Büro in Mödling

36 Büros

36 Büroangebote sind derzeit in Mödling, Mödling verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Mödling, Mödling in 8% Angebote an Büros zur Miete und 92% an Büros zum Kauf.

Büro-Topadresse in der Fußgängerzone mit Tiefgaragenplatz

in 2340 Mödling

Die Büro befindet sich im historischen Kern der Stadt Mödling, in exquisiter Zentrumslage in einem wunderschönen Gebäude. Gegenständliche Liegenschaft ist ein über Jahrhunderte gewachsenes und denkmalgeschütztes Haus mit einem modernen Dachaus- und Tiefgaragenzubau. Der dreigeschossige Dreiflügelbau ist im Kern spätgotisch und wurde um 1600 ausgebaut. Im 4. Viertel des 19. Jahrhunderts erfolgte die historische Fassadierung. Viele, schöne Details - wie z.B. die Halle im Obergeschoss mit Spiegelgewölbe und Stuckrosette - zieren dieses Haus. Ein idyllischer Gartenbereich im hinteren Teil der Liegenschaft kann mit genutzt werden. Zur Vermietung gelangt eine neu adaptierte Wohnung im 2. Stock (ohne Lift). Auf einer Wohnfläche von ca. 76 m² befinden sich: - ein Vorzimmer - ein Wohnraum mit integrierter Küche - ein Schlafzimmer - ein Schrankraum - ein Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinen-Anschluss - eine separate Toilette - ein Abstellraum Beheizt wird mit einer Gasetagenheizung. Die Gesamtmonatsmiete beträgt € 971,-- und schlüsselt sich wie folgt auf: € 663,02 Hauptmietzins € 146,07 Betriebskosten € 161,82 (20%) Ust. Ein Tiefgaragenplatz in der Anlage kann um € 130,- dazu gemietet werden. Kaution: € 2.913,-- Provision: 3 MM - € 2.427,50 zzgl. 20% Ust. Mietvertragsvergebührung: € 582,-- Bearbeitungsgebühr HVW: € 216,-- Ein Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen. Eine Verlängerungsoption ist gegeben. Ein Energieausweis liegt vor: HWB 172 kWh/m² Energieklasse: E Das Objekt kann ab sofort vermietet werden. Für Rückfragen oder Besichtigungen steht Ihnen Herr Christian Maier unter 0699/19 01 67 49 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 76
Zimmer 2
971 12,78 €/m²

sonniges Büro im Zentrum von Mödling

in 2340 Mödling

Zur Vermietung gelangt eine  stillvolle und altehrwürdige Wohnung mit 104m² und 3 Zimmern in der Babenbergergasse in Mödling. Sie liegt im 1. Stock ohne Lift und kann auch als Büro genutzt werden. Die elitäre Altbauwohnhausanlage ist sehr gepflegt, die Wohnung wurde kernsaniert und ist bereits mit neuen Kunststofffenstern ausgestattet. Über einen Vorraum gelangen Sie in ein sonniges, geräumiges Zimmer. Dort befindet sich die offene Küche mit allen Geräten und Platz für einen Essbereich.  Zwei ca. gleich große Zimmer sind mit einer schönen Flügeltüre verbunden. Das Bad ist mit Wanne, Fenster, Waschbecken und WM Anschluss ausgestattet, daneben ist ein praktischer Schrankraum angeschlossen.  Das WC ist extra und hat ein Waschbecken. Die südseitige Terrasse lädt ein zum Auftanken und verweilen bei sonnigen Stunden. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: *  tolle Lage *  sehr gepflegter Zustand *  sonnige Terrasse *  neu renoviert *  hohe Räume *  Bad mit Fenster *  nahe dem Zentrum von Mödling (Fussgängerzone) *  gute Infrastruktur *  Bushaltestelle vor der Tür *  Wien Nähe *  sehr nette Vermieter Kosten: 1.173,00  Nettomiete inkl. netto BK 1.407,60  Gesamtmiete inkl. BK und 20 % Ust. zzgl. Gas verbrauchsabhängig zzgl. Strom verbrauchsabhängig 4.692,00  Kaution 3 BMM + 20% Ust.  Provision 675,65  Gebühr Finanzamt Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung,  ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG  Stefan Bruckböck  0676 7777716  stefan.bruckboeck@eiselereal.at    
Fläche m² 104
Zimmer 3
1.173 11,28 €/m²

Altbaubüro im Zentrum von Mödling

in 2340 Mödling

Lage, Lage, Lage… das sind wohl die drei wichtigsten Entscheidungskriterien bei der Auswahl seines Büros. Direkt an der Hauptstraße gelegen, wenige Gehminuten von der Fußgängerzone und vom Bahnhof entfernt bieten wir Ihnen ein repräsentatives Altbaubüro in einem historischen – denkmalgeschützten – Objekt zur Vermietung an. Die Büroräumlichkeit mit rund 100 m² befindet sich im vorderen Teil des Hauses im ersten Stock und teilt sich auf in einen Vorraum, WC (mit Dusche) und drei helle Büroräume. Alle Büroräume sind straßenseitig gelegen und bieten genügend Platz zum Arbeiten. Die monatliche Gesamtmiete beträgt Euro 1.562,88 inkl. BK und Ust. Details: Nutzfläche: ca. 99 m² Lage: Zentrumslage, hohe Frequenzlage, sehr gute Infrastruktur Anschlüsse: Kanal, Strom, Gas, Wasser Heizung: Gas-Etagenheizung
Fläche m² 99
Zimmer 4
1.562,88 15,79 €/m²

Büro / Atelier / Ordination im Zentrum von Mödling

in 2340 Mödling

88m² Räumlichkeiten im Erdgeschoss eines Einfamilienhauses,geeignet als Büro, Atelier oder Ordination. Behindertengerecht. Alle Anschlüsse
Fläche m² 88
Zimmer 3
942 10,70 €/m²

Schmid Immobilien Management - "Büro in Mödling"

in 2340 Mödling

"Büro in Mödling" Zur Vermietung steht eine Büroräumlichkeit ca. 59,30 m² mit zwei separat begehbaren Zimmern, eine Kochnische (inkl. möblierte Küche), ein kleines Bad mit Dusche, einer seperaten Toilette, ein Vorraum und ein Balkon zur Verfügung. Die Räumlichkeiten befinden sich im Hochparterre. Das Gebäude selbst wurde im Jahr 2004 komplett saniert und mit isolierverglasten Kunststofffenstern versehen. Ausgestattet mit Parkettböden und Gasetagenheizung ist das Büro ab sofort bezugsfertig. Die Miete beläuft sich auf € 865,62 inkl. Betriebskosten und gesetzlich vorgeschriebener USt. Heizung und Strom werden separat je nach Verbrauch gesondert vorgeschrieben. Der HBW beläuft sich auf 139 kWh/m²a. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung und freuen uns diesbzgl über Ihre geschätzte Anfrage. Jelena Lastro - Tel. 0699/160 472 89 Schmid Immobilien Management GmbH. 2380 Perchtoldsdorf, Hochstraße 1 FB-Nr.: 143997k, LG Wr. Neustadt www.immobilien-schmid.at
Fläche m² 59
Zimmer 2
865,62 14,67 €/m²

Modernes Büroschnäppchen mit guter Infrastruktur

in 2340 Mödling

Günstige Büroschnäppchen wie dieses sind rar. Wenn Sie ein modernes Büro mit bester Infrastruktur und Vekehrsanbindung suchen, sollten Sie sich dieses Angebot nicht entgehen lassen und weiterlesen. Verkehrsgünstige Lage, nähe Bahnhof und Bezirkshauptmannschaft sind die wesentlichen Vorzüge dieses modernen und komfortablen Büros mit 83m2 inkl. Nebenflächen. Zusätzlich zu den beiden getrennten Büroräumen (z.B. Chefzimmer, Besprechungszimmer, ...) die Diskretion bieten, kann der Empfangsbereich als offene Büroeinheit mit zusätzlichen Arbeitsplätzen oder als klassicher Empfangsbereich genutzt werden. Das Büro befindet sich in einem im Jahr 2010 nach modernen Gesichtspunkten errichteten Gebäude, ist hell und freundlich. Die Anmietung kann ab sofort, unbefristet, mit 3 monatiger Kündigungsfrist, erfolgen. Die Nutzung allgemeiner Teile (WC,Waschraum, Teeküche) ist möglich und in den Betriebskosten und der Miete inkludiert. Nettomietzins: € 490,33,-- Nettobetriebskosten: € 226,31,-- Nettogesamtmiete: € 716,63,-- Kaution: € 2.150,-- Maklerhonorar: 3 Nettogesamtmieten + 20% Mwst. (€ 2.577,--) Vertragserrichtungskosten: € 360,-- Mietvertragsgebühr: € 258,--
Fläche m² 83
Zimmer -
490,33 5,91 €/m²

RUSTLER: Repräsentatives Altbaubüro

in 2340 Mödling

Die Büroflächen im Gesamtausmaß von ca. 90qm˛ befinden sich im 1.Obergeschoss des repräsentativen Altbaus. Das Objekt ist von der Straße aus begehbar, ein moderner Lift führt in alle Geschoße. Die Büroräume sind sehr hell, mit schönen Parkettböden. Weiter ist das Büro mit einer möblierten Küche ausgestattet und verfügt über einen hofseitigen ca. 5qm großen Balkon. LAN-Verkabelungen sind ebenso vorhanden. Die Eckdaten: - 4 Büroräume - 1 Empfangsraum - 1 Küche - 1 Toilette - 1 Balkon Das Büro kann teilweise möbliert oder unmöbliert angemietet werden. Lage: Dieses moderne Büro befindet im 1.Liftstock in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof bzw. zur Hauptstaße. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist mit dem Bahnhof Mödling mit zahlreichen Busstationen ausgezeichnet. Mietbeginn: sofort Mietdauer: 5 Jahre Energiekennzahl: 135 kWh/m˛a Gesamtmiete: € 828,33 (inkl. BK zzgl.Ust.) Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM
Fläche m² -
Zimmer 4
828,33 ∞ €/m²

"Praxis Büro Wohnen unter einem Dach!

in 2340 Mödling

"MÖDLING Wohn-Geschäftshaus-Praxis-Halle-Garagen MARIA ENZERSDORF" Sie suchen ein Stadthaus, das sich in einem Top Zustand befindet, wo Sie Gewerbe Vermietung und Wohnen unter einem Dach vereinen können. Und das in zentraler Lage in Mödling an der Grenze zu Maria Enzersdorf. Die Fläche dieser Liegenschaft teilt sich in Grundstücksfläche ca. 1101 m² Das Haus hat eine Nutzfläche über 3 Stockwerke von ca. 420 m² inklusive dem ca. 85 m² großen Keller. Davon entfallen ca. 115 m² auf eine Wohnebene. Eine Halle mit einer Nutzfläche von ca. 450 m². Momentan ist die Halle abgetrennt und ca. 270 m² davon vermietet. Der restliche Teil wird momentan als Garage genutzt. Eine Vollvermietung der Halle ist aufgrund der Lage kein Problem. Automatische Einfahrtstore, eine Nebenstiege zur getrennten Begehbarkeit der einzelnen Stockwerke, Damen und Herren WC Anlage und die Möglichkeit der Barrierefreiheit durch Lifteinbau sind nur 4 Highlights dieser Immobilie. Ob als Investment, zur Eigennutzung oder Teilnutzung und Vermietung. Sie werden begeistert sein von dieser Liegenschaft. Der Preis NUR € 1.799 999,-- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 359.999,80 / monatlich € 7.200,-- Maklergebühr 3% zzgl. 20% Ust ANSCHAUEN UND EIN ANBOT MACHEN WAS IHNEN DIESES OBJEKT WERT IST HWB: 102,3 kWh/m²a; Klasse: D Für weitere Fragen oder einer unverbindlichen Besichtigung bitte ich Sie, eine Anfrage zu stellen. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können! Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr! Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:102.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Information: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 755
Zimmer 12
1.799.999 2.384,10 €/m²

Büro-oder Praxisraum zu vermieten

in 2340 Mödling

Mödling, zentrale grüne Innenhoflage, gute Verkehrsanbindung, Holzboden, rollstuhlgerecht, ruhig. Raum in psychotherapeutischer Praxis zu vermieten.
Fläche m² 20
Zimmer 1
auf Anfrage

City Center Mödling

in 2340 Mödling

Der Mietpreis/m²/Monat/netto exkl. Betriebskosten versteht sich bei einem 10-jährigem Kündigungsverzicht mieterseits! OBJEKTBESCHREIBUNG: Das moderne im Jahr 2007 errichtete Bürohaus befindet sich direkt im „City Center Mödling“, unmittelbar neben dem Bahnhof und unweit vom historischen Altstadtkern sowie in der Nähe des Krankenhauses. Der Gebäudekomplex erschließt ca. 1.755 m² Geschäfts,- sowie ca. 3.370 m² Ordinations- und Bürofläche. Darüber hinaus steht dem Mieter ein Parkdeck zur Verfügung, welches Dauerparkmöglichkeiten sowie Kurzparker anbietet. Billa, Bipa, Apotheke, usw. sowie eine Vielzahl an Ärzten befinden sich direkt im Center. Durch diese Kombination ist eine hervorragende Nahversorgungsmöglichkeit für Mitarbeiter gegeben. Zusätzlich zeichnet sich der Standort durch die perfekte direkte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie den Individualverkehr aus. Mietverträge werden unbefristet abgeschlossen! FLÄCHENBESCHREIBUNG: Im 1.OG befinden sich 2 Flächen mit ca.159,97 m² und ca. 244,90 m² mit einer Nettomiete von € 11,00/m²/Monat exkl. BK. Die beiden Büros sind zu ca. 404,87 m² verbindbar - hier wird eine Nettomiete von € 9,00/m²/Monat bei dieser Gesamtanmietung, mit einem 10 jährigen Kündigungsverzicht angeboten. Weiters steht eine Fläche im 2.OG mit ca. 178,89 m² mit einer Nettomiete von € 11,00/m²/Monat exkl. Betriebskosten zur Verfügung. AUSSTATTUNG: Büroflächen ·Doppelboden ·gekühlt via Fan Coil ·Teppichfliesen ·getrennte Sanitäranlagen ·tlw. Möblierung und CAT 6e Verkabelung vom Vormieter vorhanden (Ablöse) Energieausweis liegt vor: 03.08.2009 Heizwärmebedarf: 35kWh/m².a STELLPLÄTZE: Pro Bürofläche ist ein fixer Stellplatz inkludiert. Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.
Fläche m² 404
Zimmer -
12,35 0,03 €/m²