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Bauernhäuser in Salzburg

6 Bauernhäuser

Ursprünglich Leben über der Nebelgrenze! Bergbauernhof in absoluter Allein- und Aussichtslage

Haus in 5622 Goldegg

Rarität in absoluter Alleinlage! Bergbauernhaus (Rohbau) von 1584 auf 1.100 Meter Seehöhe, umgeben von grünen Wiesen auf einem Südosthang des Salzachtals. Von hier aus hat man einen atemberaubenden Panoramablick über das weite Salzachtal und die Gebirgswelt. Die vom jetzigen Eigentümer mit Akribie und viel Liebe zum Detail begonnene Generalsanierung dieser Liegenschaft, bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsideen und Ausstattungswünschen. Mit dem Ausbau und dem Neubau der Nebengebäude können bis zu 600 m² Wohn-/ Nutzfläche geschaffen werden. Das Gebäude Ensemble auf dem 1.803 m² Grundstück bestand ursprünglich aus dem dreigeschossigen Hauptgebäude mit Pferdestall, Kuhstall und Waschhaus. Der Kuhstall wurde bereits abgebrochen, dies ist ebenso mit dem Waschhaus möglich und kann als kleines Gästehaus neu errichtet werden (sämtliche behördliche Genehmigungen liegen bereits vor). Das Erdgeschoß des Hauptgebäudes ist traditionell aus Naturstein gemauert, ungewöhnlich sind hier Raumhöhen von bis zu 3 Metern. Die beiden Holzblockgeschosse sowie der Dachstuhl wurden abgebaut und zerlegt. Gut erhaltene Holzwände wurden wieder verwendet und durch intakte Balken aus einem historischen Holzblockhaus ergänzt. Der Bergbauernhof präsentiert sich gegenwärtig als Rohbau und wartet auf die Fertigstellung! Die ist Zufahrt über eine neu erstellte Bergstraße, welche auf den letzten 800 m als Feinschotterstraße errichtet wurde, möglich. Die Versorgung mit Wasser erfolgt aus einer eigenen Trinkwasserquelle, die Stromversorgung über die Salzburg AG und das Abwasser muss über eine Abwasseranlage, welche noch zu errichten ist, erfolgen. Trotz der Alleinlage am Berg befindet sich in der näheren Umgebung beste Infrastruktur und sämtliche Freizeitmöglichkeiten. HWB 148 Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Fläche m² 370
Zimmer -
Kauf € 1.700.000

Bauernhof im Salzburger Seenland "seltene Gelegenheit"

Haus in 5202 Neumarkt am Wallersee

Was Sie wissen sollten: Das Bauernhaus ist zweigeschossig, verfügt über mehrere Zimmer, und kann mit ein wenig Aufwand in ein wunderbares, außergewöhnliches Heim verwandelt werden. Weitere Ausbaureserven im Dachgeschoss oder in der Scheune warten auf neue Wohnideen. Im Nebengebäude finden Sie die Stallungen für Groß- und Kleinvieh. Eine riesengroße Scheune, eine Selchkammer, ein Brotbackofen und eine große Traktorgarage runden dieses Angebot noch ab. Haben Sie immer schon von einem eigenen Brunnen geträumt? Auch einen Solchen bietet diese Liegenschaft. Im Kaufpreis sind beste 4 ha Grünland enthalten, wenn Sie jedoch mehr Grünland brauchen, können Sie bis zu 30 ha zusätzlich erwerben. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder sind auf der Suche nach Ihrer Traumimmobilie? Die SR-HOMES IMMOBILIEN GmbH ist Ihr kompetenter Partner in allen Immobilien-Angelegenheiten. Wir vermitteln: Häuser & Wohnungen Grundstücke Gewerbeimmobilien Anlageobjekte Gerne nehmen wir uns auch für eine unverbindliche und kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie Zeit! Überzeugen Sie sich von unseren Leistungen! www.sr-homes.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 300
Zimmer 10
Kauf € 1.300.000

Historische Rarität in Bruck !

Haus in 5662 Hauserdorf

Erstmals urkundlich erwähnt wurde dieses wirklich bemerkenswerte, historische Bauernanwesen im Jahr 1269, es wurde über die Jahrhunderte laufend erhalten oder in seinen Grundstrukturen erhalten und nur schonend und mit viel Bedacht an die Bedürfnisse der Neuzeit angepasst. Die historischen Merkmale, Mauerwerk, Zimmererarbeiten sowie viele Details konnten erhalten werden und verleihen dem Haus seinen besonderen Charme. Das Erdgeschoss untergliedert sich in das großzügige Wohnzimmer mit Kamin und einem separaten Barbereich zum Verweilen, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Gäste-WC. Das 1 Obergeschoss bietet 3 weitere Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und Dusche. Reichlich Platz findet man im Dachgeschoss, welches ausgebaut werden kann und wo man seine Ideen verwirklichen kann. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen ein und dem neuen Eigentümer steht auch ein Doppelgarage zur Verfügung. Das Anwesen liegt äußert Idyllisch in ruhiger Nachbarschaft mit Blick auf das sensationelle Bergpanorama der Hohen Tauern.
Fläche m² 200
Zimmer 7
Kauf € auf Anfrage

Rustikaler Charme mit Seele - uriges Bauernsacherl in Alleinlage mit eigener Quelle!

Haus in 5441 Abtenau

Mit der Lizenz zum Seele baumeln lassen.... Historisches und uriges Bauernsacherl in Alleinlage Abtenau's mit ca. 170 m² Wohnfläche. Das Haus wurde erstmals im Jahre 1831 erwähnt und liegt in sonniger Südlage im Ortsteil Voglau, Richtung Postalm. Die Liegenschaft wird über eine ca. 3 km lange Zufahrt durch ein Tal erreicht, idyllisch gelegen und umgeben von Wiesen und Wald, welche bis zu ca. 7 ha dem Objekt zugehörig sind. Weiters gibt es einen Stall, das Haus hat Stromanschluss und verfügt über eine eigene Quelle für die Wasserversorgung. Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche, die Stube, Wohnzimmer, Duschbad und extra WC. Das Obergeschoss verfügt über einen großzügigen Vorraum, 3 Schlafzimmern sowie einer Schlafempore - alles mit alten Holzbalken gemütlich und urig gestaltet. Weiteres gibt es einen Erdkeller, ideal und praktisch für die Lagerung von Getränken. EA in Arbeit Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 662 431545 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Fläche m² 170
Zimmer 7
Kauf € 990.000

Absolute RARITÄT! GÄSTEZIMMER mit BIOBAUERNHOF in begehrter Lage, BLICK auf Dachstein, Bischofsmütze, Tennen Gebirge!! 140.000 qm Grund

Haus in 5522 Sankt Martin am Tennengebirge | Labachweg 13

EINMALIGE GELEGENHEIT! Fremdenzimmer AUSBAUFÄHIG - mit BIOBauernhof in BEGEHRTER LAGE auf der Sonnenseite des Lebens zu erwerben! BLICK Bischofsmütze, Dachstein, Tennen Gebirge!!
Fläche m² 200
Zimmer 4
Kauf € 1.580.000

Bruck/Glstr.: Großes Grundstück mit Bauernhaus und Stallgebäude nahe Zell am See

Haus in 5671 Bruck an der Großglocknerstraße

Das große Bauernhaus stammt ca. aus dem 17. Jahrhundert und wurde 1955 komplett saniert. Das angebotene Objekt besteht aus Wohnhaus, Nebengebäude (vormals Pferdestall), Stallgebäude, Holzschuppen, Gartenhaus. Es befindet sich in traumhafter Lage in Bruck/Glstr., nur wenige Fahrminuten vom Zentrum. Geheizt wird u.a. mittels Öl-Zentralheizung, die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 300,- exklusive Strom. Weitere Highlights: - unverbaubarer Panoramablick - großes Stallgebäude (ausbaufähig) mit Auslauf - Solaranlage - Fußbodenheizung, Kachelofen, Dänischer Ofen - großer Obstgarten mit Maronibäumen - Hochbeete für eigenes Gemüse - 2 Terrassen, 4 Balkone - ca. 349 m² Wohnfläche - Garagen, Parkplätze - Sauna - ausbaufähiger Dachboden - separates Appartement Raumaufteilung: Keller: Gewölbekeller, teilweise unterkellert Erdgeschoss: Großzügiger Eingangsbereich Moderne offene Wohnküche mit Essbereich Wohnzimmer mit Kachelofen Speisekammer Werkstatt, Heizraum Badezimmer, Dusche, WC Waschküche 2 Terrassen 1. Obergeschoss: Vorraum 2 Schlafzimmer Dusche WC Appartement mit Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer / WC 2 Balkone 2. Obergeschoss: Vorraum Büro 3 Schlafzimmer Sauna mit Dusche 2 Balkone Dachgeschoss: Ca. 80 m², begehbar und ausbaufähig Das gemütliche Dorf Bruck/Glstr. liegt zentral im Salzburger Land, am Rande des Nationalparks Hohe Tauern. Das Skigebiet Schmittenhöhe in Zell am See ist in wenigen Minuten per Auto oder Skibus erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch das Gletscherskigebiet Kitzsteinhorn. Im Ortszentrum beginnt die Großglockner-Hochalpenstrasse, die über Fusch und die Hohen Tauern zum Wallfahrtsort Heiligenblut in Kärnten führt und ein beliebtes Ausflugsziel darstellt. Seehöhe: 755 m, Einwohner: rund 4.400 Mehr Informationen zur Region unter: www.grossglockner-zellersee.info The large farmhouse dates back to the 17th century and was completely renovated in 1955. The offered property consists of residential building, outbuilding (formerly horse stable), stable building, woodshed, garden shed. It is located in a fantastic location in Bruck / Glstr., just a few minutes to drive from the center. Heating is via oil central heating, the monthly running costs are approx. € 300, - exclusive electricity. Further highlights: - unobstructed panoramic view - big stable building (upgradeable) - solar system - floor heating, tiled stove, Danish stove - big orchard - raised beds for own vegetables - 2 terraces, 4 balconies - about 349 m² living space - garages, parking - sauna - expandable attic - separate apartment... Layout: Basement floor: Vaulted cellar, partly basement Ground floor: Generous entrance area Modern open plan kitchen with dining area Living room with tiled stove Storage room Workshop, boiler room Bathroom, shower, WC Laundry 2 Terraces 1st floor: Hall 2 Bedrooms Shower WC Apartment with living room, kitchen, bedroom, bathroom / WC 2 Balconies 2nd floor: Hall Office 3 Bedromms Sauna with shower 2 Balconies Attic floor: Approx. 80 m², walkable and expandable Bruck/Glstr. is located in the centre of the Salzburger Land on the edge of the National Park Hohe Tauern. The skiing area Schmittenhöhe in Zell am See, the Kitzsteinhorn and the golf course are reachable within a few minutes by car or bus. In the centre of Bruck the „Großglockner Hochalpenstraße“ begins. It leads through Fusch and the „Hohe Tauern“ to the place of pilgrimage „Heiligenblut“. 755 meters above sea level, inhabitants: approx. 4.400 More information of the village you find at: www.grossglockner-zellersee.info Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 161,00
Fläche m² 349
Zimmer 9
Kauf € 970.000