Büro in Jabing

1 Büros

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Gewinnbringendes Gewerbeobjekt mit Erweiterungsmöglichkeiten

in 7503 Jabing

Bei dieser Liegenschaft stehen ca. 910 m² auf drei Ebenen zur Verfügung. Das Erdgeschoß dient der gastronomischen Nutzung. Es teilt sich in ein Cafe mit 70 Sitzplätzen, separat begehbar existiert außerdem eine Bowlinghalle mit eigenem, großem Ausschankbereich und weiteren 40 Sitzplätzen. Ein weiterer Bereich würde sich für eine Cocktailbar bestens eignen. Bisher werden von den 740 m² im Erdgeschoß nur 545 m² genutzt. Es besteht also viel Potential um weitere Adaptionen vorzunehmen und die gastronomisch genutzte Fläche damit zu vergrößern. Das Obergeschoß und auch das Dachgeschoß des Hauses sind für Wohnzwecke ausgebaut und vermietet. Die laufenden Mietverträge müssen mit übernommen werden. Es besteht eine Wohnfläche von ca. 170 m². 2006 wurde das Objekt generalsaniert, Fenster, Strom, Gastherme, etc. wurden erneuert und ein Vollwärmeschutz angebracht. Der Innenbereich inklusive Sanitäranlagen wurde zu dieser Zeit ebenfalls komplett renoviert. Die Grundfläche der Liegenschaft beträgt 1.419 m².
Fläche m² 910
Zimmer -
320.000 351,65 €/m²