Büro in Maria Enzersdorf

4 Büros

4 Büroangebote sind derzeit in Maria Enzersdorf, Mödling verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Maria Enzersdorf, Mödling in 50% Angebote an Büros zur Miete und 50% an Büros zum Kauf.

BÜRO/ PRAXIS/ ATELIER IN BESTLAGE - MARIA ENZERSDORF

in 2344 Maria Enzersdorf

Beschreibung In bester Zentrumslage, in Maria Enzersdorf, umgeben von schönen Stilvillen, gelangt dieses Geschäftslokal bzw Büro in einer Jahrhundertwendevilla zur Vermietung. Die großzügigen Zimmer in der sehr repräsentativen Liegenschaft vermitteln durch die Raumhöhe von 3,60m und Stuckelementen sowie den großen z.T. doppelflügeligen Türen eine einzigartige Eleganz. Die Räume sind mit edlen Fliesen ausgestattet. Eine elegante Küche und moderne Nassräume sowie ein Lager bieten viel Platz. Die hochmoderne Beleuchtungsanlage bietet besondere Lichtverhältnisse und Charme. Eine komplette Verkabelung für bis zu 6 Arbeitsplätze mit Bussystem auf neuestem Stand bietet sowohl für Steuerberater, Wirtschaftsprüfer, Arztpraxis oder Atelier eine hervorragende Basis. Raumaufteilung Großzügiger Verkaufs/ Schauraum (jederzeit teilbar),  komplett ausgestattete Küche mit modernsten Geräten, Lager,  Geschlechter spezifisch getrennte Nassräume,  Ausstattung Das Geschäftslokal oder Büro ist mit Alt-Wien Flügeltüren, modernstem Beleuchtungssystem und hochwertigen Toiletteanlagen sowie hochmoderner Beleuchtungstechnik ausgestattet. In Küche und Toilette sind Fliesen verlegt. Warmwasser und Heizung werden mittels Gasetagenheizung aufbereitet.  Lage/Infrastruktur Die wunderschöne Lage in Maria Enzersdorf, direkt gegenüber der Franziskanerkirche, bietet beste Frequenz und unverbaubare Sicht - es befindet sich direkt vor dem Objekt ein Park. Diverse Cafés und Restaurants sind in Gehdistanz zu erreichen. Die Anbindung an den Individualverkehr ist ausgezeichnet. Parkmöglichkeiten für Kunden stehen ausreichend zur Verfügung.  Allgemein Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 118
Zimmer 3
1.250 10,59 €/m²

"0 % KÄUFERPROVISION - Büro oder Praxis inkl. Wohnung!"

in 2344 Maria Enzersdorf

0 % KÄUFERPROVISION - Büro oder Praxis inkl. Wohnung" Nahe dem Zentrum von Maria Enzersdorf entsteht diese exklusive Wohnhausanlage mit nur 12 Wohneinheiten und 23 Garagenplätzen. Diese Maisonettewohnung, befindet sich im 1. Obergeschoss bzw. im Dachgeschoss der Wohnanlage und stellt eines der Filetstücke dar. Vom großzügigen Flurbreich können alle Räume zentral betreten werden. Die komfortable Wohnküche mit 43 m² ein Schlafzimmer, ein kleines Arbeitszimmer ein Schrankraum sowie das Bad mit WC. Vom Vorzimmer führt eine Treppe hinauf in das Dachgeschoss. Hier besteht die Möglichkeit einen Arbeitsbereich als Praxis oder Büro mit Empfang und zwei weiteren Zimmern zu nutzen. Vom Flur aus geht es auf die ca. 34 m² große Dachterrasse, die zum entspannen einlädt oder wo Sie sehr gerne mit Familie oder Freunden Ihre Freizeit genießen werden. Zu dieser Wohnung kann auch ein ca. 200m² separat begehbarer Garten gekauft werden. Die Wohnung ist exklusiv ausgestattet und verfügt z.B. über Fußbodenheizung die über Fernwärme gespeist wird, Holzparkettboden, Hans Grohe Armaturen, Alarmanlage und so weiter. An Infrastruktur lässt Maria Enzersdorf keine Wünsche offen. Zahlreiche Kindergärten und Schulen befinden sich in angenehmer Reichweite, Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl in unmittelbarer Nähe als auch in der 1,2 km entfernten Mödlinger Fußgängerzone und in der 4,2 km entfernten SCS. Das Freizeitangebot ist ebenso vielfältig mit z.B. dem Golfclub Brunn in der Nähe, Tennis, Wanderwege, Radstrecken, Freibäder, Sehenswürdigkeiten und nicht zu vergessen die Heurigen in Perchtoldsdorf. Wem das noch immer nicht reicht hat mit Wien die lebenswerteste Großtadt der Welt vor der Türe. Beim Kauf dieser Wohnung bis 31.12.2016 erhalten Sie einen Küchengutschein im Wert von € 6.000,-- Der Preis: € 590.200,-- Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den KÄUFER! VERKÄUFER zahlt die Käuferprovision! Option: 1. Garagenplatz: € 18.500,-- 2. Garagenplatz: € 9.700,-- #ichbinmaklerAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:37.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX-Immobilien früher und vollständig!
Fläche m² 152
Zimmer 5
590.200 3.882,89 €/m²

"Arztpraxis noch planbar!"

in 2344 Maria Enzersdorf

0 % KÄUFERPROVISION, der Verkäufer zahlt die Käuferprovision! - "Ordination 3 oder 4 Behandlungsräume!" Nahe dem Zentrum von Maria Enzersdorf entsteht diese exklusive Wohnhausanlage mit nur elf Wohneinheiten, einer Arztpraxis und 23 Garagenplätzen. Ein Teil des Erdgeschosses, nämlich 146 m², ist als Arztpraxis vorgesehen. Derzeit kann die Fläche hinsichtlich des Grundrissses noch Ihrem Bedarf angepasst werden. Bitte entnehmen Sie den Fotos zwei Planbeispiele, je eine Ordination mit drei oder vier Behandlungsräumen. Auf Wunsch können auch mehrere Garagenplätze erworben werden. Das gesamte Objekt ist exklusiv ausgestattet und verfügt z.B. über Fußbodenheizung die über Fernwärme gespeist wird, Holzparkettboden, Hans Grohe Armaturen, Alarmanlage und so weiter. Selbstverständlich können hier Ihre Wünsche entsprechend Ihren Anforderungen berücksichtigt werden. An Infrastruktur lässt Maria Enzersdorf keine Wünsche offen. Zahlreiche Kindergärten und Schulen befinden sich in angenehmer Reichweite, Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl in unmittelbarer Nähe als auch in der 1,2 km entfernten Mödlinger Fußgängerzone und in der 4,2 km entfernten SCS. Der Preis: € 593.420,-- Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den KÄUFER! VERKÄUFER zahlt die Käuferprovision! 1. Garagenplatz: € 18.500,-- 2. Garagenplatz: € 9.700,-- #ichbinmaklerAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:37.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX-Immobilien früher und vollständig!
Fläche m² 146
Zimmer 6
593.420 4.064,52 €/m²

Helles und modernes Büro/Geschäftslokal im Zentrum

in 2344 Maria Enzersdorf

Generalsaniertes helles Objekt im Zentrum von Maria Enzersdorf als Büro oder Geschäftsraum zu vermieten. Toplage - Buslinien nach Siebenhirten, SCS, Mödling, Perchtoldsdorf und Liesing vor der Haustüre, Schnellbahn in Fußnähe. Ausstattung: Fliesenboden, Fußbodenheizung, DAN-Küche, Damen u. Herren - WC.
Fläche m² 125
Zimmer 4
1.800 14,40 €/m²