Büro in Gföhl

2 Büros

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Büro-, Praxis oder Geschäftsräume in Bestlage von Gföhl

in 3542 Gföhl

Dieses ca. 70m² vielseitig nutzbare Objekt mit 7 großzügigen Schaufenstern liegt in Top Frequenzlage am Hauptplatz von Gföhl. Die Räumlichkeiten teilen sich in einen L-Förmigen Geschäftsbereich (derzeit als Seminarraum mit Teeküche genutzt), ein Büro und einen Sanitärbereich. Barrierefreiheit kann leicht hergestellt werden.  Die knapp 4.000 Einwohner Gemeinde Gföhl ist bekannt durch ihre gute Infrastruktur und hervorragenden Werbemaßnahmen der Wirtschaft. Dadurch ist der ideale Standort für Ihre neu Geschäftsidee oder Weiterentwicklung gegeben. Die tolle Lage als Mittelpunkt der Verbindung Wachau und Waldviertel (nach Krems ca. 18 km und nach Zwettl ca. 29 km), ist ein weiteres Highlight. Energieausweis wird nachgereicht. Miete:  € 620,00 exkl. MWSt, zzgl. ca.€ 40,00 Gemeindeabgaben im Quartal Kaution: 3 BMM  Maklerhonorar: 3 BMM zzgl. Steuern  nutzbar ab Oktober 2016 Für weitere Fragen und eine Besichtigung steht Ihnen gerne unter  0650/30 13 119  zur Verfügung.  
Fläche m² -
Zimmer 2
620 ∞ €/m²

Büro, Kanzlei

in 3542 Gföhl

Repräsentatives Büro, Kanzlei in Zentrumsnähe Das Büro mit ca. 75m² ist mit einem schönen Fischgrätparkettboden sowie Flügeltüren ausgestattet. Es befindet sich im Erdgeschoß. Durch die sonnendurchfluteten Fenster finden Sie ein angenehmes Arbeitsklima vor. Ein Autoabstellplatz ist im Innenhof reserviert, öffentliche Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe neben dem Objekt vorhanden. Gföhl liegt im Waldviertel in Niederösterreich und hat ca. 3.770 EW. Die Stadt Krems an der Donau ist etwa 20 km entfernt. Gföhl besitzt eine gute Infrastruktur: Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Lebensmittelgeschäfte, Banken, Freibad, Heurige, Gasthäuser, Reitclub, Bäckerei, Musikschule, Tennisclub und viele andere Vereine. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Klaus Kofler unter 050 450-660 oder 0664/921 48 99 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €450 zzgl 20% USt.Betriebskosten €66 Umsatzsteuer €90------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €606------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:160.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
Fläche m² 75
Zimmer 1
606 8,08 €/m²