Büroräume und Büroflächen in Spittal an der Drau

31 Büros

Momentan sind in Spittal an der Drau 31 Büros verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 15 Büros zum Kauf und 16 Büros zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Büros in Spittal an der Drau teilt sich in 48% Büros zum käuflichen Erwerb und 52% Büros zur Miete auf.

„Fußpflege/Nagelstudio/Büro Toplage Zentrum - Spittal“

in 9800 Spittal an der Drau

Das Mietobjekt befindet sich im Erdgeschoss eines Geschäftshauses in Best- und Frequenzlage am Stadtpark. Es besteht aus zwei hellen und sehr hohen Räumen, welche im Moment mit einer kompletten Einrichtung für ein Fußpflege- und Nagelstudio samt Raumteilern, Empfangsbereich etc. etc. ausgestattet ist einem WC sowie einem Eingangsportal samt Schaufenster.
Fläche m² -
Zimmer -
678 ∞ €/m²

TOP RENDITE - DER MIETER IST SCHON DA!

in 9871 Seeboden am Millstätter See

Das repräsentative Gebäude direkt bei der Ortseinfahrt ermöglicht aufgrund seiner Größe und Struktur eine vielfältige Nutzung. Selbst nutzen oder verpachten (Pächter ist schon da), bis zu 4,5 Rendite - das sind nur wenige Highlights dieses wunderbaren Büros am schönsten See Kärntens - dem Millstättersee! Ob Firmensitz, Ärtztepraxis, Rechtsanwaltskanzlei oder Architekturbüro - alles ist möglich in diesem Gebäude in zeitloser Eleganz und von dauerhafter Qualität. Moderne Architektur, großzügige Räumlichkeiten, zentrale Objektlage, und dank der massiven Bauweise herrscht sowohl im Sommer als auch im Winter ein angenehmes Raumklima - Klimaanlagen sind vorhanden. Der elegant gestaltete Eingangs- und Empfangsbereich mit exklusivem Mobiliar und hochwertigen Materialien verleiht dem Büro einen besonders exklusiven Charakter. Die Bürofläche verteilt sich auf 3 großzügige Zimmer - das Chefbüro mit Rundumverglasung, den angesprochenenen Empfangsbereich, 2 getrennte WC Anlagen, ein helles und großzügiges Archiv und eine sehr schön ausgestattete und geräumige Küche. Die Aufteilung lässt zahlreiche Ideen und Möglichkeiten zu, welche individuell auf ein Büro - oder Untervermietkonzept abgestimmt werden können. Hier macht Arbeiten Freude, und das mondäne Ambiete fördert die Motivation der der Mitarbeiter. Im Untergschoss sind weitere starke und eingesessene Unternehmen wie Baufirmen, Friseur, Sonnenstudio und Elektrohandel gute Frequenzbringer. Klingt das nach dem perfekten Platz für Sie? Interesse? Dann rufen Sie noch heute unter 0043 (0) 676 341 74 27 an, um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Ich freue mich auf Ihren Anruf, Markus Bayr, Immosky Schulen: Hort, Kindergarten, Volksschule und mittlere Schulen sind mit dem Bus/Auto und zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Alle Nahversorger, Geschäfte und Boutiquen sind in wenigen Minuten gut zu erreichen. Weiters lädt die Einkaufsstadt Spittal zum Flanieren und Einkaufen ein. Spittal, die Einkaufsstadt mit Herz! Alles, was Sie brauchen, finden Sie hier. Von Diskontern über Delikatessengeschäfte bis hin zu großen Möbelhäusern und Shoppingcentren finden Sie hier alles. Öffentlicher Verkehr: Die nächste Bushaltestelle ist direkt vor Ihrem neuen Büro. In 2 Minuten sind Sie auf der Autobahn oder in 7 Minuten beim Bahnhof in Spittal. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 134
Zimmer 6
370.000 2.761,19 €/m²

Verkaufe Büros im Zentrum von Spittal an der Drau

in 9800 Spittal an der Drau | Bahnofstraße 3

Verkaufe zwei wunderschöne Büros im Zentrum von Spittal. Ein Büro mit 2 Räumen hat eine Nutzfläche von ca. 78 m², das zweite Büro von ca. 160 m². Bestens geeignet als Arztpraxis, aber auch für Gesundheitsberufe, Steuerberater, Wirtschaftstreuhänder, Architekten, Ziviltechniker und andere. Es ist möglich, beide Büros zu verbinden und als Einheit zu benützen. Kaufpreis: Verhandlungsbasis EUR 270.000,00
Fläche m² 238
Zimmer -
270.000 1.134,45 €/m²

Großraumbüro

in 9761 Greifenburg

Zur Vermietung steht eine Büro oder Lagerfläche mit ca. 220m² und sanitärer Mitbenützung im 1.OG des Verbundamtes Greifenburg. Die Liegenschaft liegt unmittelbar südlich an der Drautal Bundesstrasse im Ortszentrum der Marktgemeinde Greifenburg. Durch die Betriebe in der nahen Umgebung wie Supermarkt, Bank, Trafik, Friseur, Apotheke und Ärzte ist eine gute Infrastruktur gegeben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:213.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.67Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
Fläche m² 220
Zimmer -
898,80 4,09 €/m²

IDEALE GELEGENHEIT - VIELSEITIG NUTZBARE PRAXIS- ODER BÜRORÄUME DIREKT NEBEN DEM KRANKENHAUS SPITTAL AN DER DRAU

in 9800 Spittal an der Drau

Diese Praxis bzw. Büroeinheit befindet sich gleich gegenüber vom Krankenhaus, ganz in der Nähe des Zentrums und vom Bahnhof in Spittal an der Drau. Ihnen stehen 2 separate Räume, ein Eingangsbereich, eine Teeküche sowie ein Bad mit Dusche und WC zur Verfügung, wo Sie sich entfalten können. Die optimale Lage und die Nähe zum Zentrum zeichnen dieses Objekt aus.  Hier stehen Ihnen ganz neue Wege offen - Ergreifen Sie Ihre Chance in die Selbstständigkeit.  Miete inkl. MwSt.: € 426,00  Betriebs-/Heizkosten: ca. € 104,40 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten  Provision: Pauschale auf Anfrage!  Finanzamtsgebühr: lt. Mietvertrag
Fläche m² 39,24
Zimmer 2
355 9,05 €/m²

Attraktives Arbeitsumfeld - Büro im Impulscenter in Seeboden

in 9871 Seeboden

Attraktives Arbeitsumfeld - Büro im Impulscenter Seeboden Optimale Räume für Kreativität, Leistung und Effizienz finden Sie im vitalen Impulscenter in Seeboden am Millstätter See. Bereits der Eingangsbereich und das lichtdurchflutete, der Kunst gewidmete Stiegenhaus sind eine unverwechselbare Visitenkarte für Ihren Unternehmensstandort. Die ausgezeichnete Lage gewährleistet sehr gute Kundenfrequenz, vor dem Haus gibt es umfangreiche Parkmöglichkeiten. Somit präsentiert sich diese Immobilie als perfekte Adresse für Unternehmer. Raumkonzept: Die Büroeinheit befindet sich im 1. OG und besteht aus 3 Räumen. Der mittlere Raum eignet sich vorzüglich als Empfangsraum, ihm angeschlossen sind 2 Büroräume. Durch die Raumkonzeption besteht auch die Möglichkeit, das Büro in Form einer Bürogemeinschaft mit einem weiteren Mieter gemeinsam zu nutzen. Die hochwertige Ausstattung mit Klimaanlage, EDV-Verkabelung, Fliesen- bzw. Parkettboden schafft eine repräsentative Atmosphäre. Im Mietpreis inkludiert sind die Betriebskosten und Heizkosten inkl. Fußbodenentwärmung. Hinzu kommen Kosten für Strom und Parkplätze. Zentral im 1. Obergeschoss liegen WC-Anlagen und eine Teeküche. Das Impuls-Gebäude mit der Glas-Natursteinfassade, den Holzelementen und den schön gestalteten Außenanlagen bietet für Kunden und Angestellte eine funktionelle Infrastruktur, die viele Möglichkeiten des Netzwerkens bietet! So finden Sie hier: -ein beliebtes Café-Bistro -eine Bankaußenstelle -die Regionstouristik -Gesundheits- und Wellnessbereiche -Büros -eine Penthousewohnung -eine interessante Stiegenhausgalerie Standortpotenzial: Seebodens steigende Attraktivität als Wohnort und Unternehmensstandort lebt aus der Verbindung der Potenziale der unvergleichlich schönen Landschaft, der zentralen, verkehrsgünstigen Lage in Oberkärnten und der initiativen Haltung des Ortes am Tor zum See. Die Infrastruktur bietet jene Vielfalt, die von modernen, zukunftsorientierten und zukunftssicheren Gemeinden gefordert ist. Orts- und Regionsentwicklung sind in Seeboden groß geschrieben! Gastronomie, Geschäfte, Schulen, Gesundheitsversorgung, wirtschaftliche, touristische, kulturelle und sportliche Angebote bilden bereits jetzt die Basis für entsprechende Entwicklungen und sorgen für einen tollen Ganzjahreswohnwert. Beste Verkehrsanbindungen eröffnen zudem Tore in den Alpen-Adria-Großraum. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €871,29 zzgl 20% USt.Betriebskosten €155,82 zzgl 20% USt.Heizkosten €45,04 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €216,67------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1288,82------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:52.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.89Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B RE/MAX Impuls – Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte 10 Tage exklusiv nur auf remax.at! Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 86
Zimmer 3
1.300 15,12 €/m²

1 Monat Mietfrei! Modernes Büro - klimatisiert und neuwertig am Millstätter See

in 9871 Seeboden

In zentraler Lage nur unweit von der Autobahnanbindung entfernt, finden Sie diese neuwertigen und modernen Gewerberäumlichkeiten. Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. Obergeschoss und sind bequem mit dem Lift erreichbar. Die lichtdurchfluteten Räume und die kleine Terrasse mit Bergblick bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die hochwertige Ausstattung wie Klimaanlage, EDV-Verkabelung, Sonnenschutz, Glasportal im Eingangsbereich und Beleuchtung lassen keine Wünsche offen. Im Treppenhaus befinden sich die Kundentoiletten und vor dem Haus ausreichend Kundenparkmöglichkeiten. Zu den Büroräumlichkeiten gehören 2 Autoabstellplätze (Miete weiterer Autoabstellplätze möglich). Eine Mietvereinbarung mit Kaufoption ist möglich. Das Gebäude bietet eine komplette Infrastruktur (Bank, Bäckerei/Cafe,...) für Kunden und Angestellte. Lage Seeboden bildet von der Tauern-Autobahn kommend das Tor zum Millstätter See. Der Millstätter See bietet Entspannung, südliche Leichtigkeit, freundliche Begegnungen und kulinarischen Genuss. Lassen Sie die Hektik hinter sich und genießen Sie die einzigartige Landschaft. Der Millstätter See und das Zentrum von Seeboden sind nur wenige Gehminuten entfernt. Am ca. 10 Autominuten entfernten 18-Loch Golfplatz können Sie gemütlich Verweilen oder Ihr Können unter Beweis stellen. Jede Menge Freizeitspaß, Shopping und kulinarische Köstlichkeiten in einer entspannten Atmosphäre sind die absoluten Pluspunkte dieser Region. Die Bezirkshauptstadt Spittal/Drau ist ca. 6 km entfernt und kann bequem mit dem Bus erreicht werden. Der Flughafen Klagenfurt ist in ca. 60 Autominuten und der Flughafen Salzburg in ca. 1,5 Autostunden erreichbar. Die Nähe zu Italien und Slowenien, wie z. B. die Städte Ljubljana, Venedig oder auch Udine sind mit dem Auto in ein bis drei Stunden erreichbar. Die zentrale Lage bietet Sommer wie Winter beste Voraussetzungen für Sportaktivitäten jeder Art.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €990 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €990------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:13.7 kWh/(m²a)
Fläche m² 95
Zimmer 3
990 10,42 €/m²

"Büroflächen zu vermieten" - PROVISIONSFREI!!!

in 9800 Spittal an der Drau

In der Villacher Straße in Spittal/Drau sind Büroflächen in sämtlichen Größenordnungen zu vermieten. Insgesamt stehen 2 volle Geschosse zur Verfügung: 2. OG - ca. 530 m² bestehend aus 10 Büro`s in verschiedenen Größenordnungen, großer Besprechungsraum, Küche, 2 WC`s, 2 Technikräume, Abstellraum 3. OG - ca. 237 m² bestehend aus 6 Büro`s zwischen ca. 24 m² - 60 m², WC Es besteht auch die Möglichkeit einzelne Büroräume zu mieten und die sanitären Anlagen sowie die Küche gemeinsam zu nutzen! Weitere Auskünfte, Besichtigungen sowie Mietpreise erfolgen gerne auf Anfrage!
Fläche m² -
Zimmer -
auf Anfrage

Gewerbefläche in Gemeinschaftspraxis

in 9773 Irschen

In der Gemeinschaftspraxis gleich neben der B100 in Irschen stehen ein Beratungs- und Behandlungsraum zur Mitbenutzung zur Verfügung ebenso wie ein Seminarraum. Ein Raum mit ca 10qm steht zur alleinigen Nutzung bereit. Küche, Badezimmer/WC, Warteraum und Garten bzw. Terrasse werden gemeinsam genutzt. Parkplätze vorhanden. Barrierefrei. Stunden- bzw Tageweise Nutzung möglich.
Fläche m² 10
Zimmer 1
auf Anfrage

IHRE EINMALIGE CHANCE IN DIE SELBSTÄNDIGKEIT! BÜRO-/ORDINATIONSRÄUMLICHKEITEN MIT GROSSZÜGIGER TERRASSE IN PERFEKTER LAGE VON SPITTAL AN DER DRAU

in 9800 Spittal an der Drau

Diese grosszügigen Büro-/Ordinationsräumlichkeiten finden Sie in einer absolut perfekten und zentralen Lage von Spittal an der Drau. In unmittelbarer Nähe des Krankenhauses bietet es Ihnen einen sehr guten Standort für gesundheitsnahe Gewerbeeinrichtungen. Aber natürlich ist diese Immobilie auch für andere Branchen bestens geeignet, wie zum Beispiel für Rechtsanwälte, Steuerberater uvm... Die Büro-/Ordinationsräumlichkeiten sind über ein gepflegtes Stiegenhaus oder bequem mit dem Lift zu erreichen. Die kompakte Raumaufteilung mit viel Licht sorgt für ein angenehmes Ambiente - es eröffnen sich hier vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Ein weiterer großer Pluspunkt dieser Immobilie ist die Terrasse mit einer Fläche von ca. 46,60 m². Lassen Sie sich sehr gerne in unserem Büro unverbindlich über dieses perfekte Angebot mit den perfekten Rahmenbedingungen beraten!
Fläche m² 184
Zimmer -
149.000 809,78 €/m²