Büro in Guntramsdorf

18 Büros

18 Büroangebote sind derzeit in Guntramsdorf, Mödling verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Guntramsdorf, Mödling in 0% Angebote an Büros zur Miete und 100% an Büros zum Kauf.

VIEL RAUM ZUM SPITZEN PREIS

in 2353 Guntramsdorf

In dieser hoch frequentierten Straße, in bestens sichtbarer Lage, gelangt dieses Geschäftslokal welches auch gut als Ordination oder Praxis genutzt werden kann, zur Vermietung. Das Herz der Objektes ist der sehr großzügig angelegte Saal, dem man wenn es erforderlich ist mit einfachen Schritten umgestalten kann. Dieses Lokal überzeugt mit der großen, gut nutzbaren Fläche und der Barrierefreiheit. Eine Lieferantenzufahrt, 2 Pkw Abstellplätze im Hof uvm. runden das Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 560m² gut nutzbare Fläche - gut sichtbare Auslagenfront - als Gastronomie, Ordination oder Büro zu nutzen - unbefristeter Mietvertrag - 2 Pkw Abstellplätze im Hof - 2014 neu saniert (neue Lüftung, neue Böden, etc.) - sehr gute Erreichbarkeit - BK werden noch bekannt gegeben - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 560
Zimmer 12
2.990 5,34 €/m²

"R4G" RathausViertel - Guntramsdorf ERSTBEZUG, provisionsfrei für den Mieter

in 2353 Guntramsdorf

DELTA Immobilien bietet Ihnen ein Büro- und Wohnkonzept für höchste Lebensqualität. Miete inkl. Haus-BK, Heizung, Kühlung und Steuern!!! Im Zentrum Guntramsdorf, direkt neben dem Rathaus gelegen, entstehen im „Rathausviertel Guntramsdorf“ vier Gebäude mit Büros, Wohnungen und Infrastruktur: • 3 Bürogebäude mit Geschäftsflächen im Erdgeschoß • 1 Wohngebäude Die drei Büro- und Geschäftsgebäude im RathausViertel Guntramsdorf werden höchsten Ansprüchen gerecht. Die Erdgeschoßflächen werden als hochwertige Handelsflächen genutzt. So konnte bereits Billa sowie ein Drogeriemarkt als zukünftiger Mieter gewonnen werden. Auch ein Gastronomielokal wird entstehen. In den Obergeschoßen werden Büroflächen auf Mieterwunsch hin gestaltet. Flexible Grundrisse gewährleisten jegliche Nutzungsmöglichkeit. Die Geschoße können entweder in vier Einheiten geteilt werden oder aber auch gesamt genutzt werden. Ob Einzel- oder Teambüro. Oder auch Open Space. In den Bürogebäuden in Guntramsdorf ist alles möglich. Auch hochwertige Ausstattung ist eine Selbstverständlichkeit. Außenliegender Sonnenschutz, Kühlsystem und optimale Arbeitsplatzbeleuchtung sind nur einige Parameter dieser Büros. Lage: Das RathausViertel Guntramsdorf liegt in optimaler Lage in der Nähe von Wien und Mödling direkt in einem der schönsten und besten Weinbaugebiete Österreichs. Nur wenige Autominuten von Mödling entfernt bietet das RathausViertel Guntramsdorf ideale Anbindung an die Autobahn und an die öffentlichen Verkehrsmittel. Mit der Badner Bahn ist man in rund 20 Minuten im Stadtzentrum Wien. Auch mit dem Auto ist die Hauptstadt gut über die A2 erreichbar. R4G MIETFLÄCHEN: Bürogebäude 2 43m² ab sofort 110m² ab 1.11.2016 Bürogebäude 3 1.OG bis zu 420m² ab sofort - Raumaufteilung nach Mieterwunsch Mietkosten-Büroflächen Nettomiete per m²/Monat € 10,50 zzgl. 20% USt. BK inkl. Heizung und Klima netto per m²/Monat € 2,65 zzgl. 20% USt. Garagenstellplatz netto per Monat € 60,-- zzgl. 20% USt. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!
Fläche m² 120
Zimmer -
1.578 13,15 €/m²

"KLEINES BÜRO mit STELLPLATZ!"

in 2353 Guntramsdorf

"modernes STARTER-BÜRO - ideal für NEUE SELBSTÄNDIGE!!! " Zur Vermietung gelangen zwei Räume im Erdgeschoss eines modernen, hellen Bürogebäudes im Industriezentrum Guntramsdorf. Die Fensterfront mit Jalousien sind nach Osten hofseitig ausgerichtet. Die Büroböden sind mit Linoleum bekleidet und mit Fußbodenheizung ausgestattet. Ein PKW-Stellplatz ist in der Miete inkludiert. Optional kann zusätzlich gemietet werden: Archivraum ca. 8 m², Kleinteilelager, ein weiterer Stellplatz. Infrastruktur der unmittelbaren Umgebung: Supermarkt, Apotheke, Gastronomie, Bäckerei, Wohnanlagen und Kleingärten, Badeteich, ... Verkehrsanbindung: Zu Fuß in ca. 6 Minuten zur Badner-Bahn-Station "Neu-Guntramsdorf". Als Autofahrer schätzen Sie die sehr gute Anbindung an B17, A2, A21, A23, A3 und S1. Fahrzeit nach Wien Stadtgrenze ca. 15 Minuten, zum Flughafen Wien-Schwechat ca. 25 Minuten. Energieausweis: HWB 90 kWh/m²a , Klasse C Miete Büroräume im EG: monatlich EUR 337,50 plus Betriebskosten inklusive Heizung, Strom, KFZ-Stellplatz EUR 72,-- = Gesamt Netto EUR 409,50 zuzüglich 20% Ust (EUR 81,90) = Gesamt Brutto 491,40. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietdauer nach Vereinbarung. Auf Wunsch können Möbel zur Verfügung gestellt werden, Miete oder Kauf: Schreibtische, Rollkontainer, Rollsessel usw. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeiten können. * Vor- und Nachname * aktuelle Wohnadresse * Telefonnummer und * E-Mail Adresse Energieausweis: HWB 90 kWh/m²a , Klasse CAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €337,5 zzgl 20% USt.Betriebskosten €72 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €81,9------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €491,4------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:90.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 45
Zimmer 2
491,40 10,92 €/m²

Modernes Büro im Ortszentrum, teilbar

in 2353 Guntramsdorf

Lage: gelegen direkt im Ortszentrum bzw. im neuen Rathausviertel von Guntramsdorf, direkt bei der Haltestelle der Badener Bahn; das Umfeld weist zahlreiche Geschäfte, Lokale und Diestleistungsbetriebe auf; Parkmöglichkeiten für Mieter und Kunden sind vorhanden; Objekt: Das neu errichtete Rathausviertel besteht aus drei Objekten, die im Erdgeschoss Geschäftsnutzung aufweisen und in den Obergeschossen moderne Büro- und Ärzteflächen bieten. Stellplätze stehe in der Tiefgarage zur Verfügung. Die Flächen sind barrierefrei zu erreichen. Die Büros zeichnen sich durch eine hochwertige Ausstattung aus und sind bestens belichtet. - hochwertiger Bodenbelag - Fancoils zum heizen und kühlen - Bodendosen für Elektrik und EDV - Stehleuchten mit direkter/indirekter Beleuchtung Freie Büroflächen: 4.OG:    45 m² - Sofortbezug 2.OG: 192 m² 1.OG: 194 m² - Sofortbezug / Musterbüro 1.OG: 621 m² + 27 m² Terrasse, teilbar Mietpreise, monatlich zzgl. 20% Mwst.): Nettomiete: € 10,30 bis 11,50 / m² BK-akonto inkl. Heizung/Kühlung: € 2,65 / m² Stellplatz Tiefgarage: € 70,00 + BK + Mwst. Bezug: ab sofort bzw. nach Innenausbau, ca. 6 bis 8 Wochen Kontakt: Herr Mag. Pointner, Tel. 0699 11 47 56 25 oder Anfrage über das System
Fläche m² 400
Zimmer 12
4.120 10,30 €/m²

"Klimatisiertes Büro!"

in 2353 Guntramsdorf

"IZ NÖ Süd!" Dieser sehr moderne Bürotrakt, wurde 1997 erbaut, mit allen Extras ausgestattet und liegt in IZ Guntramsdorf. Die Autobahnauffahrt ist in ca. 10 Fahrminuten, die Badnerbahnstation Neuguntramsdorf in ca. 10 Gehminuten leicht erreichbar. Die gesamten Büroräume sind klimatisiert, haben eine Fußbodenheizung und sind mit hellem Fließen ausgestattet. Das gesamte Büro teilt sich in 2 Büroräume ca. 75m² und ca. 20m², einen Vorraum, 2 getrennte WC`s eine kleine Teeküche und einen Abstellraum, der momentan als Serverraum genutzt wird. Im Mietpreis sind 2 KFZ Stellplätze inkludiert, weitere können noch angemietet werden. In diesem überkomplett ausgestatteten Büro, können Ihre Wünsche von der Selbstständigkeit wahr werden. Der Netto Mietzins beträgt € 900,-- inkl. BK, Heizung, WW und 2 KFZ Stellplätzen + 20% Ust = Gesamtmiete (Brutto) € 1.080,-- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €900 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €180------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1080------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:107.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Für weitere Fragen erreichen Sie Herrn Peter Guttmann unter Tel.Nr.: 0699/121 09 303. Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 115
Zimmer 2
1.080 9,39 €/m²

Auf Erfolgskurs - Mit einem Büro im Gewerbepark Guntramsdorf

in 2353 Guntramsdorf

Wir haben genau das richtige Umfeld für Ihren wirtschaftlichen Erfolg! Für alle auf der Suche nach einer Gewerbefläche in bester Lage in Guntramsdorf bieten wir unterschiedliche Bürogrößen zur befristeten Miete im Gewerbepark Guntramsdorf an - so zum Beispiel wie hier vorgestellt 184m². Die Größen bewegen sich zwischen 48 und 184m². Die Objekte sind mit Teeküchen, Deckenbeleuchtung und EDV Kabelkanälen ausgestattet. PKW-Stellplätze stehen zur Verfügung. Die Miete für die Büros beträgt € 9,00,- netto pro m². Die Kaution beläuft sich auf 6 Bruttomonatsmieten. Die Provision beträgt zwei Bruttomonatsmieten. In diesem Zusammenhang weisen wir darauf hin, dass unsere Gesellschaft in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zu dem Eigentümer des Objektes steht (siehe Maklergesetz § 6, Abs. 4). Der vorliegende Energieausweis aus dem Jahre 2009 weist die Klasse C (60 kWh/m².a) aus.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1662,21 zzgl 20% USt.Betriebskosten €220,38 zzgl 20% USt.Heizkosten €58,23 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €388,17------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2328,99
Fläche m² 184
Zimmer -
2.328,99 12,66 €/m²

Moderne Büros in Toplage - Gewerbepark Guntramsdorf

in 2353 Guntramsdorf

Wir haben genau das richtige Umfeld für Ihren wirtschaftlichen Erfolg! Für alle auf der Suche nach einer Gewerbefläche in bester Lage in Guntramsdorf bieten wir unterschiedliche Bürogrößen zur befristeten Miete im Gewerbepark Guntramsdorf an - so zum Beispiel wie hier vorgestellt 106m². Die Größen bewegen sich zwischen 48 und 184m². Die Objekte sind mit Teeküchen, Deckenbeleuchtung und EDV Kabelkanälen ausgestattet. PKW-Stellplätze stehen zur Verfügung. Die Miete für die Büros beträgt € 9,00,- netto pro m². Die Kaution beläuft sich auf 6 Bruttomonatsmieten. Die Provision beträgt zwei Bruttomonatsmieten. In diesem Zusammenhang weisen wir darauf hin, dass unsere Gesellschaft in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zu dem Eigentümer des Objektes steht (siehe Maklergesetz § 6, Abs. 4). Der vorliegende Energieausweis aus dem Jahre 2009 weist die Klasse C (60 kWh/m².a) aus.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €958,14 zzgl 20% USt.Betriebskosten €171,63 zzgl 20% USt.Heizkosten €33,53 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €232,67------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1395,97
Fläche m² 106
Zimmer -
1.395,97 13,17 €/m²

Gewerbepark Guntramsdorf - Büros in Bestlage

in 2353 Guntramsdorf

Wir haben genau das richtige Umfeld für Ihren wirtschaftlichen Erfolg! Für alle auf der Suche nach einer Gewerbefläche in bester Lage in Guntramsdorf bieten wir unterschiedliche Bürogrößen zur befristeten Miete im Gewerbepark Guntramsdorf an - so zum Beispiel wie hier vorgestellt 69m². Die Größen bewegen sich zwischen 48 und 184m². Die Objekte sind mit Teeküchen, Deckenbeleuchtung und EDV Kabelkanälen ausgestattet. PKW-Stellplätze stehen zur Verfügung. Die Miete für die Büros beträgt € 9,00,- netto pro m². Die Kaution beläuft sich auf 6 Bruttomonatsmieten. Die Provision beträgt zwei Bruttomonatsmieten. In diesem Zusammenhang weisen wir darauf hin, dass unsere Gesellschaft in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zu dem Eigentümer des Objektes steht (siehe Maklergesetz § 6, Abs. 4). Der vorliegende Energieausweis aus dem Jahre 2009 weist die Klasse C (60 kWh/m².a) aus.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €622,44 zzgl 20% USt.Betriebskosten €130,23 zzgl 20% USt.Heizkosten €21,57 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €154,85------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €929,09
Fläche m² 69
Zimmer -
929,09 13,47 €/m²

Industriegebiet Guntramsdorf

in 2353 Guntramsdorf

Zur Vermietung gelangen moderne Büroflächen mit sehr guter Verkehrsanbindung und modernster IT-Infrastruktur. Die Einheiten verfügen über Klimaanlagen, schalldämmende Teppichböden, stabile Außenjalousien, öffenbare Fenster, einen integrierten Sanitärbereich sowie eine moderne Einbauküche. Mitarbeiterparkplätze sind vorhanden! Firmenexpansion am Standort möglich. Lage / Infrastruktur: Verkehrsanbindung an die A2 und A3 (ca. 3 min.) Exzellente Anbindung an das Zentrum Wien. Gesamtmiete: € 529,13 (inkl. BK zzgl. Ust.) Nettomiete: € 9,00/qm Betriebskosten netto: € 1,32/qm Heizungs- und Klimatisierungsakonto: € 0,51/qm Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM HWB: 60 .
Fläche m² 48
Zimmer -
9 0,19 €/m²

Flexible Büroflächen: Industriegebiet Guntramsdorf

in 2353 Guntramsdorf

Zur Vermietung gelangen moderne Büroflächen mit sehr guter Verkehrsanbindung und modernster IT-Infrastruktur. Die Einheiten verfügen über Klimaanlagen, schalldämmende Teppichböden, stabile Außenjalousien, öffenbare Fenster, einen integrierten Sanitärbereich sowie eine moderne Einbauküche. Mitarbeiterparkplätze sind vorhanden! Firmenexpansion am Standort möglich. Lage / Infrastruktur: Verkehrsanbindung an die A2 und A3 (ca. 3 min.) Exzellente Anbindung an das Zentrum Wien. Gesamtmiete: € 1.163,30 (inkl. BK zzgl. Ust.) Nettomiete: € 9,00/qm Betriebskosten netto: € 1,61/qm Heizungs- und Klimatisierungsakonto: € 0,31/qm Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM HWB: 60 .
Fläche m² 106
Zimmer -
9 0,08 €/m²