Büro in Baden

35 Büros

35 Büroangebote sind derzeit in Baden, Baden verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Baden, Baden in 17% Angebote an Büros zur Miete und 83% an Büros zum Kauf.

Neues, helles, großes Büro - 4 Räume, Küche - vielseitige Verwendung möglich!

in 2500 Baden

Vielseitige Verwendung bietet dieses helle und großzügige Büro .(wird gerade fertig gestellt) - ob für Praxen/Therapie, Architekturbüro oder als Ausstellungsräume! Über einen eigene Hauszugang gelangt man in den 1. Stock in dem sich das Objekt befindet. Auf einer Nutzfläche von ca. 130m², sind ein großer Vorraum, 4 Räume, eine Küche (wird nach Absprache noch eingebaut) und sanitäre Anlagen mit Waschraum und 2 WC vorhanden. Die Ausstattung umfasst Fliesenböden, Kabel-/Telefonanschluß, Sicherheitstüre. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine zentrale Gasheizung, die Kosten dafür sind bereits in der Miete enthalten. 2 Autoabstellplätze sind dem Objekt zugeordnet. Die Lage ist verkehrsgünstig und von der Triester Strasse aus bestens erreichbar. Eine individuelle Aufteilung der Räume ist noch möglich. Ein großzügiges, neues und helles Büro mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten! Das Objekt wird vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerung ist möglich! Pauschalmiete: 2.000,00 exkl. Ust (inkl. BK, Abfallgebühren, WW und Heizung) Kaution: 6.000,00 EUR FA-Vergebührung: 720,00 EUR Provision: 7.200,00 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 130
Zimmer 4
2.000 15,38 €/m²

BÜRO/PRAXIS in der Fußgängerzone von Baden mit Garagenplatz (Parkwippe)/2

in 2500 Baden

Dieses Büro befindet sich in einer Seitengasse der Fußgängerzone von Baden, am Beethovenplatz, in einem gepflegten Neubau und ist barrierefrei begehbar. Das ca. 42 m² große Büro verfügt über eine ca. 6,7 Meter breite Schaufensterfront und ist dadurch besonders hell und freundlich. Die moderne Bürofläche verfügt über einen größeren und einen kleineren Raum entlang der Fensterfront, eine kleine Küche oder Abstellraum und ein WC mit Handwaschbecken. Zum Eigentum gehören noch ein Tiefgaragenplatz (Parkwippe unten) und eine Freifläche vor dem Geschäft mit ca. 17 m². Sonstiges: Kaufpreis: 125.000,- Betriebskosten: 128,61/Monat netto Betriebskosten Garagenplatz/Parkwippe unten: 50,72/Monat Fläche: ca. 42 m² + Freifläche vor dem Geschäft mit ca. 17 m² Heizung: Fernwärme Bezugstermin: sofort Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. 20% Mehrwertsteuer.
Fläche m² 42
Zimmer -
125.000 2.976,19 €/m²

ORDINATION ODER BÜRO IM ZENTRUM VON BADEN

in 2500 Baden

Büro - Geschäftsfläche - Ordination im Zentrum, Nfl. ca.60m2, 2 Räume, VR, WC; Kaufpreis: EUR 159.000,-   Zum Verkauf gelangt eine im Erdgeschoß befindliche Bürofläche die sehr gut in der Stadtmitte von Baden gelegen ist. Aufteilung: Vorzimmer Abstellraum 2 Zimmer WC Die Fußböden sind mit Laminat ausgelegt, Vorraum und WC sind gefliest, die Räumlichkeiten präsentieren sich in einem gepflegten Zustand. Das Objekt wurde 2009 erbaut.  Geheizt wird mit Fernwärme. Es kann ein Stellplatz in der Tiefgarage zugekauft werden, Kostenpunkt 18.000,--. Attraktive Lage direkt im Badener Stadtzentrum! PREISE: Kaufpreis: EUR 159.000,- Provision: 3% zzgl. 20% USt. KÄUFERPROVISION zahlbar selbstverständlich nur nach Kaufvertragsabschluss. Melden Sie sich noch heute bei uns, um Ihren persönlichen, unverbindlichen Besichtigungstermin auszumachen. Wir würden uns freuen, Ihnen diese Immobilie vorstellen zu dürfen! Nehmen Sie mit Ihrem Ansprechpartner: Hartmut Lehner, Immobilienberater, Kontakt auf. Er steht Ihnen gerne für Fragen und Besichtigungswünschen unter seiner Tel.Nr. 0699/10777169 oder per E-Mail: hartmut.lehner@immoplex.at zur Verfügung. Gerne beraten wir Sie persönlich in unserer Filiale in 1080 Wien, Josefstädter Straße 91. IHR IMMOPLEX TEAM!
Fläche m² 60
Zimmer 2
159.000 2.650,00 €/m²

Geschäftslokal/ Büro/Praxis in Baden

in 2500 Baden

In dieser neu errichteten Wohnhausanlage wird ein helles freundliches Geschäftslokal mit 168 m² zum Kauf angeboten. Nutzung als Büro, Praxis, Kanzlei oder Geschäft ist möglich. Gerne realisieren wir eine Fertigstellung nach Ihren persönlichen Wünschen und individuellen Anforderungen. Zusätzlich stehen derzeit 1 Lagerraum mit ca. 65m² zum Verkauf oder Miete, das Lager befinden sich im Erdgeschoß, sind vom Geschäft aus bequem zu erreichen und bilden eine ideale Ergänzung zur Gewerbefläche. Zusätzlich kann bei Bedarf ein Garagenplatz erworben werden.. Es bestzeht auch die Möglichkeit dieses Geschäfslokal zu Mieten € 1.633,36 pro Monat. Verfügbar ab sofort – HWB 50,18 / fGEE 0,89. Besichtigungen sind gegen Voranmeldung möglich.. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 50,18
Fläche m² 168,68
Zimmer 1
175.000 1.037,47 €/m²

Miete Geschäftslokal/ Büro/Praxis in Baden

in 2500 Baden

In dieser neu errichteten Wohnhausanlage wird ein helles freundliches Geschäftslokal mit 168 m² zur VERMIETUNG angeboten. Nutzung als Büro, Praxis, Kanzlei oder Geschäft ist möglich. Gerne realisieren wir eine Fertigstellung nach Ihren persönlichen Wünschen und individuellen Anforderungen. Zusätzlich steht derzeit 1 Lagerraum zum Verkauf oder Vermietung – ein Raum mit ca. 65 m²– das Lager befindet sich im Erdgeschoß und ist vom Geschäft aus bequem zu erreichen und bilden eine ideale Ergänzung zur Gewerbefläche. Zusätzlich kann bei Bedarf ein Garagenplatz angemietet werden.. Das Objekt befindet sich derzeit im belagsfertigen Zustand - eine individuelle Ausstattung nach Ihren persönlichen Vorstellungen ist möglich. Miete netto: € 1.361,14 brutto: € 1.633,36 inkl. BK, Heizung und Warmwasser A-Conto Kaution: 6 Bruttomonatsmieten Verfügbar ab sofort. Besichtigungen sind gegen Voranmeldung möglich.. Es besteht auch die Möglichkeit dieses Geschäftslokal zu Kaufen um € 175.000,-- Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 50,18
Fläche m² 168,68
Zimmer 1
1.633,36 9,68 €/m²

Büro in Zentrumsnähe! 8-Zimmer-Villenetage/Altbauwohnung/6

in 2500 Baden

Diese 8-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 1. Stock einer 1872 erbauten Altbauvilla in zentraler Lage von Baden. Die Fußgängerzone ist 500 Meter entfernt, bzw. der Bahnhof 1000 Meter und somit auch leicht zu Fuß erreichbar.  Das Flair einer  Altbauwohnung zeichnet dieses Mietobjekt besonders aus. Hohe Räume, große Fenster, weiß lackierte Flügeltüren und Fischgrät-Parkett in den Wohnräumen erfüllen hier alle Wünsche einer Altbauwohnung. Das Büro verfügt über einen zentralen Vorraum, 8 Zimmer (teilweise Durchgangszimmer), eine möblierte Küche, ein Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster und zwei separate WC´s. Teilweise sind die Zimmer vom zentralen Vorraum aus begehbar und zusätzlich mit Flügeltüren miteinander verbunden. Sonstiges: Miete: 1.000,- inkl. BK/Monat zzgl. 20% USt. zzgl. Heizkostenakonto: 311,25/Monat zzgl. 20% USt. Gesamtmiete inkl. 20% USt und Heizkostenakonto: 1.573,50/Monat Bürofläche: ca. 158 m² Heizung: Hauszentralheizung mit Radiatoren Sat: ja Beziehbar: sofort Vertragsdauer: 5 Jahre Etage: 1. Stock ohne Lift Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 158
Zimmer 8
704,84 4,46 €/m²

Büro/Ordination/Kanzlei am Theaterplatz - in der Fußgängerzone von Baden/37

in 2500 Baden

Dieses Büro befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Wohnhauses am Theaterplatz (Theaterpassage), in der Fußgängerzone von Baden. Parkmöglichkeit mit direktem Zugang ist über die Grabengasse möglich. Die ruhige und zentrale Lage mitten im Zentrum und der gute Grundriss zeichnen dieses Objekt besonders aus. Das Mietobjekt besteht aus einer ca. 54 m² großen, offenen Bürofläche, zwei separaten Büroräumen und einem WC mit Handwaschbecken. Raumaufteilung und Ausstattung ist je nach Verwendungszweck selbst zu gestalten. Sonstiges: Miete: 800,-/Monat inkl. Betriebskosten zzgl. 20% USt Gesamtmiete inkl. 20 % USt: 960,- Ablösefrei! Fläche: ca. 82 m² Zimmer: 3 Möblierung: unmöbliert Heizung: Fernwärme mit Zähler Vertragsdauer: unbefristet Bezugstermin: sofort Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 82
Zimmer 3
701,12 8,55 €/m²

TOP-BÜRO/PRAXIS - Ablösefrei - in der Fußgängerzone von Baden/6

in 2500 Baden

Dieses Büro befindet sich in einer Seitengasse der Fußgängerzone von Baden, am Beethovenplatz, in einem gepflegten Neubau und ist barrierefrei begehbar. Das ca. 42 m² große Büro verfügt über eine ca. 6,7 Meter breite Schaufensterfront und ist dadurch besonders hell und freundlich. Die moderne Bürofläche verfügt über einen größeren und einen kleineren Raum entlang der Fensterfront, eine kleine Küche oder Abstellraum und ein WC mit Handwaschbecken. Zum Mietobjekt gehört eine Freifläche vor dem Geschäft mit ca. 17 m². Mögliche Branchen: Büro/Praxis Sonstiges: Miete: 420,- Monat inkl. Betriebskosten zzgl. 20% MWST Fläche: ca. 42 m² + Freifläche vor dem Geschäft mit ca. 17 m² Heizung: Fernwärme Vertragsdauer: 5 Jahre mit Option auf Verlängerung Bezugstermin: 1. März Tiefgaragenplatz (Parkwippe unten): kann zusätzlich zum Preis von 90,-/Monat angemietet werden Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Mehrwertsteuer.
Fläche m² 42
Zimmer 2
290 6,90 €/m²

BÜRO - ORDINATION - KANZLEI IM ZENTRUM VON BADEN

in 2500 Baden

Die Räumlichkeiten können als Ordination, Büro oder Kanzlei genutzt werden! sie befinden sich in der ``Ärztestraße`` von Baden am Kaiser-Franz-Josef-Ring. Aufteilung der Räume im Erdgeschoss: Vorraum / Empfang, Warteraum, 2 Behandlungsräume, Teeküche, WC Derzeit werden die Räume als Ordination geführt. Eine Nutzung kann spätestens März 2017 erfolgen! Details und Besichtigung gerne auf Anfrage!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €920 zzgl 20% USt.Betriebskosten €150 Umsatzsteuer €184------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1254------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:166.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 80
Zimmer 4
1.254 15,68 €/m²

Renoviertes Altbau-Büro

in 2500 Baden

Helles Altbaubüro im 1. Stock eines Stilhauses in Baden Zentrumsnähe zu mieten. Der helle Büroraum im Altbau-Ambiente mit entsprechender Raumhöhe ist bereits mit Neudörfler Büromöbel ausgestattet und für 1-2 Arbeitsplätze ausgelegt. Das Büro verfügt über eine Highspeed Internetanbindung, Vollholz-Eichenparkettboden und wird mit einem Nachtspeicherofen beheizt. In unmittelbarer Nähe finden sich ausreichend Parkplätze sowie eine Busanbindung in Richtung Josefsplatz und Alland. Auch ideal als Foto- oder Maler Atelier geeignet! Im Falle einer Anmietung durch einen unecht-vorsteuerabzugsberechtigten Mieter (wie z.B. Arzt, Anwalt, Versicherungsbüro, u.a.) kommt eine um 20% höhere Miete zur Anwendung.
Fläche m² 12,8
Zimmer -
240 18,75 €/m²