Büro in St. Georgen am Ybbsfelde

1 Büros

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MODERNE BÜRO- UND GESCHÄFTSFLÄCHEN IN FREQUENZLAGE

in 3304 St. Georgen am Ybbsfelde

Die beste Werbung ist Präsenz! Im neu errichteten Business- Centers gelangen 2 Büros mit ca.110m² zur Vermietung. Bei Bedarf ist es möglich, das gesamte Obergeschoß anzumieten. Diese Geschäftsflächen sind der ideale Standort für Unternehmen, die ihren Bürostandort als Aushängeschild nutzen möchten. Die Geschäftsflächen sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und werden mittels Wärme-Wasserpumpe beheizt und im Sommer gekühlt. Zur Mitbenützung steht ein Gemeinschaftsraum mit Teeküche im Erdgeschoß zur Verfügung. Es besteht die Möglichkeit im Obergeschoß eine eigene Teeküche einzurichten. Wasseranschluss ist vorhanden. Eine LED Beleuchtung hilft Energie zu sparen. Durch das zukunftsorientierte Konzept und die moderne Bauweise in dieser Top-Lage, bietet sich die moderne Geschäftsfläche bestens für Versicherungen, Finanzleistungsbetriebe, Werbe- und Beratungsunternehmen, Friseure oder für eine Arztgemeinschaftspraxis an. Bei Bedarf von Barrierefreiheit wird der Aufgangsbereich mit einem Treppenlift nachgerüstet. In Zukunft sind 6 bis 7 Firmen an diesem Standort angesiedelt. Ein Mietermix aus Handel und Dienstleistung im Erdgeschoß und Büro im Obergeschoß verheißt einen gegenseitigen profitierenden Gewinn. Erwähnenswert ist die sehr gute Frequenzlage an der B1 mit direkter Zufahrt. Vom Kreisverkehr sehen Sie direkt auf das moderne Business-Center und Sie erreichen Firmenpräsenz! Fertigstellung Dezember 2016 Ein Energieausweis befindet sich in Ausarbeitung und wird nachgereicht. Gerne schicken wir Ihnen ein umfassendes Exposé per e-Mail unverbindlich zu. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber ersuchen wir Sie dafür höflich um die Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail Adresse ) in Ihrer Anfrage. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Für weitere Fragen und Vereinbarung einer Besichtigung steht Ihnen Frau Viktoria Riess unter der Telefonnummer 0664/60 517 517 53 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 223
Zimmer -
1.214,40 5,45 €/m²