Büroräume und Büroflächen in Korneuburg

34 Büros

Momentan sind in Korneuburg 34 Büros verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 2 Büros zum Kauf und 32 Büros zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Büros in Korneuburg teilt sich in 6% Büros zum käuflichen Erwerb und 94% Büros zur Miete auf.

+ Wohn- und Bürohaus +

in 2102 Bisamberg | Klein-Engersdorfer Straße

Wohn- und Bürohaus, 142/151 m² Wfl/Nfl, mit Balkon (23 m²), sowie 3 Produktionshallen, insges. 1.220 m² Nfl., Bj. 1977, des weiteren Salettl mit Biotop, Produktionshalle III 1989, Aufstockung 1982/84 - EG: Archiv, Sozial- und Sanitärraum, Büros 151 m²; OG: Wohnküche, Vorraum, 4 Zimmer, Wirtschaftsraum, 2 Bäder, WC, 142,83 m²; DG: Galerie, Dachboden 128,29 m² Verkehrswert: 678.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 1.499
Zimmer 4
678.000 452,30 €/m²

Büro oder Ordination in Langenzersdorf

in 2103 Langenzersdorf

Zum Haus Angeboten wird ein renovierungsbedürftiges Haus perfekt für Menschen mit Familiensinn oder auch für Menschen die Wohnen - Leben und Arbeiten miteinander kombinieren möchten. Welches sich als Wohnhaus, Büro oder auch Ordination eignet. Das Haus verfügt über ca. 183 m² und eine idyllische 720 m² Gartenfläche mit Altbaumbestand, im hinteren Teil der Liegenschaft und ist daher von der Straße nicht einsehbar.  Diese Immobilie entstand 1990.  Im Haus befinden sich vier Zimmer, verteilt auf drei Ebenen und ein großer Keller, mit Sauna, Dampfdusche, Hallenbad, kleiner Küche und Veranstaltungsraum.  Die großen Fenster zum Garten in den Wohnräumen sorgen für einen optimalen Lichteinfall.  Die Räume werden mit einer Loggia sowie mit einer Terrasse in den idyllischen Garten erweitert.  Ein Highlight ist der lichtdurchflutete Wohnbereich. Vervollständigt wird dieser Bereich mit einer 19 m² Terrasse und dem Zugang zum idyllischen Garten inkl. Badeteich.  Neben einer Garage, steht Ihnen direkt vor dem Eingang ein PKW-Stellplatz zur Verfügung.  Lage Langenzersdorf ist eine Marktgemeinde im Bezirk Korneuburg mit ca. 8083 Einwohnern. Der Ort erstreckt sich am nördlichen Donauufer im Bereich der Wiener Pforte und liegt somit genau zwischen Donau und Bisamberg. Das nördliche Ende der künstlich angelegten Donauinsel befindet sich in der Nähe von Langenzersdorf.  Das Haus befindet sich in sehr zentraler Lage. Die Bushaltestelle befindet sich knapp vor dem Haus. Die S-Bahn ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die Marktgemeinde verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, d.h. ein Einkaufszentrum, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind vorhanden. Eine gute Verkehrsanbindung zu der umliegenden Autobahn ist gesichert. So erreichen Sie schnell und unkompliziert die A22 in Richtung Wien und Stockerau, sowie die Anschlussstelle S5 Richtung Krems und die S3 Richtung Hollabrunn.  Infrastruktur Kindergarten ca. 0,41 km Volksschule ca. 0,64 km Praktischer Arzt ca. 0,61 km Supermarkt (Billa) ca. 0,89 km Bus ca. 0,08 km Bahnhof ca. 0,56 km Übergabe Kann sofort erfolgen. Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investment.: Ihre Experten rund um Immobilieninvestements in Wien: www.paulpartner.at Paul & Partner Immobilienmakler - die richtige Adresse für Miet- und Eigentumswohnung, Grundstücke oder Einfamilienhäuser im Großraum Wien: www.makler.paulpartner.at Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/vrug Wir benötigen daher um Ihnen detailierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort).
Fläche m² 183
Zimmer 4
389.000 2.125,68 €/m²

unbefristet - im Zentrum mit direktem ebenerdigem Eingang auf die Hauptstraße

in 2000 Stockerau

Mitten im Zentrum mit direktem ebenerdigem Eingang auf die Hauptstraße Geschäft, Kosmetik,  Lernhilfe, Büro,  Massage, Fotographie,  Praxis,  eröffnen sie demnächst ihren neuen Firmenstandort     -   Keine Gastronomie! Diese Räumlichkeiten mit einem historischen Kreuzgewölbe in einem barocken Stadthaus und einem Autoabstellplatz im Innenhof werden neu vermietet. Die Gesamtnutzfläche beträgt 68m². Es handelt sich um 2 Räume mit einer Verkaufsfläche  von insgesamt  46m², diese stehen zur alleinigen Nutzung und sind separat versperrbar. Die mit dem danebenliegenden Lokal (Friseur) geteilten Gemeinschaftsflächen, wie Eingangsbereich, Sanitärraum mit 2 Toiletten, den Flur und die Teeküche stehen zur gemeinsamen Nutzung und  werden je zur Hälfte auf die Nutzfläche angerechnet.   Die Heizung erfolgt mit modernem Infrarotsystem, für den Stromverbrauch wurde ein eigener Subzähler errichtet, es ist ein Akonto für Strom von 65,- monatlich zu entrichten. Die Lage der Liegenschaft innerhalb Stockeraus ist als absolute Zentrumslage anzusehen. Im Hause selbst ist ein schönes Friseurgeschäft, in 2 Gehminuten erreicht man ein Kino und mehrere Trafiken, Apotheken, Optiker, Juweliere, Bäckereien und Café-Häuser, eine Putzerei, die Raiffeisenbank, Bawag PSK, Post, Oberbank, Versicherungen und einen Supermarkt, in 3 min zB Palmers, Libro, Bipa, Delka, Tschibo, Pearle und C & A und in 5 min eine Grundschule, Gymnasium sowie einen Kindergarten. Stockerau verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die A22 und die S-Bahn Richtung Wien Floridsdorf ( 17 Minuten) und Wien Praterstern. Mit dem Auto erreichen Sie über die Wiener Stadtgrenze Strebersdorf (A22) die Uno-City in 19 Autominuten.  Die Autobahnabfahrt - Stockerau Mitte ist 2 Autominuten vom Haus entfernt. Der Bahnhof mit S-Bahn-Anschluss befindet sich in 4 Gehminuten Entfernung. Mietdauer unbefristet   Gesamtmiete:  706,40 (Netto 504,-; Bk: 84,67,- Ust: 117,73,-) Für weitere Fragen erreichen Sie Frau Maria Mayer unter 0699/ 11 02 03 43. Liebe Kunden, um ihre Anfragen zügig bearbeiten zu können benötigen wir, gesamten Firmenname, vollständiger Name des Ansprechpartners, ihre Adresse, ihre Emailadresse und Telefonnummer, wir bitten um Übermittlung all dieser Daten, vielen Dank!  
Fläche m² 46
Zimmer 2
588,67 12,80 €/m²

Barrierefreiheit möglich - ebenerdig ohne Stufe begehbares Büro inkl. 3 Parkplätze

in 2000 Stockerau

verkehrsgünstige gelegene, ebenerdig begehbare Büroräumlichkeiten inkl. 3 Parkplätze - Nähe Autobahnabfahrt Stockerau Ost Die Räumlichkeiten werden nach Absprache mit dem neuen Mietinteressenten vom Eigentümer renoviert - neuer Bodenbelag - Wände neu ausgemalen Die Zwischenwände bestehen aus Ständerbauweise und können leicht verändert werden. Zur Anmietung stehen 4 Büroräume, 1 Teeküche, 2 separate Toiletten und 1 Abstellraum Im Mietpreis sind 3 Parkplätze inkludiert, gegen Aufpreis können weitere Parkplätze angemietet werden. Die Gesamtnutzfläche beträgt 100m² und ist komplett ebenerdig  ohne Stufe begehbar. Die Räumlichkeiten werden mittels Gastherme  und Radiatoren beheizt, für Strom und Gas sind seperate Zähler vorhanden. Ein Energieausweis ist beauftragt und wird vorgelegt Mietdauer unbefristet Kaution: 3 Monatsmieten Gesamtmiete: 1320,- (Netto 900,-; Bk: 200,- Ust: 220,-) Für weitere Fragen erreichen Sie Frau Maria Mayer unter 0699/ 11 02 03 43. Liebe Kunden, um ihre Anfragen zügig bearbeiten zu können benötigen wir, gesamten Firmenname, vollständiger Name des Ansprechpartners, ihre Adresse, ihre Emailadresse und Telefonnummer, wir bitten um Übermittlung all dieser Daten, vielen Dank!  
Fläche m² 100
Zimmer 4
900 9,00 €/m²

Neu-adaptierte Büroflächen in verschiedenen Größen verfügbar!

in 2100 Korneuburg

Sind Sie auf der Suche nach einem neuem Standort für Ihre Produktion und Büro-Räumlichkeiten, oder auch nur für ein kleines Starterbüro, dann sind Sie hier richtig. Der Buisness-Park wird gerade neu angelegt und ist im Entstehen. Angeboten werden von ca. 20 m² bis 2000 m² Büroräumlichkeiten oder auch eigene repräsentativ gestaltete Großeinheiten. Die Büros verfügen über aktuelle EDV-Standards und können natürlich komplett variiert werden. Für Strom- und Heizkosten werden 0,80 Cent/m²/Monat verrechnet. Der Standort ist perfekt, da die Autobahnanbindung Korneuburg/West gleich erreicht werden kann. Die Hauptmiete ist aufgrund der Größen variabel. Der angegebene Richtwert bezieht sich auf ca. 100 m². Der Bruttomietzins beinhaltet Nettomietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Bei erfolgreicher Vermittlung, zuzüglich gesetzlicher Maklerprovision! Um Sie bemüht: Fr. Ostermann, Tel.: 0664/60771500, Email: ulrike.ostermann@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 100
Zimmer 2
900 9,00 €/m²

Modernes Büro, von 15 bis 240m², klimatiesiert, ab Juni 2017 verfügbar

in 2103 Langenzersdorf | Lagerstraße 1-5

Büroflächen im Bürocenter Langenzersdorf Unser Bürogebäude befindet sich in Langenzersdorf, 700 m nach der Wiener Stadtgrenze wo auch die öffentliche Busstation der Wiener Linien eine Station hat. Die im 2.OG mit Lift befindlichen modernen Büros sind mit einem Teppichboden ausgestattet. Die Büroräume sind klimatisiert, ein Sonnenschutz ist vorhanden. In den Betriebskosten und sonstigen Kosten ist bereits enthalten: Heizung Strom Klimaanlage (Betrieb und Wartung) Parkplatz (nach Verfügbarkeit), wir verfügen über 100 Stellplätze.   Reinigung aller Allgemeinflächen (Gang, Toiletten) Toilettenartikel externer Sicherheitsdienst Hausverwaltung vor Ort Behinderten WC Barrierefreier Zugang IT Verkabelung vorhanden uvm. Es befinden sich im Haus ein Schulungsraum für ca. 25 Personen der je nach Bedarf angemietet werden kann. Tagesmiete 156 € inkl. Kaffee. Container für Lager anmietbar. Reinigung der eigenen Büroräume zubuchbar. Postservice nach Vereinbarung. Kantine im Haus. Sat-Anlage vorhanden Auch Kurzzeitvermietung für Projekte ist möglich. (gegen Aufpreis) Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne per Telefon oder Email zur Verfügung! Harald Kaindl 0505431162 oder unter harald.kaindl@rohrdorfer.at
Fläche m² 1
Zimmer 1
11,04 11,04 €/m²

Büros in verschiedenen Größen, von 37 m2 bis 321 m2 mit gemeinsamer Teeküche und 2 kleine Büros, Stockerau, Nähe Ernstbrunnerstraße, A22, Wien gut erreichbar!

in 2000 Stockerau

Die Büros befinden sich in einer gepflegten Anlage mit ausreichend Gratis-Parkplätzen im Betriebsgelände. Variable Mieteinheiten ab einer Größe von 37 m2 bis 80 m². Bzw. ist auch die ganze Etage mit 321 m2 mietbar  - in diesem Fall ist der m2 Preis noch etwas verhandelbar. Die freundlichen Büroflächen liegen in der 1. Etage. Sie bieten Allgemeinflächen wie Teeküche und WC ohne zusätzliche Kosten. Berechnungsgrundlage sind nur die reinen Büroflächen. Kosten: Büro: 7 Euro/m²/Monat (netto) Betriebskosten: 1,5 Euro/m²/Monat (netto) Provision: 3 Bruttomonatsmieten Alles zuzüglich 20% Ust. Weiters gibt es einen zweiten Büroteil im Obergeschoß: zwei kleine Büros: 9,81 m2 und 18,98 m2. Keine Küche. Ein eigenes WC steht zur Verfügung. Kosten gleich wie im ersten Büroteil. Lage: Stockerau, Nähe Ernstbrunnerstraße. Nicht weit zur A22. Wien ist daher leicht erreichbar. Wenn Sie Fragen haben oder wegen eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Mag. Uta Ribarits 0699/19460464 oder an Herrn Gregor Lesniewski: Tel: 0699 1 130 67 46.
Fläche m² 37,13
Zimmer 1
259,91 7,00 €/m²

BÜRO- und Lagerflächen Vermietung in Stockerau

in 2000 Stockerau | Josef Jessernigg Straße

Büro- und Lagerflächen Vermietung in Stockerau PROVISIONSFREI - Direkt vom Eigentümer Bürofläche mit ca. 207m² Fläche (9 Zimmer) sowie WC Anlagen in sehr verkehrsgünstiger Lage, nur 2 Minuten vom Autobahnanschluss A22 entfernt. Zusätzlich steht eine ca. 350 m² große Freifläche mit Parkmöglichkeiten direkt vor dem Objekt zur Verfügung.
Fläche m² 207
Zimmer 9
1.980 9,57 €/m²

Angenehmes Büro 28m²

in 2100 Korneuburg

+++BÜRO MIT CA. 28,00m² ZU MIETEN+++ Zur Vermietung gelangt eine Büroraum mit ca. 28,00m² in KORNEUBURG. Miete 28m²: Hauptmietzins, Betriebskosten und MwSt.: EUR 123,80 Es besteht auch die Möglichkeit Lagerflächen im Objekt anzumieten. Stockwerk: 1. Obergeschoss Kaution: 3 BMM Vergebührung: laut Abgabengesetz Maklerhonorar: 3 MM zzgl. 20% MwSt. Ansprechpartner: Hr. David Achoonov, B.A. 0664/340 99 44
Fläche m² 28
Zimmer 1
123,80 4,42 €/m²

Geschäftslokal im Zentrum von Stockerau, Top Lage

in 2000 Stockerau | Landstrasse 6

Geschäftlokal im Zentrum von Stockerau, Ecklokal mit 2 großen Auslagen, ca. 85m² WC, Dusche Küchenblock, Post, Arzt 20m, Bahnhof ca. 400m, Bus 100m Langfristig möglich!!!
Fläche m² 85
Zimmer 3
1.090 12,82 €/m²