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Bauernhäuser in Salzburg

6 Bauernhäuser

BAUERNHOF MIT 9000 m² GRUNDSTÜCK UND SONNIGEM OBSTGARTEN

Haus in 5202 Neumarkt am Wallersee

Diese riesige Liegenschaft fasziniert durch seine herrliche Lage mit Blick übers Land und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem Grundstück von 9.000 m² mit sonnigem Obstgarten und Wiese befindet sich dieser Hof. Das Bauernhaus mit ca. 250 m² Wohnfläche ist renovierungsbedürftig. Das wunderbare Naherholungsgebiet bietet viele Freizeitaktivitäten. Begleiten Sie mich durch dieses interessante Objekt! Vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter 0660 / 58 198 58 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Victoria Crigan, Immobilienmakler, IMMOSKY Salzburg. Schulen: Alle gängigen Schultypen und auch Kinderbetreuungseinrichtungen befinden sich in der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: In unmittelbarer Nähe können alle Einkäufe des täglichen Bedarfs durchgeführt werden. Öffentlicher Verkehr: Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 250
Zimmer -
Kauf € 1.200.000

Bauernhaus-Rarität mit großem Grundstück in Traumlage unmittelbar am Schigebiet Dachstein-West!

Haus in 5524 Annaberg-Lungötz / Annaberg im Lammertal

Zum Verkauf kommt dieses herrlich rustikale Bauernhaus mit weitläufigem Grundstück inmitten einer der schönsten Berglandschaften, die Österreich zu bieten hat. Es besticht durch einen idyllischen, ca. 4.000 m² großen Garten mit atemberaubendem Panoramablick und eigenem Bachlauf, ca. 40 m² großer, 2015 errichteter Marmor-Terrasse sowie einem charmantem, 2005 erbautem Nebengebäude samt Brotback-Stube. Das rustikale Wohnhaus wurde laut Chronik im Jahre 1742 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 195 m², die sich auf 3 Etagen mit einer wohnlichen Stube, 6 Schlafzimmern, 2 Bädern, 2 separaten WCs, einer Bar sowie 2 Balkonen verteilt. Die großzügige Nutzfläche der Immobilie umfasst zudem weitere ca. 700 m² und setzt sich aus dem ca. 50 m² großen Nebengebäude sowie einem ca. 200 m² großen Stall bzw. einer Werkstatt, einer ca. 150 m² großen Tenne, einer ca. 300 m² großen Hochtenne sowie einem ca. 80 m² großen Keller (teilweise Gewölbekeller) zusammen. Die Ausstattung des charmanten Wohnhauses ist urig und authentisch. Zu seinem besonderen Wohlfühlcharakter tragen etwa ein Kachel- und ein Kaminofen, wohnliche Holz- und Fliesenböden sowie eine vollständig eingerichtete, rustikale Bauernküche bei. In jüngerer Zeit wiederholt renoviert, präsentiert sich das Haus in einem gepflegten Zustand und ist u.a. mit einer Zentralheizung mit Pufferspeicher in der Küche (beheizbar mit Holz und Kohle), einem 2004 erneuerten Dach, einer zeitgemäßen Elektrik sowie einem 2005 modernisierten Badezimmer und separatem WC (1. OG) ausgestattet. Bezüglich des 2. Badezimmers sowie der schönen hauseigenen Kastenfenster besteht noch Renovierungspotenzial, sodass Sie hier Ihre eigenen Gestaltungsideen realisieren können. Auf dem weitläufigen Gelände sowie in der Tenne der charmanten Immobilie stehen Ihnen mehrere Pkw-Außenstellplätze zur Verfügung. Dank eines ersessenen Wasserleitungsrechts fallen hier zudem keine Frischwassergebühren an. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich somit auf ca. 400 €. Der Energieausweis ist beantragt und liegt bis spätestens zur Besichtigung vor.
Fläche m² 195,01
Zimmer 7
Kauf € 845.000

Im Lungau: ehemaliges Bauernhaus mit 2 Wohnungen - 1830

Haus in 5580 Tamsweg

Im Lungau: ehemaliges Bauernhaus mit 2 Wohnungen - 1830 •in sehr gutem Zustand •in ruhiger, fast Ortsrand-Lage an einer weniger befahrenen Straße •bei Übernahme sind beide Wohnungen á 120 qm frei •die beiden Wohnungen sind größten Teils komplett eingerichtet •ca. 450 qm Nutzfläche im Gebäudeteil der ehemaligen Wirtschaftsgebäude des ehemaligen Bauernhofes •diese 450 qm Nutzfläche können als Wohnungen umgebaut werden oder als Werkstatt und/oder andere gewerbliche/Freizeit – Tätigkeiten genutzt werden Eckdaten . Kategorie:Landwirtschftl.Anwesen: Bauern-,Reiterhof,... Zwei- und Mehrfamilienhaus Hofstelle Salzburg - Bundesland Landschaft: Lungau Grunstückstücksfläche: ca. 500 qm Erschliessungszustand: voll erschlossen – Strom, Wasser, Kanal, Telecom, Fernwärme Anzahl der Wohnungen:2 Baujahr:1945 Gebäude-Nutzfläche: ca. 670 qm + Dachgeschoss des Wohnhauses +Kellergeschoss + Carport für ca. 3 PKW Anzahl der Stockwerke4 Wohnfläche ca. 220 qm Heizung Fernwärme Renovierungsbedarf:nein - jedenfalls im Wohnbereich Mtl. Betriebskosten ca. 260 € Zustand u.E. gut Möblierung:größtenteils inklusive Erdgeschoss-Wohnung - ca. 110 qm mit Wohnküche, Bad/Dusch/WC, 3 Zimmer + Abstellraum Die Ergeschoss-Wohnung ist komplett, nicht unbedingt zeitgemäß, aber völlig in Ordnung möbliert. Obergeschoss-Wohnung – ca. 110 qm mit Wohnzimmer u. offenem Durchgang zur großen Wohnküche, weitere 2 Zimmer u. Räume im Dachgeschoss. Die Obergeschoss-Wohnung ist in einem modernen Zustand mit großen, modernem Badzimmer und kompletter Einrichtung der Wohnküche und teilweise des Wohnzimmers. Die ehemaligen Wirtschaftsgebäude des ehemaligen Bauernhofes haben in 3 Stockwerken je ca. 150 qm Grudnfläche, also inkluse Dachgeschoss 450 qm ! Z.B., auch eine komplett eingerichtete Werkstatt u. viele andere Wirtschaftsräume mehr. Es dürfte kein Problem sein, die Nebengebäude mit insgesamt 450 qm Grundfläche in 3 Stockwerken und auch das Dachgeschoss des Wohnhauses mit 120 qm noch als Wohnraum auszubauen. Denkmalschutz: nein 2.-Wohnsitz zulässigja - mit Zweit-Wohnsitz-Abgabe Seehöhe: ca. 1.010 m 1 Übernahmetermin: kurzfristig nach vereinbarung Einbau-Küchen Anzahl:2 Modernisierung/Sanierung:2002 Qualität (Zustand): gut Qualität (Ausstattung):gut Kaufpreis:€ 380 000,00 + Nebenkosten
Fläche m² 220
Zimmer -
Kauf € 380.000

Historische Rarität in Bruck !

Haus in 5662 Hauserdorf

Erstmals urkundlich erwähnt wurde dieses wirklich bemerkenswerte, historische Bauernanwesen im Jahr 1269, es wurde über die Jahrhunderte laufend erhalten oder in seinen Grundstrukturen erhalten und nur schonend und mit viel Bedacht an die Bedürfnisse der Neuzeit angepasst. Die historischen Merkmale, Mauerwerk, Zimmererarbeiten sowie viele Details konnten erhalten werden und verleihen dem Haus seinen besonderen Charme. Das Erdgeschoss untergliedert sich in das großzügige Wohnzimmer mit Kamin und einem separaten Barbereich zum Verweilen, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Gäste-WC. Das 1 Obergeschoss bietet 3 weitere Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und Dusche. Reichlich Platz findet man im Dachgeschoss, welches ausgebaut werden kann und wo man seine Ideen verwirklichen kann. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen ein und dem neuen Eigentümer steht auch ein Doppelgarage zur Verfügung. Das Anwesen liegt äußert Idyllisch in ruhiger Nachbarschaft mit Blick auf das sensationelle Bergpanorama der Hohen Tauern.
Fläche m² 200
Zimmer 7
Kauf € 780.000

Bruck/Glstr.: Großes Grundstück mit Bauernhaus und Stallgebäude nahe Zell am See

Haus in 5671 Bruck an der Großglocknerstraße

Das große Bauernhaus stammt ca. aus dem 17. Jahrhundert und wurde 1955 komplett saniert. Das angebotene Objekt besteht aus Wohnhaus, Nebengebäude (vormals Pferdestall), Stallgebäude, Holzschuppen, Gartenhaus. Es befindet sich in traumhafter Lage in Bruck/Glstr., nur wenige Fahrminuten vom Zentrum. Geheizt wird u.a. mittels Öl-Zentralheizung, die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 300,- exklusive Strom. Weitere Highlights: - unverbaubarer Panoramablick - großes Stallgebäude (ausbaufähig) mit Auslauf - Solaranlage - Fußbodenheizung, Kachelofen, Dänischer Ofen - großer Obstgarten mit Maronibäumen - Hochbeete für eigenes Gemüse - 2 Terrassen, 4 Balkone - ca. 349 m² Wohnfläche - Garagen, Parkplätze - Sauna - ausbaufähiger Dachboden - separates Appartement Der Erwerb ohne Stallgebäude/Auslauf ist verhandelbar! Raumaufteilung: Keller: Gewölbekeller, teilweise unterkellert Erdgeschoss: Großzügiger Eingangsbereich Moderne offene Wohnküche mit Essbereich Wohnzimmer mit Kachelofen Speisekammer Werkstatt, Heizraum Badezimmer, Dusche, WC Waschküche 2 Terrassen 1. Obergeschoss: Vorraum 2 Schlafzimmer Dusche WC Appartement mit Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer / WC 2 Balkone 2. Obergeschoss: Vorraum Büro 3 Schlafzimmer Sauna mit Dusche 2 Balkone Dachgeschoss: Ca. 80 m², begehbar und ausbaufähig Das gemütliche Dorf Bruck/Glstr. liegt zentral im Salzburger Land, am Rande des Nationalparks Hohe Tauern. Das Skigebiet Schmittenhöhe in Zell am See ist in wenigen Minuten per Auto oder Skibus erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch das Gletscherskigebiet Kitzsteinhorn. Im Ortszentrum beginnt die Großglockner-Hochalpenstrasse, die über Fusch und die Hohen Tauern zum Wallfahrtsort Heiligenblut in Kärnten führt und ein beliebtes Ausflugsziel darstellt. Seehöhe: 755 m, Einwohner: rund 4.400 Mehr Informationen zur Region unter: www.grossglockner-zellersee.info The large farmhouse dates back to the 17th century and was completely renovated in 1955. The offered property consists of residential building, outbuilding (formerly horse stable), stable building, woodshed, garden shed. It is located in a fantastic location in Bruck / Glstr., just a few minutes to drive from the center. Heating is via oil central heating, the monthly running costs are approx. € 300, - exclusive electricity. Further highlights: - unobstructed panoramic view - big stable building (upgradeable) - solar system - floor heating, tiled stove, Danish stove - big orchard - raised beds for own vegetables - 2 terraces, 4 balconies - about 349 m² living space - garages, parking - sauna - expandable attic - separate apartment... The acquisition without stable building / outlet is negotiable! Layout: Basement floor: Vaulted cellar, partly basement Ground floor: Generous entrance area Modern open plan kitchen with dining area Living room with tiled stove Storage room Workshop, boiler room Bathroom, shower, WC Laundry 2 Terraces 1st floor: Hall 2 Bedrooms Shower WC Apartment with living room, kitchen, bedroom, bathroom / WC 2 Balconies 2nd floor: Hall Office 3 Bedromms Sauna with shower 2 Balconies Attic floor: Approx. 80 m², walkable and expandable Bruck/Glstr. is located in the centre of the Salzburger Land on the edge of the National Park Hohe Tauern. The skiing area Schmittenhöhe in Zell am See, the Kitzsteinhorn and the golf course are reachable within a few minutes by car or bus. In the centre of Bruck the „Großglockner Hochalpenstraße“ begins. It leads through Fusch and the „Hohe Tauern“ to the place of pilgrimage „Heiligenblut“. 755 meters above sea level, inhabitants: approx. 4.400 More information of the village you find at: www.grossglockner-zellersee.info Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 161,00
Fläche m² 349
Zimmer 9
Kauf € 1.450.000

Historisches Gut nahe Festspielbezirk

Haus in 5020 Salzburg

Das im 17. Jahrhundert erbaute Gut wurde stilgerecht vom Kern auf saniert und erstrahlt nunmehr in voller Pracht. Detailgetreu wurden Substanz und Ausstattung an die moderne Technik und den Puls der Zeit angepasst, ohne dabei den Charme der Geschichte und der Tradition zu beeinträchtigen. Der großzügige Wohnbereich mit dem historischen Gewölbe sowie den tragenden Steinsäulen lädt zum geselligen Beisammensein. Eine hochwertige Küche mit anschliessender Zirbenstube und hauseigener Destille ergänzen das Angebot für die entsprechenden Feste. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht Wohnen und Arbeiten unter einem Dach in mehreren Bereichen. Für Kinder und Gäste steht ebenfalls ein ausreichendes Raumangebot mit jeglichem Komfort zur Verfügung. Der eingebaute Lift ermöglicht die barrierefreie Nutzung aller zur Verfügung stehenden Geschosse. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Geldautomat <3.500m Verkehr Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.000m U-Bahn <2.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 800
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage