Büroräume und Büroflächen in Baden

73 Büros

Momentan sind in Baden 73 Büros verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 14 Büros zum Kauf und 59 Büros zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Büros in Baden teilt sich in 19% Büros zum käuflichen Erwerb und 81% Büros zur Miete auf.

***HOTEL-PENSION IN TOP-LAGE IN BADEN***

in 2500 Baden

Profitables Hotel in Baden! Das Objekt wird zurzeit an die Stadt Baden vermietet und als Asylheim benutzt. Der Vertrag kann jederzeit gekündigt werden. Strom: € 500.- / Monat Gas: € 810.- / Monat Wasser: € 330.- / Monat Ideale Infrastruktur: Unmittelbar vom Hotel entfernt befinden sich Sportcenter, Stadttheater, Römertherme, Sommerarena, Congress Casino, Thermalstrandbad usw. Weitere Informationen: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Ich freue mich sehr, Ihnen das wunderschöne Objekt persönlich bei einem Besichtigungstermin präsentieren zu dürfen. Kontakt: Zelimchan Kagirov Tel: 0650 958 12 82 Email: kagirov@immovos.at
Fläche m² -
Zimmer 18
1.200.000 ∞ €/m²

Büro im Zentrum von Baden mit 2 Räumen und 60m2

in 2500 Baden

Büro - Geschäftsfläche im Zentrum, Nfl. ca.60m2, 2 Räume, VR, WC; Kaufpreis: EUR 149.000,-   Zum Verkauf gelangt eine im Erdgeschoß befindliche Bürofläche die sehr gut in der Stadtmitte von Baden gelegen ist. Aufteilung: Vorzimmer Abstellraum 2 Zimmer WC Die Fußböden sind mit Laminat ausgelegt, Vorraum und WC sind gefliest, die Räumlichkeiten präsentieren sich in einem gepflegten Zustand. Das Objekt wurde 2009 erbaut.  Geheizt wird mit Fernwärme. Es kann ein Stellplatz in der Tiefgarage zugekauft werden, Kostenpunkt 18.000,--. Attraktive Lage direkt im Badener Stadtzentrum! PREISE: Kaufpreis: EUR 149.000,- Provision: 3% zzgl. 20% USt. KÄUFERPROVISION zahlbar selbstverständlich nur nach Kaufvertragsabschluss. Melden Sie sich noch heute bei uns, um Ihren persönlichen, unverbindlichen Besichtigungstermin auszumachen. Wir würden uns freuen, Ihnen diese Immobilie vorstellen zu dürfen! Nehmen Sie mit Ihrem Ansprechpartner: Hartmut Lehner, Immobilienberater, Kontakt auf. Er steht Ihnen gerne für Fragen und Besichtigungswünschen unter seiner Tel.Nr. 0699/10777169 oder per E-Mail: hartmut.lehner@immoplex.at zur Verfügung. Gerne beraten wir Sie persönlich in unserer Filiale in 1080 Wien, Josefstädter Straße 91. IHR IMMOPLEX TEAM!
Fläche m² 60
Zimmer 2
149.000 2.483,33 €/m²

Büro/Ordination/Kanzlei am Theaterplatz/Theaterpassage/20

in 2500 Baden

Dieses Mietobjekt (Büro, Ordination, Kanzlei) befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses am Theaterplatz, in der Theaterpassage, in der Fußgängerzone von Baden. Parkmöglichkeit mit direktem Zugang ist über die Grabengasse möglich. Die ruhige und zentrale Lage mitten im Zentrum und der gute Grundriss zeichnen dieses Objekt besonders aus. Das helle Büro hat eine Gesamtgröße von ca. 42 m² und verfügt über große Fensterflächen. Die Verglasung kann je nach Bedarf beklebt werden! Weitere Nebenräume sind ein Abstellraum und ein WC mit Handwaschbecken. Das Mietobjekt wurde neu ausgemalt und gereinigt - einer sofortigen Anmietung steht somit nichts mehr im Wege! Ein Tiefgaragenplatz kann zum Preis von 76,50 zusätzlich angemietet werden. Sonstiges: Miete: 542,50/Monat inkl. Betriebskosten zzgl. 20% USt Gesamtmiete inkl. 20 % USt: 651,- Tiefgaragenplatz: 76,50/Monat Ablösefrei! Fläche: ca. 42 m² Möblierung: unmöbliert Heizung: Fernwärme mit Zähler Vertragsdauer: unbefristet Bezugstermin: sofort Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 42
Zimmer 3
473,91 11,28 €/m²

Büro/Ordination/Kanzlei am Theaterplatz - in der Fußgängerzone von Baden/20

in 2500 Baden

Dieses Büro befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Wohnhauses am Theaterplatz (Theaterpassage), in der Fußgängerzone von Baden. Parkmöglichkeit mit direktem Zugang ist über die Grabengasse möglich. Die ruhige und zentrale Lage mitten im Zentrum und der gute Grundriss zeichnen dieses Objekt besonders aus. Das Mietobjekt besteht aus einer ca. 54 m² großen, offenen Bürofläche, zwei separaten Büroräumen und einem WC mit Handwaschbecken. Raumaufteilung und Ausstattung ist je nach Verwendungszweck selbst zu gestalten. Sonstiges: Miete: 900,-/Monat inkl. Betriebskosten zzgl. 20% USt Gesamtmiete inkl. 20 % USt: 1.080,- Ablösefrei! Fläche: ca. 82 m² Zimmer: 3 Möblierung: unmöbliert Heizung: Fernwärme mit Zähler Vertragsdauer: unbefristet Bezugstermin: sofort Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 82
Zimmer 3
801,12 9,77 €/m²

Büro/Ordination/Kanzlei am Theaterplatz - in der Fußgängerzone von Baden/20

in 2500 Baden

Dieses Mietobjekt (Büro, Ordination, Kanzlei) befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses am Theaterplatz (Theaterpassage), in der Fußgängerzone von Baden. Parkmöglichkeit mit direktem Zugang ist über die Grabengasse möglich. Die ruhige und zentrale Lage mitten im Zentrum und der gute Grundriss zeichnen dieses Objekt besonders aus. Die Bürofläche hat eine Größe von ca. 12 x 6 Meter und ist sowohl an der Längs-, als auch an der Breitseite vollständig verglast. Die Verglasung kann je nach Bedarf beklebt werden! Weitere Nebenräume sind ein WC, eine Garderobe mit Handwaschbecken und ein Lagerraum mit ca. 6 m². Raumaufteilung und Ausstattung ist je nach Verwendungszweck selbst zu gestalten. Sonstiges: Miete: 1233,34/Monat inkl. Betriebskosten zzgl. 20% USt Gesamtmiete inkl. 20 % USt: 1480,- Ablösefrei! Fläche: ca. 90,40 m² Möblierung: unmöbliert Heizung: Fernwärme mit Zähler Vertragsdauer: unbefristet Bezugstermin: sofort Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 90
Zimmer -
1.098,07 12,20 €/m²

HELLE SYMPATHISCHE BÜRORÄUME MIT SUPER INFRASTRUKTUR UND GROSSEM PARKPLATZ!

in 2534 Alland

Sehr zentral gelegene Büro - Praxis - Kanzleiräumlichkeiten zu mieten! Vermietet wird diese große super aufgeteilte Wohnung mit eigenem Garagenplatz und großem Patienten/Kundenparkplatz im Ortskern von Alland. Perfekt wäre auch ein Arbeiten und Wohnen unter einem Dach! Alland befindet sich am Anfang des Helenentals, an der Via Sacra und im Herzen des Wienerwaldes.  Die Gemeinde wünscht sich eine fachärztliche Praxis, eine andere Nutzung ist dennoch möglich. Diverse Verschönerungsarbeiten (Ausmalen etc) werden vom Eigentümer noch finanziell übernommen! Die Mietdauer beträgt 5 Jahre oder mehr..! Gliederung: - schönes Entree - Warteraum - Empfangsraum - 3 Praxisräume - Duschraum - Toilette - schöne helle Küche (möbliert) - Nebenraum - Garage - großer Patientenparkplatz - Garten für Mieter zur Nutzung Infrastruktur: Supermärkte, Kindergärten, Volksschule, Mittelschule, Musikschule, Zahnarzt, Praktischer Arzt, Restaurants, PKWWerkstatt, diverse Firmen, Geschäfte, viele Freizeit- und Sporteinrichtungen Öffentliche Anbindung: Wieselbus H: St. Pölten - Baden: alle 20 Minuten in beide Richtungen! Zusätzlich an allen Wochenenden: Rufbus 458 (1 Std vorher tel.bestellen) Träumen Sie nicht länger von einem günstigen Zentralbüro, einer sehr freundlichen Praxis oder einer wunderschönen hellen Wohnung mit super Infrastruktur, sondern überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie! Gerne bin ich jederzeit telefonisch für etwaige Fragen und für Besichtigungen erreichbar unter: 0676/4554267
Fläche m² 163
Zimmer 5,5
917 5,63 €/m²

Büro / Geschäftsraum in TOPZUSTAND zu vermieten

in 2500 Baden

Büro / Geschäftsraum zu vermieten   In einem im Jahr 2015 kernsanierten Altbau gelangt ein sehr schönes 65 m2 großes renoviertes Büro mit voll ausgestatteter Küche, Abstellraum und WC zur Vermietung.   Zustand: sehr gut Heizung: Gaszentralheizung Anschlüsse: Strom, Wasser, Kanal, Telefon, Internet Mietdauer: befristet auf 3 Jahre Bezug: ab 1.2.2017 Die monatliche Bruttomiete von € 1.110,67 gliedert sich wie folgt: Nettomiete € 778,-- Betriebskosten € 147,56 20 % Ust. € 185,11   Kaution: € 5.500,-- (5 Bruttomonatsmieten) Ablöse: keine Ein Autoabstellplatz/Carport kann bei Bedarf ab April/Mai 2017 entgeltliche angemietet werden. Nebenkosten: Vergebührung MV: 1 % des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses (inkl. USt.), höchstens das 18-fache des Jahreswertes, bei unbestimmter Vertragsdauer 1 % des dreifachen Jahreswertes. Vermittlungsprovision: € 1.851,-- + 20 % Ust. (2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust.) Für weitere Information oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Brigitte Handler unter der Nummer 0664-3441471 gerne zur Verfügung.    
Fläche m² 64
Zimmer 1
778 12,16 €/m²

BÜRO - VIELE MÖGLICHKEITEN - MIETEN

in 2551 Enzesfeld

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Romana Vajk +43 699 109 86 082 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at GESCHÄFTSLOKAL ZU MIETEN!! Dieses sehr schöne, gepflegte Geschäftslokal gelangt zur Vermietung! Geeignet und erweiterbar wäre es für z.B. Sonnenstudio (zwei Top Solargeräte vorhanden - im Mietpreis auf Wunsch inkludiert) Massagestudio Büro Friseur Nagelstudio (ev. gemeinsam mit Friseur) Damenfitness Copieshop Versicherungsbüro Verkaufslokal uvm. Arztpraxis Kaution: 5.000,-- Euro Das Geschäftslokal gliedert sich in: Vorraum bzw. Eingangsbereich Barbereich 3 extra Räume Teeküche Pantryküche (Miniküche od. Schrankküche) Wasch/Trockenraum Parkplatz Beheizt wird das Lokal mit Gasheizung! Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freue ich mich auf ihren Anruf bzw. Nachricht! Energieausweis: D, HWB 104 kWh/m²a
Fläche m² 85
Zimmer -
850 10,00 €/m²

***** PROVISIONSFREI für den KÄUFER ***** - Ärztezentrum Top Ausstattung Umland Wien

in 3033 Klausen-Leopoldsdorf

Das Ärztezentrum Hochstrass ist ein modern ausgestattetes Objekt. Die Raumaufteilung ist optimal. Die Ausstattung entspricht den aktuellen medizinischen Standards. Das Objekt ist durch seine besonders verkehrsgünstige Lage aus allen Himmelsrichtungen gut erreichbar (Autobahn A21 und A1). Die Liegenschaft gehört zur politischen Gemeinde Klausen-Leopoldsdorf. Das moderne Bürogebäude wurde von der Gemeinde Klausen-Leopoldsdorf, mit Bescheid vom 14.06.2011 baubehördlich bewilligt. Im Frühjahr 2012 hat das Ärztezentrum seinen Betrieb als modernes Dienstleistungsunternehmen aufgenommen. Da die derzeitige Eigentümerin aus beruflichen Gründen ins Ausland verzogen ist, ergibt sich nun für Investoren aber insbesondere auch für Ärzte eine einmalig Chance an derart modernes Objekt zu erwerben. Nutzfläche: Die Gesamtnutzfläche beträgt rd. 327 m². Davon entfallen rd. 234 m² auf Ordinationsräume sowie auf den Empfangs- und Wartebereich. Die restlichen rd. 93 m² entfallen auf Lager- und Technikräume sowie WC, Dusche und Gangflächen. Im Außenbereich befindet sich zusätzlich ein weiterer Geräte- und Müllraum mit rd. 13 m². Das Erdgeschoß besteht aus einem rd. 75 m² großen Empfang mit Warteraum sowie Eingang und getrennten WC Anlagen.Es gibt insgesamt 4 Ordinationsräume, 1 Labor, 1 Ruhe- bzw Therapieraum.  Im Untergeschoss befindet sich 1 Therapieraum sowie eine Teeküche, Abstellräume, Technik- und Serverraum, WC, Dusche. Diese Räumlichkeiten sind über die innenliegende Treppe mit der Empfangshalle verbunden.    Daten und Fakten: Modenes Medizinzentrum im Umland von Wien Optimale N-S und O-W Verkehrsanbindung mit Autobahnanschluss Alland Ansprechender Empfang und Office 4 Ordinationsräume, Labor-, Therapie- und Ruheraum Medizinische Ausstattung auf hohen Niveau Win-Win für Eigentümer und Mieter (Mögliches Betreibermodell) Office Leistungen Raummiete, inkl. Arzthelfer, Bürokraft All inklusive Dienstleistung Modernes Dienstleistungsmodell Zukunftsinvestment für den/die neuen Eigentümer Vorteil – Interessantes Netzwerk für Ärzte, Fachärzte und Therapeuten in einem Haus Das Ärztezentrum in Massivbauweise errichtet, verfügt über eine Wohnraumlüftung. Laut Baubeschreibung erfolgt die Energiegewinnung über Tiefenbohrung mit Wärmepumpe. Im Sommer wird das Gebäude über das gleiche System gekühlt. Vor dem Haus befinden sich Parkflächen für 5 PKW’s. Regenwasser wird auf Eigengrund versickert Abwässer: Öffentlicher Kanal Wasserversorgung: Öffentliche Wasserleitung Das kaufgegenständliche Objekt befindet sich auf Basis eines Baurechtsvertrages (mit späterer Kaufoption) auf dem Grundstück 609/11, EZ 1165 KG 04015, Klausenleopoldsdorf. Das Kaufgeschäft umfasst den Verkauf der Baurechtseinlage mit dem darauf befindlichen Ärztezentrum Hochstraß, EZ 1166, KG 04015 Klausenleopodsdorf   Für weitere Fragen erreichen Sie Andreas Ortmann unter Tel. 0699 / 178 000 69. Ich freue mich jetzt schon, Sie persönlich kennen lernen zu dürfen!   Hinweise: Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Die Immobilie wird PROVISIONSFREI für den KÄUFER angeboten. Der Abgeber bezahlt die Käuferprovision.
Fläche m² 339
Zimmer 9
auf Anfrage

Miete Geschäftslokal/ Büro/Praxis in Baden

in 2500 Baden

In dieser neu errichteten Wohnhausanlage wird ein helles freundliches Geschäftslokal mit 168 m² zur VERMIETUNG angeboten. Nutzung als Büro, Praxis, Kanzlei oder Geschäft ist möglich. Gerne realisieren wir eine Fertigstellung nach Ihren persönlichen Wünschen und individuellen Anforderungen. Zusätzlich steht derzeit 1 Lagerraum zum Verkauf oder Vermietung – ein Raum mit ca. 65 m²– das Lager befindet sich im Erdgeschoß und ist vom Geschäft aus bequem zu erreichen und bilden eine ideale Ergänzung zur Gewerbefläche. Zusätzlich kann bei Bedarf ein Garagenplatz erworben werden.. Das Objekt befindet sich derzeit im belagsfertigen Zustand - eine individuelle Ausstattung nach Ihren persönlichen Vorstellungen ist möglich.. Miete netto: € 1.361,14 brutto: € 1.633,36 inkl. BK, Heizung und Warmwasser A-Conto Kaution: 6 Bruttomonatsmieten Verfügbar ab sofort.. Besichtigungen sind gegen Voranmeldung möglich.. Es besteht auch die Möglichkeit dieses Geschäftslokal zu Kaufen um € 175.000,-- Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 50,18
Fläche m² 168
Zimmer 1
1.633,36 9,72 €/m²