Büroräume und Büroflächen in Gänserndorf

13 Büros

Momentan sind in Gänserndorf 13 Büros verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 4 Büros zum Kauf und 9 Büros zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Büros in Gänserndorf teilt sich in 31% Büros zum käuflichen Erwerb und 69% Büros zur Miete auf.

BÜROFLÄCHE MIT HALLE UND HOF

in 2285 Leopoldsdorf im Marchfelde

Gleich an der Bundesstraße gelegen bietet dieses Bürohaus eine ideale Verkehrsanbindung für Lastkraftfahrzeuge. Im großen Hof haben mehrere Lastkraftwagen Platz bzw. kann sehr viel Material gelagert werden. Das Bürohaus selbst ist voll ausgestattet und sofort betriebsbereit. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - großer Hof - voll ausgestattete Bürofläche von 200m² - beheizbare, 4 Meter hohe Halle - elektrisches Tor, komplett eingefriedet - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 1'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 2.000
Zimmer 6
490.000 245,00 €/m²

GROSSE RENOVIERTE RÄUME - RUHIG UND ZENTRAL GELEGEN

in 2301 Groß-Enzersdorf

Diese Räume eignen sich perfekt für ein Büro oder Therapieräume wo man zwar im Zentrum liegt, es aber trotzdem ruhig und hell hat. Die Räume sind BARRIEREFREI zugänglich! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhig - hell - Stellplatz (Carport) - barrierefrei - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 1'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 80
Zimmer 2
auf Anfrage

Moderne Büros und Geschäftsräumlichkeiten zu mieten

in 2223 Hohenruppersdorf

Zur Vermietung gelangen Geschäfts- und Büroräumlichkeiten in einem zweigeschossigem, modernem und neuwertigem Bürogebäude im Ausmaß von insgesamt ca. 546 m². Insbesondere bestechen die Büroräumlichkeiten, die auch teilbar oder als Gemeinschaftsbüro verwendbar sind, durch ihre hochwertige Ausführung. Eckdaten: - Nutzflächen: Erdgeschoss ca. 285 m², Obergeschoss ca. 261 m² - Heizung: Strom - PKW-Stellplätze vorhanden - Klimatisierung vorhanden Erdgeschoss: - moderne und funktionale Büroeinrichtung - großzügiger Eingangsbereich - Teeküche - Nebenräume - WC Obergeschoss: - funktionale Büroeinrichtung - großer Besprechungs-/Sitzungssaal - Aufenthaltsraum mit Einbauküche - Lagerräume - Nebenräume, WC
Fläche m² 546
Zimmer -
5 0,01 €/m²

BÜRORÄUMLICHKEITEN – 85 m² - GÄNSERNDORF STADT

in 2230 Gänserndorf

BÜRORÄUMLICHKEITEN – 85 m² - GÄNSERNDORF STADT In Gänserndorf Stadt, sehr zentral gelegen werden zwei Geschäftslokale vermietet. Das Mietobjekt ist mit einer Gaszentralheizung und Stromversorgung ausgestattet und verfügt über eine büromäßige Ausstattung mit Netzwerk.   Das Mietobjekt gliedert sich wie folgt: Gesamtnutzfläche ca. 85 m² und besteht aus: 1 Zimmer ca. 33,8 m² Empfangszimmer bzw. Empfangsraum (Durchgang) 1 Zimmer ca. 19,2 m² getrennt 1 Zimmer ca. 21,6 m ² getrennt Abstellraum bzw. Serverraum 5,8 m² 1 WC mit Waschbecken   Mietpreis: € 950,00 inkl. BK, zzgl. MwSt. Provisionshinweis: 3 MM zzgl. 20% Ust Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. P.S. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass im Falle eines Kaufes bzw. einer Anmietung des/r gegenständlichen Objekte/s eine Vermittlungsprovision an unser Unternehmen fällig ist und in Rechnung gestellt wird, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBl. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – dies sind 3% des Kaufpreises inkl. Lasten (bei Kaufpreisen unter EUR 48.448,50 bis zu 4%) zzgl. 20% MwSt. bzw. bis zu 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Nadine Gänger 0699 / 184 100 41
Fläche m² 80
Zimmer 3
950 11,88 €/m²

BÜRORÄUMLICHKEITEN – 130 m² - GÄNSERNDORF STADT

in 2230 Gänserndorf

BÜRORÄUMLICHKEITEN – 130 m² - GÄNSERNDORF STADT In Gänserndorf Stadt, sehr zentral gelegen werden zwei Geschäftslokale vermietet. Das Mietobjekt ist mit einer Gaszentralheizung und Stromversorgung ausgestattet und verfügt über eine büromäßige Ausstattung mit Netzwerk.   Das Mietobjekt gliedert sich wie folgt: Gesamtnutzfläche ca. 131 m² und besteht aus: 1 Zimmer ca.23,5 m² getrennt 1 Zimmer ca.21,2 m² getrennt 1 Zimmer ca.13,4 m² getrennt, Teeküche, Sozialraum 1 Zimmer ca. 44,6 m² getrennt, auch teilbar 1 Zimmer ca. 11,1 m² geteilt od. als ein Raum verfügbar 2 WC mit Waschbecken Abstellraum ca. 1,2 m² Gangfläche ca. 13 m²   Mietpreis: € 1430,00 inkl. BK, zzgl. MwSt. Provisionshinweis: 3 MM zzgl. 20% Ust Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. P.S. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass im Falle eines Kaufes bzw. einer Anmietung des/r gegenständlichen Objekte/s eine Vermittlungsprovision an unser Unternehmen fällig ist und in Rechnung gestellt wird, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBl. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – dies sind 3% des Kaufpreises inkl. Lasten (bei Kaufpreisen unter EUR 48.448,50 bis zu 4%) zzgl. 20% MwSt. bzw. bis zu 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Nadine Gänger 0699 / 184 100 41  
Fläche m² 114
Zimmer 6
1.430 12,54 €/m²

Büros plus Halle * Die Gelegenheit*

in 2285 Leopoldsdorf im Marchfelde

Sehr schönes Bürogebäude mit einer 4 Meter hohen Halle Die Liegenschaft liegt direkt an der Bundesstraße, sie befahren das Anwesen durch ein elektrisch gesteuertes Tor. Die Büros haben eine Fläche von 200 m², ebenso hat die Halle 200m² mit einer Höhe von 4 Metern Sehr schönes Bürogebäude mit einer 4 Meter hohen Halle Die Liegenschaft liegt direkt an der Bundesstrasse, sie befahren das Anwesen durch ein elektrisch gesteuertes Tor. Die Büros haben eine Fläche von 200 m², ebenso hat die Halle 200m² mit einer Höhe von 4 Metern Freue mich bereits heute mit Ihnen die Liegenschaft zu besichtigen   Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht n ach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeb er dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
Fläche m² 200
Zimmer -
450.000 2.250,00 €/m²

Mieträumlichkeiten

in 2230 Gänserndorf

MIETRÄUMLICHKEITEN - Nähe Zentrum/Bahnhof Das Objekt befindet sich direkt an der Wienerstraße - nahe Bahnhof und Zentrum von Gänserndorf. Gänserndorf ist eine Schulstadt und verfügt über beste Infrastruktur sowie gute S-Bahnverbindung nach Wien. Folgende Räumlichkeiten stehen zur Verfügung. Im ERDGESCHOSS: Raum mit 12,20 m² Mietberechnung: € 9,60/m² = € 117,12 exkl. MwSt. + Betriebskosten Gesamtmiete: € 187,09 inkl. MwSt. Raum mit 52,43 m² Mietberechnung: € 8,50/m² = € 445,66 exkl. MwSt. + Betriebskosten Gesamtmiete: € 734,88 inkl. MwSt. Im TIEFPARTERRE: Raum 2 mit 13,35 m² + 3,43 m² VR = 16,78 m² Mietberechnung: € 8,-/m² = € 134,24 exkl. MwSt. + Betriebskosten Gesamtmiete: € 225,12 inkl. MwSt. Raum 3 mit 27,65 m² + 7,11 m VR = 34,76 m² Mietberechnung: € 8,-/m² = € 278,08 exkl. MwSt. + Betriebskosten Gesamtmiete: € 466,35 Betriebskosten € 3,18/m² exkl. MwSt. mit jährlicher Abrechnung nach tatsächlichem Verbrauch Ausstattungsbeschreibung: behindertengerechte Ausstattung Parkmöglichkeiten und Tiefgarage vorhanden Ruhelage Gemeinschaftsraum und Sanitäranlagen mietenfrei gute Verkehrslage und schnelle Wien-Anbindung gesamte Gebäude alarmgesichert zentrale Heizanlage Jalousien Die Kaution beträgt jeweils 3 Monatsmieten, die Betriebkostenvorauszahlung im Monat beinhaltet Heizung, Warmwasser, sämtl. Gemeindeabgaben, Reinigung der allg. Flächen, Winterdienst u. Versicherung - eine Abrechnung erfolgt 1 x pro Jahr. Die Vermittlungsprovision beträgt jeweils 2 Monatsmieten zuzügl. MwSt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €134,24 zzgl 20% USt.Betriebskosten €53,36 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €37,52------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €225,12------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:58.67 kWh/(m²a)
Fläche m² 16,78
Zimmer -
225,12 13,42 €/m²

GARTENWOHNUNG/BÜRO/ORDI/PRAXIS/KANZLEI MIT ERWEITERUNGSMÖGLICHKEITEN+120m² WOHNFLÄCHE (BAUGRUND)

in 2230 Gänserndorf

GARTENWOHNUNG MIT ERWEITERUNGSMÖGLICHKEITEN+120m² WNFL(inkl. BAUGRUND mit 251m²) + 150m² OG - Wohnen in Kombination mit Büro, Ordination, Kanzlei oder Praxis möglich - Wohnungseigentum - 167m² bestehend aus: Vorraum (Veranda), 6 Zimmer, Küche, Duschbad, Wannenbad, Toilette, Abstellraum, Terrasse - Garten-/Gerätehaus - der verbleibende Garten hat ca. 400m² und besteht aus einem Baugrund mit ca. 251m² auf dem noch ca. 120m² Wohnnutzfläche verbaut werden können - das Obergeschoss wurde komplett saniert und kann auch erworben werden, KP auf Anfrage Ausstattung: Eichenparketten, Fliesen, im Vorraum Laminat, Gasetagen-Heizung mit Gasheizkessel und Warmwasserboiler (beide BJ 2009) im Keller, neuwertige Schallschutz-Isolierfenster, neuwertiges Dach - die mtl. Kosten betragen BK 82,-- + derzeit 176,-- Gas & Strom, d.h. inkl.Warmwasser und Heizung, mtl. ca. 260,--- - Heizwärmeklasse D - 3min Fußweg zur S-Bahn - IMS-Statement: TOP-PREIS-LEISTUNGSVERHÄLTNIS mit sehr niedrigen laufenden Kosten! - das Anbot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformationen lt. Angaben des Abgebers BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 260
Zimmer 6
175.000 673,08 €/m²

Zahnarztordination

in 2263 Dürnkrut

Gutgehende Zahnarztordination im Bezirk Gänserndorf wegen Pensionierung abzugeben. Größe ca, 150 m2, komplett ausge- stattet, 2 Behandlungsstühle, 1 Technikraum sowie Panorama- und Kleinbildröntgen. Schwerpunkt auch auf Prothetik. Derzeit alle Kassen und privat. Auskunft Tel. (0660) 547 79 13
Fläche m² 150
Zimmer -
130.000 866,67 €/m²

Arbeiten auf historischen Boden

in 2301 Groß-Enzersdorf | Kaiser-Franz-Josef-Straße 2 2

Arbeiten hinter historischen Mauern! Das Büro befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt im typischen Altbaustil mit hohen Räumen, wunderschönen Parkettböden und extravaganten Holz-Kastenfenstern. Eine beeindruckende Infrastruktur ist im Ort vorhanden. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie auch mit dem Auto ist Groß Enzersdorf über die A22, B2 und auch die A9 sehr gut erreichbar. Das Büro wird in unbefristeter Miete angeboten, gerne kann dies auch im Eigentum erworben werden. Kaufpreis € 172.000,00 BK           € 247,67 (Heizkosten und Warmwasser anteilig enthalten) Zum Büro kann ein Tiefgaragenplatz monatlich um € 42,61 angemietet werden. Sie haben auch die Möglichkeit uns auf der Homepage www.ebg-wohnen.at zu besuchen und zu informieren. Für einen Gespräch- oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Heidelinde Herner     4061604/31 heidelinde.herner@ebg-wohnen.at Patrizia Weichinger 4061604/44 patrizia.weichinger@ebg-wohnen.at
Fläche m² 67,4
Zimmer 2
1.028,17 15,25 €/m²