Büroräume und Büroflächen in Baden

71 Büros

Momentan sind in Baden 71 Büros verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 8 Büros zum Kauf und 63 Büros zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Büros in Baden teilt sich in 11% Büros zum käuflichen Erwerb und 89% Büros zur Miete auf.

Repräsentatives Bürogebäude "FIRMENSITZ"/16

in 2532 Heiligenkreuz im Wienerwald

Diese repräsentative Bürogebäude befindet sich ca. 1 Km von der Autobahnabfahrt Heiligenkreuz/A21 entfernt, an der Hauptstraße in Heiligenkreuz und ist perfekt als NEUER FIRMENSITZ geeignet. Neben einer großen Einzelgarage stehen auch noch drei Parkplätze zur Verfügung. Raumaufteilung Erdgeschoss: - Büro ca. 37,44 m² - Büro ca. 16,70 m² - Lager ca. 9,08 m² - großes Bad mit 2 Duschen - für Damen und Herren getrennte WC-Anlage - Küchenblock - Garage ca. 25,75 m² Raumaufteilung Dachgeschoss: - Büro ca. 30,09 m² mit Ausgang Terrasse - Büro ca. 23,75 m² - Büro ca. 35,69 m² - Abstellraum mit ca. 9,69 m² - Vorraum mit Küchenblock - WC Der Keller des Hauses wird nicht vermietet und  ist nicht Gegenstand des Mietvertrages! Das Objekt befindet sich in ausgezeichnetem Gesamtzustand und kann sofort bezogen werden. In den Betriebskosten enthalten sind: Wasser, Kanal, Müll, Grundsteuer, Hausbetreuung, Verwaltung, Versicherung Sonstiges: Miete: 1.922,85/Monat inkl. Betriebskosten zzgl. 20% USt Heizkostenakonto/Hauszentralheizung: 127,15/Monat zzgl. 20% USt Gesamtmiete inkl. 20 % USt: 2.460,- Ablösefrei! Fläche: ca. 255 m² Möblierung: unmöbliert Heizung: Hauszentralheizung mit Radiatoren und eigenem Zähler Vertragsdauer: unbefristet Bezugstermin: sofort Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 255
Zimmer 5
1.700 6,67 €/m²

Büro/Ordination/Kanzlei am Theaterplatz - in der Fußgängerzone von Baden/44

in 2500 Baden

Dieses Büro befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Wohnhauses am Theaterplatz (Theaterpassage), in der Fußgängerzone von Baden. Parkmöglichkeit mit direktem Zugang ist über die Grabengasse möglich. Die ruhige und zentrale Lage mitten im Zentrum und der gute Grundriss zeichnen dieses Objekt besonders aus. Das Mietobjekt besteht aus einer ca. 54 m² großen, offenen Bürofläche, zwei separaten Büroräumen und einem WC mit Handwaschbecken. Raumaufteilung und Ausstattung ist je nach Verwendungszweck selbst zu gestalten. Sonstiges: Miete: 800,-/Monat inkl. Betriebskosten zzgl. 20% USt Gesamtmiete inkl. 20 % USt: 960,- Ablösefrei! Fläche: ca. 82 m² Zimmer: 3 Möblierung: unmöbliert Heizung: Fernwärme mit Zähler Vertragsdauer: unbefristet Bezugstermin: sofort Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 82
Zimmer 3
701,12 8,55 €/m²

Innenstadtbüro in top Zustand | Fußgeherzone

in 2500 Baden | Pfarrgasse 1

Innenstadtbüro in top Zustand | Fußgeherzone Aufteilung: geräumiger Eingangs- Empfangsbereich, welcher sehr hell durch die Verglasung ist, 3 separat begehbare Räume, eine Teeküche sowie ein WC mit Handwaschbecken. Ausstattung: - top Zustand - Parkett in den Zimmern sowie im Vorraum - Toilette mit Waschraum - Küche mit Waschmaschinenanschluss - Gasetagenheizung Allgemein: Das Büro liegt im 1. Stock eines gepflegten Altbau-Wohnhauses in der Fußgängerzone von Baden. Die hellen Räume sind mit Parkettböden und Spots ausgestattet. Ideal würde sich eignen eine Tanzschule, ein Sportstudio (z.B. für Yoga), eine Kanzlei/Büro, Seminarzentrum etc. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants & Bars befinden sich in unmittelbarer Nähe. 3 BMM Provision 3 BMM Kaution
Fläche m² 175,31
Zimmer 4
2.400 13,69 €/m²

Büro in Zentrumsnähe! 8-Zimmer-Villenetage/Altbauwohnung/13

in 2500 Baden

Diese 8-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 1. Stock einer 1872 erbauten Altbauvilla in zentraler Lage von Baden. Die Fußgängerzone ist 500 Meter entfernt, bzw. der Bahnhof 1000 Meter und somit auch leicht zu Fuß erreichbar.  Das Flair einer  Altbauwohnung zeichnet dieses Mietobjekt besonders aus. Hohe Räume, große Fenster, weiß lackierte Flügeltüren und Fischgrät-Parkett in den Wohnräumen erfüllen hier alle Wünsche einer Altbauwohnung. Das Büro verfügt über einen zentralen Vorraum, 8 Zimmer (teilweise Durchgangszimmer), eine möblierte Küche, ein Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster und zwei separate WC´s. Teilweise sind die Zimmer vom zentralen Vorraum aus begehbar und zusätzlich mit Flügeltüren miteinander verbunden. Sonstiges: Miete: 1.000,- inkl. BK/Monat zzgl. 20% USt. zzgl. Heizkostenakonto: 311,25/Monat zzgl. 20% USt. Gesamtmiete inkl. 20% USt und Heizkostenakonto: 1.573,50/Monat Bürofläche: ca. 158 m² Heizung: Hauszentralheizung mit Radiatoren Sat: ja Beziehbar: sofort Vertragsdauer: 5 Jahre Etage: 1. Stock ohne Lift Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 158
Zimmer 8
704,84 4,46 €/m²

Neues, helles, großes Büro - 4 Räume, Küche - vielseitige Verwendung möglich!

in 2500 Baden

Vielseitige Verwendung bietet dieses helle und großzügige Büro .(wird gerade fertig gestellt) - ob für Praxen/Therapie, Architekturbüro oder als Ausstellungsräume! Über einen eigene Hauszugang gelangt man in den 1. Stock in dem sich das Objekt befindet. Auf einer Nutzfläche von ca. 130m², sind ein großer Vorraum, 4 Räume, eine Küche (wird nach Absprache noch eingebaut) und sanitäre Anlagen mit Waschraum und 2 WC vorhanden. Die Ausstattung umfasst Fliesenböden, Kabel-/Telefonanschluß, Sicherheitstüre. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine zentrale Gasheizung, die Kosten dafür sind bereits in der Miete enthalten. 2 Autoabstellplätze sind dem Objekt zugeordnet. Die Lage ist verkehrsgünstig und von der Triester Strasse aus bestens erreichbar. Eine individuelle Aufteilung der Räume ist noch möglich. Ein großzügiges, neues und helles Büro mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten! Das Objekt wird vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerung ist möglich! Pauschalmiete: 2.000,00 exkl. Ust (inkl. BK, Abfallgebühren, WW und Heizung) Kaution: 6.000,00 EUR FA-Vergebührung: 720,00 EUR Provision: 7.200,00 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 130
Zimmer 4
2.000 15,38 €/m²

Großzügiges, helles Büro in optimaler Verkehrslage!

in 2524 Teesdorf

In mitten des Gewerbeparks Teesdorf, in einem 2007 errichteten Neubau, befindet sich im 1. Stock, dieses großzügige, und dank der vielen Fenster, sehr helle ca. 140m² große Büroobjekt, nicht nur zum Arbeiten, sondern auch bestens geeignet für Präsentationen und/oder Besprechungen. Über einen schönen Stiegenaufgang im Eingangsbereich gelangt man in den Empfangsbereich/Flur von dem aus alle 3 Büroräume getrennt zu begehen sind. Zur Rechten befindet sich ein ca. 22 m² und ein ca. 25 m² großes Büro, verbunden durch eine Türe; gerade aus ein heller Empfangsbereich mit ca. 13 m² und zur Linken die sanitären Anlagen (Herren und Damen WC), ein Abstellraum (mit Dusche) und ein weiterer ca. 27 m² großer Büroraum mit Zugang zur Teeküche. Schöne Laminatböden, Isolierglasfenster, komplette Verkabelung in allen Räumen, Teeküche, separate WC Anlagen und zwei KFZ-Abstellplätze bietet dieses helle und großzügige Büroobjekt an. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung und wird mit einem monatlichen Akonto von 90,00 EUR zur Gesamtmiete hinzugerechnet. Mit dem Auto ist das Objekt hervorragen erreichbar, jedoch auch in einem Umkreis von ca. 15 Gehminuten stehen die öffentlichen Verkehrsmittel (Postbus 1155 Richtung Mattersbug Brunnenplatz - Wien Hbf) und die Geschäfte des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Das Büro wird vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Option auf Verlängerung ist gegeben. Miete (netto): 990,00 EUR Betriebskosten (netto): 60,00 EUR Heizkosten (netto): 90,00 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 228,00 EUR Gesamtmiete: 1.368,00 EUR Kaution: 4.000,00 EUR FA-Vergebührung: 820,80 EUR Provision: 4.104,00 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 139,24
Zimmer 4
1.260 9,05 €/m²

***TOP BÜRORÄUME // AB SOFORT VERFÜGBAR// VARIIERBAR ZWISCHEN 60m²- 170m²***

in 2514 Traiskirchen

Zur Vermietung gelangen gepflegte Büroräume in Traiskirchen! Die Büroräumlichkeiten befinden sich im 1. Stock und sind  zwischen 60m² -170m² variierbar! - 6 Zimmer - Warteraum - 2 Teeküche - 2 WC - 4 Autoabstellplätze   **Falls Sie mehr Räume benötigen besteht auch hier die Möglichkeit das nebenan gelegen Büro anzumieten** Für Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at
Fläche m² 170
Zimmer -
1.204,17 7,08 €/m²

Büroraum in Oeynhausen

in 2512 Oeynhausen

Vermietet wird eine Bürofläche mit ca. 25 m2 in Oeynhausen Nähe B17 und A2 Auffahrt Baden Das im 1. Stock gelegene Büro verfügt derzeit über: -ein Raum möbliert mit Doppelschreibtisch und Ablageschränke -eine Teeküche kann mitbenutzt werden - 2 WC (Damen/ Herrn) - KFZ-Parkplatz Für Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung
Fläche m² 32
Zimmer 1
400 12,50 €/m²

Attraktive Lage direkt im Badener Stadtzentrum als Büro oder Ordination

in 2500 Baden

Büro - Geschäftsfläche - Ordination im Zentrum, Nfl. ca.60m2, 2 Räume, VR, WC; Kaufpreis: EUR 150.000,-   Zum Verkauf gelangt eine im Erdgeschoß befindliche Bürofläche die sehr gut in der Stadtmitte von Baden gelegen ist. Aufteilung: Vorzimmer Abstellraum 2 Zimmer WC Die Fußböden sind mit Laminat ausgelegt, Vorraum und WC sind gefliest, die Räumlichkeiten präsentieren sich in einem gepflegten Zustand. Das Objekt wurde 2009 erbaut.  Geheizt wird mit Fernwärme. Es kann ein Stellplatz in der Tiefgarage zugekauft werden, Kostenpunkt 18.000,--. Attraktive Lage direkt im Badener Stadtzentrum! PREISE: Kaufpreis: EUR 150.000,- Provision: 3% zzgl. 20% USt. KÄUFERPROVISION zahlbar selbstverständlich nur nach Kaufvertragsabschluss. Melden Sie sich noch heute bei uns, um Ihren persönlichen, unverbindlichen Besichtigungstermin auszumachen. Wir würden uns freuen, Ihnen diese Immobilie vorstellen zu dürfen! Nehmen Sie mit Ihrem Ansprechpartner: Hartmut Lehner, Immobilienberater, Kontakt auf. Er steht Ihnen gerne für Fragen und Besichtigungswünschen unter seiner Tel.Nr. 0699/10777169 oder per E-Mail: hartmut.lehner@immoplex.at zur Verfügung. Gerne beraten wir Sie persönlich in unserer Filiale in 1080 Wien, Josefstädter Straße 91. IHR IMMOPLEX TEAM!
Fläche m² 60
Zimmer 2
150.000 2.500,00 €/m²

BESTE LAGE MIT GRATIS MITGESTALTUNGS-OPTION

in 2500 Baden

Diese behindertengerecht ausgeführte Ordination befindet sich im Erdgeschoß eines neu errichteten Wohnhauses, nahe dem Bahnhof. Sie eignet sich sowohl für eine Ordination, als auch für eine Kanzeil oder ein Büro. Bei der Fertigstellung der Räumlichkeiten haben Sie als erster Mieter ein Mitspracherecht und somit auch die Möglichkeit sich selbst mit einzubringen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - neu - Mitbestimmungsrecht beim Fertigstellung - eigener Empfangsbereich und Warteraum - Rollstuhl-Hebebühne im Zugangsbereich zur Haustür - extra rollstuhlgerechtes WC - großer Kellerbereich - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 1'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 85
Zimmer -
1.740 20,47 €/m²