Büro in Langenzersdorf

4 Büros

4 Büroangebote sind derzeit in Langenzersdorf, Korneuburg verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Langenzersdorf, Korneuburg in 25% Angebote an Büros zur Miete und 75% an Büros zum Kauf.

Stadtgrenze - Sonnig - Bisambergblick

in 2103 Langenzersdorf

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine besonders helle Bürofläche mit 115 m 2 Grundfläche in der ersten Etage (Zugang über eine Treppe im Freien) mit wunderbarem Ausblick auf den Kahlenberg und Bisamberg. Raumaufteilung: Windfang (4 m2) Büro (82,57 m2) Schrankraum (5,25 m2) Vorraum (4,58 m2) WC (1,48 m2) Bad (6,34 m2) Zimmer (10,4 m2) Terrasse (11,57 m2) Highlights auf einen Blick: Nur drei Kilometer von der Stadtgrenze entfernt Top Ausblick ins Grüne Drei Autominuten zur Anschlussstelle A22 und von dort schnelle Anbindung zur A2 und zur A4 Kantine in nahegelegenem Bürohaus nutzbar, Essenslieferservice Heurige, Restaurants und Billa, Hofer, Metro in einigen Autominuten erreichbar Mietdauer 3-5 Jahre eventuell auch länger Nachbarbüros Telekom, Logistik- und Dienstleistungsunternehmen Öffentliche Verkehrsanbindung: ca. 20 Min. zu Fuß zur Schnellbahnstation Strebersdorf ca. 15 Minuten Fussweg zur Bushaltestelle 34A (10-15 Minuten nach Floridsdorf) Kontakt: Christian Wimmer, Mobil: 0664 88926755, Email: christian.wimmer@hubner-immobilien.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €750 zzgl 20% USt.Betriebskosten €115 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €173------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1038
Fläche m² 115
Zimmer 2
1.038 9,03 €/m²

Sonnentraum an der Stadtgrenze

in 2103 Langenzersdorf

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine besonders helle und freundliche Bürofläche mit 205 m2 in der ersten Etage (Zugang über einen zentralen Eingangsbereich) Derzeitige Raumaufteilung (kann geändert werden) Büro 121 m2 Büro 38,5 m2 Büro 38,5 m2 Highlights auf einen Blick: Sehr helle Büros, Lichkuppeln inklusive Top Ausblick ins Grüne Grosse Gemeinschaftsküche (37m2) 2 separate Toiletten Großer Besprechungsraum mit Skype Konferenzschaltung und modernster Technik zur gemeinschaftlichen Nutzung Vorbereitung für Klimaanlage vorhanden Drei Autominuten zur Anschlussstelle A22 und von dort schnelle Anbindung zur A2 und zur A4 Kantine in nahegelegenem Bürohaus nutzbar, Essenslieferservice Heurige, Restaurants und Billa, Hofer, Metro in einigen Autominuten erreichbar Mietdauer 3-5 Jahre eventuell auch länger Nachbarbüros Telekom, Logistik- und Dienstleistungsunternehmen Öffentliche Verkehrsanbindung: ca. 20 Min. zu Fuß zur Schnellbahnstation Strebersdorf ca. 15 Minuten Fussweg zur Bushaltestelle 34A (10-15 Minuten nach Floridsdorf) Nettomiete: 1500,- Euro Betriebskosten: ca. 300, Euro inklusive Heizung und Warmwasser Strom extra Mietdauer 3-5 Jahre, Kündigungsfrist: 1 Jahr Kontakt: Christian Wimmer, Mobil: 0664 88926755, Email: christian.wimmer@hubner-immobilien.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1300 zzgl 20% USt.Betriebskosten €200 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €300------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1800
Fläche m² 205
Zimmer 3,5
1.800 8,78 €/m²

Büro oder Ordination in Langenzersdorf

in 2103 Langenzersdorf

Zum Haus Angeboten wird ein renovierungsbedürftiges Haus perfekt für Menschen mit Familiensinn oder auch für Menschen die Wohnen - Leben und Arbeiten miteinander kombinieren möchten. Welches sich als Wohnhaus, Büro oder auch Ordination eignet. Das Haus verfügt über ca. 183 m² und eine idyllische 720 m² Gartenfläche mit Altbaumbestand, im hinteren Teil der Liegenschaft und ist daher von der Straße nicht einsehbar.  Diese Immobilie entstand 1990.  Im Haus befinden sich vier Zimmer, verteilt auf drei Ebenen und ein großer Keller, mit Sauna, Dampfdusche, Hallenbad, kleiner Küche und Veranstaltungsraum.  Die großen Fenster zum Garten in den Wohnräumen sorgen für einen optimalen Lichteinfall.  Die Räume werden mit einer Loggia sowie mit einer Terrasse in den idyllischen Garten erweitert.  Ein Highlight ist der lichtdurchflutete Wohnbereich. Vervollständigt wird dieser Bereich mit einer 19 m² Terrasse und dem Zugang zum idyllischen Garten inkl. Badeteich.  Neben einer Garage, steht Ihnen direkt vor dem Eingang ein PKW-Stellplatz zur Verfügung.  Lage Langenzersdorf ist eine Marktgemeinde im Bezirk Korneuburg mit ca. 8083 Einwohnern. Der Ort erstreckt sich am nördlichen Donauufer im Bereich der Wiener Pforte und liegt somit genau zwischen Donau und Bisamberg. Das nördliche Ende der künstlich angelegten Donauinsel befindet sich in der Nähe von Langenzersdorf.  Das Haus befindet sich in sehr zentraler Lage. Die Bushaltestelle befindet sich knapp vor dem Haus. Die S-Bahn ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die Marktgemeinde verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, d.h. ein Einkaufszentrum, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind vorhanden. Eine gute Verkehrsanbindung zu der umliegenden Autobahn ist gesichert. So erreichen Sie schnell und unkompliziert die A22 in Richtung Wien und Stockerau, sowie die Anschlussstelle S5 Richtung Krems und die S3 Richtung Hollabrunn.  Infrastruktur Kindergarten ca. 0,41 km Volksschule ca. 0,64 km Praktischer Arzt ca. 0,61 km Supermarkt (Billa) ca. 0,89 km Bus ca. 0,08 km Bahnhof ca. 0,56 km Übergabe Kann sofort erfolgen. Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investment.: Ihre Experten rund um Immobilieninvestements in Wien: www.paulpartner.at Paul & Partner Immobilienmakler - die richtige Adresse für Miet- und Eigentumswohnung, Grundstücke oder Einfamilienhäuser im Großraum Wien: www.makler.paulpartner.at Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/vrug Wir benötigen daher um Ihnen detailierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort).
Fläche m² 183
Zimmer 4
389.000 2.125,68 €/m²

Modernes Büro, von 15 bis 240m², klimatiesiert, teilweise Möbliert, IT Verkabelung vorhanden

in 2103 Langenzersdorf | Lagerstraße 1-5

Büroflächen im Bürocenter Langenzersdorf Unser Bürogebäude befindet sich in Langenzersdorf, 700 m nach der Wiener Stadtgrenze wo auch die öffentliche Busstation der Wiener Linien eine Station hat. Die im 2.OG mit Lift befindlichen modernen Büros sind mit einem Teppichboden ausgestattet. Die Büroräume sind klimatisiert, ein Sonnenschutz ist vorhanden. In den Betriebskosten und sonstigen Kosten ist bereits enthalten: Heizung Strom Klimaanlage (Betrieb und Wartung) Parkplatz (nach Verfügbarkeit), wir verfügen über 100 Stellplätze.   Reinigung aller Allgemeinflächen (Gang, Toiletten) Toilettenartikel externer Sicherheitsdienst Hausverwaltung vor Ort Behinderten WC Barrierefreier Zugang IT Verkabelung vorhanden uvm. Es befinden sich im Haus ein Schulungsraum für ca. 25 Personen der je nach Bedarf angemietet werden kann. Tagesmiete 156 € inkl. Kaffee. Container für Lager anmietbar. Reinigung der eigenen Büroräume zubuchbar. Postservice nach Vereinbarung. Kantine im Haus. Sat-Anlage vorhanden Auch Kurzzeitvermietung für Projekte ist möglich. (gegen Aufpreis) Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne per Telefon oder Email zur Verfügung! Harald Kaindl 0505431162 oder unter harald.kaindl@rohrdorfer.at
Fläche m² 1
Zimmer 1
15 15,00 €/m²