Büro in Guntramsdorf

11 Büros

11 Büroangebote sind derzeit in Guntramsdorf, Mödling verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Guntramsdorf, Mödling in 0% Angebote an Büros zur Miete und 100% an Büros zum Kauf.

"R4G" RathausViertel - Guntramsdorf ERSTBEZUG, provisionsfrei für den Mieter

in 2353 Guntramsdorf

DELTA Immobilien bietet Ihnen ein Büro- und Wohnkonzept für höchste Lebensqualität. Miete inkl. Haus-BK, Heizung, Kühlung und Steuern!!! Im Zentrum Guntramsdorf, direkt neben dem Rathaus gelegen, entstehen im „Rathausviertel Guntramsdorf“ vier Gebäude mit Büros, Wohnungen und Infrastruktur: • 3 Bürogebäude mit Geschäftsflächen im Erdgeschoß • 1 Wohngebäude Die drei Büro- und Geschäftsgebäude im RathausViertel Guntramsdorf werden höchsten Ansprüchen gerecht. Die Erdgeschoßflächen werden als hochwertige Handelsflächen genutzt. So konnte bereits Billa sowie ein Drogeriemarkt als zukünftiger Mieter gewonnen werden. Auch ein Gastronomielokal wird entstehen. In den Obergeschoßen werden Büroflächen auf Mieterwunsch hin gestaltet. Flexible Grundrisse gewährleisten jegliche Nutzungsmöglichkeit. Die Geschoße können entweder in vier Einheiten geteilt werden oder aber auch gesamt genutzt werden. Ob Einzel- oder Teambüro. Oder auch Open Space. In den Bürogebäuden in Guntramsdorf ist alles möglich. Auch hochwertige Ausstattung ist eine Selbstverständlichkeit. Außenliegender Sonnenschutz, Kühlsystem und optimale Arbeitsplatzbeleuchtung sind nur einige Parameter dieser Büros. Lage: Das RathausViertel Guntramsdorf liegt in optimaler Lage in der Nähe von Wien und Mödling direkt in einem der schönsten und besten Weinbaugebiete Österreichs. Nur wenige Autominuten von Mödling entfernt bietet das RathausViertel Guntramsdorf ideale Anbindung an die Autobahn und an die öffentlichen Verkehrsmittel. Mit der Badner Bahn ist man in rund 20 Minuten im Stadtzentrum Wien. Auch mit dem Auto ist die Hauptstadt gut über die A2 erreichbar. R4G MIETFLÄCHEN: Bürogebäude 2 43m² ab sofort 110m² ab 1.11.2016 Bürogebäude 3 1.OG bis zu 420m² ab sofort - Raumaufteilung nach Mieterwunsch Mietkosten-Büroflächen Nettomiete per m²/Monat € 10,50 zzgl. 20% USt. BK inkl. Heizung und Klima netto per m²/Monat € 2,65 zzgl. 20% USt. Garagenstellplatz netto per Monat € 60,-- zzgl. 20% USt. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!
Fläche m² 120
Zimmer -
1.578 13,15 €/m²

GEMEINSCHAFTSPRAXIS - EINMIETEN auch BÜRO möglich

in 2353 Guntramsdorf

Allgemeines: Es gelangt 1 Zimmer und Allgemeinflächen ( gemeinsame Nutzung ) zur Vermietung. Die absolut ruhige Arztpraxis  befindet sich in einem Neubau im EG mit Terrasse und Loggia Richtung Nord und Süd ausgerichtet.   Das Zimmer verfügt über einen Ausgang zur  Terrasse mit anschließendem kleinen Garten. Der Terrassenbereich ist durch den darüber befindlichen Balkon sozusagen überdacht und kann daher auch bei Regen uneingeschränkt genutzt werden. Alle anderen Räume, wie Wartebereich, Rezeption können gemeinsam verwendet werden.   Pauschalmiete: 660€ inklusive 20% Ust.  Inklusive: Strom, Heizung, Warmwasser, Betriebskosten Kaution: 3 BMM   Genügend Parkplätze direkt vor dem Haus! Badner Bahn 5 Minuten zu Fuß entfernt!   Überzeigen Sie sich von dieser ruhigen angenehmen Lage!  Gerne stehe ich Ihnen für Fragen und Besichtigungen jederzeit unter + 43 699 17050839 zur Verfügung.  
Fläche m² 97,64
Zimmer 3
550 5,63 €/m²

Großraumbüro Guntramsdorf mit Terrasse

in 2353 Guntramsdorf

Zur Vermietung steht ein ehemaliges Restaurant in ruhiger Wohngegend von Guntramsdorf. Die gesamte Nutzfläche von ca. 160 m² befindet sich auf 2 Ebenen. Der Zugang zum Objekt ist über ein Stiegenhaus bzw. über einen Personen- und Lastenaufzug zu erreichen. Die Barrierefreiheit ist somit gegeben. In der unteren Ebene sind ca. 90 m² Nutzfläche mit getrennten Damen und Herren Toiletten vorhanden. In der oberen Ebene beträgt die Nutzfläche ca. 70 m². Eine ca. 72 m² große Terrasse mit Blick zu Eichkogel und Anninger ist ebenfalls vorhanden. Für nähere Auskünfte bzw. Besichtigung stehen wir Ihnen unter 0699/1144 5580 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 160
Zimmer -
2.000 12,50 €/m²

Zentrum - Büro mit Straßeneingang

in 2353 Guntramsdorf

2353 Guntramsdorf - Mödlinger Straße,  das Büro ist nur wenige Meter von der Badner Bahn Haltestelle entfernt,  das Büro kann ab dem 01. Juli 2017 gemietet werden,  Büro mit Straßeneingang und Auslage zu vermieten,  ideal nutzbar als Büro, Verkaufslokal oder Präsentationsfläche,  82,00m2 Nutzfläche,  1 großer Raum mit Auslage, 1 Raum mit Teeküche (Anschlüsse vorbereitet), 1 weiterer Raum, Vorraum,  WC vorhanden,  Gasetagenheizung,  1 Abstellraum vorhanden,  ablösefrei,  BMM: € 650,00 (inkl. BK und 20% UST.)    Nebenkosten bei Anmietung: Kaution: 3BMM Vergebührung des Mietvertrages: ca. € 390,00 Provision: 3BMM zzgl. 20% USt.  Errichtungsgebühr für den Mietvertag: / Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 82
Zimmer 3
471,67 5,75 €/m²

"STARTER-BÜRO mit STELLPLATZ!"

in 2353 Guntramsdorf

"modernes STARTER-BÜRO - ideal für NEUE SELBSTÄNDIGE!!! " Zur Vermietung gelangen zwei Räume im Erdgeschoss eines modernen, hellen Bürogebäudes im Industriezentrum Guntramsdorf. Die Fensterfront mit Jalousien sind nach Osten hofseitig ausgerichtet. Die Büroböden sind mit Linoleum bekleidet und mit Fußbodenheizung ausgestattet. Ein PKW-Stellplatz ist in der Miete inkludiert. Optional kann zusätzlich gemietet werden: Archivraum ca. 8 m², Kleinteilelager, ein weiterer Stellplatz. Infrastruktur der unmittelbaren Umgebung: Supermarkt, Apotheke, Gastronomie, Bäckerei, Wohnanlagen und Kleingärten, Badeteich, ... Verkehrsanbindung: Zu Fuß in ca. 6 Minuten zur Badner-Bahn-Station "Neu-Guntramsdorf". Als Autofahrer schätzen Sie die sehr gute Anbindung an B17, A2, A21, A23, A3 und S1. Fahrzeit nach Wien Stadtgrenze ca. 15 Minuten, zum Flughafen Wien-Schwechat ca. 25 Minuten. Miete Büroräume im EG: monatlich EUR 337,50 plus Betriebskosten inklusive Heizung, Strom, KFZ-Stellplatz EUR 72,-- = Gesamt Netto EUR 409,50 zuzüglich 20% Ust (EUR 81,90) = Gesamt Brutto 491,40. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietdauer nach Vereinbarung. Auf Wunsch können Möbel zur Verfügung gestellt werden, Miete oder Kauf: Schreibtische, Rollkontainer, Rollsessel usw. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeiten können. * Vor- und Nachname * aktuelle Wohnadresse * Telefonnummer und * E-Mail Adresse Energieausweis: HWB 90 kWh/m²a , Klasse C #ichbinmaklerAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €337,5 zzgl 20% USt.Betriebskosten €72 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €81,9------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €491,4------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:90.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX-Immobilien früher und vollständig!
Fläche m² 45
Zimmer 2
491,40 10,92 €/m²

"Klimatisiertes Büro!"

in 2353 Guntramsdorf

"IZ NÖ Süd!" Dieser sehr moderne Bürotrakt, wurde 1997 erbaut, mit allen Extras ausgestattet und liegt in IZ Guntramsdorf. Die Autobahnauffahrt ist in ca. 10 Fahrminuten, die Badnerbahnstation Neuguntramsdorf in ca. 10 Gehminuten leicht erreichbar. Die gesamten Büroräume sind klimatisiert, haben eine Fußbodenheizung und sind mit hellem Fließen ausgestattet. Das gesamte Büro teilt sich in 2 Büroräume ca. 75m² und ca. 20m², einen Vorraum, 2 getrennte WC`s eine kleine Teeküche und einen Abstellraum, der momentan als Serverraum genutzt wird. Im Mietpreis sind 2 KFZ Stellplätze inkludiert, weitere können noch angemietet werden. In diesem überkomplett ausgestatteten Büro, können Ihre Wünsche von der Selbstständigkeit wahr werden. Der Netto Mietzins beträgt € 900,-- inkl. BK, Heizung, WW und 2 KFZ Stellplätzen + 20% Ust = Gesamtmiete (Brutto) € 1.080,-- #ichbinmakler Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €900 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €180------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1080------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:107.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Für weitere Fragen erreichen Sie Herrn Peter Guttmann unter Tel.Nr.: 0699/121 09 303. Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX-Immobilien früher und vollständig!
Fläche m² 115
Zimmer 2
1.080 9,39 €/m²

Moderne Büros in Toplage - Gewerbepark Guntramsdorf

in 2353 Guntramsdorf | Industriestraße 9

Wir haben genau das richtige Umfeld für Ihren wirtschaftlichen Erfolg! Für alle auf der Suche nach einer Gewerbefläche in bester Lage in Guntramsdorf bieten wir unterschiedliche Bürogrößen zur befristeten Miete im Gewerbepark Guntramsdorf an - so zum Beispiel wie hier vorgestellt 106m². Die Größen bewegen sich zwischen 48 und 184m². Die Objekte sind mit Teeküchen, Deckenbeleuchtung und EDV Kabelkanälen ausgestattet. PKW-Stellplätze stehen zur Verfügung. Die Miete für die Büros beträgt € 9,00,- netto pro m². Die Kaution beläuft sich auf 6 Bruttomonatsmieten. Die Provision beträgt zwei Bruttomonatsmieten. In diesem Zusammenhang weisen wir darauf hin, dass unsere Gesellschaft in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zu dem Eigentümer des Objektes steht (siehe Maklergesetz § 6, Abs. 4). Der vorliegende Energieausweis aus dem Jahre 2009 weist die Klasse C (60 kWh/m².a) aus.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €958,14 zzgl 20% USt.Betriebskosten €171,63 zzgl 20% USt.Heizkosten €33,53 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €232,67------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1395,97
Fläche m² 106
Zimmer -
1.395,97 13,17 €/m²

Auf Erfolgskurs - Mit einem Büro im Gewerbepark Guntramsdorf

in 2353 Guntramsdorf | Industriestraße 9

Wir haben genau das richtige Umfeld für Ihren wirtschaftlichen Erfolg! Für alle auf der Suche nach einer Gewerbefläche in bester Lage in Guntramsdorf bieten wir unterschiedliche Bürogrößen zur befristeten Miete im Gewerbepark Guntramsdorf an - so zum Beispiel wie hier vorgestellt 184m². Die Größen bewegen sich zwischen 48 und 184m². Die Objekte sind mit Teeküchen, Deckenbeleuchtung und EDV Kabelkanälen ausgestattet. PKW-Stellplätze stehen zur Verfügung. Die Miete für die Büros beträgt € 9,00,- netto pro m². Die Kaution beläuft sich auf 6 Bruttomonatsmieten. Die Provision beträgt zwei Bruttomonatsmieten. In diesem Zusammenhang weisen wir darauf hin, dass unsere Gesellschaft in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zu dem Eigentümer des Objektes steht (siehe Maklergesetz § 6, Abs. 4). Der vorliegende Energieausweis aus dem Jahre 2009 weist die Klasse C (60 kWh/m².a) aus.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1662,21 zzgl 20% USt.Betriebskosten €220,38 zzgl 20% USt.Heizkosten €58,23 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €388,17------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2328,99
Fläche m² 184
Zimmer -
2.328,99 12,66 €/m²

Büroeinheit in Guntramsdorf

in 2353 Guntramsdorf

Büroeinheit in Guntramsdorf Das Gebäude wurde 2013 errichtet und stellt eine Kombination aus Geschäftsflächen im Erdgeschoß und Büroflächen in den Obergeschoßen dar. Die angebotene Bürofläche liegt im 2. Stock des Gebäudes direkt am Rathausplatz in Guntramsdorf - Haltestelle der Badnerbahn. Das Büro kann mittels eines eingebauten Liftes vom Erdgeschoß aus bequem erreicht werden. Die hier angebotene Fläche in der Größe von ca. 194,42m² ist als Großraumbüro zu verstehen, kann aber auch auf Wunsch den Bedürfnissen des Interessenten angepasst werden. Eine Doppelbodenkonstruktion lässt eine maximal flexible Raumgestaltung - Arbeitsplatzeinteilung zu! Im Keller des Gebäudes sind PKW - Garagenplätze ausgeführt, die zusätzlich angemietet werden können. Die monatliche Nettomiete für einen Stellplatz beträgt € 60.- zuzügl. 20% UST.
Fläche m² 194,42
Zimmer 1
2.041,41 10,50 €/m²

Büroeinheit in Guntramsdorf

in 2353 Guntramsdorf

Büroeinheit in Guntramsdorf Das Gebäude wurde 2013 errichtet und stellt eine Kombination aus Geschäftsflächen im Erdgeschoß und Büroflächen in den drei Obergeschoßen dar. Die angebotene Bürofläche liegt im 2. Stock des Gebäudes direkt am Rathausplatz in Guntrasdorf - Haltestelle der Badnerbahn. Das Büro kann mittels eines eingebauten Liftes vom Erdgeschoß aus bequem erreicht werden. Die hier ausgeschriebene Fläche in der Größe von ca. 193,26 m² ist als Großraumbüro zu verstehen, kann aber auch auf Wunsch den Bedürfnissen des Interessenten angepasst werden. Eine Doppelbodenkonstruktion lässt eine maximal flexible Raumgestaltung - Arbeitsplatzeinteilung zu! Im Keller des Gebäudes sind PKW - Garagenplätze ausgeführt, die zusätzlich angemietet werden können. Die monatliche Nettomiete für einen Stellplatz beträgt € 60.- zuzügl. 20% UST.
Fläche m² 193,26
Zimmer 1
2.029,23 10,50 €/m²