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Bauernhäuser in Liezen

1 Bauernhäuser

1 Bauernhaus angebot ist derzeit in Liezen, Liezen verfügbar.

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Objektbild

Wohnhaus mit angeschlossenem Betriebsobjekt

Haus in 8940 Liezen

Zum Verkauf kommt ein vielseitig verwendbares, in Massivbauweise errichtetes Betriebsobjekt mit ca. 1.115m2 Nutzfläche (Lagerfläche / Werkstatt / Ausstellungsfläche), zuzüglich einem ca. 92m2 großen Büro und einer ca. 201m2 großen Wohnung. Das Gebäude wurde 1982 errichtet und das Betriebsobjekt ursprünglich als Ausstellungsfläche für landwirtschaftliche Geräte genutzt. Das Objekt steht auf einem ca. 4.347m2 großen Grundstück, welches zu ca. 50% (2.169m2) aus landwirtschaftlich genutzten Flächen und ca. 35% (1.598m2) aus Betriebsflächen besteht.Ausstattung:   Betriebshalle: Die Halle ist in einem guten und funktionstüchtigen Zustand. Sie hat im EG 6 Fenster zu je 4x2m, die in Doppelverglasung eingebaut wurden. Sowohl EG als auch OG verfügen über separate asphaltierte Zufahrten. Tragkraft: 1000 kg/m2. Ausreichende LKW Rangierbreite. Das gesamte Dach ist mit Holzwelleneternit eingedeckt. Es gibt Hubzüge sowie ein ca. 3,5m breites Tor, das für LKW geeignet ist. Alle Anschlüsse sind vorhanden.     Aufteilung: EG: 92m2 Büro + 575m2 Lager/Halle ZG: 51m2 Lager  1.OG: 201m2 Wohnung + 468m2 Lager / Halle  2.OG (Dachboden): 21m2 Lager  Infrastruktur: Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in der Nähe von Admont und Liezen, unweit der Autobahn A9 (Phyrnautobahn). Von Graz aus sind es ca. 110km Entfernung. Die Zufahrtsstraße zum Objekt führt direkt von der Autobahnabfahrt A9 zum Betriebsgelände und ist auch für LKW geeignet. Der Standort befindet sich inmitten der Ennstaler Alpen und unweit des Nationalparks "Gesäuse". Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.  Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.atKontakt: Mag. Ruth-Marie Schwarzinger t:  +43/1/342 222 m: +43/664 855 4286 e:  rms@fhi.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 201
Zimmer -
Kauf € 409.000