Büroräume und Büroflächen in Spittal an der Drau

28 Büros

Momentan sind in Spittal an der Drau 28 Büros verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 14 Büros zum Kauf und 14 Büros zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Büros in Spittal an der Drau teilt sich in 50% Büros zum käuflichen Erwerb und 50% Büros zur Miete auf.

1 Monat Mietfrei! Modernes Büro - klimatisiert und neuwertig am Millstätter See

in 9871 Seeboden

In zentraler Lage nur unweit von der Autobahnanbindung entfernt, finden Sie diese neuwertigen und modernen Gewerberäumlichkeiten. Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. Obergeschoss und sind bequem mit dem Lift erreichbar. Die lichtdurchfluteten Räume und die kleine Terrasse mit Bergblick bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die hochwertige Ausstattung wie Klimaanlage, EDV-Verkabelung, Sonnenschutz, Glasportal im Eingangsbereich und Beleuchtung lassen keine Wünsche offen. Im Treppenhaus befinden sich die Kundentoiletten und vor dem Haus ausreichend Kundenparkmöglichkeiten. Zu den Büroräumlichkeiten gehören 2 Autoabstellplätze (Miete weiterer Autoabstellplätze möglich). Eine Mietvereinbarung mit Kaufoption ist möglich. Das Gebäude bietet eine komplette Infrastruktur (Bank, Bäckerei/Cafe,...) für Kunden und Angestellte. Lage Seeboden bildet von der Tauern-Autobahn kommend das Tor zum Millstätter See. Der Millstätter See bietet Entspannung, südliche Leichtigkeit, freundliche Begegnungen und kulinarischen Genuss. Lassen Sie die Hektik hinter sich und genießen Sie die einzigartige Landschaft. Der Millstätter See und das Zentrum von Seeboden sind nur wenige Gehminuten entfernt. Am ca. 10 Autominuten entfernten 18-Loch Golfplatz können Sie gemütlich Verweilen oder Ihr Können unter Beweis stellen. Jede Menge Freizeitspaß, Shopping und kulinarische Köstlichkeiten in einer entspannten Atmosphäre sind die absoluten Pluspunkte dieser Region. Die Bezirkshauptstadt Spittal/Drau ist ca. 6 km entfernt und kann bequem mit dem Bus erreicht werden. Der Flughafen Klagenfurt ist in ca. 60 Autominuten und der Flughafen Salzburg in ca. 1,5 Autostunden erreichbar. Die Nähe zu Italien und Slowenien, wie z. B. die Städte Ljubljana, Venedig oder auch Udine sind mit dem Auto in ein bis drei Stunden erreichbar. Die zentrale Lage bietet Sommer wie Winter beste Voraussetzungen für Sportaktivitäten jeder Art.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €990 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €990------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:13.7 kWh/(m²a)
Fläche m² 95
Zimmer 3
990 10,42 €/m²

6% RENDITE - DER MIETER IST SCHON DA!

in 9871 Seeboden am Millstätter See

Das repräsentative Gebäude direkt bei der Ortseinfahrt ermöglicht aufgrund seiner Größe und Struktur eine vielfältige Nutzung. Selbst nutzen oder verpachten (Pächter ist schon da), bis zu 6% Rendite - das sind nur wenige Highlights dieses wunderbaren Büros am schönsten See Kärntens - dem Millstättersee! Ob Firmensitz, Ärtztepraxis, Rechtsanwaltskanzlei oder Architekturbüro - alles ist möglich in diesem Gebäude in zeitloser Eleganz und von dauerhafter Qualität. Moderne Architektur, großzügige Räumlichkeiten, zentrale Objektlage, und dank der massiven Bauweise herrscht sowohl im Sommer als auch im Winter ein angenehmes Raumklima - Klimaanlagen sind vorhanden. Der elegant gestaltete Eingangs- und Empfangsbereich mit exklusivem Mobiliar und hochwertigen Materialien verleiht dem Büro einen besonders exklusiven Charakter. Die Bürofläche verteilt sich auf 3 großzügige Zimmer - das Chefbüro mit Rundumverglasung, den angesprochenenen Empfangsbereich, 2 getrennte WC Anlagen, ein helles und großzügiges Archiv und eine sehr schön ausgestattete und geräumige Küche. Die Aufteilung lässt zahlreiche Ideen und Möglichkeiten zu, welche individuell auf ein Büro - oder Untervermietkonzept abgestimmt werden können. Hier macht Arbeiten Freude, und das mondäne Ambiete fördert die Motivation der der Mitarbeiter. Im Untergschoss sind weitere starke und eingesessene Unternehmen wie Baufirmen, Friseur, Sonnenstudio und Elektrohandel gute Frequenzbringer. Klingt das nach dem perfekten Platz für Sie? Interesse? Dann rufen Sie noch heute unter 0043 (0) 676 341 74 27 an, um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Ich freue mich auf Ihren Anruf, Markus Bayr, Immosky Schulen: Hort, Kindergarten, Volksschule und mittlere Schulen sind mit dem Bus/Auto und zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Alle Nahversorger, Geschäfte und Boutiquen sind in wenigen Minuten gut zu erreichen. Weiters lädt die Einkaufsstadt Spittal zum Flanieren und Einkaufen ein. Spittal, die Einkaufsstadt mit Herz! Alles, was Sie brauchen, finden Sie hier. Von Diskontern über Delikatessengeschäfte bis hin zu großen Möbelhäusern und Shoppingcentren finden Sie hier alles. Öffentlicher Verkehr: Die nächste Bushaltestelle ist direkt vor Ihrem neuen Büro. In 2 Minuten sind Sie auf der Autobahn oder in 7 Minuten beim Bahnhof in Spittal. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 134
Zimmer 6
370.000 2.761,19 €/m²

"Büroflächen zu vermieten"

in 9800 Spittal an der Drau

In der Villacher Straße in Spittal/Drau sind Büroflächen in sämtlichen Größenordnungen zu vermieten. Insgesamt stehen 2 volle Geschosse zur Verfügung: 2. OG - ca. 530 m² bestehend aus 10 Büro`s in verschiedenen Größenordnungen, großer Besprechungsraum, Küche, 2 WC`s, 2 Technikräume, Abstellraum 3. OG - ca. 237 m² bestehend aus 6 Büro`s zwischen ca. 24 m² - 60 m², WC Es besteht auch die Möglichkeit einzelne Büroräume zu mieten und die sanitären Anlagen sowie die Küche gemeinsam zu nutzen! Weitere Auskünfte, Besichtigungen sowie Mietpreise erfolgen gerne auf Anfrage! Vermittlungshonorar lt. Maklerverordnung!
Fläche m² -
Zimmer -
auf Anfrage

Gewerbefläche in Gemeinschaftspraxis

in 9773 Irschen

In der Gemeinschaftspraxis gleich neben der B100 in Irschen stehen ein Beratungs- und Behandlungsraum zur Mitbenutzung zur Verfügung ebenso wie ein Seminarraum. Ein Raum mit ca 10qm steht zur alleinigen Nutzung bereit. Küche, Badezimmer/WC, Warteraum und Garten bzw. Terrasse werden gemeinsam genutzt. Parkplätze vorhanden. Barrierefrei. Stunden- bzw Tageweise Nutzung möglich.
Fläche m² 10
Zimmer 1
auf Anfrage

IHRE EINMALIGE CHANCE IN DIE SELBSTÄNDIGKEIT! BÜRO-/ORDINATIONSRÄUMLICHKEITEN MIT GROSSZÜGIGER TERRASSE IN PERFEKTER LAGE VON SPITTAL AN DER DRAU

in 9800 Spittal an der Drau

Diese grosszügigen Büro-/Ordinationsräumlichkeiten finden Sie in einer absolut perfekten und zentralen Lage von Spittal an der Drau. In unmittelbarer Nähe des Krankenhauses bietet es Ihnen einen sehr guten Standort für gesundheitsnahe Gewerbeeinrichtungen. Aber natürlich ist diese Immobilie auch für andere Branchen bestens geeignet, wie zum Beispiel für Rechtsanwälte, Steuerberater uvm... Die Büro-/Ordinationsräumlichkeiten sind über ein gepflegtes Stiegenhaus oder bequem mit dem Lift zu erreichen. Die kompakte Raumaufteilung mit viel Licht sorgt für ein angenehmes Ambiente - es eröffnen sich hier vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Ein weiterer großer Pluspunkt dieser Immobilie ist die Terrasse mit einer Fläche von ca. 46,60 m². Lassen Sie sich sehr gerne in unserem Büro unverbindlich über dieses perfekte Angebot mit den perfekten Rahmenbedingungen beraten!
Fläche m² 184
Zimmer -
149.000 809,78 €/m²

AUFGEPASST! BÜRO-/ORDINATIONSRÄUMLICHKEITEN IN PERFEKTER LAGE VON SPITTAL AN DER DRAU - TOP INFRASTRUKTUR!

in 9800 Spittal an der Drau

Diese grosszügigen Büro-/Ordinationsräumlichkeiten finden Sie in einer absolut perfekten und zentralen Lage von Spittal an der Drau. In unmittelbarer Nähe des Krankenhauses bietet es Ihnen einen sehr guten Standort für gesundheitsnahe Gewerbeeinrichtungen. Aber natürlich ist diese Immobilie auch für andere Branchen bestens geeignet, wie zum Beispiel für Rechtsanwälte, Steuerberater uvm... Die Büro-/Ordinationsräumlichkeiten sind über ein gepflegtes Stiegenhaus oder bequem mit dem Lift zu erreichen. Die kompakte Raumaufteilung mit viel Licht sorgt für ein angenehmes Ambiente - es eröffnen sich hier vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.  Zentrale Lage, gute Erreichbarkeit, gute Frequenzlage, Nähe Krankenhaus, Nähe Bahnhof... - Dies alles sind perfekte Rahmenbedingungen für den Weg in Ihre Selbständigkeit. Lassen Sie sich sehr gerne in unserem Büro unverbindlich über dieses perfekte Angebot mit den perfekten Rahmenbedingungen beraten!
Fläche m² 103
Zimmer -
99.000 961,17 €/m²

Büros und Geschäftsräumlichkeiten zu vermieten

in 9853 Gmünd

Büros zu vermieten ab 17 m² bis 34 m² Geschäftsräumichkeiten zu vermieten bis 250 m² Lager mit Verladungsrampe zu vermieten
Fläche m² -
Zimmer -
auf Anfrage

PRAXIS-BÜRO-GESCHÄFTSLOKAL IN TOP-LAGE DIREKT IM ORTSZENTRUM VON SEEBODEN

in 9871 Seeboden

Direkt am Hauptplatz von Seeboden finden Sie dieses geräumige Geschäftslokal in bester Frequenzlage. Die Lage ist repräsentativ und perfekt. Die Räumlichkeiten können auf Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Durch die flexible Raumgestaltung haben Sie viele Möglichkeiten Ihre Geschäftsidee zu verwirklichen und auf die Wünsche Ihrer Kunden gezielt einzugehen. Die bauliche Grundausstattung (Umgestaltung der Räumlichkeiten, Fußböden, Malerei, Elektroinstallation ohne Beleuchtungskörper) würde von der Eigentümerin-Vermieterin übernommen werden. Es besteht auch die Möglichkeit 2 Parkplätze anzumieten, die dann auch entsprechend reserviert bezw. beschriftet werden. Miete: €  1.100,-- zzgl. 20% Mwst. Betriebs-/Heizkosten: Akonto € 300,-- zzgl. 20% Mwst.  Parkplatz: Pauschal € 35,- zzgl. 20% Mwst. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl.Mwst.   Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl.Mwst.  Finanzamtsgebühr: lt. Mietvertrag
Fläche m² 134
Zimmer -
1.100 8,21 €/m²

Geschäftslokal oder Praxis im Stadtzentrum

in 9800 Spittal an der Drau

Diese Räume wurden bis jetzt als Kosmetikstudio genutzt und können aber auch als Praxis, Büros oder anderwärtiges Geschäftslokal in der Spittaler Innenstadt, Nähe Restaurant Zellot genutzt werden. Der Eingang führt vom Alten Platz (Hauptstraße) in den Innenhof. Alle Räume sind im Erdgeschoss und barrierefrei zu erreichen. 5 Arbeitsräume, 1 WC und 1 Dusche. Zentralheizung mit Fernwärme. In der Bezirkshauptstadt Spittal sind sämtliche Schulen vorhanden und auch eine Fachhochschule für Bauwesen. Ein idealer Standort im Zentrum und doch eher ruhig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €492 zzgl 20% USt.Betriebskosten €150 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €128,4------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €770,4------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:50.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B RE/MAX Impuls – Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte 10 Tage exklusiv nur auf remax.at! Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 72
Zimmer 5
770,40 10,70 €/m²

Geschäftslokal oder Praxis im Stadtzentrum

in 9800 Spittal an der Drau

Diese Räume wurden bis jetzt als Kosmetikstudio genutzt und können aber auch als Praxis, Büros oder anderwärtiges Geschäftslokal in der Spittaler Innenstadt, Nähe Restaurant Zellot genutzt werden. Der Eingang führt vom Alten Platz (Hauptstraße) in den Innenhof. Alle Räume sind im Erdgeschoss und barrierefrei zu erreichen. 5 Arbeitsräume, 1 WC und 1 Dusche. Zentralheizung mit Fernwärme. In der Bezirkshauptstadt Spittal sind sämtliche Schulen vorhanden und auch eine Fachhochschule für Bauwesen. Ein idealer Standort im Zentrum und doch eher ruhig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:50.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B RE/MAX Impuls – Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte 10 Tage exklusiv nur auf remax.at! Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 72
Zimmer 5
155.000 2.152,78 €/m²