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Bauernhäuser in Loipersdorf bei Fürstenfeld

1 Bauernhäuser

1 Bauernhaus angebot ist derzeit in Loipersdorf bei Fürstenfeld, Hartberg-Fürstenfeld verfügbar.

ROHDIAMANT mit Potenzial - Ideal für Selbstversorger, Familien, Wohngemeinschaft.

Haus in 8282 Stein

Dieser ROHDIAMANT von Kleinlandwirtschaft umfasst ca. 51.765 m² zusammenhängende Grundstücksfläche, verteilt auf ca. 3,3 Hektar Ackerland/Wiese/Weiden, ca. 1,8 Hektar Wald und ca. 590 m ² Bauflächen und liegt am Rand einer kleinen Gemeinde in ruhiger und bester sonniger Lage in der Südoststeiermark. Das Potenzial dieser Liegenschaft liegt auf dem Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 130 m ² und einer bebauten Fläche von ca. 630 m ²- hier ist ausreichend Platz für eine große Familie, auch als Mehrgenerationenhaus oder für Wohngemeinschaften nutzbar. Das Gebäude ist eingeschossig, einem Vierkanthof typisch mit innenliegendem Innenhof. Im Zuge der Sanierungsarbeiten sind vorausschauend Optionen für weiteren Wohnraum geschaffen worden. Ein zum Teil gemauertes Nebengebäude dient zur Kleintierhaltung, weitere Wirtschaftsräume, Fuhrpark, Garage, Werkstatt und Heizraum sind hier ebenfalls untergebracht. Ein weiteres Wirtschaftsgebäude (Erdkeller) indem eine "Selch ", ein den Hygienevorschriften entsprechend modernisierter Raum ( Lebensmittel ) sowie ein Raum zur Lagerhaltung untergebracht sind, runden diese Kleinlandwirtschaft ab. Komplette Einzäunung der Wiesen/Weidenflächen. Die eigene Wasserquelle- wird für den Außenbereich genutzt- und viel Platz für einen blühenden Bauerngarten und Obstbäume vollenden diese tolle Immobilie. Seit 2011 wurden aufwendige Sanierungsarbeiten durchgeführt, genaue Angaben dazu sind im Exposè aufgeführt. Einige Beispiele seien kurz erwähnt: +Photovoltaikanlage +Hächselanlage/Befeuerung - Holz aus dem eigenen Wald- +Isolierung der Außenwände +neue Elektroleitungen + Verteiler Sehr geringe Nebenkosten mtl. ca 110,-- € incl. Strom, Wasser, Müll, Kanal, Grundsteuer, Versicherung! Im Kaufpreis enthalten: umfangreicher Fuhrpark, Einbauküche, Mobiliar, Werkstatt ... Preis ist Verhandlungsbasis! Mit dieser Liegenschaft finden Selbstversorger ein neues ZUHAUSE ! Energieausweis ist vorhanden ! Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie eine Besichtigung mit unserer Beraterin vor Ort Ihre Ansprechpartnerin: Frau Katharina Spanke Mobil:+ 43 ( 0 ) 676 41 26 937 E-Mail: k.spanke@meilenstein.co.at Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck, Kirschentalgasse 10a Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Sonstige Kosten: Maklerprovision: 3,0 % des KP + 20 % UST, 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungsgebühr
Fläche m² 130
Zimmer 5
Kauf € 550.000