anreisen, freuen sich über die sehr gute öffentliche Anbindung (die Bushaltestelle der Linie 43 befindet sich vor dem Haus, die nächste Badener-Bahn Haltestelle liegt ca. 12 Gehminuten entfernt an der B17). Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbare Nähe (ca. 5 Gehminuten) des Bürostandortes. Für weitere Auskünfte und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Loibelsberger unter der Mobilnummer 0664/750 388 25 sehr gerne zur Verfügung! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 26,71
Zimmer -
400,65 15,00 €/m²

Modern strukturiertes Büro kombiniert mit einer Lagerfläche

in 2355 Wiener Neudorf

Gesucht! Gefunden! Ihr neuer Firmenstandort im Süden von Wien. Dieses Mietobjekt bietet Ihnen rund 226 m² Bürofläche (optional kann die Fläche bis rund 900 m² erweitert werden) und rund 650 m² Lagerfläche. Die Büro- bzw. Lagerflächen sind in der Flächenaufteilung variabel und somit individuell nach Ihren Bedürfnissen gestaltbar. Ob 5, 6, 10 oder 15 Büroräume, das kann nach Ihrem persönlichen Bedarf abgestimmt und angepasst werden. Die Büroetage liegt direkt über den Lagerflächen und kann beuqem über mehrere Stiegenaufgänge oder mittels Aufzüge erreicht werden. Die sehr gut ausgestattete Bürofläche verfügt über eine Heiz- und Kühldecke, die aufgrund der optimalen Raumtemperatur ein Wohlbefinden für die Mitarbeiter auslöst und nachweislich Krankstände verringert. Allgemein sind allen Büroflächen teilweise Loggien zum Frischluft schnappen zugeordnet und für alle Büro-/Lagerflächen ist ein eigener Sanitärbereich vorhanden. Gratis Parkplätze stehen den Mitarbeitern direkt vor Ihrer Areitsstätte zur Verfügung.  Büro mit Kühl- und Heizdecke und Belüftung Betriebskosten Büro inklusive Kühlung und Heizung Lager mit Industriefußbodenheizung Betriebskosten Lager inklusive Heizung € 12,30 / m² / Monat € 2,70 / m² / Monat € 6,50 / m² / Monat € 1,95 / m² / Monat --> "WICHTIGER HINWEIS":* Der Mietpreis von € 8.882,50  ist inkl. BK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 10.659,00 Ausgezeichnete Lage und Infrastruktur Perfekte Anbindung für Ihren Firmenstandort durch eine eigene Autobahnab- und zufahrt bzw. durch die öffentlichen Verkehrsmittel. Der Flughafen Wien Schwechat und die Wiener Innenstadt sind optimal erreichbar. Restaurants und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. ---------------------------- Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar +43 (0)664 344 73 73 h.dobnikar@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20% USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 226
Zimmer -
7.004,80 30,99 €/m²

BÜRO 84qm

in 2345 Brunn am Gebirge

Büro ca. 83,20qm in Wien Umgebung (Brunn am Gebirge) Zur Vermietung gelagnt ein ebenerdiges Büro mit ca. 83,20m². Miete 84m2: Hauptmietzins, Betriebskosten und MwSt. € 492,00 Strom & Heizung werden separat abgerechnet!   Stockwerk: 1. OG WC und Dusche befinden sich im Objekt! Die angegebenen Maße sind Bruttoflächen.   Kaution:   3 BMM   Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Im Objekt ist auch ein Lager mit ca. 127,92qm um €994,00 inkl. MwSt. eventuell anmietbar. Das Lager und das Büro sind ab sofort beziehbar. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 84
Zimmer -
339,28 4,04 €/m²

TOP Büro/Ordination zu vermieten! TOP 1+2

in 2340 Mödling

In einem modernen Passivhausbürogebäude am Rande von Mödling, in angenehmer ruhiger Lage, stehen Büro- oder Ordinationsräume zur Vermietung frei! Die TOP 1+2 befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über 94,92 m² Nutzfläche. Energiekonzept: Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Energiegewinnung mit Grundwasserwärmepumpen und Photovoltaikfassade. Kollektoren zur Warmwasseraufbereitung. Durch die vorhandene Erdsondenanlage wird die sanfte Kühlung über Betonkernaktivierung in den Decken des Objektes genutzt. Ausstattung: - Stabparkettboden - Doppel- bzw. Hohlraumboden inklusive Bodentanks - Flexible Grundrissgestaltung - Teeküchen in allen Geschossen - kostenlose Nutzung des Serverraumes - kostenlose Nutzung Cafeteria, Küche und Terrasse im 2. OG - kostenlose Nutzung des Seminarraumes - kostenlose Nutzung von Dusche und Sauna - WC-Anlagen in jeden Geschoss - ausreichende Parkmöglichkeiten vorhanden Öffentliche Anbindung: Die Haltestelle des Buses Linie 43 ist direkt vor dem Bürogebäude. Hauptmietzins: € 1.328,88 Betriebskosten: € 469,85 Miete netto: € 1.798,73 zuzgl. 20% Ust: € 359,75 Miete brutto: € 2.158,48 Strom, Wasser, Warmwasser und Heizung sind bereits im Betriebskosten-Akonto inkludiert. Die Abrechnung erfolgt nach m² Nutzfläche. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietdauer unbefristet Nebenkosten: bei Vertragsdauer von mehr als 3 Jahren wird eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten und 20 % Mwst verrechnet. Weiters fällt die Vergebührung des Mietvertrages für das Finanzamt an. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Kimayr unter der Telefonnummer 0676- 795 29 02 gerne zur Verfügung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!
Fläche m² 94,92
Zimmer 1
2.158,48 22,74 €/m²

TOP Büro/Ordination zu vermieten! TOP 3+4

in 2340 Mödling

In einem modernen Passivhausbürogebäude am Rande von Mödling, in angenehmer ruhiger Lage, stehen Büro- oder Ordinationsräume zur Vermietung frei! Die TOP 3+4 befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über 94,92 m² Nutzfläche. Energiekonzept: Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Energiegewinnung mit Grundwasserwärmepumpen und Photovoltaikfassade. Kollektoren zur Warmwasseraufbereitung. Durch die vorhandene Erdsondenanlage wird die sanfte Kühlung über Betonkernaktivierung in den Decken des Objektes genutzt. Ausstattung: - Stabparkettboden - Doppel- bzw. Hohlraumboden inklusive Bodentanks - Flexible Grundrissgestaltung - Teeküchen in allen Geschossen - kostenlose Nutzung des Serverraumes - kostenlose Nutzung Cafeteria, Küche und Terrasse im 2. OG - kostenlose Nutzung des Seminarraumes - kostenlose Nutzung von Dusche und Sauna - WC-Anlagen in jeden Geschoss - ausreichende Parkmöglichkeiten vorhanden Öffentliche Anbindung: Die Haltestelle des Buses Linie 43 ist direkt vor dem Bürogebäude. Hauptmietzins: € 1.328,88 Betriebskosten: € 469,85 Miete netto: € 1.798,73 zuzgl. 20% Ust: € 359,75 Miete brutto: € 2.158,48 Strom, Wasser, Warmwasser und Heizung sind im Betriebskosten-Akonto inkludiert. Die Abrechnung erfolgt nach m² Nutzfläche. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietdauer unbefristet Nebenkosten: bei Vertragsdauer von mehr als 3 Jahren wird eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten und 20 % Mwst verrechnet. Weiters fällt die Vergebührung des Mietvertrages für das Finanzamt an. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Kimayr unter der Telefonnummer 0676- 795 29 02 gerne zur Verfügung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!
Fläche m² 94,92
Zimmer 1
2.158,48 22,74 €/m²

TOP Büro/Ordination zu vermieten! TOP 17

in 2340 Mödling

In einem modernen Passivhausbürogebäude am Rande von Mödling, in angenehmer ruhiger Lage, stehen Büro- oder Ordinationsräume zur Vermietung frei! Die TOP 17 befindet sich im 2. Stock mit Ausgang auf die Terrasse und verfügt über 26,71 m² Nutzfläche. Energiekonzept: Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Energiegewinnung mit Grundwasserwärmepumpen und Photovoltaikfassade. Kollektoren zur Warmwasseraufbereitung. Durch die vorhandene Erdsondenanlage wird die sanfte Kühlung über Betonkernaktivierung in den Decken des Objektes genutzt. Ausstattung: - Stabparkettboden - Doppel- bzw. Hohlraumboden inklusive Bodentanks - Flexible Grundrissgestaltung - Teeküchen in allen Geschossen - kostenlose Nutzung des Serverraumes - kostenlose Nutzung Cafeteria, Küche und Terrasse im 2. OG - kostenlose Nutzung des Seminarraumes - kostenlose Nutzung von Dusche und Sauna - WC-Anlagen in jeden Geschoss - ausreichende Parkmöglichkeiten vorhanden Öffentliche Anbindung: Die Haltestelle des Buses Linie 43 ist direkt vor dem Bürogebäude. Hauptmietzins: € 400,65 Betriebskosten: € 132,21 Miete netto: € 532,86 zuzgl. 20% Ust: € 106,57 Miete brutto: € 639,44 Strom, Wasser, Warmwasser und Heizung sind im Betriebskosten-Akonto inkludiert. Die Abrechnung erfolgt nach m² Nutzfläche. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietdauer unbefristet Nebenkosten: bei Vertragsdauer von mehr als 3 Jahren wird eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten und 20 % Mwst verrechnet. Weiters fällt die Vergebührung des Mietvertrages für das Finanzamt an. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Kimayr unter der Telefonnummer 0676- 795 29 02 gerne zur Verfügung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!
Fläche m² 26,71
Zimmer 1
639,44 23,94 €/m²

TOP Büro/Ordination zu vermieten! TOP 5

in 2340 Mödling

In einem modernen Passivhausbürogebäude am Rande von Mödling, in angenehmer ruhiger Lage, stehen Büro- oder Ordinationsräume zur Vermietung frei! Die TOP 5 befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über 34,38 m² Nutzfläche. Energiekonzept: Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Energiegewinnung mit Grundwasserwärmepumpen und Photovoltaikfassade. Kollektoren zur Warmwasseraufbereitung. Durch die vorhandene Erdsondenanlage wird die sanfte Kühlung über Betonkernaktivierung in den Decken des Objektes genutzt. Ausstattung: - Stabparkettboden - Doppel- bzw. Hohlraumboden inklusive Bodentanks - Flexible Grundrissgestaltung - Teeküchen in allen Geschossen - kostenlose Nutzung des Serverraumes - kostenlose Nutzung Cafeteria, Küche und Terrasse im 2. OG - kostenlose Nutzung des Seminarraumes - kostenlose Nutzung von Dusche und Sauna - WC-Anlagen in jeden Geschoss - ausreichende Parkmöglichkeiten vorhanden Öffentliche Anbindung: Die Haltestelle des Buses Linie 43 ist direkt vor dem Bürogebäude. Hauptmietzins: € 481,32 Betriebskosten: € 170,18 Miete netto: € 651,50 zuzgl. 20% Ust: € 130,30 Miete brutto: € 781,80 Strom, Wasser, Warmwasser und Heizung sind im Betriebskosten-Akonto inkludiert. Die Abrechnung erfolgt nach m² Nutzfläche. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietdauer unbefristet Nebenkosten: bei Vertragsdauer von mehr als 3 Jahren wird eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten und 20 % Mwst verrechnet. Weiters fällt die Vergebührung des Mietvertrages für das Finanzamt an. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Kimayr unter der Telefonnummer 0676- 795 29 02 gerne zur Verfügung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!
Fläche m² 34,38
Zimmer 1
781,80 22,74 €/m²